Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Innsbruck-Land

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nicht weit vom Ortskern an der Römerstraße wird eine kleine Wohnanlage mit nur sechs sehr gut geplanten 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Es sind jeweils zwei Einheiten pro Geschoß vorgesehen - Erdgeschoß mit Garten, Obergeschoß mit Terrassen und Dachgeschoß ebenfalls mit Terrassen. Die Einheiten sind westlich orientiert und sehr hell. Die Planung ist gut durchdacht - Bäder großteils mit Fenster, zwei kompakte Schlafzimmer, sonniger Wohn-Küchenbereich. Zu jeder Wohnung gehört ein direkt angrenzender Nebenraum/Lager im Geschoss. Pro Wohnung ist ein Carport vorgesehen, Kaufpreis ? 22.500, . In Patsch befindet sich ein Nahversorger. Freizeitsuchende kommen voll auf ihre Kosten - beliebte Wanderwege und Mountainbikestrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter bietet der beliebte Hausberg Patscherkofel zusätzliche Sportmöglichkeiten - Schifahren, Touren gehen oder einfach nur spazieren. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Innsbruck-Stadt ist schnell und unkompliziert erreichbar und ist Patsch eine gute Wohnalternative etwas ausserhalb. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung Kosten Rechtsanwalt 3 % + USt. Erfolgshonorar Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonst... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in Mutters bei Innsbruck und überzeugt durch eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Terrasse und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines umfassend sanierten Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,64 m². Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 24,59 m², von der aus sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Tiroler Berglandschaft eröffnet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 21,15 m² bietet außergewöhnlich viel Stauraum. Die Beheizung erfolgt energieeffizient, die Immobilie weist sehr gute Energiekennzahlen auf (HWB B / fGEE A+). Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Dank der fußläufig erreichbaren Bus-, Straßenbahn- und Bahnverbindungen ist Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird direkt vom Bauträger und provisionsfrei angeboten. Eine landwirtschaftliche Widmung ermöglicht auch eine touristische Ferienvermietung. Highlights• ca. 52,64 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Terrasse ca. 24,59 m² • Dachgeschosswohnung • Absolute Ruhelage • Vollsaniert • Großer Kellerraum ca. 21,15 m² • Stellplatz vorhanden • HWB 48 kWh/m²a (B) | fGEE 0,71 (A+) • Direkt vom Bauträger – keine Provision • Landwirtschaftliche Widmung - Ferienvermietung möglich • Beziehbar ab 01.05.2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in Mutters bei Innsbruck und bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines umfassend vollsanierten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,76 m². Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie in den privaten Garten mit ca. 82 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, was ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Dank der fußläufig erreichbaren Bus-, Straßenbahn- und Bahnverbindungen ist Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Highlights• ca. 71,76 m² Wohnfläche • 3,5 Zimmer • Eigengarten ca. 82,2 m² • Südterrasse ca. 12,85 m² • Absolute Ruhelage • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) • Bad mit Fenster + Gäste-WC • Garage, Keller & Abstellraum • HWB 48 kWh/m²a (B) | fGEE 0,71 (A+) • Beziehbar ab 01.05.2026 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen Tirols, mitten in Seefeld, befindet sich diese hochwertige 2-Zimmer-Investmentwohnung mit 49,59 m² Wohnfläche und privater Sauna im exklusiven Alpen Parks Alpina Seefeld. Die Immobilie verbindet alpinen Wohnkomfort, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, die besondere Qualität dieses Rückzugsortes auch persönlich zu genießen. Wohnungsdetails: Ca. 49,59 m² Wohnfläche Ein komfortables Schlafzimmer Offene Wohn- und Essküche Edles Badezimmer mit Dusche & WCPrivate Sauna Privater Garten (50,31 m²) und Terrasse (16,24 m²) Hochwertige, moderne alpine Ausstattung Urlaub & Erholung: Es besteht die Möglichkeit, den Urlaub im Haus zu verbringen - ideal für persönliche Auszeiten in den Alpen. Entspannen Sie im Garten oder im exklusiven Wellnessbereich des Resorts mit Sauna und Dampfbad. Betreiber & Vermietung: Die touristische Vermietung erfolgt über einen erfahrenen, professionellen Betreiber, der sämtliche Aufgaben übernimmt – von Vermietung und Buchungsmanagement über Marketing und Gästebetreuung bis hin zu Reinigung und laufendem Betrieb. Die Abrechnung erfolgt über ein Pool-System, das eine faire, transparente und stabile Ertragsverteilung ermöglicht. Für den Eigentümer bedeutet das, laufende Einnahmen ohne operativen Aufwand. Das Resort: Das Resort überzeugt mit Hotelkomfort: Wellnessbereich, Rezeption, Frühstücksrestaurant und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Ein professioneller Betreiber übernimmt Vermietung, Gästeservice, Reinigung und Management – der Eigentümer profitiert ohne operativen Aufwand. Standort Seefeld: Seefeld steht für Ganzjahrestourismus, internationale Nachfrage, hohe Auslastung und langfristige Wertstabilität. Die Lage des Objekts: Das Objekt befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Seefeld. Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Mitte der Anlage im Erdgeschoss. Sie ist einfach über einen Personenaufzug erreichbar. Der eigene Garten schafft einen besonderen Rückzugsort – ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen der alpinen Ruhe. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Tiroler Bergwelt, der die besondere Qualität dieser Lage unterstreicht und jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis macht. Fazit: Eine hochwertige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial – und dem besonderen Vorteil, alpine Lebensqualität selbst zu genießen und bewusst zu entspannen. Preiszusammensetzung: Wohnung inkl. Sauna: 384.000 €Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €Einrichtung: 30.000 €Gesamt: 439.000 €Alle Preise Netto – MWSt wird überrechnet (diese muss nicht vorfinanziert werden) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Baustart bereits erfolgt! Link zum Video - Ausblick und Baufortschritt: https://youtu.be/9FYASie-d_c Willkommen in Kreith - dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.die Ausstattung Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Energiekennwerte: Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE, SK= 0,54Haus 2: HWB REF, SK= 36; fGEE, SK= 0,55Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. Kaufpreis für KFZ-Abstellplätze zu je Euro 33.400,- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hall in Tirol ist ein echter Geheimtipp für alle, die Kultur, Geschichte und Natur verbinden möchten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Zuhause zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten dieser besonderen Immobilie spürt man ein harmonische Ambiente, das Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. In familienfreundlicher Lage von Hall in Tirol, befindet sich diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Die Immobilie ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und Wohnqualität legen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 97 m² Wohnfläche, die durchdachte Raumaufteilung bietet optimalen Komfort für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz schätzen. Raumaufteilung Kombinierter Wohn- Kochbereich. Kaminanschluss vorhanden. Zugang zur großen süd-östlich ausgerichteten Terrasse – perfekt für entspannte Sonnenstunden und gesellige Abende. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Separates Gäste-WC. Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Drei Schlafzimmer plus zusätzlicher 1/2 Raum – ideal für Büro, Spielzimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Zusätzliche Highlights: Kellerabteil mit eigener kleiner Werkstatt – ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz – witterungsgeschützt. Ein weiterer Freistellplatz im Freien. Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit wenigen Einheiten, angenehme Nachbarschaft. Diese Immobilie strahlt Lebensqualität und Behaglichkeit aus – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bereits heute ? die erste Kaufpreisrate zahlen Sie erst mit Baubeginn! PROJEKTÜBERSICHT In bester Wohnlage von Rum bei Innsbruck entsteht ein exklusives Wohnbauprojekt mit nur 6 hochwertigen Wohneinheiten. Die kleine Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Sackgasse Gartenweg 24 ? eingebettet in eine sanfte Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Hinter dem Grundstück erstreckt sich ein ruhiger Hang, der in weitläufige Felder übergeht ? ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. HIGHTLIGHTS IM ÜBERBLICK Nur 6 Einheiten ? exklusives, familiäres Wohnen Alle Wohnungen mit Terrasse oder Garten Hochwertige Bauweise ? durch erfahrenen Bauträger mit über 80 Jahren Kompetenz Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Aufzug für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen Tiefgaragenplätze optional erwerbbar Baustart im Herbst 2025 ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Architektur von ? Gartenblick 24? überzeugt durch klare Linien, moderne Materialien und eine harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft. Durch die Hanglage genießen alle Wohnungen einen besonderen Ausblick und eine ideale natürliche Belichtung. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbindet. Die energetisch optimierte Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. LAGE & UMGEBUNG Rum bietet als charmante Gemeinde am Stadtrand von Innsbruck eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befin... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bereits heute ? die erste Kaufpreisrate zahlen Sie erst mit Baubeginn! PROJEKTÜBERSICHT In bester Wohnlage von Rum bei Innsbruck entsteht ein exklusives Wohnbauprojekt mit nur 6 hochwertigen Wohneinheiten. Die kleine Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Sackgasse Gartenweg 24 ? eingebettet in eine sanfte Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Hinter dem Grundstück erstreckt sich ein ruhiger Hang, der in weitläufige Felder übergeht ? ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. HIGHTLIGHTS IM ÜBERBLICK Nur 6 Einheiten ? exklusives, familiäres Wohnen Alle Wohnungen mit Terrasse oder Garten Hochwertige Bauweise ? durch erfahrenen Bauträger mit über 80 Jahren Kompetenz Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Aufzug für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen Tiefgaragenplätze optional erwerbbar Baustart im Herbst 2025 ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Architektur vom Wohnprojekt Gartenweg überzeugt durch klare Linien, moderne Materialien und eine harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft. Durch die Hanglage genießen alle Wohnungen einen besonderen Ausblick und eine ideale natürliche Belichtung. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbindet. Die energetisch optimierte Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. LAGE & UMGEBUNG Rum bietet als charmante Gemeinde am Stadtrand von Innsbruck eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befind... [Mehr]

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Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bereits heute ? die erste Kaufpreisrate zahlen Sie erst mit Baubeginn! PROJEKTÜBERSICHT In bester Wohnlage von Rum bei Innsbruck entsteht ein exklusives Wohnbauprojekt mit nur 6 hochwertigen Wohneinheiten. Die kleine Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Sackgasse Gartenweg 24 ? eingebettet in eine sanfte Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Hinter dem Grundstück erstreckt sich ein ruhiger Hang, der in weitläufige Felder übergeht ? ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. HIGHTLIGHTS IM ÜBERBLICK Nur 6 Einheiten ? exklusives, familiäres Wohnen Alle Wohnungen mit Terrasse oder Garten Hochwertige Bauweise ? durch erfahrenen Bauträger mit über 80 Jahren Kompetenz Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Aufzug für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen Tiefgaragenplätze optional erwerbbar Baustart im Herbst 2025 ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Architektur vom Wohnprojekt Gartenweg überzeugt durch klare Linien, moderne Materialien und eine harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft. Durch die Hanglage genießen alle Wohnungen einen besonderen Ausblick und eine ideale natürliche Belichtung. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbindet. Die energetisch optimierte Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. LAGE & UMGEBUNG Rum bietet als charmante Gemeinde am Stadtrand von Innsbruck eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befind... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bereits heute ? die erste Kaufpreisrate zahlen Sie erst mit Baubeginn! PROJEKTÜBERSICHT In bester Wohnlage von Rum bei Innsbruck entsteht ein exklusives Wohnbauprojekt mit nur 6 hochwertigen Wohneinheiten. Die kleine Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Sackgasse Gartenweg 24 ? eingebettet in eine sanfte Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Hinter dem Grundstück erstreckt sich ein ruhiger Hang, der in weitläufige Felder übergeht ? ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. HIGHTLIGHTS IM ÜBERBLICK Nur 6 Einheiten ? exklusives, familiäres Wohnen Alle Wohnungen mit Terrasse oder Garten Hochwertige Bauweise ? durch erfahrenen Bauträger mit über 80 Jahren Kompetenz Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Aufzug für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen Tiefgaragenplätze optional erwerbbar Baustart im Herbst 2025 ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Architektur vom Wohnprojekt Gartenweg überzeugt durch klare Linien, moderne Materialien und eine harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft. Durch die Hanglage genießen alle Wohnungen einen besonderen Ausblick und eine ideale natürliche Belichtung. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbindet. Die energetisch optimierte Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. LAGE & UMGEBUNG Rum bietet als charmante Gemeinde am Stadtrand von Innsbruck eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befind... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung bereits heute ? die erste Kaufpreisrate zahlen Sie erst mit Baubeginn! PROJEKTÜBERSICHT In bester Wohnlage von Rum bei Innsbruck entsteht ein exklusives Wohnbauprojekt mit nur 6 hochwertigen Wohneinheiten. Die kleine Wohnanlage befindet sich in der ruhigen Sackgasse Gartenweg 24 ? eingebettet in eine sanfte Hanglage mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Hinter dem Grundstück erstreckt sich ein ruhiger Hang, der in weitläufige Felder übergeht ? ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. HIGHTLIGHTS IM ÜBERBLICK Nur 6 Einheiten ? exklusives, familiäres Wohnen Alle Wohnungen mit Terrasse oder Garten Hochwertige Bauweise ? durch erfahrenen Bauträger mit über 80 Jahren Kompetenz Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung Moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Aufzug für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen Tiefgaragenplätze optional erwerbbar Baustart im Herbst 2025 ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die Architektur vom Wohnprojekt Gartenweg überzeugt durch klare Linien, moderne Materialien und eine harmonische Einbindung in die umgebende Landschaft. Durch die Hanglage genießen alle Wohnungen einen besonderen Ausblick und eine ideale natürliche Belichtung. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik verbindet. Die energetisch optimierte Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. LAGE & UMGEBUNG Rum bietet als charmante Gemeinde am Stadtrand von Innsbruck eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befind... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 80 m² Wohnfläche befindet sich in Steinach am Brenner, Rathausplatz 6. Die 2013 erbaute Neubauwohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist sofort verfügbar. Mit einer 20 m² großen Terrasse und einem 140 m² Garten bietet die Immobilie großzügigen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug und ist rollstuhlgerecht gestaltet. Die Aufteilung umfasst drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Immobilie gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit einem Heizwärmebedarf von 30 und der Energieeffizienzklasse B sowie einer Gesamtenergieeffizienzklasse von A+ ist die Wohnung energetisch auf einem sehr guten Niveau.... [Mehr]