Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Ried im Innkreis

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der "Franz-von-Sales-Hof" wurde durch Innviertler Baufirmen errichtet und 2001 fertiggestellt. Die Wohnanlage punktet mit hoher Wohnqualität und Ruhe, natürlich auch mit freundlichen Bewohner/innen. Insgesamt gibt es vier Haupthäuser, sowie zwei Eck-Verbindungshäuser. Ein liebevoll angelegter Innenhof, mit verspielten Details, viel Grünfläche und Sitzgelegenheiten, lädt zum Verweilen im Freien ein. Alle Gebäude sind unterkellert. Der Keller beinhaltet jeweils zugeordnete Kellerabteile, Trocknungs- und Technikräume sowie Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellplätze und eine Tiefgarage. Die hervorragende und Raumaufteilung bietet genug Platz für Pärchen und Familien. Durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind die Wohnungen sowohl für die Eigennutzung aber genauso auch als Anlage-Wohnung attraktiv. Die Wohnungen sind sehr zentral gelegen, innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stadtplatz Ried, den Bahnhof sowie den Stadtpark. Alle Infos und Unterlagen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage: Projekthomepage Schwimmbadstraße Ried im Innkreis TOP 10: 91,99 m² Wohnfläche 180,63 m² Garten 6,73 m² Loggia 4,5 Zimmer 3 Schlafzimmer Gemütlicher Innenhof Ruhige Lage Zentrumsnähe Helle und freundliche Zimmer Parkettboden Kellerabteil Tiefgaragenplatz optional Fahrradabstellraum erfolgreich vermietet an Arbeiter/Monteure Diese Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet und bietet eine sehr spannende Option für Anleger. Nettomiete pro Monat: 1.133€ Es gibt auch die Möglichkeit einen TG Stellplatz separat um € 16.000,00 zu erwerben. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Exposé. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 1,3km / 3min Krabbelgruppe 100m / 1min Bahnhof 500m / 7min Volks- & Mittelschulen 950m / 2min Freibad 800m / 2min Friseur 1,4km / 3min Supermarkt 1,3km / 3min Restaurant 1,9km / 5min Apotheke 1,9km / 4min Fitnessstudio 1,9km / 4min Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis. 9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen , der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM , die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der "Foundation of cultural villages of Europe" oder auch "Charta der Dörfer". Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 6 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 62 m2 + ca. 6m² Balkon . Zweieinhalb Zimmer plus Bad und eigenem WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung sind ein eigener Balkon, ein Eigengarten und viel Tageslichteinfall. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Im Top 6 Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Highlights TOP 6: 61,74 m² Wohnfläche 5,26m² Balkon 2,5 Zimmer 84,51 m² Eigengarten 1 PKW Stellplatz befristet vermietet bis 31.07.2027 aktuelle Nettomiete: € 394,71 (ca. 6,39€/m² - Potential bis zu 8,5€/m²) aktuelle Betriebskosten: € 43,20 aktuelle Heizkosten: € 84,00 Gesamtmiete: 561,36€ (inkl. BK, HZ und 1 Parkplatz) Lage: Kindergarten 550m / 7min /zu Fuß Apotheke 11,6km / 15 min / mit dem Auto Arzt 500m / 6min / zu Fuß Bushaltestelle 200m / 3 min / zu Fuß Bahnhof 3,6km / 5min / mit dem Auto Volksschule 650m / 9 min / zu Fuß Nahversorger 300m / 4 min / zu Fuß Gastronomie 500m / 6 min / zu Fuß Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Lukas Gabriel, BSc. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Teilmöbliert inklusiv Einbauküche Hochwertiger Kaminofen Sehr hochwertige Allgemeinausstattung Rollos inkl. Insektenschutz bei allen Fenstern Lage: Nähe Ortszentrum Sehr gute, hochwertige Wohnlage Südwestausrichtung Sonnig, hell mit guter Aussicht Nahversorger Busverbindung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertige Gartenwohnung mit großer Terrasse, hochwertiger DAN-Küche & Tiefgarage in Ried Diese stilvolle und neuwertige Gartenwohnung aus dem Jahr 2020 vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen attraktiven privaten Außenbereich zu einem Wohnangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist. In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Ried im Innkreis gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und einer Ausstattung, die sowohl optisch als auch qualitativ höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und ein besonders offenes und freundliches Wohngefühl schafft. Die hochwertige DAN-Küche mit Bora Kochfeld sowie Bosch Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Qualität, Design und Funktionalität legen. Der edle Echtholzparkett von Fischer unterstreicht die hochwertige Ausführung und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes und stilvolles Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 23 m² sowie in den privaten Garten mit rund 24 m². Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder ruhige Momente im Grünen. Die ostseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne und schafft ein besonders freundliches Wohnklima. Modernes Badezimmer & angenehme Rückzugsräume Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung präsentiert sich zeitlos, elegant und hochwertig. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung und rundet das stimmige Wohnkonzept ideal ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Wohnhaus mit Lift und bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: In Ried im Innkreis befindet sich ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Volksschulen sowie weiterfüh... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Attraktive Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage Nähe Krankenhaus Sehr gute und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses sowie des Stadtzentrums von Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt gegenüber und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 50 m² sowie über eine ca. 3 m² große Loggia, die an den allgemeinen Gartenbereich angrenzt. Der durchdachte Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Den Bewohnern stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet und wird von einem Hausmeister betreut. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Die Wohnung ist derzeit vermietet (befristet bis April 2027). Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neuwertige Gartenwohnung mit großer Terrasse, hochwertiger DAN-Küche & Tiefgarage in Ried Diese stilvolle und neuwertige Gartenwohnung aus dem Jahr 2020 vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen attraktiven privaten Außenbereich zu einem Wohnangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist. In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Ried im Innkreis gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und einer Ausstattung, die sowohl optisch als auch qualitativ höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und ein besonders offenes und freundliches Wohngefühl schafft. Die hochwertige DAN-Küche mit Bora Kochfeld sowie Bosch Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Qualität, Design und Funktionalität legen. Der edle Echtholzparkett von Fischer unterstreicht die hochwertige Ausführung und sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes und stilvolles Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 23 m² sowie in den privaten Garten mit rund 24 m². Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, gemütliche Abende oder ruhige Momente im Grünen. Die ostseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Morgensonne und schafft ein besonders freundliches Wohnklima. Modernes Badezimmer & angenehme Rückzugsräume Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung präsentiert sich zeitlos, elegant und hochwertig. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung und rundet das stimmige Wohnkonzept ideal ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Wohnhaus mit Lift und bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten: Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: In Ried im Innkreis befindet sich ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführenden Schulen wie Gymnasium, HTL und Handelsakademie. Dadurch ist eine durchgängige schulische Ausbildung vom Kindergarten bis zur höheren Schule bequem im Stadtgebiet möglich. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer und weitere Supermärkte. Zusätzlich bietet das Einkaufszentrum Weberzeile eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Dadurch sind alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Ried im Innkreis bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Linz, Wels, Passau und Salzburg und ermöglicht eine komfortable Mobilität auch ohne Auto. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis.9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM, die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der „Foundation of cultural villages of Europe“ oder auch „Charta der Dörfer“. Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis. 9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 9 befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 58 m2. Zwei Zimmer plus Bad und eigenem WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung sind ein eigener Balkon und viel Tageslichteinfall. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Im Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Die Wohnung ist provisionsfrei für Käufer/innen. Highlights TOP 9: 58,06 m² Wohnflächeca. 5,3m² Balkon2,5 Zimmer1 PKW Stellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Klinik <5.350m Apotheke <9.325m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.225m Kindergarten <3.200m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <8.275m Post <5.250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.025m Flughafen <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Für schnelle Leser: ca. 60 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig) Balkon mit ca.10m²Eigengarten ca. 78m²1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich) Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraum Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Je Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Balkonwohnung Top 3 vor. Die traumhafte Balkonwohnung überzeugt mit Ihren ca.60 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihren eigenen 19m² großen Balkon, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können. Ein ca. 8 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung und einen PKW-Abstellplatz. Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Für schnelle Leser: ca. 70 m² Wohnnutzfläche (schlüsselfertig) Terrasse mit eigenen 148m² großen Garten1 PKW Abstellplatz inkludiert (ein weiterer mit Aufpreis möglich) Neubau/Erstbezugsonnige Lagedurchdachte Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer oder Büro Badezimmer mit Dusche und Badewannesepariertes WCAbstellraum Hier in einer sonnigen Siedlung in Gadering entsteht ein Neubau mit 4 Wohneinheiten in 2 Gebäuden. Pro Haus wird eine Terrassen- und eine Balkonwohnung verfügbar sein. In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Gartenwohnung Top 2 vor. Die traumhafte Gartenwohnung überzeugt mit Ihren ca.70 m² WNFL & einer gut durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten werden Sie von einem einladenden Vorraum begrüßt, der Ihnen einen behaglichen Empfang bietet. Die ca. 35 m² große offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie über die große Schiebetür auf ihre eigene 22m² große Terrasse mit angrenzenden Garten, in welchen Sie die Seele baumeln lassen können. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, in dem eine Dusche und Badewanne vorhanden ist, sodass Sie sich an kalten Wintertagen oder nach einem stressigen Arbeitstag bei einem Vollbad entspannen können. Ein ca. 8 m² großes Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Wohnung inkl. Grundstücksanteil und einen PKW-Abstellplatz. Einen weiteren Stellplatz für Ihren Zweitwagen, können Sie mit einem kleinen Aufpreis in Höhe von EUR 6.000,- zusätzlich erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und der schönen Siedlung, wo vielleicht Sie sich bald in Ihren 4 Wänden wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 130 m² in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Maisonette-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Loggia im ersten Obergeschoß. Loggien: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihren eigenen Loggien aus. Eigengarten: Ihr privater Gartenbereich ist ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen. Zwei moderne Badezimmer: Im Erdgeschoß befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres stilvolles Badezimmer mit einer großen Badewanne lädt zum Entspannen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Maisonette-Charakter: Dank der großzügigen Aufteilung auf zwei Etagen haben Sie viel Platz und Privatsphäre für sich und Ihre Familie. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die kleine aber feine Wohnanlage wurde im Jahr 2018 errichtet und besteht aus einem Büro und 4 Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich das Büro und die kaufgegenständliche Wohnung, im 1. Obergeschoss die weiteren 3 Wohnungen. Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 69 m², die großzügige Loggia mit ca. 7 m², die Terrasse mit ca. 12 m² und der ca. 180 m² große Eigengarten grenzen direkt an den Allgemeingarten an. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 mit einer Einbauküche ausgestattet - diese ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiteres Highlight sind der PKW-Abstellplatz mit ca. 28 m² in der Tiefgarage und der anschließende Abstellraum von ca. 13 m². Vom PKW-Abstellplatz gelangt man direkt über eine eigene Außentreppe in den Garten. Folgende Gemeinschaftseinrichtungen runden das Immobilienangebot ab: Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraumgroßzügiger Müllraum Gemeinschaftsgarten Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Obernberg am Inn, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität besticht. Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2020 bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 58 m². Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und besticht durch ihre ruhige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Entreebereich erwartet Sie eine praktische Garderobe. Das Badezimmer überzeugt durch eine Badewanne, eine walk-in Dusche und ein getrenntes WC, wodurch es sowohl funktional als auch stilvoll ist. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das große Schlafzimmer mit ca. 17 m² bietet ausreichend Platz und Komfort für erholsame Nächte. Diese barrierefreie Wohnung wird durch einen Garagenabstellplatz, ein Kellerabteil und einen Freistellparkplatz abgerundet, sodass Sie über ausreichend Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten verfügen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Wohnung mit Gartennutzung (Allgemeinflächen) und besten Ausstattungsmerkmalen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Verfügbar nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen.... [Mehr]