Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Hollabrunn

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.42m2 Wfl.; 2 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.14m2 Terrasse; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 169.000,- Garagenstellplatz optional EUR 12.500,- geplanter Bezugstermin -=> ab 2023! SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG +++ NEUBAU - ERSTBEZUG +++ Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage => Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE! BESCHREIBUNG: Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 42m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Vorraum eine Garderobe/Abstellraum eine Toilette ein Badezimmer ein Schlafzimmer eine ca.14m2 große Terrasse eine großzügige Wohnküche Optional: Garagenstellplatz/-plätze EUR 12.500,- je Stellplatz Es besteht für Sie zusätzlich noch die Möglichkeit aus folgenden Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden: 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn gelangen zum Verkauf - PROVISIONSFREI ! Gut durchdacht geplante Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügige angelegten Ein-/Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen. Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKWs. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können. Mit Sicherheit ist das begrünte Dachgeschoss ein HIGHLIGHT dieses Wohndomizils, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen und/oder Sonnenbaden einlädt: Große Bäume und Grünflächen verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile aufkommen lässt. Alle Details zusammengefasst: 32 Wohnungen mögliche Wohnnutzflächen: 42 m2 bis 108 m2 48 Tiefgaragen-Parkplätze mit der Möglichkeit E-Autos zu laden 1-4 Zimmer Wohnungen - diese sind für JEDEN WOHNUNGSTYP angepasst, ob für Singles, Paare und Familien = jeder wird hier inmitten von Hollabrunn ein zukünftiges Neues Zuhause finden jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse) Ein gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Müll- und Lagerräume Jede Wohnung ist mit robusten Parkettböden (wo Ihnen 3 Farben zur Auswahl stehen) ausgestattet es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet In jeder Wohnung werden hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug (wo Ihnen auch 3 Farben zur Auswahl stehen) mit Duschen und Handwaschbecken installiert (bei Wunsch wird auch gerne eine Badewanne verbaut) überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Erdwärme - Hauszentralheizung beheizt wird Beziehbar ist Ihre Wohnung ab 2023 die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH ! LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: - zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. - mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 169.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 169.000,00 Kaufpreis . + EUR 10.816,00 PLUS nur ca.6,4% Kaufnebenkosten EUR 29.816,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _ . = EUR 150.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 0,85% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 420,21 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28 oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Energieausweis HWB 26,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,80 Klasse AMelden Sie sich noch HEUTE bei uns! NOCH RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.47m2 Wfl.; 2 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.3m2 Loggia; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 199.000,- Garagenstellplatz optional EUR 12.500,- geplanter Bezugstermin -=> ab 2023! SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG +++ NEUBAU - ERSTBEZUG +++ Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage => Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE! BESCHREIBUNG: Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 47m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Vorraum eine Garderobe/Abstellraum eine Toilette ein Badezimmer ein Schlafzimmer eine Loggia eine großzügige Wohnküche Optional: Garagenstellplatz/-plätze EUR 12.500,- je Stellplatz Es besteht für Sie zusätzlich noch die Möglichkeit aus folgenden Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden: 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn gelangen zum Verkauf - PROVISIONSFREI ! Gut durchdacht geplante Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügige angelegten Ein-/Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen. Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKWs. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können. Mit Sicherheit ist das begrünte Dachgeschoss ein HIGHLIGHT dieses Wohndomizils, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen und/oder Sonnenbaden einlädt: Große Bäume und Grünflächen verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile aufkommen lässt. Alle Details zusammengefasst: 32 Wohnungen mögliche Wohnnutzflächen: 42 m2 bis 108 m2 48 Tiefgaragen-Parkplätze mit der Möglichkeit E-Autos zu laden 1-4 Zimmer Wohnungen - diese sind für JEDEN WOHNUNGSTYP angepasst, ob für Singles, Paare und Familien = jeder wird hier inmitten von Hollabrunn ein zukünftiges Neues Zuhause finden jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse) Ein gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Müll- und Lagerräume Jede Wohnung ist mit robusten Parkettböden (wo Ihnen 3 Farben zur Auswahl stehen) ausgestattet es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet In jeder Wohnung werden hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug (wo Ihnen auch 3 Farben zur Auswahl stehen) mit Duschen und Handwaschbecken installiert (bei Wunsch wird auch gerne eine Badewanne verbaut) überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Erdwärme - Hauszentralheizung beheizt wird Beziehbar ist Ihre Wohnung ab 2023 die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH ! LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: - zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. - mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 199.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 199.000,00 Kaufpreis + EUR 12.736,00 PLUS nur ca.6,4% Kaufnebenkosten EUR 33.736,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _ = EUR 178.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 0,85% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 498,65 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28 oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Energieausweis HWB 26,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,80 Klasse AMelden Sie sich noch HEUTE bei uns! NOCH RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.74m2 Wfl.; 4 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.7m2 Loggia; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 324.000,- Garagenstellplatz optional EUR 12.500,- geplanter Bezugstermin -=> ab 2023! SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG +++ NEUBAU - ERSTBEZUG +++ Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage => Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE! BESCHREIBUNG: Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 74m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Vorraum eine Garderobe/Abstellraum eine Toilette ein Badezimmer ein Elternschlafzimmer ein Kinderzimmer eine Loggia eine großzügige Wohnküche Optional: Garagenstellplatz/-plätze EUR 12.500,- je Stellplatz Es besteht für Sie zusätzlich noch die Möglichkeit aus folgenden Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden: 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn gelangen zum Verkauf - PROVISIONSFREI ! Gut durchdacht geplante Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügige angelegten Ein-/Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen. Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKWs. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können. Mit Sicherheit ist das begrünte Dachgeschoss ein HIGHLIGHT dieses Wohndomizils, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen und/oder Sonnenbaden einlädt: Große Bäume und Grünflächen verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile aufkommen lässt. Alle Details zusammengefasst: 32 Wohnungen mögliche Wohnnutzflächen: 42 m2 bis 108 m2 48 Tiefgaragen-Parkplätze mit der Möglichkeit E-Autos zu laden 1-4 Zimmer Wohnungen - diese sind für JEDEN WOHNUNGSTYP angepasst, ob für Singles, Paare und Familien = jeder wird hier inmitten von Hollabrunn ein zukünftiges Neues Zuhause finden jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse) Ein gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Müll- und Lagerräume Jede Wohnung ist mit robusten Parkettböden (wo Ihnen 3 Farben zur Auswahl stehen) ausgestattet es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet In jeder Wohnung werden hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug (wo Ihnen auch 3 Farben zur Auswahl stehen) mit Duschen und Handwaschbecken installiert (bei Wunsch wird auch gerne eine Badewanne verbaut) überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Erdwärme - Hauszentralheizung beheizt wird Beziehbar ist Ihre Wohnung ab 2023 die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH ! LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: - zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. - mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 324.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 324.000,00 Kaufpreis . + EUR 18.792,00 PLUS nur ca.5,8% Kaufnebenkosten EUR 42.792,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _ . = EUR 300.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 0,85% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 840,42 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28 oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Energieausweis HWB 26,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,80 Klasse AMelden Sie sich noch HEUTE bei uns! NOCH RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.86m2 Wfl.; 4 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.40m2 Terrasse; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 389.000,- Garagenstellplatz optional EUR 12.500,- geplanter Bezugstermin -=> ab 2023! SCHLÜSSELFERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG +++ NEUBAU - ERSTBEZUG +++ Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage => Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE! BESCHREIBUNG: Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 86m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ein Vorraum eine Garderobe/Abstellraum eine Toilette ein Badezimmer ein Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer eine ca.40m2 große Dach-Terrasse eine großzügige Wohnküche Optional: Garagenstellplatz/-plätze EUR 12.500,- je Stellplatz Es besteht für Sie zusätzlich noch die Möglichkeit aus folgenden Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden: 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn gelangen zum Verkauf - PROVISIONSFREI ! Gut durchdacht geplante Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails sowie Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügige angelegten Ein-/Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen. Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKWs. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können. Mit Sicherheit ist das begrünte Dachgeschoss ein HIGHLIGHT dieses Wohndomizils, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen und/oder Sonnenbaden einlädt: Große Bäume und Grünflächen verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile aufkommen lässt. Alle Details zusammengefasst: 32 Wohnungen mögliche Wohnnutzflächen: 42 m2 bis 108 m2 48 Tiefgaragen-Parkplätze mit der Möglichkeit E-Autos zu laden 1-4 Zimmer Wohnungen - diese sind für JEDEN WOHNUNGSTYP angepasst, ob für Singles, Paare und Familien = jeder wird hier inmitten von Hollabrunn ein zukünftiges Neues Zuhause finden jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse) Ein gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Müll- und Lagerräume Jede Wohnung ist mit robusten Parkettböden (wo Ihnen 3 Farben zur Auswahl stehen) ausgestattet es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet In jeder Wohnung werden hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug (wo Ihnen auch 3 Farben zur Auswahl stehen) mit Duschen und Handwaschbecken installiert (bei Wunsch wird auch gerne eine Badewanne verbaut) überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Erdwärme - Hauszentralheizung beheizt wird Beziehbar ist Ihre Wohnung ab 2023 die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH ! LAGE: Hollabrunn- die Bezirkshauptstadt liegt im nördlichen Weinviertel mit knapp 12.000 Einwohnern ca. 50 Kilometer von Wien entfernt. In dieser Stadt finden Sie alle wirtschaftlichen Zweige mit insgesamt ca. 300 Unternehmen wo unter anderen der Baustoffhandel, Mechaniker, Steinbearbeitung, Elektrounternehmen, usw. dazugehören. Weiters sind vieles von Schulen hier beherbergt, angefangen von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Berufsschulen bis HTL und HAK. Die sportlichen Aktivitäten kommen in Hollabrunn auch nie zu kurz: Beispiele sind Autosport, Fußball, Handball, Fahrrad usw. Und natürlich die Kultur und auch der Wein dürfen in Hollabrunn nicht fehlen, der hier ausführlich geboten wird. Infrastrukturell finden Sie rund um dieses Wohnhaus alles in nächster Nähe: - zu Fuß in Minuten entfernt: Bahnhof Hollabrunn ca 10 Min., Hauptplatz Hollabrunn ca. 2 Min., Einkauf ca. 3-5 Min. - mit dem Auto in Minuten entfernt: die Wiener Innenstadt ca. 45 Min., das Shopping City Nord oder das G3 Shopping Center bzw. das Donauzentrum Wien NUR ca. 30 Min. PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 389.000,- PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN! (unten angeführt ersehen Sie einen bei Bedarf berechneten Finanzierungsvorschlag dazu!) Der VERKÄUFER bezahlt für Sie die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-Beispiel: EUR 389.000,00 Kaufpreis + EUR 22.562,00 PLUS nur ca.5,8% Kaufnebenkosten EUR 56.562,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _ = EUR 355.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. => z Zt. NUR MEHR 0,85% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab 994,50 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. BERECHNUNGSBEISPIEL: Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28 oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an! Hinweis: Energieausweis HWB 26,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,80 Klasse AMelden Sie sich noch HEUTE bei uns! NOCH RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!! Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! Rechtliche Info: Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet: Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMENIhre jetzige Wohn-Adresse Ihre E-Mail Adresseund Ihre Telefonnummer bekannt. Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür: Sehen Sie selbst... 4,9 von 5 Sternen bei Google und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: RUHIGES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Schnell einkaufen und dann gleich daheim entspannen? In Hollabrunn kein Problem. Hier erwartet Sie wohliges Wohngefühl kombiniert mit bester Versorgungsanbindung. WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Das Leben hier scheint noch nicht so hektisch zu sein, wie anderswo. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. Machen Sie sich selbst ein Bild: am Ende dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Einrichtungen rund um die Anlage! TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: 10.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: RUHIGES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Schnell einkaufen und dann gleich daheim entspannen? In Hollabrunn kein Problem. Hier erwartet Sie wohliges Wohngefühl kombiniert mit bester Versorgungsanbindung. WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Das Leben hier scheint noch nicht so hektisch zu sein, wie anderswo. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. Machen Sie sich selbst ein Bild: am Ende dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Einrichtungen rund um die Anlage! TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: 10.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: RUHIGES WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Schnell einkaufen und dann gleich daheim entspannen? In Hollabrunn kein Problem. Hier erwartet Sie wohliges Wohngefühl kombiniert mit bester Versorgungsanbindung. WOHNEN IM GRÜNEN Willkommen in Hollabrunn: eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen ländlichen Charakter erhalten hat. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Das Leben hier scheint noch nicht so hektisch zu sein, wie anderswo. RUHIG UND DOCH ZENTRAL GELEGEN Die Wienerstraße (bzw. Ferry Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum, sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad. Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen. Machen Sie sich selbst ein Bild: am Ende dieser Seite finden Sie eine Übersicht der Einrichtungen rund um die Anlage! TOP VERSORGT DANK BESTER INFRASTRUKTUR Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. Die Versorgung der Einwohner ist umfassend abgedeckt durch: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, Musikschule, Polytechnikum, HTL, HAK, HASCH und HLW Bahnhof Hollabrunn Landesklinikum Hollabrunn Einkaufszentren, Restaurants, Bars Freibad, Freizeitzentrum (mit Sporthalle, Laufbahn, Fußball- bzw. Tennisplätzen und Eislaufplatz!) Baubeginn: Winter 2020 Fertigstellung: Herbst 2022 Kosten pro Tiefgaragenplatz: 10.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 139,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2014 Dietersdorf Hollabrunn Nähe (4,6Km), entscheiden sie sich für naturnahes energieeffizientes Wohnen in neu errichteten Reihenhaus - Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse und Autoabstellplatz. Baubeginn: Ende Oktober-Anfang November 2020 Fertigstellung: Voraussichtlich Ende März 2021 Bestimmen sie im Material der Bodenbeläge, Wandfarben, Position der Steckdosen, Mauerdurchlässe, Raumgröße oä. bei zeitnahem ab- Planverkauf mit. Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen in zwei Häusern bestehend aus Erdgeschoß und Obergeschoß. Wohnnutzfläche Haus 1: Wohnung 1 / 92,04m² VERKAUFT ! / Wohnung 2 / 62,08m² / Wohnung 3 / 91,58m² Wohnnutzfläche Haus 2: Wohnung 4 / 92,04m² / Wohnung 5 / 62,08m² RESERVIERT ! / Wohnung 6 / 91,58m² Die Wohnungen 2 und 5 sind ebenerdig, ohne Obergeschoß somit barrierefrei gestaltet. Jede Wohnung verfügt über Garten, Terrasse, sowie PKW Abstellplätze. Die Errichtung eines Kinderspielplatzes ist vorgesehen. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref, RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 Kaufpreise / Wohnung: 1 und 4 je € 201.560, / 2 und 5 je € 135.950, / 3 und 6 je € 200.560, Finanzierungsbeispiel für Wohnung 2 und 5 Kaufpreis € 136.000, Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 149.872, Eigenmittel € 25.000, Kredit Laufzeit 25 Jahre Monatliche Kreditrate € 506, Für weitere Informationen und Finanzierungshilfen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung . Das Bauvorhaben wird nach den vorliegenden Einreichplänen, der gegenständlichen Baubeschreibung, der NÖ Bauordnung 2014 und der NÖ Bautechnikverordnung 2014, sowie nach den gültigen Richtlinien und ÖNORMEN ausgeführt. Ihr Ansprechpartner für weiterreichende Informationen (Planmaterial, Baubeschreibung) und Besichtigungen. Herr Manfred Kemler [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2014 Dietersdorf ? Hollabrunn Nähe (4,6Km), entscheiden sie sich für naturnahes energieeffizientes Wohnen in neu errichteten Reihenhaus - Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse und Autoabstellplatz. Baubeginn: Ende Oktober-Anfang November 2020 Fertigstellung: Voraussichtlich Ende März 2021 Bestimmen sie im Material der Bodenbeläge, Wandfarben, Position der Steckdosen, Mauerdurchlässe, Raumgröße oä. bei zeitnahem ab- Planverkauf mit. Zum Verkauf stehen 6 Wohnungen in zwei Häusern bestehend aus Erdgeschoß und Obergeschoß. Wohnnutzfläche Haus 1: Wohnung 1 / 92,04m² VERKAUFT ! / Wohnung 2 / 62,08m² / Wohnung 3 / 91,58m² Wohnnutzfläche Haus 2: Wohnung 4 / 92,04m² / Wohnung 5 / 62,08m² RESERVIERT ! / Wohnung 6 / 91,58m² Die Wohnungen 2 und 5 sind ebenerdig, ohne Obergeschoß somit barrierefrei gestaltet. Jede Wohnung verfügt über Garten, Terrasse, sowie PKW ? Abstellplätze. Die Errichtung eines Kinderspielplatzes ist vorgesehen. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser wird mittels Luft- Wärmepumpe gewonnen. EAW: HWBref, RK 40,8 kWh/m2a fGEE 0,80 Kaufpreise / Wohnung: 1 und 4 je ? 201.560, / 2 und 5 je ? 135.950, / 3 und 6 je ? 200.560, Finanzierungsbeispiel für Wohnung 2 und 5 Kaufpreis ? 136.000, Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten ? 149.872, Eigenmittel ? 25.000, Kredit Laufzeit 25 Jahre Monatliche Kreditrate ? 506, Für weitere Informationen und Finanzierungshilfen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung . Das Bauvorhaben wird nach den vorliegenden Einreichplänen, der gegenständlichen Baubeschreibung, der NÖ Bauordnung 2014 und der NÖ Bautechnikverordnung 2014, sowie nach den gültigen Richtlinien und ÖNORMEN ausgeführt. Ihr Ansprechpartner für weiterreichende Informationen (Planmaterial, Baubeschreibung) und Besichtigungen. Herr Manfred Kemler [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROJEKT SONNBERG - TOP 4 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE Sie suchen ein neues Domizil im Grünen in einer äußert charmanten Stadt aber dennoch die Nähe zu Wien Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangen 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn, im wunderschönen Weinviertel. Hier ist für jeden etwas dabei, durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie private Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügig angelegten Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. 48 Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz, selbstverständlich mit der Möglichkeit E-Autos aufzuladen. Ein Highlight ist mit Sicherheit das begrünte Dachgeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen, Entschleunigen oder Sonnenbaden einlädt: Unter freiem Himmel ist das Gefühl der Weite sofort allgegenwärtig große Baum- und Pflanztröge verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile bei den lieben Kleinen aufkommen lässt. Fakten: - 32 Wohnungen - Wohnnutzflächen: 42 m² bis 108 m² - 48 Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit E-Autos zu laden - 1-4 Zimmer Wohnungen, für JEDEN etwas dabei - jede Wohnung hat eine Freifläche - Gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz - Untergeschoss: 1 Fahrrad-, Müll- und Lagerräume - bodentiefe Fensterfronten - robuste Parkettböden - 3 Farben zur Auswahl - vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse - hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug - 3 Farben zur Auswahl (bei Wunsch wird gerne eine Badewanne eingebaut) - außenliegende Sonnenschutz-Rollläden - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung Erdwärme - Beziehbar ab 2023 - Kaufpreis Garagenplatz: Eur 12.500 Beschreibung Top 31: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss dieser wunderbaren Anlage. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Hier ist ein praktischer Abstellraum untergebracht und auch das separate WC mit Handwaschbecken. Die 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Zugang auf die östlich ausgerichtete Terrasse, bieten absolute Wohlfühlatmosphäre schon beim aufstehen. Mit dem herrlichen Blick durch die bodentiefen Fenster kann der Tag nur gut starten. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss darf natürlich auch nicht fehlen. Das Highlight ist sicherlich die schöne Wohnküche, ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse, welche gleich von zwei Seiten mit Licht und Sonne durchflutet wird. Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig zu Fuߠ- Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Min zu Fuߠ- Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! AND OR FOLLOW US ON INSTAGRAMFACEBOOKINSTAGRAMWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: [Email] oder unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WUNDERSCHÖNES WOHNPROJEKT IM HERZEN VON HOLLABRUNN Sie suchen ein neues Domizil im Grünen in einer äußert charmanten Stadt aber dennoch die Nähe zu Wien Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangen 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn, im wunderschönen Weinviertel. Hier ist für jeden etwas dabei, durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie private Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügig angelegten Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. 48 Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz, selbstverständlich mit der Möglichkeit E-Autos aufzuladen. Ein Highlight ist mit Sicherheit das begrünte Dachgeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen, Entschleunigen oder Sonnenbaden einlädt: Unter freiem Himmel ist das Gefühl der Weite sofort allgegenwärtig große Baum- und Pflanztröge verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile bei den lieben Kleinen aufkommen lässt. Fakten: - 32 Wohnungen - Wohnnutzflächen: 42 m² bis 108 m² - 48 Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit E-Autos zu laden - 1-4 Zimmer Wohnungen, für JEDEN etwas dabei - jede Wohnung hat eine Freifläche - Gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz - Untergeschoss: 1 Fahrrad-, Müll- und Lagerräume - bodentiefe Fensterfronten - robuste Parkettböden - 3 Farben zur Auswahl - vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse - hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug - 3 Farben zur Auswahl (bei Wunsch wird gerne eine Badewanne eingebaut) - außenliegende Sonnenschutz-Rollläden - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung Erdwärme - Beziehbar ab 2023 - Kaufpreis Garagenplatz: Eur 12.500 Beschreibung Top 3: Sie betreten dieses Platzwunder über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet und Ihnen sofort den Blick auf die schöne westlich ausgerichtete Terrasse samt Loggia ( insgesamt ca. 33,66 m² groß) mit großer Fensterfront schenkt. Im Vorraum ist auch das WC samt Handwaschbecken und ein praktischer Abstellraum untergebracht. Weiter geradeaus erreichen Sie die praktische Wohnküche mit der großzügigen Loggia samt Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer welches über ein Badezimmer en suite verfügt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine maximale Helligkeit. Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig zu Fuߠ- Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Min zu Fuߠ- Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! AND OR FOLLOW US ON INSTAGRAMFACEBOOKINSTAGRAMWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: [Email] oder unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DG WOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN - PROJEKT SONNBERG Sie suchen ein neues Domizil im Grünen in einer äußert charmanten Stadt aber dennoch die Nähe zu Wien Dann sind Sie hier genau richtig. Zum Verkauf gelangen 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn, im wunderschönen Weinviertel. Hier ist für jeden etwas dabei, durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie private Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügig angelegten Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. 48 Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz, selbstverständlich mit der Möglichkeit E-Autos aufzuladen. Ein Highlight ist mit Sicherheit das begrünte Dachgeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen, Entschleunigen oder Sonnenbaden einlädt: Unter freiem Himmel ist das Gefühl der Weite sofort allgegenwärtig große Baum- und Pflanztröge verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile bei den lieben Kleinen aufkommen lässt. Fakten: - 32 Wohnungen - Wohnnutzflächen: 42 m² bis 108 m² - 48 Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit E-Autos zu laden - 1-4 Zimmer Wohnungen, für JEDEN etwas dabei - jede Wohnung hat eine Freifläche - Gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz - Untergeschoss: 1 Fahrrad-, Müll- und Lagerräume - bodentiefe Fensterfronten - robuste Parkettböden - 3 Farben zur Auswahl - vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse - hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug - 3 Farben zur Auswahl (bei Wunsch wird gerne eine Badewanne eingebaut) - außenliegende Sonnenschutz-Rollläden - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung Erdwärme - Beziehbar ab 2023 - Kaufpreis Garagenplatz: Eur 12.500 Beschreibung Top 32: Diese Traumwohnung wird Sie begeistern! Sie verfügt über gleich zwei Terrassen, östlich und südlich ausgerichtet und bietet einen wundervollen Ausblick. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Die 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Zugang auf die östlich ausgerichtete Terrasse bieten absolute Wohlfühlatmosphäre schon beim aufstehen. Mit dem herrlichen Blick durch die bodentiefen Fenster kann der Tag nur gut starten. Eines der Schlafzimmer bietet zusätzlich noch einen begehbaren Schrankraum. Zwei Bäder jeweils mit ebenerdiger Dusche bzw Badezimmer, Waschbecken und WC befinden sich vis a vis der Schlafzimmer. Die große Wohnküche (41 m²) mit Blick auf die fast 70 m² große, südlich ausgerichtete Traumterrasse lässt einfach keine Wünsche mehr offen. Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig zu Fuߠ- Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Min zu Fuߠ- Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! AND OR FOLLOW US ON INSTAGRAMFACEBOOKINSTAGRAMWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: [Email] oder unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]