Wohnung ab 100 m2 in der Steiermark kaufen

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und genießen Sie die Ruhe pur! Profitieren Sie von der gut durchdachten Raumaufteilung geplant für größtmöglichen Wohnkomfort und verlieben Sie sich in die optimal geschnittenen ca. 130 m² Wohlfühlfläche. Ruhige und idyllische Lage, guter Zustand, einzigartige Raumhöhe (ca. 2,8m), Parkplatz, Natur, intelligente Raumaufteilung - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie. Schon beim Betreten dieser Perle fühlen Sie sich wie Zuhause: Vom Vorraum aus gelangen Sie weiter in Ihr angenehmes Wohnzimmer, ins Büro, ins geräumige Badezimmer oder in die große Küche. Im Obergeschoss finden Sie noch 2 weitere Schlafzimmer. Für Ihren maximalen Wohnkomfort sind die Zimmer mit hochwertigem Fischgrätparkett verlegt. Zu guter Letzt verfügt die Wohnung noch über ein ca. 5 m2 großes Kellerabteil. Im Zuge des Verkaufes wird ein Autoabstellplatz zu der Wohnung zugeteilt (im Preis inkludiert). Die Liegenschaft wird mit Öl beheizt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die 13 Wohneinheiten mit 2-5 Zimmern variieren in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 118 m². Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen mit Eigengarten. Ein hochwertiger Eichenparkett wird in allen Wohnräumen verlegt und die Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme oder dezentrales, regeneratives Energiekonzept und Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen 26 teilweise überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Personenaufzug ist vorhanden, welcher Sie bis in Ihr gewünschtes Stockwerk bringt. Lage Die Marktgemeinde Premstätten liegt südlich von Graz im beliebten Speckgürtel der Landeshauptstadt. Premstätten weist einen stetigen Bevölkerungswachtum auf und Unterpremstätten ist nach Graz der größte Arbeiterbezirk in der Steiermark. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. zwei Fahrminuten. Das Freizeitzentrum Schwarzlsee liegt nur ca. 4 Km entfernt und bietet diverse Sportmöglichkeiten sowie ein Wasserparadies und eine einzigartige Eventlocation. Es handelt sich bei den angezeigten Fotos um beispielhafte Visualisierungen. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Exklusivität ins Leben holen! / weitläufiges Penthouse 112 m², inkl. Garten und Terrasse / exklusiv wohnen in Unterpremstätten Das Orakel des Lebens. Wo es Sie hinführt? -Das steht in den Sternen. Im Penthouse sind Sie dem glanzvollen Himmel schon ein ganzes Stück näher. Autobahnanbindung Außenbereich (2x Terrasse, Garten mit Seezugang) 1 Carportplatz, 1 Stellplatz112 m² Wohnfläche4 Zimmer Vollausgestattete Einbauküche mit Weinkühlschrank Teilmöbliert Klimaanlage Wenn Sie nach den Sternen greifen wollen, machen Sie sich einen Besichtigungstermin mit Markus Liebeg aus. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]on dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne schicken wir Ihnen das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Wir machen das für Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die 13 Wohneinheiten mit 2-5 Zimmern variieren in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 118 m². Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen mit Eigengarten. Ein hochwertiger Eichenparkett wird in allen Wohnräumen verlegt und die Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme oder dezentrales, regeneratives Energiekonzept und Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen 26 teilweise überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Personenaufzug ist vorhanden, welcher Sie bis in Ihr gewünschtes Stockwerk bringt. Lage Die Marktgemeinde Premstätten liegt südlich von Graz im beliebten Speckgürtel der Landeshauptstadt. Premstätten weist einen stetigen Bevölkerungswachtum auf und Unterpremstätten ist nach Graz der größte Arbeiterbezirk in der Steiermark. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. zwei Fahrminuten. Das Freizeitzentrum Schwarzlsee liegt nur ca. 4 Km entfernt und bietet diverse Sportmöglichkeiten sowie ein Wasserparadies und eine einzigartige Eventlocation. Es handelt sich bei den angezeigten Fotos um beispielhafte Visualisierungen. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die 13 Wohneinheiten mit 2-5 Zimmern variieren in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 118 m². Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen mit Eigengarten. Ein hochwertiger Eichenparkett wird in allen Wohnräumen verlegt und die Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme oder dezentrales, regeneratives Energiekonzept und Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen 26 teilweise überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Personenaufzug ist vorhanden, welcher Sie bis in Ihr gewünschtes Stockwerk bringt. Lage Die Marktgemeinde Premstätten liegt südlich von Graz im beliebten Speckgürtel der Landeshauptstadt. Premstätten weist einen stetigen Bevölkerungswachtum auf und Unterpremstätten ist nach Graz der größte Arbeiterbezirk in der Steiermark. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. zwei Fahrminuten. Das Freizeitzentrum Schwarzlsee liegt nur ca. 4 Km entfernt und bietet diverse Sportmöglichkeiten sowie ein Wasserparadies und eine einzigartige Eventlocation. Es handelt sich bei den angezeigten Fotos um beispielhafte Visualisierungen. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Sie betreten diese gepflegte Anlage, fahren mit dem Lift in das oberste Geschoss, haben keinen angrenzenden Nachbarn, betreten die barrierefreie Wohnung - UND SIE fühlen sich ab der 1. Sekunde wohl!! Diese besondere Wohnung, befindet sich nur unweit vom Zentrum in Leibnitz entfernt und besticht durch die geschmackvolle und hochwertige Einrichtung der Eigentümer und der südwestlich ausgerichteten, 37m2 großen Terrasse. Da die Wohnung nur teilweise bewohnt wurde, ist die im Jahr 2017 erbaute Terrassenwohnung wie NEU! Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110m², zwei Terrassen, zwei Carportplätze (Stromanschluss) und einem großzügigen Kellerraum. Durch die großen Glaselemente wird die Wohnung optimal mit Tageslicht versorgt und zugleich gelangt man barrierefrei vom Wohnbereich auf die ruhig gelegene Terrasse. Der Rest der Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer mit Badezimmer/WC, einen Schrankraum, einen Abstellraum und Vorraum auf. Weiters gibt es einen Gäste- od. Kinderbereich mit Bad/WC und einem Schlafzimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Erdwärme/Fußbodenheizung. Weitere Extras wie Kamin (NEU), 2,80m Raumhöhe, Markise und einiges mehr runden diese wunderschöne Immobilie ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #barrierefrei

Diese schöne Wohnung liegt in Graz-Liebenau. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde 2011 errichtet und hat eine Fläche von ca. 119m². Detailinformationen bzw. eine Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Balkon/Loggia, die Terrasse, die Fußbodenheizung, ein großzügiger Kellerraum, eine barrierefreie Dusche, eine Eckbadewanne, ein Wintergarten und die Nähe zum Murpark rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Das Bieterverfahren endet am 30.06.2022. Besichtigungen werden zu festgesetzten Terminen durchgeführt. Termine dafür werden jede Woche neu ausgeschrieben. In Einzelfällen können auch individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die 32 Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern variieren in den Größen von ca. 44 m² bis ca. 123 m². Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen teilweise mit Eigengarten. Ein hochwertiger Eichenparkett wird in allen Wohnräumen verlegt und die Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme oder dezentrales, regeneratives Energiekonzept und Fußbodenheizung. Den Bewohnern 71 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Personenaufzug ist vorhanden, welcher Sie bis in Ihr gewünschtes Stockwerk bringt. Lage Die Marktgemeinde Kalsdorf bei Graz liegt ca. 13 Km südlich von Graz und zählt zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Autobahn liegt nur ca. fünf Fahrminuten etfernt. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten, von dort aus gelangen Sie mit dem Zug in etwa 15 Minuten in die Grazer Innenstadt. Das Freizeitzentrum COPACABANA mit dem beliebten Badesee erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten zu Fuß. Es handelt sich bei den angezeigten Fotos um beispielhafte Visualisierungen. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die 13 Wohneinheiten mit 2-5 Zimmern variieren in den Größen von ca. 52 m² bis ca. 118 m². Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen mit Eigengarten. Ein hochwertiger Eichenparkett wird in allen Wohnräumen verlegt und die Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme oder dezentrales, regeneratives Energiekonzept und Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen 26 teilweise überdachte KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und ein Personenaufzug ist vorhanden, welcher Sie bis in Ihr gewünschtes Stockwerk bringt. Lage Die Marktgemeinde Premstätten liegt südlich von Graz im beliebten Speckgürtel der Landeshauptstadt. Premstätten weist einen stetigen Bevölkerungswachtum auf und Unterpremstätten ist nach Graz der größte Arbeiterbezirk in der Steiermark. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in nur ca. zwei Fahrminuten. Das Freizeitzentrum Schwarzlsee liegt nur ca. 4 Km entfernt und bietet diverse Sportmöglichkeiten sowie ein Wasserparadies und eine einzigartige Eventlocation. Es handelt sich bei den angezeigten Fotos um beispielhafte Visualisierungen. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

In einem vom Jugendstil geprägten Haus welches um 1920 errichtet wurde, werden die Wohnung im Erdgeschoss mit knapp 116 m² sowie die dazugehörige Kellerfläche mit rund 97 m² verkauft. Eine zugewiesene Parkfläche (für bis zu zwei KFZ) direkt vor der Haustüre sowie ein Garten mit knapp 53 m² runden das Paket ab! Die ehemalige Ordinationspraxis lässt sich optimal als Wohnimmobilie nutzen. Das Ergeschoss verfügt 4 großzügige Räume (beispielsweise 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer bzw. Wohnküche), 2 Abstellräumen die als Küche oder alternativ als Speisekammer umfunktioniert werden können, 2 WC’s, einem Badezimmer und einem Vorraum. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und ist aufgrund des bereits verbauten Treppenliftes auch barrierefrei erreichbar. Insgesamt 115,21 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen auf ca. 96,70 m² vielseitige Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Neben 5 Zimmern die Sie als Hobbyräume, Heimkino, zweites Wohnzimmer oder ähnlichem nutzen können finden Sie auch eine eigene Sauna samt Sanitärbereich (derzeit 3 Duschen und ein kleines Becken). Auch ein Weinkeller ist bereits eingerichtet. Zudem ist ein WC im Kellergeschoss vorhanden und der Heizraum für Ihre Wohnung! An sonnigen Tagen lädt der eigene Garten in unmittelbarer Nähe zur Mur zum Entspannen und Verweilen ein. Der nächsten Grillerei steht somit nichts mehr im Wege! Für die dazu benötigten Parkplätze für Ihre Gäste ist auch gesorgt: Die Ihnen ausschließlich zugewiesene Parkfläche vor der Hauseingangstüre bietet Platz für bis zu zwei Autos und in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich freie, öffentliche Parkflächen. Die beiden Einheiten im Erd- und Kellergeschoss werden derzeit über eine eigene Gastherme (Heizraum im Keller) beheizt – alternativ wäre auch der Anschluss an die Fernwärme möglich da 2021 die Einleitung der Fernwärme in das Objekt vorgenommen wurde. Die Anschlüsse dazu befinden sich im Stiegenhaus. Sie wollen sich einen ersten Überblick über die Immobilie verschaffen? Sehen Sie sich das Video zum Objekt an: https://youtu.be/6sy Qqn Zk4Fw Gerne stehen wir Ihnen natürlich für persönliche Besichtigungstermine vor Ort und Fragen zur Immobilie zur Verfügung! Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Tel] oder [Email] - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die 117 Wohneinheiten mit 2-5 Zimmern variieren in den Größen von ca. 38 m² bis ca. 117 m². Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Terrassen teilweise mit Eigengarten. Ein hochwertiger Eichenparkett wird in allen Wohnräumen verlegt und die Wohnungen werden mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Den Bewohnern stehen 207 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und teilweise ist ein Personenaufzug vorhanden, welcher Sie bis in Ihr gewünschtes Stockwerk bringt. Lage Die Marktgemeinde Kalsdorf liegt ca. 13 Km südlich von Graz und zählt zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung des Projektes. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn liegt nur ca. fünf Fahrminuten etfernt. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten, von dort aus gelangen Sie mit dem Zug in etwa 15 Minuten in die Grazer Innenstadt. Das Freizeitzentrum COPACABANA mit dem beliebten Badesee erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten mit dem Auto. Es handelt sich bei den angezeigten Fotos um beispielhafte Visualisierungen. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause und genießen Sie die Ruhe pur! Dieses elegante Domizil mit ca. 201 m² Wohlfühlfläche bietet Ihnen ein fantastisches Wohnerlebnis! Ruhige und idyllische Lage, guter Zustand, Terrasse, Garten, einzigartige Raumhöhe (bis zu. 3,5m), Garage, Naturnähe - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie. Schon beim Betreten dieser Perle fühlen Sie sich wie Zuhause: Die geräumigen Zimmer machen dieses Schmuckstück besonders attraktiv! Die Ehemalige Schlosstaverne wurde im Jahr 2006 renoviert und erweitert. Damit befindet sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand und sie wartet auf den neuen Besitzer.3 geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 57m2 stehen Ihnen zur Verfügung. Die Küche und das Badezimmer sind vom Gang begehbar. Die Wohnung verfügt noch über ein ca. 5 m2 großes Kellerabteil. Im Zuge des Verkaufes wird eine Garagenplatz zu der Wohnung zugeteilt (im Preis inkludiert). Die Liegenschaft wird mit Öl beheizt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]