Zweizimmer Wohnung im Bezirk Bregenz kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Helle Zimmer + 49 m² große Terrasse + 1 TG-Platz + Ruhige Wohngegend + Gepflegte Wohnanlage Manchmal sind es die kleinen Dinge, die ein Zuhause besonders machen - hier ist es die großzügige, rund 49 m² große Terrasse, die den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Dank der Nähe zur Landeshauptstadt bleiben kurze Wege ebenso selbstverständlich wie die schnelle Anbindung über die Autobahn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Immobilie, die Ruhe, Komfort und eine praktische Lage in einem stimmigen Gesamtpaket vereint. weitere Informationen: Die Bogenstraße befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Wolfurt und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Straßenverbindungen ermöglichen kurze Wege nach Bregenz, Dornbirn und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung zu erholsamen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Familien, Berufstätige und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von der ausgewogenen Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Mobilität. Die Lage vereint die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine attraktive Adresse für alle, die modernes Wohnen in einem lebenswerten Umfeld schätzen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

2 Zimmer Wohnung | Hard Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung liegt im idyllischen Hard und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage legen. Ausstattung: Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank Küche: Separate, gut ausgestattete Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich Badezimmer: Funktional mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Kellerabteil: Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Heizung: Zentralheizung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hard, einer attraktiven Gemeinde am Bodensee. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bodensee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze vor dem Haus Hausgemeinschaft: Gepflegte und ruhige Nachbarschaft Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In erster Seelinie am Bodensee erwartet Sie eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Lagen Vorarlbergs miteinander vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 4. Obergeschoss. Darüber befindet sich lediglich eine exklusive Penthousewohnung, wodurch Sie nahezu in der obersten Etage wohnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein und bietet sowohl optisch als auch funktional höchsten Komfort. Von hier gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon, der dank seiner Verglasung nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Ob beim Frühstück mit Blick auf den See oder beim entspannten Ausklang eines Sommerabends – hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsfeeling. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit seiner angenehmen Größe und den bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das moderne Badezimmer bietet zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schon beim Blick nach draußen zeigt sich, was diese Ferienwohnung im Haus Kanisblick besonders macht: die eindrucksvolle Bergkulisse, die eigene Terrasse und ein Stück Garten direkt vor der Tür. Hier findet das Urlaubsleben auch unter freiem Himmel statt. Beim Frühstück mit Blick auf die Berge, bei einem ruhigen Nachmittag mit einem guten Buch oder beim gemeinsamen Abendessen auf der Terrasse wird die Landschaft zum vertrauten Begleiter. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Sitzplatz. Daran schließt der eigene, von einer Hecke eingefasste Garten an. Der Blick wandert über das Grün hinweg zu den markanten Felsformationen der umliegenden Berge. Ein Außenbereich, der dazu einlädt, länger sitzen zu bleiben und sich Zeit für die kleinen Dinge zu nehmen. Auch im Inneren setzt sich die behagliche Atmosphäre fort. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Holzböden, die Küche mit Holzarbeitsplatte und die großen Fenstertüren verleihen dem Raum einen warmen, einladenden Charakter. Kochen, gemeinsam essen und den Tag gemütlich ausklingen lassen finden hier ihren Platz. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innenraum mit dem Garten und macht es leicht, das Leben an schönen Tagen nach draußen zu verlagern. Das separate Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Blick ins Grüne und auf die Bergkulisse. Große Fenstertüren schaffen auch hier eine unmittelbare Verbindung zum Außenbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt die übersichtliche Raumaufteilung. Die Holzschindelfassade der Wohnanlage greift die Bautradition des Bregenzerwaldes auf und gibt dem Haus seinen regionalen Charakter. Im Inneren sorgt eine über Erdwärme versorgte Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort, auch wenn es draußen kühler wird. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Gemeinschaftliche Räume für Fahrräder und Skiausrüstung bieten zusätzlichen Platz für alles, was zu aktiven Urlaubstagen dazugehört. Die Nutzung der Wohnung als Ferienwohnung ist gemäß der vorliegenden Bestätigung bewilligt. So kann aus einem Urlaubsort ein vertrauter Platz werden, an den man gerne zurückkehrt: für ein spontanes Wochenende, eine längere Auszeit oder die persönlichen Lieblingswochen im Jahr.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Großzügige Terrasse + Fenster im Badezimmer + Tiefgaragenplatz Inklusive + Helle Räume + Nähe zum Bodensee + Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer hervorragenden Lage. Auf rund 46,7 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein einladender Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, rund 19 m² große Terrasse, die den Wohnraum optimal erweitert und viel Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Dank der großen Fensterflächen werden die Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen ein freundliches und wohnliches Ambiente. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee ist in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Ob als gemütliches Eigenheim für Singles oder Paare oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine begehrte Lage in der Landeshauptstadt Bregenz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Das macht diese Wohnung besonders: + Großzügiger Wohnbereich - bietet viel Freiraum für eine individuelle Einrichtung und ein behagliches Wohnambiente. + Separate Küche mit Essplatz - überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten. + Helle und freundliche Räume - große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. + Sonnige Loggia - bietet einen schönen Rückzugsort, um die Sonne und entspannte Momente im Freien zu genießen. + Kellerraum mit vielseitigen Möglichkeiten - dank eigener Tür, Fenster und gemauerter Wände lässt sich der Raum unterschiedlich nutzen. + Fahrradraum im Gebäude - ermöglicht eine praktische und geschützte Unterbringung der Fahrräder. + Carport inklusive - ein überdachter Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. + Zusätzlicher Außenstellplatz inklusive - ein weiterer fixer Parkplatz ist bereits im Angebotspreis inbegriffen. Eine rundum attraktive Wohnung mit durchdachter Ausstattung, vielseitig nutzbarem Kellerraum und gleich zwei Stellplätzen - ein echtes Plus für komfortables Wohnen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In der Umgebung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Dazu zählen die Volksschulen Markt und Mittelweiherburg, die Mittelschule Hard sowie die Schule am See. Auch zahlreiche Kleinkindbetreuungen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine gute Betreuung und frühe Förderung. Einkaufsmöglichkeiten: Lage - alles, was das Herz begehrt Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Sutterlüty, die Metzgerei Flatz, Bäckereien oder ein Asia Shop, Apotheke, Traffic-Tankstelle, Ärzte und Schulen - alles ist bequem erreichbar. Auch kulinarisch wird einiges geboten: Zum Beispiel der Kaffee Tinto - kolumbianischer Bio-Kaffee, einer der besten Kaffees Österreichs. Gleichzeitig sind die Erholungsgebiete am Bodensee und entlang der Bregenzer Ach nur wenige Minuten entfernt. Diese Lage lässt wirklich keine Wünsche offen - Alltag, Freizeit, Genuss und Natur perfekt vereint. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Lage: Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Prälatendammstraße 9a in Bregenz und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch lassen sich alltägliche Erledigungen bequem und schnell bewältigen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bodensee. Das Seeufer sowie weitläufige Grün- und Naherholungsgebiete sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur. Auch die Bregenzer Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Gemeinden sowie die Schweizer und deutsche Grenze unkompliziert erreichbar. Die Lage vereint somit die Vorzüge des urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zum Bodensee und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region ? ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Natur genießen möchten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 55,65 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 24,33 m² großen Terrassenfläche. Raumaufteilung: Diele Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC & WM-Anschluss) großzügiges Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer mit einer tollen Einbauküche großzügige Terrasse Beschreibung: Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung herzlich willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank der großzügigen Glasfronten eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien, entspannte Stunden oder gemütliche F... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in der Hafenstraße in Hard überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Freiflächen und einer besonders schönen Lage nahe dem Bodensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur neun Einheiten und bietet rund 55,9 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Auf rund 17,8 m² Terrasse und im angrenzenden Privatgarten mit ca. 50 m² entsteht viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Hebe-Schiebe-Türen sorgen dabei für einen komfortablen und barrierefreien Übergang zur Terrasse. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Wohnkomfort gelegt: Eine barrierefreie, geflieste Dusche, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrischer Sonnenschutz an den Terrassenfenstern, Lift, Videogegensprechanlage sowie eine moderne Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage gehören zur Wohnung bzw. Wohnanlage. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen: Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Banken befinden sich ebenso in der Umgebung wie Strandbad, Gastronomie und verschiedene Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Landbus gegeben. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • ca. 55,9 m² Wohnnutzfläche • ca. 17,8 m² Terrasse • ca. 50 m² Privatgarten • sonnige Süd-Ausrichtung • Erdgeschoss & barrierefreie Ausführung • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Keller ca. 6,4 m² • 1 Tiefgaragenplatz • Kleinwohnanlage mit nur neun Wohnungen • ruhige Lage nahe dem Bodensee - Kaufpreis inkl. Tiefgaragenplatz: EUR 489.800,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im fertiggestellten Alpinprojekt Alpenstolz stehen noch fünf vollständig eingerichtete Ferienappartements mit Wohnflächen zwischen ca. 77 und 110 m² zum Verkauf. Zur Auswahl stehen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung sowie vier 4-Zimmer-Wohnungen mit privaten Balkon- beziehungsweise Terrassenflächen und großteils freiem Blick auf die Damülser Bergwelt. Die Appartements verbinden moderne alpine Architektur mit hochwertigen, natürlichen Materialien. Für die Einrichtung stehen drei unterschiedliche Ausstattungslinien zur Verfügung, die sich hinsichtlich Farbwelt, Materialkombinationen und Stil unterscheiden. Darüber hinaus können persönliche Wünsche in die Gestaltung einfließen. Ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes ergänzen das Angebot. Das Nutzungskonzept verbindet ein eigenes Urlaubsdomizil mit professioneller touristischer Vermietung. Bis zu sechs Wochen im Jahr können Eigentümer ihr Appartement selbst nutzen. Während der übrigen Zeit übernimmt eine erfahrene Betreiberin die Bewerbung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, den Service vor Ort sowie die laufenden Abrechnungen. Die bislang erzielten Belegungszahlen liegen deutlich über der in Damüls vorgesehenen Mindestbelegung und zeigen die hohe Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Ferienappartements in direkter Nähe zum Skigebiet. Das Alpenstolz bietet damit eine attraktive Verbindung aus persönlichem Rückzugsort und weitgehend sorgenfrei organisiertem Investment.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung entsteht in einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie nachhaltige Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Die attraktive Lage überzeugt durch die Nähe zum Bodenseeufer, welches mit seinen vielen Badestellen und Gastronomieangeboten überzeugt. Das Bodenseeufer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso erreicht man in nur 5 Gehminuten ein Lebensmittelgeschäft und auch der Bahnhof Lochau sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar. Direkt hinter dem Haus lädt ein Spazierweg zur Erholung ein, und dank sehr guter Radwege entlang des Bodensees sind diverse Ziele bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung teilweise mitzugestalten und persönliche Wünsche einfließen zu lassen. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz sowie raumhohe, flächenbündige Innentüren mit Stockrahmen. Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab. Zusätzlich ist eine Wohnbauförderung möglich, was den Kauf finanziell besonders attraktiv macht. Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernen Neubau, nachhaltige Technik, Mitgestaltungsspielraum und eine lebenswerte Lage verbinden möchten. Top 03 - Die Highlights auf einen Blick51,23 m² Wohnfläche 9,77 m² Terrasse Kellerabteil1 Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 27.000,00 erworben werden Modernes Tageslicht-Badezimmer Wohnbauförderungsdarlehen bis EUR 70.000,- möglich - je nach persönlichen Voraussetzungen Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]