Eigentumswohnungen mit Terrasse in Tirol

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Erdgeschosswohnung in Maurach am Achensee, mit einer Gesamtfläche von 74 m² verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 50 m². Diese Wohnung steht zum Verkauf für 499.000 Euro und ist ab dem 01.02.2027 verfügbar. Das Objekt wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich in modernisiertem Zustand (2023 Fenstertausch, 2024 Terrasse, 2025 WC, 2025 Ofen, 2026 Einbauküche vom Tischler). Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Betreuung der Allgemeinflächen (Stiegenhausreinigung, Grünflächen, Schneeräumung, etc.) wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne offene Wohnkultur trifft auf idyllisches Mittelgebirgs-Flair! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Aldrans lässt Wohnträume wahr werden. Frisch und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, präsentiert sich die Immobilie in einem absolut neuwertigen und sofort bezugsfertigen Zustand. Der loftartige, lichtdurchflutete Grundriss überzeugt durch großzügige Sichtachsen und ein unvergleichliches Raumgefühl. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Ofen sowie der direkte Zugang zur traumhaften Sonnenterrasse. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Blick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt. Besonderes Highlight mit Potenzial: Sie benötigen mehr Räume? Der durchdachte Grundriss bietet extrem flexible Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich mit leichtem Aufwand in eine 3- bis 5-Zimmer-Wohnung umbauen! 138,80m² Wohnfläche60,18m² Terrassenfläche24,75m² Garagenfläche Raumaufteilung Einladende Diele / Eingangsbereich mit anschließendem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich mit Küchenecke & Kaminofen, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, separate Toilette, traumhafte Sonnenterrasse mit Entspannungsgarantie, und Kellerabteil mit komfortablem, direktem Zugang zur Garage/Parkplatz. Wenn Sie Fragen zur Immobilie haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Mobil 1: [Telefonnummer entfernt] Mobil 2: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, großem Keller & 2 Stellplätzen in Erpfendorf Objektdetails: Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Terrasse & Balkon Keller: ca. 27,5 m² Stellplätze: 1 Carport + 1 Freistellplatz Stockwerk: 1. Obergeschoss Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Erpfendorf, einem charmanten Ortsteil von Kirchdorf in Tirol. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse und Natur, mit hervorragender Anbindung nach St.Johann in Tirol, Kitzbühel oder Lofer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wanderwege und Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Diese exklusive Wohnung in einem modernen 3-Parteienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer maßgefertigten Küche samt Kochinsel ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber und Gäste. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Der Eichenparkettboden in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den gehobenen Standard. Die Highlights im Überblick: Terrasse und Balkon – Sonne und Natur genießen Moderne Einbauküche mit Kochinsel – im Kaufpreis enthalten Echtholzböden aus Eiche & exklusive Fliesen Großer, trockener Kellerraum mit ca. 27,5 m² Privates Carport + zusätzlicher Außenstellplatz Kleinwohnanlage mit nur 3 Einheiten Top-Zustand – sofort bezugsbereit Diese Wohnung bietet nicht nur Stil und Komfort, sondern auch viel Stauraum und Privatsphäre. Ideal für Paare und kleine Familien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 2005, im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Die 80,61 m² große Wohnung bietet einen Vorraum, Gang, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur 6,82 m² großen Terrasse. Ein Kellerabteil mit 4,58 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit 13,67 m² im 1. Untergeschoss ergänzen das Angebot. Die gut geschnittene Raumaufteilung, die Terrasse und der eigene Stellplatz bieten komfortable Voraussetzungen für modernes Wohnen. Schätzwert: 487.000 EUR Geringstes Gebot: 243.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Achensee: Architektenvilla der Superlative – Exklusive Wohnung Top W3 Wohnen wie am Meer – mitten in den Tiroler Alpen Top W3 mit ca. 67,19 m² Wohnfläche | ca. 152 m² Privatgarten | ca. 22,51 m² Terrasse | ca. 5,34 m² Balkon Architektur, Natur & Lebensqualität auf höchstem Niveau Der Achensee begeistert mit türkisblauem, glasklarem Wasser, majestätischer Bergwelt und klarer Tiroler Bergluft – ein Lebensgefühl wie am Meer und zugleich mitten in den Alpen. Ruhe, Natur und Wasser wirken entschleunigend, erfrischend und beinahe verjüngend. Der helle Seestrand ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Das Atoll Achensee bietet ganzjährig Wellness und Spa, im Sommer laden See und Wassersport zum Genießen ein, während im Winter die verschneite Bergwelt zahlreiche Wintersportmöglichkeiten bietet. Architektur von Oscar Leo Kaufmann Auf einer Anhöhe in außergewöhnlicher Naturlage schuf der renommierte Architekt Oscar Leo Kaufmann ein architektonisch herausragendes Bauwerk. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verbindet klare Linien, großzügige Glasflächen, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur. Durch die großen Fensterfronten werden der Achensee und die umliegende Bergwelt zum Teil des Wohnens. Neben der Top W1 werden auch die eigenständigen Wohneinheiten W2 und W3 separat angeboten. Die Wohnung W3 befindet sich auf Ebene -2 und ist eine eigenständige, hochwertig ausgestattete Wohneinheit. Ausstattung & Highlights W3ca. 67,19 m² Wohnfläche Ebene -2ca. 35,50 m² großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit beeindruckendem Ausblicksüdliche & südwestliche Ausrichtungca. 152 m² privater Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung Gartenplanung durch einen Gartenarchitekten, Tiroler Pflanzen & integrierte Bewässerungsanlage Terrasse mit ca. 22,51 m²Balkon mit ca. 5,34 m²Schlafzimmer mit ca. 13,62 m²Bad en Suite mit ca. 8,88 m² und WC, hochwertige Badezimmermöbel vorhandenhochwertige Holz-Aluminium-Fenster Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen Heizung & Bauteilkühlung über die Deckenaußergewöhnliche Architektur von Oscar Leo Kaufmann Die Wohnung W 3 bietet eine seltene Kombination aus einem atemberaubenden Ausblick , einem privaten Garten, großzügigen Außenflächen, hochwertiger Ausstattung und moderner, nahezu unsichtbar integrierter Haustechnik. Küche mit Gaggenau & Corian Auch die Küche entspricht dem hohen Anspruch der Immobilie. Die weißen Corian-Fronten überzeugen mit ihrer hochwertigen, puristischen Optik und Haptik. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigsten Gaggenau-Geräten – eine Kombination aus anspruchsvollem Design, Funktionalität und kompromissloser Qualität. Privatgarten & hochwertige Außenbereiche Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ca. 152 m² großer Privatgarten. Dieser wurde von einem Gartenarchitekten mit ausgewählten Tiroler Pflanzen gestaltet, pflegeleicht konzipiert und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Qualität & moderne Haustechnik Die Villa überzeugt durch hochwertige Holz-Aluminium-Fenster, zeitlose Materialien und eine Architektur, die auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegt ist. Die nachhaltige Geothermie-/Erdwärmepumpe mit Erdbohrungen sorgt für die Wärmeversorgung. Heizung und Bauteilkühlung sind unsichtbar in die Decken integriert: Im Winter wird angenehm und gleichmäßig geheizt, im Sommer sorgt die Bauteilkühlung für ein komfortables Raumklima – ohne sichtbare Heizkörper oder Klimageräte. Weitere Luxuswohnungen in der Villa Neben der Wohnung W3 stehen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla noch zwei weitere exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. Top W1 mit Seeblick Die großzügige Top-Wohnung W1 bietet ca. 135,51 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten und einen ca. 25,18 m² großen Balkon. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Seeblick. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Gesamtkaufpreis: € 1.219.590,-Top W2 Exklusive Gartenwohnung Die Top-Wohnung W2 verfügt über ca. 64,18 m² Wohnfläche, einen ca. 160 m² großen Privatgarten, eine ca. 21,57 m² große Terrasse und einen ca. 5,34 m² großen Balkon. Auch W2 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und die besondere Lage innerhalb der Architektenvilla. Gesamtkaufpreis: € 577.620,-Gemeinsame Zusatzräumlichkeiten Für die Wohnungen stehen zusätzliche Neben- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. W 3 und W 2 verfügen jeweils über einen eigenen Abstellraum auf derselben Ebene. Zusätzlich stehen ein Waschraum, weitere Lagermöglichkeiten sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Lagerbereich zur Verfügung. Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Besichtigung vereinbaren Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen zu. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf Immobilien Silvija [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Ich unterstütze Sie persönlich, professionell und zuverlässig – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar. Teilen Sie mir gerne Ihren persönlichen Suchwunsch mit . Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz und attraktiven Freiflächen: Die Maisonette-Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und bietet auf insgesamt 126,17 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit angrenzendem Vorraum und WC. Die Küche, zwei praktische Abstellräume sowie das geräumige Wohnzimmer vervollständigen diese Wohnebene. Die ca. 30 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gesellige Abende oder entspannte Momente im eigenen Außenbereich. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich. Hier stehen drei Zimmer, ein Vorraum, eine Diele sowie ein Duschbad mit WC und ein weiteres Bad mit WC zur Verfügung. Der ca. 14,25 m² große Balkon sorgt auch auf dieser Ebene für zusätzlichen Freiraum. Eine eigene Garage mit ca. 15,28 m² Nutzfläche rundet das attraktive Angebot ab. Die im Jahr 1982 errichtete Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, praktische Nebenflächen und gleich zwei attraktive Außenbereiche – eine interessante Immobilie für alle, die viel Platz und ein individuelles Wohngefühl auf zwei Ebenen schätzen. Schätzwert: 855.600 EUR Geringstes Gebot: 85.560 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekthighlights:- Exklusives Penthouse Feeling in begehrter Wohnlage am Pirchanger- Traumhafter Panoramablick über Schwaz und die umliegende Bergwelt- Großzügige Sonnenterrasse – ein besonderer Platz zum Genießen- Innenplanung durch ein renomiertes Architekturbüro für perfektes Wohngefühl- Weitläufiger, offener Koch-, Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung- Hochwertige Designküche maßgefertigt von Tischlermeisterhand – offen, kommunikativ und perfekt in den Wohnbereich integriert- Drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice- Exklusives Hauptbadezimmer mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche und intimer Panoramablick inklusive- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC für noch mehr Wohnkomfort- Separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für Besucher- Hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum und stilvoller Optik- Zwei großzügige Keller-/Räume/-abteile mit insgesamt ca. 36 m² zusätzlicher Fläche- Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Freistellplatz können zusätzlich erworben werden• HINWEIS, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Wohnen über den Dächern von Schwaz Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich am Pirchanger, einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwaz. Die erhöhte, sonnige Lage verbindet angenehme Ruhe mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Auf rund 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und hochwertiges Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich, der fließend in die großzügige Terrasse übergeht. Die rund 41 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um die besondere Aussicht über Schwaz zu genießen. Das Master-Schlafzimmer mit angrenzendem exklusivem Badezimmer liegt im hinteren Teil der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Einbaumöbel, ausgewählte Materialien und die großzügige Terrasse verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die kleine und äußerst gepflegte Wohnanlage rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerabteile mit ca. 25 m² und ca. 11 m². Diese befinden sich auf der Eingangsebene der Wohnanlage und sind dank des vorhandenen Liftes komfortabel und bequem von der Wohnung aus erreichbar. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 30.000,– je Tiefgaragenabstellplatz und € 18.000,– für den Freistellplatz. Wenn Sie auf der Suche nach großzügigem Wohnen, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen von Schwaz sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvolle und exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Blick auf den Wilden Kaiser & das Kitzbüheler Horn Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der idyllischen Gemeinde St.Johann in Tirol. Das im Jahr 2007 errichtete und 2023 umfassend sanierte Wohnobjekt vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ein harmonisches Raumkonzept mit vier geschmackvoll gestalteten Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Highlights: • Zeitlose, moderne Eleganz im gesamten Wohnbereich • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenholzparkett • Exklusive Designerküche mit Geräten von Miele und Liebherr • Drei helle Schlafzimmer mit Eichenholzparkett • Zwei großzügige, modern ausgestattete Badezimmer mit Panoramadusche • Drei Balkone und eine sonnige Dachterrasse • High-Speed-WLAN im gesamten Wohnbereich • Beeindruckender Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn • Carport für zwei Fahrzeuge • Zentrale, zugleich naturnahe Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur von St.Johann in Tirol. • Betriebskosten: € 390,– pro Quartal • Heizkosten: € 110,– pro Monat Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Sie bietet ein unvergleichliches Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PRIVATVERKAUF – Provisionsfrei! Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage im Zentrum von Götzens. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und verfügt über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Räumlichkeiten und die Ausrichtung nach Süden, wodurch sie besonders sonnig und hell ist. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer ruhige und gemütlichen Wohnumgebung sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Tiefgaragenstellplatz EUR 30.000,00 (für ein geschütztes und eisfreies Parken im Winter) Der Kauf des Stellplatzes erfolgt zuzüglich zum Wohnungskaufpreis. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich für weitere Details.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

***Privatverkauf, provisionsfrei!*** Dein Wohntraum in Hötting: Die 93 m² große Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus 2022 und überzeugt mit großzügigem Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Terrassen, zwei Parkplätzen und einem privaten, ebenerdigen Zugang. Die große Ostterrasse bietet einen herrlichen Sonnenaufgang und einen schönen Blick auf Innsbruck und die Nordkette. • 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + 1 großer Wohn/Koch/Essraum) • 93,39 m² (reine Wohnfläche) • 2 Terrassen • 2 Parkplätze (1 TG, 1 Carport vor der Haustüre) • Privatgarten in Schräge • Kellerabteil • Baujahr 2022 • sofort beziehbar Schick mir gern eine Nachricht, dann übermittle ich Dir das vollständige Exposé. Besichtigungen sind ab sofort jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Deine Anfrage! ******** Über die Wohnung: ✓ Hausgefühl am Waldrand mit direkter Stadtnähe Durch den Bau in Hanglage verfügt die Wohnung über den Komfort eines separaten, ebenerdigen Eingang sowie eine weitläufige Terrasse mit Obergeschossfeeling und traumhaftem Ausblick. • Bushaltestelle “Plattenhof” (Linie J) nur 6 Gehminuten entfernt → im Stadtzentrum in 11 Minuten • Direkter Waldweg am Bach entlang: Gramartboden, Umbrüggler Alm, Arzler Alm... ✓ Wohnen und Leben Ob Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer: Mit drei Zimmern und einem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich fühlst Du Dich hier in jeder Lebenslage zu Hause. ✓ Kochen Die neuwertige, deckenhohe Küche mit Blick in den großzügigen Ess- und Wohnbereich verfügt über modernste Geräte und jede Menge Stauraum. • Kücheninsel mit großer Arbeitsfläche • Hochwertige Geräte von Bosch und Siemens • Deckenhohe Einbauschränke und großzügiger Stauraum ✓ Draußen sein Morgens ein Kaffee auf der Ostterrasse mit Blick auf Innsbruck, Inntal und Hafelekar; Abends noch ein Buch auf der Westterrasse; ein Bach plätschert im angrenzenden Wald, wo man hin und wieder ein Reh erspäht – klingt traumhaft? Ist es auch. • Über 40 m² fast gänzlich überdachte Terrassenflächen • Morgensonne im Osten, Abendsonne im Westen • Eigener Garten in Schräglage für Sträucher, Blumenwiesen... • Von Natur umgeben, kaum Verkehr (Sackgasse) ✓ Bad + WC Die Wohnung bietet ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC mit hochwertiger Ausstattung von Hansgrohe und Laufen. • Walk-in Dusche mit Handbrause und Rainshower • Dimmbarer Spiegel mit drei Lichtmodi und Antibeschlag-Funktion ✓ Zusätzliche Infos: • Echtholzparkett (Eiche) • Glasfaser-Internet (LAN-Ausgänge in allen Zimmern) • Internorm Fenster mit Rollläden und Insektengitter ********* Allgemeinflächen: 2 Besucherparkplätze, Spielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Sportgeräteraum, Lift Betriebskosten Stand Juli 2026: Wohnung Top 10: 405,96 € TG-Platz: 15,16 € Carport-Platz: 12,64 € Gesetzliche Kauf-Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vertragserrichtung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Götzens, Bachweg 3, gelangt die Erdgeschosswohnung eines 3-Familienhauses zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei getrennte Eigentumswohneinheiten - ein Nutzwertgutachten ist vorhanden. Das Wohnhaus wurde zwischen 1977-1979 errichtet und es fanden in der gegenständlichen Top W1 schon folgende Sanierungen statt: 2014: Es wurden alle Fenster getauscht und mit Außenrollos und Insektenschutz versehen. Innenliegende Plissees wurden angebracht.2014: Es wurde der Schwedenofen in der Küche und der Pelletsofen im Wohnzimmer neu gekauft. Neue Wohnungseingangstüre! 2016: Die Terrasse wurde erneuert.2017: Es fand die Sanierung vom gesamten Bad statt. Im Zuge dieser Sanierung wurde die Küche in einen anderen Raum verlegt, sowie das WC innerhalb des Bades anders positioniert.2020: Es wurden Steckdosen und Schalter erneuert und die SAT-Anschlüsse im großen und kleinen Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie in der Küche verlegt bzw. erneuert. Das große Schlafzimmer könnte ohne größeren Aufwand noch geteilt werden! Die Wohneinheit verfügt über eine Nutzfläche von 95,94 m². Diese teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich Kabinett/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Bad und WC1 Wohnzimmer1 Kinderzimmer1 großes (teilbares) Zimmer1 Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasseweiters: Terrasse Garten Garage (linke Seite einer Doppelgarage) Abstellplatz KFZ im Freiengroßes Kellerabteil Geheizt wird elektrisch mit Infrarotsäulen/Radiatoren in den Zimmern und einer elektrische Fußbodenheizung im Bad. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen und im Wohnzimmer steht ein Pelletsofen. Viel Platz für eine Familie! Sonnige und ruhige Wohnlage! Kaufpreis: € 399.000, Kauferwerbsnebenkosten: lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Vertragserrichtung lt. Anwaltstarif zuzügl. Barauslagen3 % Vermittlungsprovision zuzügl. 20 % USt. Anmerkung: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PRIVATVERKAUF – Provisionsfrei! Exklusive Gartenwohnung im Zentrum von Götzens Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Götzens: Diese exklusive Gartenwohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in bester zentraler Lage, gepaart mit höchstem Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Das charmante Haus mit lediglich drei Wohneinheiten bietet Ihnen ein ruhiges Familienumfeld, während Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe1. Die Gartenwohnung im Erdgeschoss präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90,26m² und gliedert sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Terrasse, eine separate, helle Küche mit Holzofen, zwei behagliche Schlafzimmer, eine einladende Diele sowie ein modernisiertes Bad und ein separates WC. Die Räume sind nach Süden ausgerichtet und gewinnen durch große Fensterfronten viel Tageslicht sowie eine außergewöhnliche, sonnige Atmosphäre. Das Besondere dieser Wohnung ist der eigene, südwestlich ausgerichtete Privatgarten mit ca. 97m² – ein echtes Kleinod, in dem Sie entspannte Sommertage genießen, Gäste empfangen oder einfach die Natur auf dem eigenen Grundstück erleben können. Die gepflegten Außenanlagen bieten Platz für ein Gartenhaus, einen Außenpool und zum Gärtnern. Die angrenzende, weite Terrasse (ca. 45,52m²) lädt zum Verweilen, zum Grillen oder zum Frühstück im Grünen ein und verschmilzt harmonisch mit dem Garten. Zusätzlichen Komfort bietet ein großzügiger Abstellraum bzw. Büro, ein eigener Keller (ca. 16,77m²) und eine westlich am Gebäude angebauten Einzelgarage (ca. 16,07m²) mit elektrischem Garagentor. Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, laufend instandgehaltenen Zustand. Badezimmer und WC wurden um 2013 modernisiert, die Fenster erneuert. Die Bauweise ist massiv, die Heizung erfolgt über Gas. Alle weiteren Details zum Energiebedarf und zur Energieeffizienz erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]