Eigentumswohnungen mit Garten in Kärnten

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beste Voraussetzungen für alle Anleger! In der Nähe der Universität im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf befindet sich diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung in einer 2015 erbauten Wohnanlage mit Blick auf die Karawanken und das Erholungsgebiet " Sattnitz" . Durch die südseitige Ausrichtung besteht Sonnengarantie den ganzen Tag. Mit einer Wohnfläche von ca. 47m² , einer Terrasse von 16m² sowie dem 60m² großen Garten eignet sich die reizende Gartenwohnung hervorragend für Singles oder Pärchen und verfügt zusätzlich über ein Carport mit Einlagerungsraum. Jegliche Infrastruktur wie Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Schulen und Kindergarten ist fußläufig zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit dem Radweg vor der Tür erreichst du in Kürze den Wörthersee uns das übrige Seengebiet. Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Mietvertrag seit 10 Jahren vermietet. Der neue Mietzins seit 01.08. 2025 beträgt € 823,74 warm, und kann laut MRG laufend angepasst werden. Die Betriebskosten betragen monatlich € 163,70 ,. die Heizkosten belaufen sich auf monatlich € 122.- , die Rücklagen betragen € 67,57 . Die Wohnung wurde als Vorsorgewohnung vom jetzigen Eigentümer erworben. Daher gilt für Anleger der angebotene Nettopreis von € 199.000,- + 20% MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Dieses gemütliche Erdgeschoss in St.Kanzian am Klopeiner See bietet mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 53 m² den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Der großzügige Garten und der Stellplatz für ein Auto machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist sofort beziehbar und liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Klopeinersees. Freuen Sie sich auf eine helle Wohnung mit guter Raumaufteilung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nahe dem Klopeinersee - großer eigener Garten 229 m2 - Stellplatz für ein Auto - sofort beziehbar - guter Zustand - ruhige Wohngegend - helle Wohnung mit guter Raumaufteilung - Bad und WC separat - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in der idyllischen Gemeinde Dellach im Drautal, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 als Erstbezug auf neue Eigentümer wartet. Die kompakte und durchdachte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 45 m² und bietet auf zwei Zimmern ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Das separate Schlafzimmer sorgt für die nötige Privatsphäre, während der Wohnbereich durch einen zusätzlichen Holzherd eine besondere Atmosphäre erhält und an kühlen Abenden echte Wohnlichkeit ausstrahlt. Die Wohnung wird aktuell saniert. Der Bodenbelag wechselt angenehm zwischen pflegeleichten Fliesen im Bad und einem robusten Vinylboden im Parkettlook, was den verschiedenen Bereichen der Wohnung ihren eigenen Charakter verleiht. Die Heizung erfolgt elektrisch über Heizkörper. Somit ist eine wartungsfreie, einfache und individuelle Temperaturregelung möglich. Zu der Wohnung gehört ein Balkon, ein praktischer Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Weiters kann der allgemeine Garten von den Hausbewohnern genutzt werden. Die Lage in Dellach im Drautal überzeugt mit der unberührten Natur Kärntens direkt vor der Haustür. Die malerische Drautal-Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Erholen und Entschleunigen ein.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408063/ Das ideale Ferienappartement. Kompakt, unkompliziert - alles auf kleiner Fläche optimal untergebracht: die offene, aber dennoch räumlich getrennte Küche, Bad und extra WC sowie ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Die Glasfront öffnet sich zur herrlichen Südterrasse mit kleinem Gartenanteil. Ihr Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten: Das Seebad ist beispielsweise in nur fünf Autominuten zu erreichen. Ein Anlageobjekt mit attraktiver Rendite. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Diese 3-Zimmerwohnung im Ruhegebiet Ferlach besticht durch seine gute Raumaufteilung. Beim Eintritt in den Vorraum befindet sich zur rechten das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC befindet sich ebenfalls im Vorraum zu rechten. Die Küche ist als eigener Raum abgegrenzt und wurde vor 3 Jahren neu eingebaut. Weiters finden Sie in der Wohnung 2 geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer aus dem Sie auf den Südbalkon/Loggia gelangen. Um das Haus befindet sich ein gemeinscshaftlich genützter Garten. Wichtige Reparaturarbeiten am Haus, wie Dach und Fenster wurden vor Kurzem durchgeführt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause in Klagenfurt-Annabichl Diese charmante Gartenwohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. In einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen privaten Garten sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet folgende Aufteilung: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, separate Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, begehbarer Kleiderschrank oder ein weiters Schlafzimmer bzw Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum. Zusätzlich stehen ein ca. 25 m² großer, beheizter Hobbyraum sowie ein weiterer Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. IMMO-HIGHLIGHTS: Lage: Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Klagenfurt-Annabichl, Nähe Klinikum und Spitalberg Baujahr: 1992 | Wohnfläche: ca. 113 m² | Nutzfläche: ca. 138 m²Zimmer: 4 Zimmer perfekt aufgeteilt Zustand: Gepflegt mit viel Potenzial Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Fenster: Holzfenster (beschichtet), 3-fach verglast mit Rollläden Böden: Parkett und Fliesen Garagenstellplatz ist ein Zubehör der Wohnung und wird zzgl mit 22.000€ dazu verkauft Keller: 1x Kellerabteil & 1x beheizbarer Hobbyraum mit Fenster (ca. 25 m²) Wohnen mit Komfort und Potenzial Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche und das angenehme Wohngefühl. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben sind der große, beheizte ca. 25 m² große Hobbyraum mit Fenster, sowie der extra Abstellraum im Kellergeschoss. Ideal für Home-Office, dem nachgehen von Hobbies oder als extra Lagerraum. Lage & Infrastruktur – ruhig und zentral zugleich Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Annabichl und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Klinikum Klagenfurt: In unmittelbarer Nähe Spitalberg: Perfekt für Spaziergänge und Erholung Einkaufsmöglichkeiten: Schnell erreichbar Schulen & Kindergarten: In der Umgebung vorhanden Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das Stadtzentrum Um eine anschaulichere Vorstellung zu ermöglichen, wurden die Bilder teils virtuell eingerichtet.„Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort – es ist ein Gefühl.“Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ihr See-Refugium in Krumpendorf am Wörthersee Dieses elegante Studio-Apartment im 4. Obergeschoss des Feel Good Resorts vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Kärntens. Auf rund 34 m² Wohnfläche genießen Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit direktem Blick auf den Wörthersee. Die großzügige Südterrasse mit rund 70 m² ist ein Highlight für sich - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Freunden. Der direkte Seezugang mit privatem Steg sowie der hauseigene Wellnessbereich runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot perfekt ab. ALTIOR-HIGHLIGHTS Lage: Krumpendorf am Wörthersee - ruhig, sonnig und nur wenige Schritte vom See entfernt Wohnfläche: ca. 34,13 m² Terrasse: ca. 70 m², südseitig mit Seeblick Zimmer: 1 - Studio-Apartment Küche: Moderne Einbauküche Baujahr: 2012 | Heizung: Zentralheizung Besonderheiten: Direkter Seezugang mit Steg, Wellnessbereich Ihr See-Refugium in Krumpendorf am Wörthersee Dieses elegante Studio-Apartment im 4. Obergeschoss des Feel Good Resorts vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Kärntens. Auf rund 34 m² Wohnfläche genießen Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit direktem Blick auf den Wörthersee. Die großzügige Südterrasse mit rund 70 m² ist ein Highlight für sich - ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Freunden. Der direkte Seezugang mit privatem Steg sowie der hauseigene Wellnessbereich runden dieses außergewöhnliche Wohnangebot perfekt ab. ALTIOR-HIGHLIGHTS Lage: Krumpendorf am Wörthersee - ruhig, sonnig und nur wenige Schritte vom See entfernt Wohnfläche: ca. 34,13 m² Terrasse: ca. 70 m², südseitig mit Seeblick Zimmer: 1 - Studio-Apartment Küche: Moderne Einbauküche Baujahr: 2012 | Heizung: Zentralheizung Besonderheiten: Direkter Seezugang mit Steg, Wellnessbereich mit Sauna & Fitnessstudio, große Sonnenterrasse, eine Tiefgarage wird dazu verkauft, das Mobiliar der Wohnung ist inklusive. Komfort & Qualität Dieses Studio besticht durch seine klare Linienführung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Die moderne Einbauküche fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein, während die großen Glasflächen für viel Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl sorgen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse - ein wahrer Rückzugsort mit traumhaftem Panoramablick über den See und die umliegende Natur. Wellness & Lebensqualität Als Bewohner des Feel Good Resorts genießen Sie Annehmlichkeiten, die über das Alltägliche hinausgehen: Wellnessbereich mit Sauna Gepflegte Gartenanlage mit Liegewiese Direkter Zugang zum Wörthersee mit privatem Steg Hier verschmelzen Entspannung, Natur und exklusiver Lifestyle zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Beste Infrastruktur - alles in Ihrer Nähe Die Lage in Krumpendorf verbindet Ruhe und Natur mit hervorragender Erreichbarkeit: Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe Kurze Anbindung an die Autobahn Arzt, Apotheke und Supermarkt im Ort Klagenfurt und Velden nur wenige Fahrminuten entfernt So genießen Sie den Komfort der perfekten Infrastruktur, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Zusammenfassung Dieses Studio im Feel Good Resort ist die perfekte Kombination aus Investment und Lebensqualität - ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder touristisches Anlageobjekt. Mit seiner modernen Ausstattung, dem privaten Seezugang und der exklusiven Lage am Wörthersee bietet es ein unvergleichliches Wohngefühl für Genießer und Investoren gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich stilvolles Wohnen am Wörthersee anfühlt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408285/ Der Ausblick auf See und Berge, der sich durch das große Panoramafenster im Wohn-Essbereich bietet, wird Gäste wie Bewohner gleichermaßen bezaubern. Die Terrasse, die direkt daran anschließt, geht in den größten Garten der Anlage über - genug Platz für Gemüsebeete, eine Gartenhütte, Wasserspiele oder eine Spielwiese für Kinder und Hunde. Entspannung in der Natur mit dem Rauschen des kleinen Wasserfalls im Ohr, der im angrenzenden Wald zu Tal fließt. Hier können Sie loslassen. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete, barrierefreie Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Villach. Die im Jahr 2021 errichtete Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Technik und bietet eine Wohnfläche von ca. 54,30 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Außenbereich: Ein eigener Garten mit ca. 94,13 m² sowie eine einladende Terrasse mit ca. 22,01 m² bieten viel Platz zur Erholung und zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht gestaltet und somit barrierefrei zugänglich. Zusätzliche Sicherheit bietet eine installierte Sicherheitskamera im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit ca. 11,36 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit ca. 13,88 m², der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: ca. 54,30 m²Gartenfläche: ca. 94,13 m²Terrassenfläche: ca. 22,01 m²Kellerfläche: ca. 11,36 m²Garagenfläche: ca. 13,88 m²Baujahr: 2021 Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Badezimmer mit Fenster Voll ausgestattete Wohnung Rollstuhlgerecht / barrierefrei Sicherheitskamera im Eingangsbereich Tiefgarage inkl. E-Auto-Anschluss Belüftungsanlage im Keller für optimales Raumklima Deckenkühlung mit kaltem Wasser – mechanisch regelbar für angenehme Temperaturen im Sommer Aufgrund der hochwertigen Einrichtung und Ausstattung der Wohnung sowie des Tiefgaragenstellplatzes wird eine separate Ablöse in Höhe von ca. € 30.000, vereinbart. Nutzen Sie Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Marco Ressmann DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen weitläufigen Vorraum mit ca. 15 m², der aktuell nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch ausreichend Platz für einen Esstisch sowie praktische Einbauschränke bietet. Von hier aus sind nahezu alle Räume zentral begehbar. Rechts vom Vorraum befindet sich die Küche, die bereits erneuert wurde und durch ihre Funktionalität überzeugt. Angrenzend steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von der Küche aus gelangt man zudem auf die gemütliche Loggia mit ca. 3,56 m² – ideal zum Entspannen im Freien. Auf der linken Seite des Vorraums befinden sich zwei großzügige Zimmer, die aktuell als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und vielfältig nutzbar ist. Geradeaus vom Vorraum führt ein kleiner Gang zu einem weiteren Schlafzimmer sowie zum Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Zimmer sind zwischen ca. 21 m² und 29 m² groß und bieten somit viel Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich – mit Ausnahme der Küche – in einem älteren Zustand. Mit handwerklichem Geschick und etwas Kreativität lässt sich hier jedoch ein echtes Wohnjuwel schaffen und individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche in Bad Bleiberg zum Kauf für 185.000 €. Die im dritten Stock gelegene Eigentumswohnung aus dem Jahr 1983 befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich hervorragend als Feriendomizil. Die Wohnung verfügt über einen 7 m² großen Balkon und ist mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) ausgestattet. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer und zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch Parkettböden und eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 427 € und die Heizkosten auf 150 €. Ein Zusatzherd ist vorhanden. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf der Klasse C (1,35) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse D (135) aus.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

In ruhiger Lage und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt erwartet Sie diese hochwertig generalsanierte Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und einer Gartenfläche von knapp 98 m². Die Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie eine moderne, helle Atmosphäre. Bereits beim Eintreten spürt man die angenehme Wohnqualität, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zum Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Von der komplett erneuerten Technik über neue Fenster mit 3-fach-Verglasung bis hin zu edlen Materialien wie geöltem Eichenparkett – hier wurde an alles gedacht. Eine elektrische Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen sorgt zusätzlich für spürbaren Komfort. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in Seenähe mit hoher Bauqualität der Ausstattung und ruhiger Lage verbinden möchten. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem FLAIRREAL - Objekt zu!... [Mehr]