Eigentumswohnungen mit Balkon in Wien 21.,Floridsdorf

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und vielfältige Außenbereiche wie Loggia, Garten und Terrasse. Die beiden lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen, hellen Fensterfronten schaffen ein Ambiente voller Komfort und bieten ein bemerkenswertes Maß an Lebensqualität. geräumige Wohn-Küche mit Fenster und direktem Ausgang zu den herrlichen Außenflächen - Terrasse und den Garten elegantes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Toilette und Fenster zentraler Vorraum mit Abstellraum Masterbedroom mit Loggia Die Wohnung verbindet ein modernes Raumkonzept mit hoher Wohnqualität und bietet damit den perfekten Ort für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen mit hohem Komfort schätzen. AUSSTATTUNG FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Fußbodenheizung und Deckenkühlung für ein perfektes Raumklima außenliegenden, elektrischen Raffstores zur Beschattung & Verdunkelung 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit Aludeckschale Loggia mit Glasgeländer und Edelstahlprofilen exklusive Innentüren (flächenbündig mit Holzzarge) Mehrschicht-Parkettböden - Eichen Landhausdielen hochwertige Sanitärausstattung (u.a. Laufen Kartell, Laufen Lua) Regendusche exklusiver Handtuchheizkörper bodenebene Walk-in-Dusche mit Echtglas-Trennwand hochqualitative, italienische, großflächige Fliesen (60x60 cm) aus Feinsteinzeug einbruchshemmende Sicherheitstüre (WK III) Video-Gegensprechanlage BESONDERHEITEN, DIE BEGEISTERN Nachhaltig leben: Energieeffiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung über Sole-Wasser-Wärmepumpen aus Erdwärme Photovoltaikanlage, die einen erheblichen Teil des allgemeinen Stromverbrauchs abdeckt Vollwärmeschutz und innovative Technik, wie Betonkernaktivierung Komfort genießen: Geräuschlose Deckenkühlung und Vorbereitung für zusätzliche Klimatisierung in den Dachgeschoßen Große, bodentiefe Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung, zeitloses Design Sicherheit & Individualität: Planen und bauen alles aus einer Hand. Und das auf höchstem Niveau Sie profitieren von maximaler Transparenz, Sicherheit und Qualität Sonderwünsche bei Ausstattung und Grundriss können, soweit technisch möglich, berücksichtigt werden - ein weiterer Vorteil für Schnellentschlossene! Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. URBANE WOHNOASE AM PARK - IN DONAUNÄHE - MIT PERFEKTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTUKTUR Das Wohnprojekt befindet sich in einer Toplage im zentralen Herzen von Floridsdorf. Dieser Bezirk ist bekannt für seine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten, was ihn zu einer der begehrtesten Wohngegenden in Wien macht. Hier wohnen Sie zentral und dennoch dem Grünen so nah. Alles, was Sie brauchen, liegt in fußläufiger Entfernung: öffentliche Verkehrsmittel, Markt, Einkaufszentrum, Möbelhäuser, Baumarkt, Restaurants, Schulen, Ärzte und Parks. Die Straßenbahnen 25, 26, 30, 31, 33 und der Bus 36a befinden sich fast vor der Haustüre. So erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Floridsdorf (U-Bahnlinie U6, div. S-Bahn, Regionalzüge) sowie die Alte und Neue Donau und gelangen mit der Straßenbahn 31 rasch und ohne Umsteigen direkt in die Wiener Innenstadt oder ins Weinbaugebiet Stammersdorf. Die Straßenbahnlinie 26 ist die perfekte Verbindung zwischen dem 21. und 22. Bezirk und bietet somit eine direkte Anbindung an die Vienna International School, die Japanische Internationale Schule, die veterinärmedizinische Universität und den Campus Donaufeld. Mit der Schnellbahn vom Bahnhof Floridsdorf erreichen sie auch ohne Umsteigen den Flughafen Wien. Es gibt wahrscheinlich keinen Standort der eine bessere öffentliche Verkehrsanbindung in und rund um Wien anbietet. Die Nähe zu A22, B3 und B7 sorgt für optimale Anbindung in alle Richtungen. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze bieten Familien hervorragende Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Familien, Hundebesitzer und sportlich Aktive. Neben zahlreichen Parks, Sportvereinen und Fitnessstudios überzeugt insbesondere die Nähe zur Alten und Neuen Donau: Hier erwarten Sie der Floridsdorfer Wasserpark, das Angelibad sowie die weitläufige Erholungslandschaft der Donauinsel. Auch der Marco Polo Golfplatz und moderne Padelplätze sind mit dem Bus in rund 20 Minuten bequem erreichbar. Darüber hinaus befindet sich das Floridsdorfer Hallenbad mit angeschlossener Sauna in fußläufiger Entfernung. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Unsere Finanzierungsexperten vergleichen unabhängig & unverbindlich die besten Kreditangebote für Sie und helfen Ihnen, Zeit und Geld zu sparen. Die Aufstellung der verfügbaren Wohneinheiten samt Kaufpreisen finden Sie auch in entsprechenden pdf-Datei. Für die Terminvereinbarung kontaktieren Sie Herr Mag. Michael Hofer telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. ON REQUEST YOU WILL GET ANY INFORMATION IN ENGLISH! ! Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Das Vermittlungshonorar ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter https://my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld ihr-neues-zuhause-im-gruenen besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen. Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Es gibt gemeinschaftliche Freibereiche wie eine Esplanade mit einer Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen Kinder- und Jugendspielplatz und einen kleinen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sollten Sie einmal einen größeren Einkauf planen, erreichen Sie das Shopping Center Nord in nur ca. 7 Fahrminuten. Sie suchen ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sieben Wohneinheiten. Ein durchdachtes Konzept. Willkommen in den HEPTA Residences - einem exklusiven Neubauprojekt mit 7 außergewöhnlichen Wohneinheiten, die Individualität und architektonische Klarheit in einem stimmigen Gesamtkonzept vereinen. Jede Wohnung ist ein Unikat, verbunden durch sorgfältige Planung, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Wohngefühl. Top 3 überzeugt mit viel Licht, einem charmanten Balkon und einem durchdachten Grundriss - ideal für Paare oder Kleinfamilien, die modernes Wohnen mit einem gemütlichen Rückzugsort verbinden möchten. Auf rund 65 m² Wohnfläche schafft der großzügige Wohnbereich mit ca. 30 m² ein luftiges Wohngefühl und lädt ebenso wie der ca. 8 m² große Balkon zu entspannten Morgenstunden oder ruhigen Abenden ein. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang zum Balkon - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Fenster und Blick ins Grüne sowie separates WC runden dieses attraktive Wohnangebot harmonisch ab. Die HEPTA Residences stehen für zeitgemäßes Wohnen im Erstbezug auf höchstem Niveau. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dank Vollwärmeschutzfassade, 3-fach-Isolierverglasung, moderner Luftwärmepumpe sowie einer PV-Anlage am Dach überzeugt das Gebäude auch in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen Ebenen, private Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab. Gleichzeitig sind Natur und frische Luft hier selbstverständlich: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ideal für Paare und Familien, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch einen Rückzugsort zum Durchatmen suchen. Das Projekt im Überblick: * 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 m² und 114 m² * 2-5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen * Großzügige Außenflächen mit Wasseranschlüssen bei jeder Einheit * Hauseigene Tiefgarage mit 7 Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) * Kellerabteil zu jeder Wohnung, gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum * Fertiggestellt und bezugsbereit Ausstattungshighlits: * Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Fußbodenheizung und -kühlung mit Einzelraumsteuerung sowie Klimaanlagen im Dachgeschoß * Hochwertige Innenausstattung mit Eichenparkettböden * italienische Feinsteinzeugfliesen und Markensanitärgegenstände von Villeroy & Boch * 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz/Raffstores von Josko * Natursteinbeläge auf den Terrasse * Glasfaseranschluss (A1) * Videogegensprechanlage und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zuzüglich ab EUR 28.000 erworben werden. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: [Tel] [tel:[Tel]], Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sieben Wohneinheiten. Ein durchdachtes Konzept. Willkommen in den HEPTA Residences - einem exklusiven Neubauprojekt mit 7 außergewöhnlichen Wohneinheiten, die Individualität und architektonische Klarheit in einem stimmigen Gesamtkonzept vereinen. Jede Wohnung ist ein Unikat, verbunden durch sorgfältige Planung, hochwertige Ausführung und ein durchdachtes Wohngefühl. Top 7 begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Glasflächen. Das offene Konzept mit bis zu knapp 6 m Raumhöhe und weitläufigen Außenbereichen sorgt für ein höchst beeindruckendes Wohngefühl. Das außergewöhnliche Penthouse bietet auf rund 114 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für exklusive Wohnträume - perfekt für alle, die etwas ganz Besonderes suchen. Die drei Schlafräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Arbeiten im eigenen Homeoffice, ein separates Fitness- oder Yogazimmer oder ein komfortabler Gästebereich. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche, WC und Fenster mit Grünblick - sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden weitläufigen Terrassen ergänzen das Wohnerlebnis: Die untere Terrasse mit ca. 45 m² Außenfläche eignet sich ideal als ruhiger Sonnenplatz mit charmanter Bepflanzung, während die obere Terrasse mit ca. 28 m² perfekt für entspannte Abende mit Freunden als Outdoor-Wohnzimmer oder privater Sonnenbereich genutzt werden kann. Die HEPTA Residences stehen für zeitgemäßes Wohnen im Erstbezug auf höchstem Niveau. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Dank Vollwärmeschutzfassade, 3-fach-Isolierverglasung, moderner Luftwärmepumpe sowie einer PV-Anlage am Dach überzeugt das Gebäude auch in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ein Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen Ebenen, private Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie eine hauseigene Tiefgarage runden das Angebot ab. Gleichzeitig sind Natur und frische Luft hier selbstverständlich: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ideal für Paare und Familien, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch einen Rückzugsort zum Durchatmen suchen. Das Projekt im Überblick: * 7 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 m² und 114 m² * 2-5 Zimmer mit durchdachten Grundrissen * Großzügige Außenflächen mit Wasseranschlüssen bei jeder Einheit * Hauseigene Tiefgarage mit 7 Stellplätzen (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen) * Kellerabteil zu jeder Wohnung, gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum * Fertiggestellt und bezugsbereit Ausstattungshighlits: * Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach * Fußbodenheizung und -kühlung mit Einzelraumsteuerung sowie Klimaanlagen im Dachgeschoß * Hochwertige Innenausstattung mit Eichenparkettböden * italienische Feinsteinzeugfliesen und Markensanitärgegenstände von Villeroy & Boch * 3-fach-Isolierverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung * Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz/Raffstores von Josko * Natursteinbeläge auf den Terrasse * Glasfaseranschluss (A1) * Videogegensprechanlage und einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zuzüglich ab EUR 28.000 erworben werden. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: [Tel] [tel:[Tel]], Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Frisch renovierte, sehr gut erhaltene helle Wohnung mit verbauter Loggia. 65m² Wohnung im 1. Liftstock in ruhiger Lage (Ecke Meistergasse - Lhotskygasse) inkl. 1 Autoabstellplatz. Top Lage nahe der U1 Station Aderklaa, beste Nahversorgung, geringer Energiebedarf, niedrige Betriebskosten, Die Anlage hat einen eigenen Hauswart, an den man sich jederzeit wenden kann. Monatsmiete inkl. Betriebs-, Instandhaltungs- und Heizkosten €367 / Monat. Strom ca. € 40/Monat Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

STIEGE 1 | TOP 37 Die elegante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich auf 2 Wohnebenen sowie einer privaten Dachterrasse auf. Hochwertige Ausstattung durch Markenqualität aus Österreich, moderne Technik und großflächige Dachfenster verleihen dem lichtdurchfluteten Objekt das gewisse Etwas. Eine Wohnung der Extraklasse, die bald zu einem besonders gemütlichen Zuhause wird. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ebene 1 Vorraum mit Abstellraum Zimmer mit en Suite Badezimmer (ca. 10 m²) Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchwärmer Ebene 2 Großzügige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang (ca. 37 m²) Zimmer (ca. 16 m²) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Terrasse mit Südost-Ausrichtung (ca. 5,5 m²) mit Aufgang zur Dachterrasse Ebene 3 eine außenliegende Treppe von der Terrasse (Ebene 2) führt zur privaten Dachterrasse mit Rundumblick (ca. 13 m²) Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Kellerabteil im Untergeschoss Klimaanlage auf beiden Ebenen bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Terrassen und Dachterrasse mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite (www.fahrbachgasse6-8.at) oder fragen Sie unser kompetentes Beratungsteam! HIGHLIGHTS verkehrsberuhigte Einbahnstraße mit Übergang zur Begegnungszone geringe bis keine Lärmbelastung Bildungseinrichtungen um die Ecke (Bildungsmeile / Bildungsgrätzel) 2 Gehminuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahnen, Straßenbahnen, Busse) 6 Gehminuten zur Alten Donau top Anbindung an den Individualverkehr zertifiziertes Gebäude - zukunftsorientiert für Eigennutzer und Anleger intelligente Gegensprechanlage (via App steuerbar) smartes Briefkastensystem mit Paketboxenanlage Digitales Schwarzes Brett und smarte Hausverwaltung - App puck Gemeinschaftsraum für alle Bewohner (mit Kletterwand, Tischfußball, Spieleecke, Sitzgelegenheiten, vollausgestatteter Küche, Gemeinschaftsgarten mit "Urban Gardening" Gemeinschaftsbeeten Die freien Objekte sind noch in allen Wohnungsgrößen verfügbar und beinhalten allesamt eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon, einem Eigengarten oder einer Terrasse und einem versperrbaren Kellerabteil. Weitere Infos entnehmen Sie gerne aus unserer Projekt-Website: www.fahrbachgasse6-8.at VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN NACHHALTIGKEIT Auch bei diesem Projekt der WINEGG Realitäten GmbH stehen die Erschaffung von nachhaltigem Lebensraum, das Wohlbefinden der zukünftigen Bewohner und die Wertsteigerung der Immobilie im Mittelpunkt. Neben der Optimierung der Nutzungsdauer achtet WINEGG bei der Projektrealisierung auf die Minimierung des Verbrauchs von Energie und natürlichen Ressourcen. Zudem werden eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie Verifikation angestrebt. NEBENKOSTEN Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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*Sichern Sie sich jetzt eine der letzten 3 Einheiten!* Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und doch inmitten der Wiener Metropole! Exzellent durchdachte Raumaufteilung Penthouse Top 9: direkter Liftzugang ins Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine große Garderobe weitläufige und sonnendurchflutete Wohnküche mit Zugang zur atemberaubenden Terrasse mit genialem Blick hochwertige maßangefertigte Küche mit Steinarbeitsplatte und Markengeräten im Wert von ca. € 40.000 im Preis inkludiert praktischer Abstellraum getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken zwei ideal angelegte Kinder- bzw. Arbeitszimmer stilvoll ausgeführtes Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken perfekt geschnittenes Masterbedroom mit eigenem Schrankraum privates hochwertig ausgeführtes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche WC und Handwaschbecken Südostterrasse mit genialem Blick ins Grüne für entspannte, sonnige Stunden Wohnfläche: ca. 140,4 m² + Terrasse: ca. 11,4 m² + Kellerabteil Kaufpreis Anleger: € 977.000.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: €1.080.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 35.000.- Bezug: sofort! Alle lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und werden mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, welche ihnen einen schicken sowie auch zeitlosen Look verleihen! Auszug Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Beheizung & Warmwasser mittels Luftwärmepumpe PV-Anlage am Dach Klimatisierung im DG über Klima-Splitgeräte, Klima-Vorbereitung in den restlichen Wohnungen Tiefgarage mit Möglichkeit, jeden Stellplatz mit einer E-Ladestation nachzurüsten (gegen Aufpreis) Barrierefreiheit im gesamten Haus Landhausdielen Eiche Sicherheitstüren WK3 I flächenbündige Innentüren Hochwertige Sanitärgegenstände & Marken-Produkte in den Bädern (Villeroy & Boch bzw. Hansgrohe) Maßgefertigte Duschkabine und Spritzschutz Feinsteinzeug-Fliesen 60x120 cm bzw. 60x60 cm Glasgeländer Videogegensprechanlage Fenster & Fenstertüren mit 3-fach Isolier-Verglasung (teils raumhohe Verglasungen) Elektrisch ansteuerbarer Sonnenschutz an Fenstern & Fenstertüren Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrem neuen Glück! Koffer packen und einziehen! Das Projekt ist bereits hochwertig fertiggestellt und sofort beziehbar. weitere verfügbare Einheiten: Top 2: 75 m² WFL I 3 Zimmer I 115 m² Garten: netto € 527.000 Top 7: 93 m² WFL I 4 Zimmer I 25 m² Terrasse/Balkon: netto € 647.000 Folgende Einheiten haben bereits neue glückliche Eigentümer gefunden: Top 1, Top 3, Top 4, Top 5, Top 6, Top 8 (nur noch 3 Einheiten verfügbar!) Worauf warten Sie noch Wir beraten Sie gerne und beraten Sie über alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung und finden individuelle Lösungen mit den besten Konditionen am Markt! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause im Grünen - besichtigen und einziehen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Einen sehr guten Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf unserem Kundenportal my-sreal.at unter https://my-sreal.at/de/immobilie/960-63189/hirschfeld ihr-neues-zuhause-im-gruenen besichtigen-und-einziehen/11942898. Bitte scrollen Sie weiter nach unten, um zu den Objekten zu gelangen. Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Es gibt gemeinschaftliche Freibereiche wie eine Esplanade mit einer Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen Kinder- und Jugendspielplatz und einen kleinen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. Diese Liegenschaft besteht aus 5 freistehenden Häusern. Die Baukörper liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sollten Sie einmal einen größeren Einkauf planen, erreichen Sie das Shopping Center Nord in nur ca. 7 Fahrminuten. Sie suchen ein modernes Zuhause mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet einen Rabatt von 3% vom ursprünglichen Kaufpreis für allfällige Flächenabweichungen von den Verkaufsplänen zur tatsächlichen Ausführung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Diese Penthouse-Wohnung punktet durch die ideale Infrastruktur und der über 100m² großen Dachterrasse Die sonnendurchflutete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume. Die Aussicht der riesigen Dachterrasse vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Wohlgefühl und einen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Von der großen Wohnküche gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und weiter auf die begrünte Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 107m² große Dachterrasse - 360° Rundumblick - zwei Balkone - Designerküche - hohe Räume - exklusives Badezimmer - top Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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In begehrter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks – direkt am Fuße des Bisambergs – gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Hier verbinden sich idyllische Natur, absolute Ruhelage und eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2021 errichteten modernen Neubaus und präsentiert sich in neuwertigem, sofort bezugsfertigem Zustand. Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 74,45 m²Loggia: 5,18 m²Balkon: 3,83 m²Gesamtfreifläche: 9,02 m²Baujahr: 2021 Stockwerk: 3. Liftstock Ausrichtung: Nordwest Kellerabteil: ca. 2,24 m²Stellplatz: Obligatorisch € 38.000Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss Die Wohnung überzeugt durch ihre zentral begehbare Raumaufteilung und ein besonders helles Wohnambiente dank großer Fensterflächen und nordwestlicher Ausrichtung. Raumaufteilung Vorraum / Eingangsbereich Großzügige Wohnküche mit maßgefertigter Einbauküche (Bosch-Geräte) und Zugang zur Loggia mit Weitblick Richtung Bisamberg Schlafzimmer Schlafzimmer Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separate Toilette mit Handwaschbecken Die beiden Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und bieten absolute Ruhelage mit Grünblick. Ausstattungsstandard Die 2021 errichtete Wohnung bietet modernen Neubaukomfort: Hochwertige Parkettböden Maßgefertigte Küche inkl. Bosch-Geräte Fußbodenheizung (Fernwärme) Elektrische Außenbeschattung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Moderne großflächige Fliesen Badezimmer mit Tageslicht Personenlift Kellerabteil Exklusive Highlights der Wohnhausanlage Diese moderne Wohnanlage bietet ein außergewöhnliches Zusatzangebot für ihre Bewohner: Hallenbad mit Saunalandschaft Weinkeller mit eigener Weinbox3 umweltfreundliche Elektroautos zur kostenlosen Nutzung Fahrrad- und Kinderwagenraum Kleinkinder- und Jugendspielplätze Shop-Base (Zustellbereich für Post und Pakete) Tiefgarage Ein Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Lage & Infrastruktur Die Lage direkt am Bisamberg bietet ideale Voraussetzungen für Natur- und Sportliebhaber. Spaziergänge durch Weinberge, Joggingrunden oder entspannte Abende bei einem der umliegenden Buschenschanken – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre. Familien profitieren zusätzlich vom direkt angrenzenden Bildungscampus Strebersdorf De La Salle (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS). Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinie 26 (direkt zum Bahnhof Floridsdorf) Buslinien 32A und 850Schnellbahn Strebersdorf (ca. 15 Minuten bis Wien Mitte) Autobahn A22 Anschlussstelle Strebersdorf (ca. 5 Minuten) Ca. 20 Minuten bis Schwedenplatz Nahversorgung: Supermärkte, Banken, Post, Restaurants sowie das Einkaufszentrum Center21 (ca. 8 Autominuten). Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: € 399.000 Obligatorischer Stellplatz: € 38.000 Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz: € 437.000Fazit Eine neuwertige, sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage am Bisamberg – kombiniert mit außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen und optimaler Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für Familien oder Eigennutzer, die Natur, Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien! Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 6. Stock und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 74 m² und durchdachten 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder als WG geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich sofort von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem hochwertigen Parkettboden begeistern. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und behaglichen Komfort, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum WC AR Wohnküche 34,69 m2 Vorraum II/Gang Zimmer 1 / 12,18 m2Zimmer 2 / 11,71 m2 Bad 5,17 – Badewanne, Fenster, WM Anschluss, Waschbecken, Handtuchheizung Das Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Aussicht genießen können – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Ein weiteres Plus ist das Badezimmer mit Fenster, das nicht nur für eine angenehme Belüftung sorgt, sondern auch mit zeitgemäßen Armaturen und Ausstattungen überzeugt. Die massive Bauweise garantiert Ihnen Langlebigkeit und Stabilität, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Die Lage in 1210 Wien ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder an Ihr Ziel. Doch nicht nur die Anbindung macht diese Wohnung so attraktiv: In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kliniken, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen, und für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Der Kaufpreis von 450.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die sowohl als Eigenheim als auch als Renditeobjekt hervorragend geeignet ist. Entscheiden Sie sich für diese Wohnung und genießen Sie ein Leben in einer aufstrebenden und lebenswerten Nachbarschaft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese helle und effizient geschnittene Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2018. Sie erreichen sie bequem über ein gepflegtes Stiegenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug. Sie ist nach Süd-, West- und Nord ausgerichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom luftigen Vorraum aus gelangen Sie in ein großzügiges Schlafzimmer und in die geräumige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet ist. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnraum aus betreten Sie den über 10 m² großen Balkon, der einen schönen Weitblick ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, gehört zur Wohnung. Ein Kinder­spielplatz, ein Fahrradraum sowie ein Fitnessraum stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden (Kaufpreis: 25.000 Euro, monatliche Vorschreibung: ca. 39 Euro). Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Jana Koch, TEL: [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]