Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Gmunden
(Oberösterreich)
49 bis 60 von 102
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OKEtagenwohnung kaufen in 4663 Laakirchen
KLEINWOHNANLAGE IN STEYRERMÜHL â€" modern & naturnah wohnen ab € 382.300,- schlüsselfertig
€ 382.300,-
4663 Laakirchen / 81,14m² / 4 Zimmer
€ 4.711,61 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NEUBAUPROJEKT: "Kleinwohnanlage Laakirchen â€" IN DER AU" â€" nur 4 Eigentumswohnungen Modernes Wohnen im schönen Salzkammergut In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Die kleine, überschaubare Wohnanlage schafft ein besonders angenehmes und persönliches Wohnumfeld und verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Salzkammergut. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Traun, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Spazier- und Radwege entlang des Flusses sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur bieten ideale Voraussetzungen für Erholung und einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von der gut ausgebauten Infrastruktur Laakirchens mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus angenehm ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit. Die nahegelegene A1-Westautobahn sorgt für kurze Wege in Richtung Gmunden, Vöcklabruck, Wels und Linz. Mit nur vier Eigentumswohnungen vereint das Projekt die Vorzüge einer kleinen Wohnanlage mit naturnahem Wohnen, kurzen Alltagswegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit â€" ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität schätzen. Geplante Übergabe der Wohnungen: FRÜHJAHR 2028 WEITERE HIGHLIGHTS: â€" Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit in der ETZI-WOHNWELT â€" Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb â€" zusätzlicher Geräteraum (ca. 3,55 m²) im Bereich der Eigengärten bzw. Hauszugänge â€" 2 PKW-Freistellplätze je Wohnung In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: ca. 550 m - Volksschule und Hort: ca. 3,8 km - Mittelschule: ca. 3,6 km - Kindergarten und Krabbelstube: ca. 3,9 km - Gemeindeamt: ca. 3,9 km - Lebensmittelgeschäft: ca. 2,9 km - Apotheke und Ärzte: ca. 3,6 km - A1 Westautobahn, Laakirchen West: ca. 800 m - Gmunden: ca. 11 km - Vöcklabruck: ca. 15 km PREISINFORMATION: TOP 01 â€" Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 81,14 m² Terrasse: ca. 17,25 m² Eigengarten: ca. 117 m² Geräteraum: ca. 3,55 m² 2 PKW-Freiparkplätze Verkaufspreis schlüsselfertig: € 404.500,- TOP 02 â€" Gartenwohnung Wohnfläche: ca. 80,70 m² Terrasse: ca. 17,25 m² Eigengarten: ca. 130 m² Geräteraum: ca. 3,55 m² 2 PKW-Freiparkplätze Verkaufspreis schlüsselfertig: € 405.700,- TOP 03 Wohnfläche: ca. 81,14 m² Terrasse: ca. 17,92 m² Geräteraum: ca. 3,55 m² 2 PKW-Freiparkplätze Verkaufspreis schlüsselfertig: € 384.500,- TOP 04 Wohnfläche: ca. 80,70 m² Terrasse: ca. 17,92 m² Geräteraum: ca. 3,55 m² 2 PKW-Freiparkplätze Verkaufspreis schlüsselfertig: € 382.300,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Sichern Sie sich jetzt eine der nur vier Eigentumswohnungen in der neuen Wohnsiedlung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind teilweise KI-gestützte Architekturvisualisierungen und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung sind möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4655 Vorchdorf
4655 Vorchdorf / 55m² / 2 Zimmer
€ 3.618,18 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese moderne Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und gepflegtes Wohnambiente, das durch eine großzügige Südterrasse und einen eigenen Gartenbereich ergänzt wird. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig sowie komfortabel zugänglich. Die Raumgestaltung ist übersichtlich und funktional: Vom Vorraum aus gelangt man in den offen und freundlich gestalteten Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, in das separate Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Dieses verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Das WC ist separat ausgeführt. Ein besonderes Highlight ist die 19,59 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Gemeinsam mit dem angrenzenden Eigengarten mit einer Fläche von 16,31 m² entsteht ein attraktiver privater Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen sowie elektrisch bedienbare Raffstores an sämtlichen Fenstern sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung über Fernwärme. Darüber hinaus ist ein Glasfaser-Internetanschluss verfügbar. Zur Wohnung gehört ein 6,63 m² großes Kellerabteil, das mit Stromanschlüssen ausgestattet ist. Ein Lift ist im Gebäude ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemeinsam mit dem vorhandenen Inventar um zusätzlich 20.000 Euro erworben werden. Sollten der Stellplatz oder einzelne Inventargegenstände nicht benötigt werden, sind die jeweiligen Modalitäten gesondert zu vereinbaren. Verkauf mit bestehendem Wohnrecht ! Die Wohnung wird mit einem aufrechten Wohnrecht zugunsten der derzeitigen, 85-jährigen Bewohnerin verkauft. Die Dame verbleibt somit auch nach dem Eigentümerwechsel in der Wohnung. Eine sofortige Eigennutzung oder freie Vermietung ist daher nicht möglich. Das Wohnrecht besteht gemäß der zugrunde liegenden Vereinbarung bis zum Ableben der Wohnberechtigten. Darüber hinaus endet es, wenn sich die Wohnberechtigte länger als drei Monate durchgehend nicht mehr in der Wohnung aufhält. Durch das bestehende Wohnrecht richtet sich dieses Angebot insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die eine langfristig orientierte Immobilieninvestition suchen und bereits heute Eigentum an einer neuwertigen, hochwertig ausgestatteten Wohnung erwerben möchten. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Wohnrecht sowie zur Immobilie zur Verfügung und informieren Sie persönlich über die konkreten Rahmenbedingungen des Erwerbs.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4802 Ebensee
Exklusive Eigentumswohnung in zentraler Lage
€ 320.000,-
4802 Ebensee / 114m² / 3 Zimmer
€ 2.807,02 / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In zentraler und attraktiver Lage der Marktgemeinde Ebensee präsentiert sich diese besondere Eigentumswohnung als seltene Immobiliengelegenheit. Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier Einheiten in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt heute mit einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept auf rund 114 m² Wohnfläche. Herzstück der Immobilie ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kamin, der eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit vorgelagertem begehbarem Schrankraum, ein vielseitig nutzbares Büro bzw. zweites Schlafzimmer, zwei wertig ausgestattete Badezimmer sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Im Zuge der Wohnungszusammenlegung im Jahr 2010 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll und hochwertig modernisiert. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerabteile, ein großzügiges Gartenabteil sowie ein großes Dachbodenabteil. In diesem Dachbodenabteil befindet sich die Gas-Etagenheizung samt Warmwasserspeicher, welche die Wohnung zuverlässig mit Wärme und Warmwasser versorgt. Diese zusätzlichen Nutzflächen bieten reichlich Stauraum und erhöhen den Wohnkomfort dieser Immobilie. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Kaufpreis von € 29.000,- zu erwerben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4812 Pinsdorf
4812 Pinsdorf / 109m² / 3 Zimmer
€ 4.541,28 / m²
#Garten #hell
Diese schlüsselfertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre außergewöhnliche Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie einen durchdachten Grundriss, der modernes Design und Funktionalität auf ideale Weise miteinander vereint. Bereits bei der Planung wurde auf zahlreiche Details geachtet, die im Alltag den entscheidenden Unterschied machen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Ein Kaminanschluss eröffnet die Möglichkeit, einen stilvollen Kamin zu integrieren und eine besonders behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Im Außenbereich sorgen windgeschützte Nischen für geschützte Rückzugsorte im Freien, während die funktionelle Trennung der beiden Wohneinheiten ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet. Auch bei der Ausstattung werden keinerlei Kompromisse eingegangen. Edle Holzdielenböden, elegante Großformatfliesen sowie eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses Wohnprojekts und garantieren nachhaltigen Wohnkomfort für viele Jahre. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, über den jede der beiden Wohneinheiten verfügt. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen sonniger Stunden im Grünen. Direkt vor der Haustüre beginnt mit dem Pinsdorfberg eines der schönsten Naherholungsgebiete der Region. Ob Wandern, Mountainbiken, Laufen oder entspannte Spaziergänge – Naturliebhaber genießen hier Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der eigenen Haustür. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf hochwertige Architektur, nachhaltige Bauqualität und eine ausgezeichnete Wohnlage legen. Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität verbindet und gleichzeitig durch seine Exklusivität überzeugt. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zeitnah übermittelt! Übergabe: Juni 2027 ALTERNATIV BIETEN WIR DIESE WOHNUNG AUCH BELAGSFERTIG ZUM KAMPFPREIS VON € 440.000 AN. Mehr Flexibilität geht nicht! Hinweise Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Visualisierungen, Renderings, Grundrisse und Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Ausstattungsbeschreibungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4812 Pinsdorf
4812 Pinsdorf / 114,19m² / 3 Zimmer
€ 4.510,03 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Zeitlose Architektur. Großzügiger Garten. Wohnqualität auf höchstem Niveau. In ruhiger und zentraler Lage von Pinsdorf entsteht ein exklusives Wohnprojekt aus Architektenhand mit nur zwei hochwertigen Wohneinheiten. Ein Teil des Gebäudes wird neu errichtet, der bestehende Gebäudeteil aufwendig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein architektonisch harmonisches Zuhause, das modernes Design, hochwertige Bauqualität und zeitlosen Wohnkomfort vereint. Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und großzügige Fensterflächen. Die Wohnung wird in hochwertiger schlüsselfertiger Ausführung übergeben und ist nach Fertigstellung sofort bezugsbereit. Edle Holzdielenböden, großformatige Fliesen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Kaminanschluss sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Windgeschützte Terrassenbereiche und die funktionelle Trennung der beiden Wohneinheiten gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist der knapp 40 m² große lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Großzügiger Garten mit Pooloption Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große Eigengarten, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Ob stilvolle Terrasse, Spielbereich oder Gartenparadies – hier genießen Sie außergewöhnlich viel Platz. Optional kann ein privater Pool errichtet werden, wodurch eine exklusive Wohlfühloase mit hohem Freizeitwert entsteht. Direkt vor der Haustüre lädt der Pinsdorfberg zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Spaziergängen in der Natur ein. Ein Zuhause für höchste Ansprüche Diese Immobilie vereint hochwertige Architektur, erstklassige Bauqualität und großzügige Freiflächen. Der weitläufige Garten mit Pooloption macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zeitnah übermittelt! Übergabe: Juni 2027 ALTERNATIV BIETEN WIR DIESE WOHNUNG AUCH BELAGSFERTIG ZUM KAMPFPREIS VON € 460.000 AN. Mehr Flexibilität geht nicht! Hinweise Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Visualisierungen, Renderings, Grundrisse und Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Ausstattungsbeschreibungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4812 Pinsdorf
4812 Pinsdorf / 109m² / 3 Zimmer
€ 4.036,70 / m²
#Garten #hell
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 109 m² Wohnfläche wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu vollenden. Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung sowie weitere Ausstattungsdetails können Sie individuell auswählen und Ihrem eigenen Wohnstil anpassen. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt. Bereits in der belagsfertigen Ausführung überzeugt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine hochwertige Bauausführung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die offen gestalteten Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Planung verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und legt besonderen Wert auf Qualität und Funktionalität. Bereits bei der Planung wurde auf zahlreiche Details geachtet, die im Alltag den entscheidenden Unterschied machen. Ein Kaminanschluss ermöglicht den späteren Einbau eines Kaminofens und sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Windgeschützte Nischen im Außenbereich schaffen geschützte Rückzugsorte im Freien, während die funktionelle Trennung der beiden Wohneinheiten ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe, hochwertige Fenster sowie eine erstklassige Bauausführung nach modernen energetischen Standards. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, über den jede der beiden Wohneinheiten verfügt. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen sonniger Stunden im Grünen. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zeitnah übermittelt! Übergabe: Juni 2027 ALTERNATIV BIETEN WIR DIESE WOHNUNG AUCH SCHLÜSSELFERTIG ZUM PREIS VON € 495.000 AN. Mehr Flexibilität geht nicht! Hinweise Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Visualisierungen, Renderings, Grundrisse und Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Ausstattungsbeschreibungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4812 Pinsdorf
4812 Pinsdorf / 114,19m² / 3 Zimmer
€ 4.028,37 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. In ruhiger und zentraler Lage von Pinsdorf entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur zwei hochwertigen Wohneinheiten aus Architektenhand. Ein Teil des Gebäudes wird neu errichtet, der bestehende Gebäudeteil aufwendig kernsaniert. Das Ergebnis ist ein architektonisch harmonisches Zuhause, das modernes Design, hochwertige Bauqualität und zeitlosen Wohnkomfort vereint. Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 114 m² Wohnfläche wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. Bodenbeläge, Innentüren sowie Sanitär- und Ausstattungsdetails wählen Sie selbst und verleihen Ihrem Zuhause eine individuelle Handschrift. Bereits in der belagsfertigen Ausführung überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Bauqualität, großzügige Fensterflächen und einen durchdachten Grundriss. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Fenster, ein Kaminanschluss sowie windgeschützte Terrassenbereiche schaffen die perfekte Grundlage für modernes und nachhaltiges Wohnen. Die funktionelle Trennung der beiden Wohneinheiten gewährleistet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Großzügiger Garten mit Pooloption Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der große Eigengarten, der den Wohnraum auf ideale Weise ins Freie erweitert. Ob stilvolle Terrasse, Spielbereich für Kinder oder liebevoll gestalteter Garten – hier genießen Sie außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre. Ein besonderes Plus: Der Garten bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines privaten Pools. So schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase und genießen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Direkt vor der Haustüre lädt der Pinsdorfberg zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und erholsamen Spaziergängen inmitten der Natur ein. Schlüsselfertig auf Wunsch Für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause bevorzugen, ist diese Wohnung gegen Aufpreis auch in hochwertiger schlüsselfertiger Ausführung erhältlich. Gerne informieren wir Sie über den Leistungsumfang und die individuellen Ausstattungsmöglichkeiten. Ein Zuhause für höchste Ansprüche Diese Immobilie vereint hochwertige Architektur, erstklassige Bauqualität und außergewöhnlich großzügige Freiflächen. Die belagsfertige Ausführung bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, während der weitläufige Garten mit optionaler Poolmöglichkeit diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in einer der attraktivsten Wohnlagen des Salzkammerguts macht. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zeitnah übermittelt! Übergabe: Juni 2027 ALTERNATIV BIETEN WIR DIESE WOHNUNG AUCH SCHLÜSSELFERTIG ZUM PREIS VON € 515.000 AN. Mehr Flexibilität geht nicht! Hinweise Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung wird für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Visualisierungen, Renderings, Grundrisse und Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Ausstattungsbeschreibungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / Kleinreith / 114m² / 4 Zimmer
€ 4.807,02 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In der Ortschaft Kleinreith bei Gmunden entstehen 16 attraktive Eigentumswohnungen - verteilt auf 5 Wohnhäuser - mit perfekter Sonnenausrichtung und unverbaubarer Aussicht zum Traunstein. Die moderne Neubauanlage überzeugt durch eine zeitlose Architektur, hochwertige Ausführung und ein Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit und Komfort besticht. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten in den Häusern sorgt für ein besonders angenehmes, ruhiges Wohngefühl sowie für außergewöhnlich große Allgemeinflächen und überdurchschnittlich dimensionierte Kellerräume. Große, sonnige Terrassen und schöne Eigengärten begeistern bei den EG-Wohnungen. Die Wohnungen im 1. OG punkten durch die tollen Terrassen mit ca. 26 bis 31 m² Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carportplatz. Ausreichend freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten. Erleben Sie den Komfort und die Qualität einer topmodernen Wohnung in einer traumhaft schönen Umgebung, nahe dem Traunsee und der reizenden Stadt Gmunden. Das Salzkammergut mit all seinen Sehenswürdigkeiten und sportlichen Möglichkeiten liegt vor der Haustüre! Verfügabr sind noch nachstehende Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern (3 Schlafräume) Gartenwohnung Top 3 von Haus 1: 106 m² Wfl., 28 m² Terrasse, 293 m² Eigengarten - Euro 529.000,- Terrassenwohnung Top 6 im OG von Haus 1: 106 m² Wfl., 27 m² Terrasse - Euro 529.000,- Gartenwohnung Top 1 von Haus 4 mit 113 m² Wfl., 31 m² Terrasse, 253 m² Eigengarten - Euro 548.000,- (in diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten!) Terrassenwohnung Top 2 von Haus 5 mit 113 m² Wfl., 31 m² Terrasse - Euro 548.000,- (in diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten) DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • Hebe- Schiebetüre zur Terrasse • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Badezimmer mit Fenster • Rollläden/Raffstores inklusive • Kontrollierte Wohnraumlüftung • großzügige Terrasse mit ca. 30 m² • sehr großes Kellerabteil • Carport Provisionsfreier Erwerb!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4694 Ohlsdorf
Gartenwohnung mit grandioser Aussicht
€ 529.000,-
4694 Ohlsdorf / Kleinreith / 106,34m² / 4 Zimmer
€ 4.974,61 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In der Ortschaft Kleinreith bei Gmunden entstehen 16 attraktive Eigentumswohnungen - verteilt auf 5 Wohnhäuser - mit perfekter Sonnenausrichtung und unverbaubarer Aussicht zum Traunstein. Die moderne Neubauanlage überzeugt durch eine zeitlose Architektur, hochwertige Ausführung und ein Wohnkonzept, das durch Großzügigkeit und Komfort besticht. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten in den Häusern sorgt für ein besonders angenehmes, ruhiges Wohngefühl sowie für außergewöhnlich große Allgemeinflächen und überdurchschnittlich dimensionierte Kellerräume. Große, sonnige Terrassen und schöne Eigengärten begeistern bei den EG-Wohnungen. Die Wohnungen im 1. OG punkten durch die tollen Terrassen mit ca. 26 bis 31 m² Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carportplatz. Ausreichend freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten. Erleben Sie den Komfort und die Qualität einer topmodernen Wohnung in einer traumhaft schönen Umgebung, nahe dem Traunsee und der reizenden Stadt Gmunden. Das Salzkammergut mit all seinen Sehenswürdigkeiten und sportlichen Möglichkeiten liegt vor der Haustüre! Verfügabr sind noch nachstehende Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern (3 Schlafräume) Gartenwohnung Top 3 von Haus 1: 106 m² Wfl., 28 m² Terrasse, 293 m² Eigengarten - Euro 529.000,- Terrassenwohnung Top 6 im OG von Haus 1: 106 m² Wfl., 27 m² Terrasse - Euro 529.000,- Gartenwohnung Top 1 von Haus 4 mit 113 m² Wfl., 31 m² Terrasse, 253 m² Eigengarten - Euro 548.000,- (in diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten!) Terrassenwohnung Top 2 von Haus 5 mit 113 m² Wfl., 31 m² Terrasse - Euro 548.000,- (in diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten) DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Massivbauweise • hochwertige Ausstattung • Hebe- Schiebetüre zur Terrasse • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Badezimmer mit Fenster • Rollläden/Raffstores inklusive • Kontrollierte Wohnraumlüftung • großzügige Terrasse mit ca. 30 m² • sehr großes Kellerabteil • Carport Provisionsfreier Erwerb!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 88,72m² / 3 Zimmer
€ 4.722,57 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben. Kaufpreis netto: € 418.986,71 zuzüglich 20 % Ust = € 502.784,05 Kaufpreis für Eigennutzer: € 481.500,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 12 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: 🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2 Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben. Kaufpreis netto: € 418.986,71 zuzüglich 20 % Ust = € 502.784,05 Kaufpreis für Eigennutzer: € 481.500,00 Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf - Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung Sichern Sie sich eine von 12 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Ihr Investment-Vorteil: 🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch - sorgenfreier Start für Anleger 🔹 Nettopreise zzgl. 20 % USt. - ideal für umsatzsteuerpflichtige Käufer 🔹 Hohe Wohn- und Vermietungsqualität - durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung Attraktive Features für Mieter & Kapitalanleger: ✔ Großzügige Terrassen oder Eigengärten für höchsten Wohnkomfort ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für geringe Betriebskosten ✔ Barrierefreier Zugang mit Lift für nachhaltige Vermietbarkeit ✔ Tiefgaragenplätze für stressfreies Parken ✔ Schöne Parkettböden & stilvolle Fliesen - wertige Materialien für langfristige Qualität ✔ Individuelle Planung noch möglich - gestalten Sie nach Ihren Anforderungen Perfekte Lage für stabile Mieteinnahmen: - Zentrale & ruhige Wohnsiedlung - wenige Gehminuten ins Ortszentrum - Top-Infrastruktur - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen in direkter Umgebung - Freizeitparadies - Nähe zu Traunsee, Traunstein & zahlreichen Erholungsgebieten - Beste Verkehrsanbindung - schnelle Erreichbarkeit durch Autobahnnähe - Jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger investieren! Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein sicheres & wertbeständiges Immobilieninvestment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Beratungstermin. Besuchen Sie unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: www.angerweg-zwei.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4802 Ebensee
Kernsaniertes Eigentumswohnungen in Toplage von Ebensee am Traunsee - Top 1 - 150 m² Garten
€ 270.000,-
4802 Ebensee am Traunsee / 58,7m² / 2 Zimmer
€ 4.599,66 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage. Es eignet sich ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung, etwa über Ferienwohnungsplattformen, ausdrücklich erlaubt. Dies ist ebenso im Wohnungseigentumsvertrag geregelt. So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 1 - Erdgeschoss | ca. 58,70 m² | Stellplatz | Gartenanteil ca. 150 m² | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 270.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig. Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4694 Ohlsdorf
Baustart Herbst 2026 - Modern & ruhig wohnen - Top Raumaufteilung im Herzen von Ohlsdorf (Top 7)
€ 399.150,-
4694 Ohlsdorf / 75,98m² / 3 Zimmer
€ 5.253,36 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2 Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 12 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2 Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten. Was Sie erwartet: • Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck • Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe • Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien • Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen • Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage für stressfreies Parken • Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • Baustart erfolgt! • Fertigstellung Sommer 2028 Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region. Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Jetzt informieren und Wohntraum sichern: 📞 Persönlich berät Sie Sabine Wenzel ([Tel]) und Christian Sammer ([Tel]) 🌐 Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf. Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
