Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Gmunden

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft des Salzkammerguts, eingebettet zwischen dem Wolfgangsee und der umliegenden Bergwelt, erwartet Sie eine ansprechende Eigentumswohnung, die gehobenen Wohnkomfort mit atemberaubender Naturkulisse vereint. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erleben Sie stilvolles Wohnen– ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz beziehungsweise als werthaltige Investition in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Durchdachte Raumaufteilung mit modernem Flair Bereits beim Betreten der im 3. Obergeschoss gelegenen Wohnung (bequem mit Lift erreichbar) empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügige Zimmer mit einer durchdachten Raumstruktur, die sowohl Paaren als auch Familien vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ermöglichen maximale Privatsphäre – jedes davon verfügt über ein eigenes, stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Eines der Bäder ist mit WC ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Eine moderne Küche mit E-Geräten geht fließend in den Essplatz über, der Raum für geselliges Beisammensein bietet. Der angrenzende Wohnbereich lädt mit seinem behaglichen Ambiente und Zugang zu einem weiteren , westlich ausgerichteten Balkon zum Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot funktional. Sonnenterrassen mit Traumpanorama Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Freiflächen dieser Wohnung: Zwei Balkone mit rund 23 m² Fläche sowie eine ca. 29 m² große, sonnige Dachterrasse eröffnen Ihnen eindrucksvolle Ausblicke über den Wolfgangsee und auf die umliegende Berglandschaft – bis hin zum majestätischen Schafberg. Ob Frühstück mit Seeblick, Sonnenbaden oder stilvolle Abende mit Freunden – hier erleben Sie Wohnen im Einklang mit der Natur. Ausstattung mit Stil und Komfort Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung: Edle Holz-Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung, betrieben über eine zentrale Gasheizung, für wohlige Wärme sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab – ein echtes Plus in dieser Lage. Ein moderner Personenlift garantiert barrierefreien Zugang bis direkt vor die Wohnungstür. Zusätzlich steht ein allgemeiner Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Wolfgang – in wenigen Gehminuten von der idyllischen Seepromenade entfernt und unmittelbar im Ortszentrum mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Auch die Bushaltestelle sowie die Schiffsanlegestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region Wolfgangsee im schönen Salzkammergut besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihren hohen Freizeitwert: Wandern, Radfahren, Wassersport, Skifahren und Langlaufen oder einfach die Natur genießen – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Zu jeder Jahreszeit ein Genuss! Kaufpreis und Betriebskosten Der Kaufpreis dieser exklusiven Eigentumswohnung beträgt € 775.000, . Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 694,24 und beinhalten die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Instandhaltungsrücklage, Heizung und Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt als monatliches Akonto. Tiefgaragenstellplatz Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist es Ihnen möglich einen oder mehrere KFZ-Stellplätze in der vor kurzem neu erbauten Tiefgarage mit direktem Zugang zur Liegenschaft jeweils um € 60.000, netto + 20% Ust. käuflich zu erwerben oder alternativ um € 204, netto + 20% Ust. pro Monat zu mieten. Fazit: Ihre Wohnvision mit Seeblick Diese ansprechende Eigentumswohnung in bester Lage von St.Wolfgang verbindet höchste Wohnqualität mit naturnahem Lebensgefühl. Ob als privates Refugium, stilvolle Ferienresidenz oder sichere Wertanlage – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wolfgangsee! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese schöne Eigentumswohnung in der ersten Etage überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 92 m² bietet diese Wohnung Platz für Singles, Paare und Familien. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Ausgestattet mit einer Einbauküche können Sie kochen und gleichzeitig den Blick ihren Gästen im Wohnbereich zuwenden, während ein Kaminofen für wohlige Wärme an kalten Winterabenden sorgt. Die 78m² große Terrasse grenzt unmittelbar an die Wohnküche, was wiederum für kurze Wege beim Essen auf der Terrasse sorgt und Platz für Freunde. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holz- & Fliesenböden, einer großen Terrasse, Rollläden, bei der Terrasse Raffstore und in den Wohn-Schlafräumen Insektenschutz, dreifachverglaste Fenster und einem Badezimmer mit moderner Dusche und Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Kraft sammeln. Ein separater, überdachter Wohnungsaufgang nur für Sie, bietet Ihnen einen exklusiven Zugang zu Ihrer Wohnung. In der Nähe der Immobilie befindet sich, etwas tiefer gelegen ein kleiner Fluss der an heißen Tagen verbunden mit einem kurzen Spaziergang, für angenehme Abkühlung sorgen kann. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung am Land und doch zentral in OÖ gelegen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese attraktive Immobilie zum Kaufpreis von 395.000,00 € wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Ihr neues Zuhause in Vorchdorf könnte schon bald Realität werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eckdaten zur Dachgeschoß-Wohnung Top 04: > Wohnnutzfläche ca. 150,84 m² > 2 Balkone mit gesamt ca. 46,25 m² > Wohnküche, 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 2 WCs, Abstellraum, Vorraum, Garderobe/Diele > Ausrichtung Süden/Osten, Blick zum See und zum Traunstein > Stellplätze im Carport verfügbar - Preis je Stellplatz € 15.000 > noch kann man beim Innenausbau mitreden - Wahl Parkett, Wahl Fliesen/Feinsteinzeug, Mitsprache bei der Sanitäreinrichtung (im Preis dabei sind die Standard-Materialien lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Ganz am Waldrand, in ruhiger Lage und fernab vom Trubel, eröffnet sich ein traumhafter Blick über den See – und zugleich wohl der schönste Ausblick der gesamten Umgebung auf den Traunstein! Genau das beschreibt die außergewöhnliche Lage und Aussicht der vier Wohnungen des Projekts Traunsteinblick in Altmünster. In der untersten Etage, nach vorne hin etwas erhöht, befindet sich eine bereits fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,17 m². In der mittleren Etage liegen – zur Seeseite hin – eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 87,99 m² sowie auf der rückwärtigen Hausseite eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,74 m². Den Abschluss bildet im Dachgeschoss eine außergewöhnlich großzügige DG-Wohnung mit ca. 150,84 m², bei der Interessenten beim Innenausbau und der Raumaufteilung noch mitgestalten können. Hier bleibt die Raumhöhe im Wohnbereich und teilweise in den Zimmern bis zum Dachstuhl offen. Die drei größeren, zum See und Traunstein ausgerichteten Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit atemberaubendem Ausblick! Die Architektur setzt auf klare Linien, viel Licht und hochwertige Materialien. Der Bau vereint Elemente aus Massiv- und Holzbauweise. Alle Wohnräume erhalten hochwertige Eichenparkettböden, in den Nassräumen sowie teilweise in Garderoben und Abstellräumen werden Fliesen verlegt. Großzügige Fensterflächen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen die helle, einladende Atmosphäre. Außenliegende, elektrisch betriebene Raffstores dienen als Sonnen- und Sichtschutz. Die Wärmeversorgung für Warmwasser, Heizung und Raumtemperierung erfolgt über eine hauseigene Gemeinschaftsanlage mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Willkommen in einem Penthouse, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Nur rund 50 Meter vom Traunsee entfernt erwartet Sie eine außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Gmundens. Der unverbaubare Panoramablick über den Traunsee, auf die Schlösser Orth und die imposante Bergwelt des Salzkammerguts verleiht dieser Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 45 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 4,20 Metern ein unvergleichliches Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den spektakulären Ausblick eindrucksvoll in Szene setzt und zum Verweilen einlädt. Bis zu vier behagliche Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte, während zwei stilvolle Badezimmer sowie zwei WCs höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Diese exklusive Penthousewohnung vereint außergewöhnliche Architektur, luxuriöses Raumgefühl und eine der schönsten Aussichtslagen am Traunsee zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Lage: Die Lage dieses Penthouses zählt zu den begehrtesten Adressen Gmundens. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der historischen Altstadt mit ihren charmanten Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants, gemütlichen Cafés und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Privileg ist die unmittelbare Nähe zum Traunsee: Das Seeufer befindet sich nur wenige Schritte entfernt und eröffnet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen. Ob ein morgendlicher Spaziergang entlang der Promenade, eine Bootsfahrt oder entspannte Stunden am Wasser – hier genießen Sie die außergewöhnliche Lebensqualität des Salzkammerguts Tag für Tag. Ausstattung: Deckenkühlung und Kühlung mittels Wärmepumpe Geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,20 Metern Großzügiger Balkon mit Blick auf den Traunsee und die Schlösser Orth Zwei Bäder und zwei Toiletten für maximalen Komfort Hochwertige Materialien und exquisites Design für ein luxuriöses Ambiente Besonderheiten: Die einzigartige Lage, die hochwertige Ausstattung und der spektakuläre Panoramablick über den Traunsee und die umliegende Bergwelt machen dieses Penthouse zu einer Immobilie der Extraklasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Raumhöhe sowie der sonnige Balkon schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Eleganz, Großzügigkeit und höchsten Komfort vereint. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine moderne Deckenkühlung sowie die Wärmepumpe, die im Sommer zusätzlich zur Kühlung genutzt werden kann. So genießen Sie an 365 Tagen im Jahr Wohnqualität auf höchstem Niveau. Fazit: Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint alles, was exklusives Wohnen am Traunsee auszeichnet: eine erstklassige Lage in unmittelbarer Seenähe, unverbaubare Ausblicke auf den Traunsee, die Schlösser Orth und die umliegende Bergwelt, großzügige Raumverhältnisse sowie eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail. Eine Immobilie dieser Qualität und in einer derart privilegierten Lage ist eine seltene Gelegenheit. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Penthouse. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.• Die Kühlung erfolgt mittels Deckenkühlung UND Wärmepumpe.• Die Raumhöhe beträgt maximal 4,2 m (First). Kniestock: 1,0 m. Hinweise:• Grafische Darstellungen sind symbolhaft zu verstehen und können Sonderausstattungen widerspiegeln.• Bei einzelnen "Fotos" handelt es sich um computeranimierte Symbolbilder.• Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.• Darstellungen auf Plänen sind nicht Leistungsbestandteil. Ausnahme BAD und WC. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Top A2Erster Liftstock, Ausrichtung west Herzige Einraumwohnung mit Küchenzeile und Balkon Das Wohnobjekt Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung als Anlageobjekt Direkt im Zentrum in der Fußgängerzone Infrastruktur der Stadt und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Alle Appartments sind mit einer Küchenzeile entsprechend der jeweiligen Größe ausgestattet Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse Vermietungsmanagement bei Bedarf zubuchbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hell und freundlich, mit herrlicher Aussicht auf den gegenüberliegenden Gmundnerberg und dahinter auf den „Wächter des Salzkammerguts“, den Traunstein. In absoluter Ruhelage, inmitten von Grün – einfach ein Ort, an dem man bleiben will. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht bei Bedarf die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers. Diese Adaptierung wird vom Bauträger kostenlos in Trockenbauweise ausgeführt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist wirklich ein „Zimmer“; die schöne Sauna bietet die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und da wir uns auf 800 m Seehöhe befinden, ist die Chance groß, dass man sich im Winter danach sogar im Schnee abkühlen kann. Die Arbeiten im Außenbereich befinden sich aktuell in den letzten Fertigstellungsphasen. Auch hier bleibt der Bauträger aus der Region ein greifbarer Ansprechpartner, wenn es um Sonderwünsche geht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine Zentralheizung mit Pelletskessel. Zur Wohnung gehört ein PKW-Freistellplatz, der optional als Carport mit Abstellraum (€ 20.000, ) ausgeführt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz (€ 4,50 pro Monat) anzumieten – vertraglich gesichert für 99 Jahre. Trotz der ruhigen Naturlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Westautobahn sowie die Bezirksstadt Gmunden am Traunsee sind in nur etwa 15 Autominuten erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Freizeitdomizil – diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, beeindruckende Ausblicke und hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 6 : Luxuriöses Penthouse mit Panorama-Blick über die Dächer von Bad Ischl – zentrale Ruhelage Willkommen in einem außergewöhnlichen Dachgeschoss-Refugium, das urbanen Komfort mit exklusivem Wohngefühl verbindet. Dieses luxuriöse Penthouse in begehrter, zentraler Ruhelage von Bad Ischl bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau – gekrönt von einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt und in die umliegende Berglandschaft. Auf rund 88 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, hochwertigen Materialien und modernem Design. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große Balkon- und Terrassenfläche. Hier genießen Sie sonnige Stunden, spektakuläre Ausblicke und maximale Privatsphäre – ideal für entspannte Abende, stilvolle Dinner oder einfach zum Durchatmen über den Dächern von Bad Ischl. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit exklusiver Architektur, erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken garantiert. Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Lage und Lebensqualität in perfekter Balance – ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Zuhause über den Dächern. Ein Rückzugsort mit Stil. Ein Investment in außergewöhnliches Wohnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 2 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 2 im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 116,47m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 17,75 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 10,90 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,25 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 5: Diese exklusive Penthousewohnung vereint luxuriöses Wohnen mit einer seltenen Kombination aus zentraler Lage und wohltuender Ruhe im Herzen von Bad Ischl. Auf rund 74 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Design, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente harmonisch verbindet. Das absolute Highlight ist die großzügige Balkon- und Terrassenfläche von über 66 m² mit atemberaubenden Panoramablick über die Dächer der Kaiserstadt. Ebenso bietet die großzügige Terrassenfläche einen privaten Rückzugsort im Freien – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der umliegenden Atmosphäre. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Garagenstellplatz bequemes und sicheres Parken garantiert. Diese Penthousewohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Leben, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Bad Ischls vereinen möchten – sei es als stilvoller Hauptwohnsitz, oder wertbeständige Investition. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 3 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 3 im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 95,94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 30,98 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 5,41 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,21 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoll wohnen. Ruhig leben. Zentral gelegen. An einem besonderen Ort, direkt an der Traun im Zentrum von Bad Ischl, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf höchstem Niveau verbindet. Das stilvolle Ensemble umfasst zwei harmonisch gestaltete Häuser mit jeweils sechs Wohnungen – eine überschau bare Objektgröße, die Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die beiden Baukörper fügen sich elegant in die Umgebung ein und sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie bequem und wettergeschützt in Ihr Zuhause. Die Lage könnte kaum angenehmer sein: Alles, was Sie täglich benötigen, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenso rasch erreichbar wie die idyllischen Spazierwege entlang der Traun. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Stadtstruktur, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Technisch auf dem neuesten Stand wird das Objekt mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt. Erwarten Sie höchste Bauqualität von einheimischen Unternehmen und eine gediegene Ausstattung. Fordern Sie jetzt die Projektunterlagen an und informieren Sie sich über die verfügbaren Wohnungen, ich freue mich von Ihnen zu lesen, Ihre Ingrid Nutz... [Mehr]

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Allgemeine Projektbeschreibung: Ruhig, zentral und erhaben entsteht in der Eglmoosgasse 9 ein modernes Wohnhaus für Menschen mit Weitblick. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, Haltung und durchdachte Gestaltung. Mit dem Blick auf das große Ganze – und auf jedes Detail – fügt sich der Neubau würdevoll in das Stadtbild von Bad Ischl ein und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem Charakter der Kaiserstadt. Das Haus umfasst sechs großzügig geschnittene Wohnungen, alle mit privaten Freiflächen ausgestattet. Bereits ab dem ersten Obergeschoss genießen Bewohner weite Ausblicke, während die oberen Ebenen urbanen Blick und Wohnkomfort vereinen. Den architektonischen Höhepunkt bilden zwei exklusive Penthousewohnungen mit rund 88 m² bzw. 74 m² Wohnfläche, jeweils mit großzügiger Terrasse. Optional kann das gesamte Dachgeschoss mit etwa 163 m² als außergewöhnliche Penthousewohnung erworben werden – ein Zuhause über den Dingen mit beeindruckendem 360°-Panorama. Die Lage verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Der Kurpark und die Innenstadt sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und Wohnungen mit Weitblick nach innen wie außen schaffen Raum zum Atmen. Eine weitläufige Dachterrasse mit rund 133 m² unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Exklusivität. Materialien wie Holz, Stein und Glas prägen das Erscheinungsbild – reduziert auf das Wesentliche und doch voller Wertigkeit, die sichtbar und spürbar ist. Moderne Gebäudetechnik sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort: Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten ein Zuhause fürs Leben. Praktische Aspekte wurden ebenso konsequent mitgedacht. Das Erdgeschoss verfügt über ein Parkdeck mit Garagenstellplätzen, einen Fahrradabstellbereich sowie einen Kinderwagenstellplatz. Ein barrierefreier Zugang sorgt für Komfort im Alltag. Im Kellergeschoss stehen jeder Einheit eigene, absperrbare Kellerabteile zur Verfügung. Die helle Fassadengestaltung, moderne Balkone und großzügige Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine klare, zeitgemäße Ästhetik. Effiziente Grundrisse gewährleisten optimale Flächennutzung und schaffen Wohnräume, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugen. Dieses Haus vereint Architektur, Toplage und Wohnqualität zu einem besonderen Gesamtbild – ein Ort, an dem modernes Wohnen, Weitblick und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Beschreibung/Hardfacts TOP 4 : Diese hochwertige Neubauwohnung TOP 4 im 2. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Bad Ischl. Auf rund 116,47m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges Wohnen, helle Räume und hohen Komfort harmonisch verbindet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche von ca. 17,75 m² sowie eine zusätzliche Loggia mit 10,90 m², die vielfältige Möglichkeiten bieten, die Aussicht und die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Blick über die Stadt – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil mit 8,23 m², das zusätzlichen Stauraum schafft. Die moderne Neubauqualität, kombiniert mit einer attraktiven Lage im Herzen von Bad Ischl, macht diese Immobilie sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als wertstabile Investition besonders interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]