Dreizimmer Wohnung in Kärnten kaufen

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Hier bieten wir Ihnen eine sehr charmante, gepflegte, praktisch geschnittene Dreizimmer-Altbauwohnung an, die eine Wohnnutzfläche von etwa 61 m² aufweist. Die Liegenschaft verfügt über eine idyllische, parkähnliche, komplett eingefriedete Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, die auch ein Holzgartenhaus miteinschließt, das den Bewohnern der Wohnanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Vom Garten oder auch von der Wohnung aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick auf die Burg Landskron und ins umliegende Grün. • > Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Dieses Penthouse überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Architektur. Der großzügige Sonnenbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier leben Sie urbanen Wohnkomfort mit alpinen Flair. Ein Rückzugsort für Genießer Verfügbare Wohnungen : Haus B: Erdgeschoss: Top B1: WFL 97,89 m² | Terrasse: 29,92 m² | Garten: 70,25 m² | KP € 450.000,- Top B2: WFL 62,70 m² | Terrasse: 19,48 m² | Garten: 73,96 m² | KP € 320.000,- Top B3: WFL 75,88 m² | Terrasse: 21,67 m² | Garten: 51,61 m² | KP € 365.000,-1, Obergeschoss: Top B4: WFL 97,89 m² | Terrasse: 29,92 m² | KP € 475.000,- Top B5: WFL 62,70 m² | Terrasse: 19,48 m² | KP € 340.000,- Top B4: WFL 87,00 m² | Terrasse: 21,67 m² | KP € 425.000,-2, Obergeschoss -Penthouse: Top B7: WFL 97,89 m² | Terrasse: 29,93 m² | KP € 520.000,- Top B8: WFL 62,70 m² | Terrasse: 19,47 m² | KP € 360.000,- Top B9: WFL 87,00 m² | Terrasse: 21,67 m² | KP € 460.000,-SILLER REAL ESTATE HOLDING GMBH Tel: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das exklusive Projekt „Pflügl Millstatt“ befindet sich wie der Name bereits verrät am wunderschönen Millstätter See in Kärnten. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Verbindung von Seeblick, Ruhelage und Zentrumsnähe aus. Innerhalb weniger Gehminuten können Sie von der Wohnanlage den Millstätter See erreichen und nach einer kurzen Autofahrt gelangen Sie zu den besten Skigebieten Kärntens. Bei dieser exklusiven Wohnanlage entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je nur zwei zwischen ca. 48m² bis 64 m² großen limitieren Eigentumswohnungen und einer traumhaften ca.118 m² großen Penthouse-Wohnung in einzigartiger Lage in Millstatt am See - einem der schönsten Urlaubsorte im wunderschönen Kärnten. Die einzigartige Architektur schmiegt sich trotz moderner Bauweise harmonisch in die traumhafte Landschaft am Millstätter See ein. Die Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie werden von der Helligkeit und der luftigen Atmosphäre begeistert sein, die durch die großen Fenster und die offene Raumplanung im Wohn-/ Essbereich entsteht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage am Millstätter See sind die wunderschönen Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannen und den Sonnenverlauf den ganzen Tag genießen. Und wenn Sie Ihre Wohnung verlassen müssen, stehen Stellplätze im Freien sowie im Carport zur Verfügung. Im Innenraum besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien wie Feinsteinzeug und Parkett, die für ein elegantes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und er Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung zum Kinderspiel. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend. Der Ausblick auf den See und die Berge wird Sie jedes Mal aufs Neue begeistern. Die Fertigstellung für dieses außergewöhnliche Bauvorhaben ist 2026 geplant. Tauchen Sie ein in das entspannte und luxuriöse Leben am Millstätter See in Kärnten. Verfügbare Wohnungen: Haus A: 1.Obergeschoss: Top 1A: WFL 48,34 m² | Terrasse: 58,48m² | Garten: 26,82m² | KP: € 645.000,- Top 2A: WFL 63,23 m² | Terrasse: 55,14m² | Garten: 24,17m² | KP: € 765.000,-Penthouse: Top 3A: WFL 118,86 m² | Terrasse: 49,81m² | KP: € 1.490.000,-Haus B: 1.Obergeschoss: Top 1B: WFL 49,97 m² | Terrasse: 48,46² | Garten: 26,85m² | KP: € 645.000,- Top 2B: WFL 63,82m² | Terrasse: 55,13² | Garten: 32,52m² | KP: € 765.000,-Penthouse: Top 3B: WFL 118,85 m² | Terrasse: 49,81m² | KP: € 1.490.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das exklusive Projekt „Pflügl Millstatt“ befindet sich wie der Name bereits verrät am wunderschönen Millstätter See in Kärnten. Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Verbindung von Seeblick, Ruhelage und Zentrumsnähe aus. Innerhalb weniger Gehminuten können Sie von der Wohnanlage den Millstätter See erreichen und nach einer kurzen Autofahrt gelangen Sie zu den besten Skigebieten Kärntens. Bei dieser exklusiven Wohnanlage entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit je nur zwei zwischen ca. 48m² bis 64 m² großen limitieren Eigentumswohnungen und einer traumhaften ca.118 m² großen Penthouse-Wohnung in einzigartiger Lage in Millstatt am See - einem der schönsten Urlaubsorte im wunderschönen Kärnten. Die einzigartige Architektur schmiegt sich trotz moderner Bauweise harmonisch in die traumhafte Landschaft am Millstätter See ein. Die Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie werden von der Helligkeit und der luftigen Atmosphäre begeistert sein, die durch die großen Fenster und die offene Raumplanung im Wohn-/ Essbereich entsteht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage am Millstätter See sind die wunderschönen Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannen und den Sonnenverlauf den ganzen Tag genießen. Und wenn Sie Ihre Wohnung verlassen müssen, stehen Stellplätze im Freien sowie im Carport zur Verfügung. Im Innenraum besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien wie Feinsteinzeug und Parkett, die für ein elegantes und gemütliches Ambiente sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und er Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung zum Kinderspiel. Die südlich ausgerichtete Terrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück oder ein Glas Wein am Abend. Der Ausblick auf den See und die Berge wird Sie jedes Mal aufs Neue begeistern. Die Fertigstellung für dieses außergewöhnliche Bauvorhaben ist 2026 geplant. Tauchen Sie ein in das entspannte und luxuriöse Leben am Millstätter See in Kärnten. Verfügbare Wohnungen: Haus A: 1.Obergeschoss: Top 1A: WFL 48,34 m² | Terrasse: 58,48m² | Garten: 26,82m² | KP: € 645.000,- Top 2A: WFL 63,23 m² | Terrasse: 55,14m² | Garten: 24,17m² | KP: € 765.000,-Penthouse: Top 3A: WFL 118,86 m² | Terrasse: 49,81m² | KP: € 1.490.000,-Haus B: 1.Obergeschoss: Top 1B: WFL 49,97 m² | Terrasse: 48,46² | Garten: 26,85m² | KP: € 645.000,- Top 2B: WFL 63,82m² | Terrasse: 55,13² | Garten: 32,52m² | KP: € 765.000,-Penthouse: Top 3B: WFL 118,85 m² | Terrasse: 49,81m² | KP: € 1.490.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Charmantes Schnäppchen mit Potenzial - Perfekt zur Verwirklichung / Kapitalanlage / Vermietung 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • sonnige Süd-Loggia • grandioses Preisleistungsverhältnis • Garten & Garagenplatz weitere Informationen: Bilder, 360 Grad Rundgang, Adresse, Kosten, Pläne etc. befinden sich ausschließlich im Exposé. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einer kleinen Anlage. Singles, Pärchen sowie Investoren schätzen dieses attraktive Zuhause in stadtnaher Lage. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, in Wohnzimmer, Loggia und Küche. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 2005, einem modernen Fernwärmeanschluss und einer gedämmten Fassade. Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus. Für Sie steht eine Garage sowie ein Garten zur Verfügung. Die Gartennutzung befindet sich nicht im Eigentum. Ein großzügiger Keller bietet viel Stauraum. Die Nähe zur Stadt gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung. Aufteilung: • Wohnzimmer mit Süd-Loggia • Küche mit Speisekammer • 2x Schlafzimmer • Badezimmer • Vorzimmer / Gang • WC Highlights: • Kellerraum • Garage • Gartenanteil • Süd-Loggia • Kaminanschluss vorhanden • Fernwärmeheizung Energieausweis in Arbeit Kaufpreis: € 133.000.- Kosten: siehe Exposé verfügbar: ab sofort INFO Nebenkosten Provision: 3,6% inkl. MwSt. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Fernab von Hektik und Großstadtrummel wird am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See / Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und der dahinterliegenden Bergkulisse die architektonisch anspruchsvolle Seeresidenz mit einem Rundum-Wohlgefühl errichtet. Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich. Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigentümern einen großartigen Blick auf das Naturjuwel der Alpen – Millstätter See und die umliegende Berglandschaft gestatten. Dem verführerischen Blick auf den See kann man sich einfach nicht entziehen. Die Wohnräume weisen eine Wohnfläche von ca. 63 m² bis ca. 104 m² auf. Sie verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein gemütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern für den perfekten Sichtschutz. Zusätzlich verfügt jede Wohnebene über eine großzügige Sonnenterrasse von 24 m² bis 29 m² Fläche. Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich Ihren Wohn(t) raum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten. Um Ihren Wohn(t) raum realisieren zu können, besteht auch die Möglichkeit über unser Partnerbüro - INFINA - Hrn. MMag. Wolfgang Janesch eine passende Finanzierung für Sie zu schaffen. Noch verfügbare Wohnungen: Erdgeschoss: Top 1 => 101,58 m² Wohnfläche | 29,31 m² Terrassenfläche | 16,09 Gartenfläche | KP € 935.000,- Top 2 => ! V E R KA U F T ! Penthouse: Top 3 => 63,09 m² Wohnfläche | 24,02 m² Terrassenfläche | KP € 740.000,- Top 4 => ! V E R KA U F T ! Top 5 => 103,82 m² Wohnfläche | 26,91 m² Terrassenfläche | KP € 1.180.000,-Willkommen im Paradies am Millstätter See! Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen und modernen Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte Immobilie befindet sich in 9872 Millstatt am See in Kärnten und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Lage am Millstätter Sees, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügige Fläche von 101.58m². Hier können Sie auf 3 Zimmern Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Besonders beeindruckend ist der traumhafte Ausblick, den Sie von Ihrer neuen Wohnung aus genießen können. Ob Seeblick, Bergblick oder Fernblick – hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur verzaubert. Die Wohnung besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung. Hochwertige Fliesen und Parkettböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Und dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Traumwohnung. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein ausklingen lassen und den traumhaften Ausblick auf den See und die umliegenden Berge genießen. Auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Mit 3 Toiletten und 2 Bädern ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet wenige Schritte entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies am Millstätter See! Der Kaufpreis für diese exklusive Wohnung beträgt in unserer einmaligen Weihnachtsaktion jetzt nur 900.000,00 €. Eine Investition, die sich in jeder Hinsicht lohnt. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Angeboten wird eine große 3-Zimmer Wohnung in Villach-Seebach/innere Stadt mit Garage und zwei Kellerabteilen, ca. 90,9m^2 Wohnfläche Zentrale Lage, Einkaufmöglichkeiten direkt vor der Tür. In 10 Min Fußweg erreicht man den Bahnhof sowie die innere Stadt Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Parteien-Hauses Zustand ist gut, aber renovierungsbedürftig Derzeit vermietet, verfügbar ab 01.10.2025 Ausstattung: • Wohnzimmer / Kinderzimmer / Schlafzimmer • provisorische Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Gefrierschrank) • Badewanne • 2 x Kellerabteil • Abstellraum • Kachelofen • neue Gastherme (Ende 2019) • Besucherparkplätze • Gemeinschaftsgarten im Hof • WG-tauglich • Garage Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnpark Landsitz – Lebensqualität auf höchstem Niveau Diese wunderschöne, moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit moderner Liftanlage des 2018/2019 errichteten Wohnparks „Landsitz“ im begehrten Villacher Stadtgebiet „Landskron“ und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit urbanem Komfort. Ob als neues Zuhause oder werbeständige Anlage – diese barrierefreie Wohnung lässt kaum Wünsche offen! Die Immobilie besticht durch den optimal gestalteten, praktischen Grundriss mit überdurchschnittlich großer Raumhöhe von etwa 2,70 m sowie durch die großen Fenster- und Türglasflächen, die ein behagliches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen schaffen. Die stilvolle Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Von fast jedem Raum dieser stylischen Eigentumswohnung hat man einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden, gepflegten Wohnpark, der den Wohnbereich um eine weitere wertvolle Freifläche erweitert. Weitere Bestandteile der Immobilie sind ein kleiner Schrebergarten, ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Das familienfreundliche, autofreie und gepflegte Gelände sorgt für eine ruhige sowie sichere Umgebung und umfasst weitläufige Grünflächen mit Sitzbänken, ein Schachbrett sowie einen Kinderspielplatz, Schrebergärten und eine große, eingefriedete Teichanlage sowie eine eingefriedete Begegnungszone für Mensch und Tier sorgen für eine familienfreundliche, sichere und ruhige Umgebung. • >Energieausweis • HWB-Wert 27 kWh/m² - fGEE 0,73... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Klagenfurt - im Stadtteil St.Martin - erwartet Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung punktet mit einer angenehmen Ruhelage, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder alle, die es ruhig und urban zugleich mögen. Ein Highlight ist die sonnige Loggia mit grünem Ausblick - perfekt zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Wohnkomfort. Ein Lift ist vorhanden, ebenso wie ein großes Kellerabteil. Die Besonderheiten dieser BAOAB Immobilie: - Ca. 100 m² Wohnfläche plus ca. 8 m² Loggia - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden & Insektenschutz - Modernisierte Elektroinstallation inkl. neuem Verteiler - Effiziente Fernwärme-Zentralheizung - Großes Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenraum, Lift - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus Die Umgebung überzeugt mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn ist ideal. Eine Wohnung mit viel Potenzial in einer begehrten Wohngegend! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In erhöhter Aussichtslage der begehrten Alexanderhofsiedlung thront dieses außergewöhnliche Penthouse über dem Millstätter See - ein Ort, an dem Architektur, Ausblick und Atmosphäre in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen. Die Wohnung besticht durch eine rund 100 m² große, teilüberdachte Terrasse, die wie eine Bühne für unvergessliche Momente über dem See wirkt. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen Blick, der vom Millstätter See bis nach Seeboden reicht - uneingeschränkt und atemberaubend. Das Innere des Penthouses steht dem Außenbereich in nichts nach: Bodentiefe Glasfronten zur Seeseite hin lassen Licht und Landschaft förmlich in die Wohnräume fließen. Jeder Raum - ob stilvoller Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche oder die beiden behaglichen Schlafzimmer - öffnet sich zur Terrasse und fängt die Magie des Seeblicks ein. Selbst das edle Badezimmer mit großzügiger Dusche erlaubt dank gläserner Südfront ein Duscherlebnis mit Seepanorama. Komfort wird auch bei der Erreichbarkeit großgeschrieben: Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause - sicher, bequem und exklusiv per Schlüsselsteuerung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Tel. Alexander Hein: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/f Ola Die neuwertige und kompakte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Parteien Haus, nahe dem Zentrum von Velden am Wörthersee, welches fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen ist. Mit gerade einmal einem Nachbarn im selben Haus sowie einem eigenen Stiegenaufgang mit Zugang zur Wohnung, bietet die Immobilie bestmögliche Privatsphäre. Die aus Architektenhand entworfene Wohnanlage wurde Ende 2023 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht und praktikabel gelöst. Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, mit einer in den Raum integrierten, hochwertigen Einbauküche der Firma Breitschopf inkl. Kochinsel und Markengeräten (Nicht im Kaufpreis enthalten). Die Raumhöhe in diesem Bereich der Wohnung ist imposant. Mit ca. 3,6 Metern am höchsten Punkt eröffnet sich jedem ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Bodentiefe Fensterelemente sorgen zudem dafür, dass der Raum angenehm hell ist. Eine Klimaanlagenvorbereitung wurde verbaut, sodass lediglich noch das Innen- und Außengerät installiert werden müssen. Von dem Wohn- und Essbereich bzw. der Küche gelangt man über eine Schiebetüre (oder Drehtüre) auf die südwestlich gelegene und teilüberdachte Terrasse, welche imposante Sonnenuntergänge und einen hervorragenden Ausblick auf das Skigebiet Gerlitzen, sowie einen Teil von Velden am Wörthersee garantiert. Zur Wohnung gehört ein ca. 4,5 m² großes Kellerabteil sowie 2 Kfz-Abstellplätze direkt vor dem Haus, einer davon wird zeitnah noch überdacht werden. Die Einbauküche sowie Teile des Mobiliars können bei Interesse und nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden. Nutzen Sie die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung vorab online selbst in Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/f Ola Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kontakt: Alexander Hein, Tel. mobil: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück "GLANZleitn" entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück "GLANZleitn" beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Tel]... [Mehr]