Einzimmer Wohnung in Salzburg kaufen
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OKWohnung kaufen in 5710 Kaprun
5710 Kaprun / 27,36m² / 1 Zimmer
€ 8.406,43 / m²
#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Compact Holiday Apartment with Secondary Residence Designation in a Central Location in Kaprun This well-maintained studio apartment with approx. 28 m² of living space offers an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors in a popular tourist region. The apartment features a combined living and sleeping area with an integrated kitchenette, a bathroom with WC, an entrance hall, and a balcony. It is partly furnished. A private cellar compartment is included. The building offers a lift, and parking is available in front of the property on the communal parking area. Residents also benefit from an in-house indoor swimming pool. A shared ski storage room and a communal laundry room are also available. Zoning & Usage Holiday apartment with designated secondary residence status. The apartment is currently rented out on a long-term basis. The existing rental agreement must be taken over. Location Central location in Kaprun, close to the town center. Infrastructure, restaurants, and leisure facilities are easily accessible. The region offers a wide range of sports and recreational activities throughout the year. We would be happy to provide further details or arrange a viewing appointment. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
VERKAUFT!! NEUER PREIS! Studio mit Loggia & Zweitwohnsitzwidmung - Top-Lage nahe Skilift!
€ 260.000,-
5700 Zell am See / 35m² / 1 Zimmer
€ 7.428,57 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell
Modernes Studio mit Loggia und Zweitwohnsitzwidmung Perfekte Lage nahe Skilift & Einkaufsmöglichkeiten! Dieses stilvoll renovierte Studio bietet modernes Design, helle Räume und eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die großzügige Loggia (ca. 10,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Dank Zweitwohnsitzwidmung ideal als Ferienwohnung oder Investment. Raumaufteilung: • Wohn-/Schlafzimmer: ca. 19,97 m², offen und lichtdurchflutet, Zugang zur Loggia • Küche: ca. 5,94 m², modern ausgestattet mit Fenster • Badezimmer & Flur: ca. 9,13 m², neu und stilvoll • Loggia: ca. 10,50 m² Ausstattung: • Vollständig renoviert, modernes Farb- und Bodenkonzept • Neues Badezimmer, moderne Küche • Öl-Zentralheizung • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage & Infrastruktur: • Skilift & Pisten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants fußläufig • Vielfältige Freizeit- und Sportangebote Besonderheiten: Attraktive Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung, modernem Komfort und Top-L Modernes Studio mit Loggia und Zweitwohnsitzwidmung Perfekte Lage nahe Skilift & Einkaufsmöglichkeiten! Dieses stilvoll renovierte Studio bietet modernes Design, helle Räume und eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die großzügige Loggia (ca. 10,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Dank Zweitwohnsitzwidmung ideal als Ferienwohnung oder Investment. Raumaufteilung: • Wohn-/Schlafzimmer: ca. 19,97 m², offen und lichtdurchflutet, Zugang zur Loggia • Küche: ca. 5,94 m², modern ausgestattet mit Fenster • Badezimmer & Flur: ca. 9,13 m², neu und stilvoll • Loggia: ca. 10,50 m² Ausstattung: • Vollständig renoviert, modernes Farb- und Bodenkonzept • Neues Badezimmer, moderne Küche • Öl-Zentralheizung • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage & Infrastruktur: • Skilift & Pisten in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants fußläufig • Vielfältige Freizeit- und Sportangebote Besonderheiten: Attraktive Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung, modernem Komfort und Top-Lage - perfekt als Ferienwohnung oder wertstabile Kapitalanlage. Modern Studio with Loggia and Secondary Residence Permit Prime Location Close to Ski Lift & Shops! This stylishly renovated studio offers modern design, bright living spaces, and approximately 35 m² of living area. The spacious loggia (approx. 10.5 m²) is perfect for relaxing. Thanks to the secondary residence permit, it is ideal as a holiday home or investment property. Layout: • Living/Bedroom: approx. 19.97 m², open and light-filled, with access to the loggia • Kitchen: approx. 5.94 m², modern and fully equipped, with window • Bathroom & Hallway: approx. 9.13 m², newly renovated and stylish • Loggia: approx. 10.50 m² Features: • Fully renovated with a modern color and flooring concept • New bathroom and contemporary kitchen • Oil central heating • Basement storage room for additional space Location & Infrastructure: • Ski lift & slopes within immediate reach • Shops & restaurants within walking distance • Wide range of leisure and sports activities Highlights: Attractive combination of secondary residence permit, modern comfort, and top location - perfect as a holiday apartment or stable investment property. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 28m² / 1 Zimmer
€ 6.357,14 / m²
#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock einer großen und ansprechenden Wohnanlage und eignet sich perfekt zum Ankauf als Anlagewohnung oder aber auch zur Eigennutzung für Starter und Singles. Eine preisgünstige Variante in einem hochpreisigen Immobilienmarkt. Bis zum 01.12.2026 ist die Wohnung zu einem Nettomietzins von € 538,44 vermietet, somit kann bis zum Dezember bereits unkompliziert Miete eingenommen werden, ohne den Aufwand einer Neuvermietung eingehen zu müssen. Die derzeitige Mieterin kann sich einen Verbleib darüber hinaus gut vorstellen, sollte die Wohnung aber selbst genutzt werden, steht einer Auflösung des Mietverhältnisses nichts im Wege. Das Mehrparteienhaus weißt einen sehr guten Erhaltungszustand auf, es erfolgten laufend Instandsetzungen und Sanierungen, somit erstrahlt die Immobilie im hellen Glanz, welcher durch äußerst saubere und gepflegte Innen- und Außenanlagen noch verstärkt wird. In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt, die Raumaufteilung ist a Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock einer großen und ansprechenden Wohnanlage und eignet sich perfekt zum Ankauf als Anlagewohnung oder aber auch zur Eigennutzung für Starter und Singles. Eine preisgünstige Variante in einem hochpreisigen Immobilienmarkt. Bis zum 01.12.2026 ist die Wohnung zu einem Nettomietzins von € 538,44 vermietet, somit kann bis zum Dezember bereits unkompliziert Miete eingenommen werden, ohne den Aufwand einer Neuvermietung eingehen zu müssen. Die derzeitige Mieterin kann sich einen Verbleib darüber hinaus gut vorstellen, sollte die Wohnung aber selbst genutzt werden, steht einer Auflösung des Mietverhältnisses nichts im Wege. Das Mehrparteienhaus weißt einen sehr guten Erhaltungszustand auf, es erfolgten laufend Instandsetzungen und Sanierungen, somit erstrahlt die Immobilie im hellen Glanz, welcher durch äußerst saubere und gepflegte Innen- und Außenanlagen noch verstärkt wird. In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt, die Raumaufteilung ist ansprechend und optimal für eine 1-Zimmer-Wohnung. Vom abgetrennten Vorraum gelangt man in das geräumige Badezimmer samt Badewanne. Im hellen Wohnraum ist die vollausgestattete Küche in einer Nische versenkt, somit der Platz optimal genutzt. Vom Wohnraum gelangt man auf die wunderbare Loggia, eine Rarität bei Wohnungen in dieser Größe. Durch die ruhige und beschauliche Ausrichtung, vor allem aber dem großen Platz vor dem Gebäude, kann auf der Loggia wunderbar entspannt und relaxt werden. Im Gebäude stehen eine Waschküche, ein Fahrradkeller und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich ausreichend, nicht zugewiesene Parkplätze, bei Bedarf und auf Wunsch ist unter Umständen die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes von der Hausverwaltung möglich und denkbar. Garten gefällig? Auf dem riesigen Grundstück der Anlage befindet sich ein großer und äußerst gut gepflegter Allgemeingarten. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 25,67m² / 1 Zimmer
€ 5.025,32 / m²
#Garconniere #ruhig
Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial Sie suchen keine perfekte Wohnung, sondern eine echte Gelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Garçonnière präsentiert sich aktuell in einem einfachen, gelebten Zustand - bietet jedoch genau dadurch spannendes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Mit entsprechender Modernisierung kann hier langfristig ein attraktives Investment entstehen. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Ruhige Lage im Norden von Salzburg, nur wenige Schritte zur Salzach Sehr gute Verkehrsanbindung - Bus und Bahn bequem erreichbar Angenehmer Grünblick mit viel Ruhe Separate, praktische Küche Badezimmer mit funktionaler Ausstattung Elektrik mit vorhandenem FI-Schalter (derzeit außer Betrieb - Überprüfung erforderlich) Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet , die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 600,- und wird vom Sozialamt übernommen. Ein Erwerb ist daher derzeit ausschließlich als Anlageobjekt mit laufenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial Sie suchen keine perfekte Wohnung, sondern eine echte Gelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Garçonnière präsentiert sich aktuell in einem einfachen, gelebten Zustand - bietet jedoch genau dadurch spannendes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Mit entsprechender Modernisierung kann hier langfristig ein attraktives Investment entstehen. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Ruhige Lage im Norden von Salzburg, nur wenige Schritte zur Salzach Sehr gute Verkehrsanbindung - Bus und Bahn bequem erreichbar Angenehmer Grünblick mit viel Ruhe Separate, praktische Küche Badezimmer mit funktionaler Ausstattung Elektrik mit vorhandenem FI-Schalter (derzeit außer Betrieb - Überprüfung erforderlich) Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet , die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 600,- und wird vom Sozialamt übernommen. Ein Erwerb ist daher derzeit ausschließlich als Anlageobjekt möglich. Aktueller Hinweis zur Bestandssituation: Im Zuge der laufenden Räumungsklage wurde mittlerweile ein Verhandlungstermin angesetzt. Die Mieterin wird durch eine Erwachsenenvertretung unterstützt, zudem wird aktuell an einer einvernehmlichen Lösung sowie an einer alternativen Wohnmöglichkeit gearbeitet. Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand übernommen , wobei sich daraus folgende Perspektiven ergeben: Bei erfolgreicher Räumung ist von einer bestandsfreien Übergabe auszugehen. Sollte keine Räumung erfolgen , bleibt das bestehende Mietverhältnis aufrecht. Diese Gegebenheiten bieten sowohl Chancen als auch unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten und sollten in die persönliche Entscheidungsfindung miteinbezogen werden. Einschätzung: Diese Immobilie richtet sich klar an Anleger mit Weitblick. Kurzfristig profitieren Sie von gesicherten Mieteinnahmen, mittelfristig eröffnet sich durch Sanierung und Neuvermietung deutliches Wertsteigerungspotenzial. Wichtiger Hinweis: Besichtigungen sind aktuell nur eingeschränkt möglich. Für einen ersten Eindruck steht eine Online-Besichtigung zur Verfügung. Vor-Ort-Termine können ausschließlich bei konkretem Kaufinteresse organisiert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 30m² / 1 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat be Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug. - mit 11qm Weitsicht-Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5753 Saalbach
5753 Saalbach / 46,53m² / 1 Zimmer
€ 8.575,11 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Exklusives Apartment über den Dächern von Saalbach - Ideal für die touristische Vermietung Diese hochwertige Wohnung (46,53 m²) in Saalbach bietet den perfekten Mix aus Komfort und alpinem Flair. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (9,72 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Im Badezimmer befindet sich eine exklusive Sauna, die den Gästen zusätzlichen Komfort und Erholung bietet. Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Anlage mit eigenem beheizten Outdoor-Pool mit Liegefläche. Eine Tiefgarage steht ebenfalls den Gästen zur Verfügung. Durch die hervorragende Lage in einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs eignet sich die Wohnung perfekt für die touristische Vermietung. Eine professionelle Agentur für die touristische Vermietung steht Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das hauseigene Restaurant TROADKASTEN, das nicht nur mit seinem gemütlichen Ambiente überzeugt, son Exklusives Apartment über den Dächern von Saalbach - Ideal für die touristische Vermietung Diese hochwertige Wohnung (46,53 m²) in Saalbach bietet den perfekten Mix aus Komfort und alpinem Flair. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon (9,72 m²) mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Im Badezimmer befindet sich eine exklusive Sauna, die den Gästen zusätzlichen Komfort und Erholung bietet. Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Anlage mit eigenem beheizten Outdoor-Pool mit Liegefläche. Eine Tiefgarage steht ebenfalls den Gästen zur Verfügung. Durch die hervorragende Lage in einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs eignet sich die Wohnung perfekt für die touristische Vermietung. Eine professionelle Agentur für die touristische Vermietung steht Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das hauseigene Restaurant TROADKASTEN, das nicht nur mit seinem gemütlichen Ambiente überzeugt, sondern auch mit köstlichen österreichischen Schmankerln und internationalen Spezialitäten begeistert. Ob im Winter zum Skifahren oder im Sommer für Wander- und Bike-Abenteuer - Saalbach ist das ganze Jahr über ein beliebtes Reiseziel. Die Nähe zu den Skipisten, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einer idealen Wahl für Gäste, die das Beste aus ihrem Aufenthalt herausholen möchten. Kaufpreis ist Nettokaufpreis Exclusive Apartment Above the Rooftops of Saalbach - Ideal for Tourist Rental This high-quality apartment (46.53 m²) in Saalbach offers the perfect combination of comfort and alpine charm. A special highlight is the spacious balcony (9.72 m²) with breathtaking views of the surrounding mountains - a perfect place to relax and unwind. The bathroom features an exclusive sauna, providing guests with additional comfort and relaxation. The apartment is part of a well-maintained complex that includes a heated outdoor pool with a sunbathing area. A designated underground parking garage is also available for guests. Thanks to its prime location in one of Austria's most renowned holiday destinations, the apartment is perfectly suited for tourist rentals. A professional agency is available on-site to manage the rental process for you. Another highlight is the TROADKASTEN in-house restaurant, which not only impresses with its cozy atmosphere but also delights guests with delicious Austrian delicacies and international specialties. Whether in winter for skiing or in summer for hiking and biking adventures, Saalbach is a sought-after destination year-round. Its proximity to ski slopes, hiking trails, and various leisure activities makes this apartment an excellent choice for guests looking to make the most of their stay. The purchase price is the net purchase price. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
Kompakt-Studio in Zell am See - Schüttdorf
€ 179.000,-
5700 Zell am See / 27,35m² / 1 Zimmer
€ 6.544,79 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
In der Kitzsteinhornstraße 43 in Zell am See (Schüttdorf) wartet dieses effizient geschnittene 1-Zimmer-Studio mit extra Küche auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Fläche von 27,35 m² bietet diese Einheit die perfekte Leinwand für Ihre Visionen - ob als modernes Büro für kreative Köpfe oder als clever genutzter Wohnsitz. Trotz der kompakten Größe müssen Sie hier auf nichts verzichten: Ein separater Abstellraum (1,55 m²) sorgt dafür, dass Staubsauger, Skier oder Aktenordner dezent aus dem Blickfeld verschwinden. Die Highlights auf einen Blick Top-Lage: Direkt in Schüttdorf, umgeben von erstklassiger Infrastruktur. Flexibilität: Nutzung als Büro oder kompakte Wohneinheit. Sorglos-Parken: Ein eigener Stellplatz kann exklusiv dazu erworben werden - in Zell am See Gold wert! Infrastruktur-Check: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in weniger als 1 min erreichbar Eckdaten & Investment Merkmal Details In der Kitzsteinhornstraße 43 in Zell am See (Schüttdorf) wartet dieses effizient geschnittene 1-Zimmer-Studio mit extra Küche auf einen neuen Eigentümer. Mit einer Fläche von 27,35 m² bietet diese Einheit die perfekte Leinwand für Ihre Visionen - ob als modernes Büro für kreative Köpfe oder als clever genutzter Wohnsitz. Trotz der kompakten Größe müssen Sie hier auf nichts verzichten: Ein separater Abstellraum (1,55 m²) sorgt dafür, dass Staubsauger, Skier oder Aktenordner dezent aus dem Blickfeld verschwinden. Die Highlights auf einen Blick Top-Lage: Direkt in Schüttdorf, umgeben von erstklassiger Infrastruktur. Flexibilität: Nutzung als Büro oder kompakte Wohneinheit. Sorglos-Parken: Ein eigener Stellplatz kann exklusiv dazu erworben werden - in Zell am See Gold wert! Infrastruktur-Check: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in weniger als 1 min erreichbar Eckdaten & Investment Merkmal Details Wohn-/Nutzfläche 27,35 m² Zimmer 1 Abstellraum 1,55 m² Kaufpreis 179.000 € Parkplatz inklusive Adresse Kitzsteinhornstraße 43, 5700 Zell am See Betriebskosten: 124€/m Egal, ob Sie eine solide Kapitalanlage suchen, einen strategischen Firmenstandort benötigen oder den Traum vom minimalistischen Wohnen in den Alpen verwirklichen wollen: Dieses Objekt überzeugt durch seine Lage und Funktionalität. Ein kleiner Raum für große Pläne. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Österreichs Fuß zu fassen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung (ausschließlich am Wochenende) und überzeugen Sie sich selbst von diesem kompakten Multitalent! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
Charmantes Apartment am Rainberg!
€ 788.000,-
5020 Salzburg / 40,83m² / 1 Zimmer
€ 19.299,53 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leo Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADT Seinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich - und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 35,7m² / 1 Zimmer
€ 6.857,14 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Lift elektrische Raffstores an allen Fenstern PKW-Außenstellplätze á € 12.000, Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC jede Wohnung mit Kellerabteil u.v.m. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Lift elektrische Raffstores an allen Fenstern PKW-Außenstellplätze á € 12.000, Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC jede Wohnung mit Kellerabteil u.v.m. LAGE Umgeben von einem herrlichen Naturbild befindet sich die Liegenschaft in der schönen Gemeinde Henndorf am Wallersee. Banken, Bäckerei, Postamt, Gasthäuser, Lokale und Bars sorgen für die nötige Infrastruktur und sind in wenigen Minuten mit dem Auto wie auch fußläufig zu erreichen. Von der Liegenschaft die Sie in nur 20 Autominuten in die Mozartstadt Salzburg bringt. Der berühmte Wallersee, der nur einen Katzensprung von der Liegenschaft entfernt ist, bietet alles was das Herz begehrt. Bestens geeignet für den sportlichen Ausgleich, langen Spaziergängen, oder einfach zum Genießen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5721 Piesendorf
5721 Piesendorf / 31,43m² / 1 Zimmer
€ 5.727,01 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the charming district of Piesendorf, is just 5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. Surrounded by impressive mountain scenery, it offers a wide range of recreational opportunities in both summer and winter. The apartment features an entrance area with a kitchen, a bathroom with a shower, and a bright living and sleeping area with access to a balcony. Additional comfort is provided by a private parking space, a lockable basement storage unit, and a shared ski storage room. A small restaurant in the building adds to the convenience and appeal. The apartment is fully furnished and professionally managed for tourist rental. Its location between Kaprun and Zell am See makes it ideal for guests seeking a perfect combination of relaxation and adventure. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5721 Piesendorf
5721 Piesendorf / 31,85m² / 1 Zimmer
€ 7.221,35 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Apartment in Piesendorf in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe von Kaprun und Zell am See. Wir bieten Ihnen ein attraktives Studio-Apartment mit 31,8 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im 2. Stock eines Apartmenthauses mit 20 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in Piesendorf in der Nähe der bekannten Skigebiete mit ganzjährigem Skibetrieb auf dem Gletscher. Es eignet sich ideal für die Vermietung an Touristen. Die Lage ist ideal: Nur 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt, ist die Wohnung von einem beeindruckenden Bergpanorama umgeben, das sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung und Ausstattung: • Wohnbereich mit Schlafsofa und Doppelbett (für vier Personen, ideal für Eltern mit Kindern), • voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Elektroherd, Mikrowelle und Wasserkocher, • Badezimmer mit Toilette und Dusche, • 4,15 m² großer Südbalkon mit schöner Auss Apartment in Piesendorf in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe von Kaprun und Zell am See. Wir bieten Ihnen ein attraktives Studio-Apartment mit 31,8 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im 2. Stock eines Apartmenthauses mit 20 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in Piesendorf in der Nähe der bekannten Skigebiete mit ganzjährigem Skibetrieb auf dem Gletscher. Es eignet sich ideal für die Vermietung an Touristen. Die Lage ist ideal: Nur 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt, ist die Wohnung von einem beeindruckenden Bergpanorama umgeben, das sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung und Ausstattung: • Wohnbereich mit Schlafsofa und Doppelbett (für vier Personen, ideal für Eltern mit Kindern), • voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Elektroherd, Mikrowelle und Wasserkocher, • Badezimmer mit Toilette und Dusche, • 4,15 m² großer Südbalkon mit schöner Aussicht, • Zentralheizung, Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage und von Jalousien. Weitere Vorteile: • eigene Kellerabstellkammer (3,82 m²), • gemeinsamer Ski-/Fahrradraum inkl. Box zum Trocknen von Skischuhen, • eigener Parkplatz direkt vor dem Haus (16,25 m²), • Gebäude mit Aufzug, • Großbildfernseher und eigener Satellitenempfang mit Skylink-Kanälen. • Schnelles WLAN, • Restaurant im Gebäude mit Frühstück in der Hauptsaison auch mit Abendessen, • lokaler Haus- und Apartmentverwalter (er spricht Slowakisch, Tschechisch, Englisch, Deutsch und Russisch), • Reinigung, Bettwäsche, Instandhaltung und Rezeption inklusive Kommunikation mit den Gästen, • Online-Buchungssystem mit regelmäßiger Auszahlung der Mieteinnahmen. apartment in the popular location of Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See. We are offering a 31.8 m² studio apartment for sale on the second floor of a small apartment building with 20 units. The property is in a prime location in Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See, as well as well-known ski resorts offering year-round skiing on the glacier. It is ideal for tourist rentals. The location is perfect - just 2.5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. It is surrounded by impressive mountain panoramas and offers a range of leisure activities in summer and winter. Layout and amenities: • Living area with a sofa bed and double bed (sleeps four - ideal for parents with children), • Fully equipped kitchenette with fridge, freezer, dishwasher, ceramic hob, electric oven, microwave and kettle, • Bathroom with toilet and shower, • 4.15 m² south-facing balcony with beautiful views, • Central heating, with the possibility of installing air conditioning and blinds. Other advantages: • Private 3.82 m² cellar storage unit, • Shared ski/bike storage room with ski boot warmer, • Private 16.25 m² parking space directly in front of the building, • The building is equipped with an elevator, • Large-screen TV with private satellite and Skylink prepaid channels, • High-speed wireless internet, • Restaurant in the building with breakfast and dinner available during high season, • Local building and apartment manager who speaks Slovak, Czech, English, German and Russian, • Cleaning, bed linen, maintenance and reception services, including communication with guests, are provided, • Online booking system with regular rental income payments. Apartmán v oblíbené lokalitě Piesendorf v bezprostřední blízkosti Kaprun a Zell am See. Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán-studio o velikosti 31,8 m², nacházející se ve 2. patře menšího apartmánového domu o 20 jednotkách. Objekt se nachází v Piesendorfu, v bezprostřední blízkosti Kaprunu, Zell am See a známých lyžařských areálů s celoročním lyžováním na ledovci. Je ideální pro turistické pronájmy. Poloha je ideální - pouhých 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopený působivým horským panoramatem, které nabízí řadu volnočasových aktivit v létě i v zimě. Dispozice a vybavení: • obytný prostor s rozkládacím gaučem a manželskou postelí (kapacita 4 osoby - ideální pro rodiče s dětmi), • plně vybavený kuchyňský kout (lednice, mrazák, myčka nádobí, sklokeramická deska s elektrickou troubou, mikrovlnná trouba, varná konvice), • koupelna s toaletou a sprchovým koutem, • balkón 4,15 m2 orientovaný na jih s krásným výhledem, • centrální vytápění, možnost montáže klimatizace a žaluzií. Další výhody: • vlastní sklepní kóje 3,82 m2, • společná lyžárna/kolárna, vč. boxu pro vyhřívání lyžáků, • vlastní parkovací místo přímo před domem 16,25 m2, • objekt vybaven výtahem, • velkoplošná TV a vlastní satelit s předplacenými kanály Skylink, • bezdrátový rychlý internet, • restaurace v objektu - možnost snídaní, v hlavní sezóně také večeří, • místní správce domu a apartmánů (hovoří slovensky, česky, anglicky, německy, rusky), • zajištěn úklid, ložní prádlo, údržba, recepce vč. komunikace s hosty, • webový rezervační systém s pravidelnou výplatou tržeb z pronájmu. apartmán v obľúbenej lokalite Piesendorf, neďaleko Kaprunu a Zell am See. Ponúkame na predaj atraktívny štúdiový apartmán s rozlohou 31,8 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí malého bytového domu s 20 bytmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v Piesendorfe, v bezprostrednej blízkosti Kaprunu, Zell am See a známych lyžiarskych stredísk s celoročným lyžovaním na ľadovci. Je ideálna na turistické prenájmy. Poloha je ideálna - len 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopená impozantnými horskými panorámami, ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít v lete aj v zime. Dispozícia a vybavenie: • obývacia časť s rozkladacou pohovkou a manželskou posteľou (kapacita 4 osoby - ideálne pre rodičov s deťmi), • plne vybavená kuchynka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, keramická varná doska s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica), • kúpeľňa s WC a sprchou, • 4,15 m² balkón orientovaný na juh s krásnym výhľadom, • ústredné kúrenie, možnosť inštalácie klimatizácie a žalúzií. Ďalšie výhody: • súkromná pivnica 3,82 m², • spoločná úschovňa lyží/bicyklov, vrátane boxu na vyhrievanie lyžiarskych topánok, • súkromné parkovacie miesto priamo pred budovou 16,25 m², • budova vybavená výťahom, • veľkoplošná TV a súkromná satelitná TV s predplatenými kanálmi Skylink, • bezdrôtové vysokorýchlostné pripojenie na internet, • reštaurácia v budove - raňajky, v hlavnej sezóne aj večere, • miestny správca budovy a bytu (hovorí po slovensky, česky, anglicky, nemecky, rusky), • upratovanie, bielizeň, údržba, recepcia vrátane komunikácie s hosťami, • webový rezervačný systém s pravidelnou platbou príjmov z prenájmu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 37,99m² / 1 Zimmer
€ 5.659,38 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese gepflegte Dachgeschoss-Garconniere in der Aribonenstraße im Salzburger Stadtteil Liefering überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, hervorragende Lichtverhältnisse und eine Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Auf rund 38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein kompaktes, aber äußerst funktionales Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Dank der Dachgeschosslage und der Ausrichtung eröffnet sich ein angenehmer Fernblick, der dem Raum Weite und Qualität verleiht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der südseitig ausgerichtete Balkon mit rund 4 m² bietet sonnige Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum spürbar. Die separate Küche mit eigenem Fenster ist ein wesentliches Komfortmerkmal und ermöglicht eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit einer Badewanne Diese gepflegte Dachgeschoss-Garconniere in der Aribonenstraße im Salzburger Stadtteil Liefering überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, hervorragende Lichtverhältnisse und eine Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Auf rund 38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein kompaktes, aber äußerst funktionales Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Dank der Dachgeschosslage und der Ausrichtung eröffnet sich ein angenehmer Fernblick, der dem Raum Weite und Qualität verleiht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der südseitig ausgerichtete Balkon mit rund 4 m² bietet sonnige Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum spürbar. Die separate Küche mit eigenem Fenster ist ein wesentliches Komfortmerkmal und ermöglicht eine klare räumliche Trennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet - eine Kombination aus Tageslicht und klassischem Komfort, die in dieser Wohnkategorie nicht selbstverständlich ist. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und präsentiert sich gepflegt und sofort beziehbar. Ein Tiefgaragenstellplatz gewährleistet bequemes und sicheres Parken. Zusätzlich steht ein rund 7 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das großzügigen Stauraum bietet und die Alltagstauglichkeit deutlich erhöht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
