Werkstätten mieten in Oberösterreich

#Büro #Handel #Werkstatt #Terrasse

Lage/Infrastruktur: Die Gemeinde Perwang liegt in Oberösterreich, im Süden des Bezirks Braunau am Inn, direkt an der Landesgrenze zum Bundesland Salzburg. Zu den Salzburger Nachbargemeinden zählen Mattsee und Obertrum. Laut aktueller Volkszählung leben rund 1.000 Einwohner in der Gemeinde. Von der Landeshauptstadt Salzburg ist Perwang in etwa 30 Autominuten erreichbar. Zentrale Entfernungen: 3 km nach Mattsee, 5 km nach Obertrum, 12 km nach Mattighofen, 22 km nach Salzburg und 28 km nach Braunau. Die Region rund um Perwang am Grabensee, im Herzen des „Trumer-Seen-Gebietes“, verzeichnet seit einigen Jahren eine starke Nachfrage und hat sich zu einer dynamischen und florierenden Wohn- und Freizeitregion entwickelt. Beschreibung: Zur Vermietung stehen insgesamt vier Büros mit Größen von 14 bis 19 m². Ein Büro verfügt über einen direkten Zugang zum Verkaufs- bzw. Schauraum, was eine besonders effiziente Nutzung ermöglicht. Die Immobilie bietet zudem einen großzügigen Verkaufs- bzw. Schauraum mit einer Nutzfläche von ca. 116 m², der sich ideal als Präsentationsfläche, Werkstattbereich oder Showroom eignet. Alle Büros verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse, was den Arbeitsalltag zusätzlich aufwertet. Der Gemeinschaftsbereich umfasst: WCDusche Teeküche Abstellraum Ob als Werkstatt mit angeschlossenen Büros, als Verkaufsfläche oder als kombinierte Gewerbelösung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ansprechenden Lage. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

Für Pferdeliebhaber - Wanderreiten am Kobernausserwald Langfristig vermietet wird ein renoviertes großzügiges Bauernhaus mit ca. 350 m² Wohnfläche bestehend aus: • große Küche • Stube • Arbeitsraum • 4 Schlafzimmer • 1 Büro • 2 Badezimmer • großer Weinkeller Das Bauernhaus verfügt über eine Hackgutheizung, ist möbliert und bezugsfertig. Im Innenhof befinden sich: • 3 Garagen (bzw. 2 Garagen & 1 Lagerraum) • 1 Werkstatt • 1 Grundwasserbrunnen Im Stallgebäude befinden sich: • 18 Pferdeboxen • 1 Freilaufstall • 1 Sattelkammer • 1 Reiterstüberl • 1 Toilette & Dusche Außerdem befinden sich am Freigelände: • 1 Reitplatz • 3 Koppeln Es besteht die Möglichkeit einer getrennten Vermietung Bauernhaus / Stallungen & Freigelände. Lage Der komplett renovierte Bauernhof liegt im Herzen des Innviertels (Oberösterreich, Bezirk Ried im Innkreis) und bietet etliche Wanderwege und Sportmöglichkeiten (Skipiste, Langlaufloipe, Radwege, Laufstrecken, Rollerskating Park, Freibad, etc.) vor der Haustüre. Zu Fuß ist ein Supermarkt, Bäcker, Post, Kirche, sowie Volksschule und Neue Mittelschule zu erreichen. Die hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Reitwanderungen ein und ist daher ideal für Pferdeliebhaber. Waldzell ist eine Gemeinde in Oberösterreich und gilt als dass Erholungsdorf im Innviertel. Rund 70 km gut beschilderte Wanderwege, ein modernes Erlebnisbad, Tennisplätze, sowie zahlreiche Radstrecken laden zum Erkunden und Entdecken ein. In nur 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Stadt Ried im Innkreis mit einer breiten Auswahl an Schulmöglichkeiten, Sportvereinen, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten (Weberzeile, Altstadt), Kulturverantsaltungen, einem Badesee (Pramet), dem Krankenhaus und dem Bahnhof. Hier befindet sich ebenso die Autobahnauffahrt Ried im Innkreis - Passau, Linz und Salzburg sind in einer knappen Stunde erreichbar. Die nächste Haltestelle für den Postbus ist 300 m vom Bauernhaus entfernt.... [Mehr]

#Werkstatt

In den modernen Dragoner Höfen in Wels steht eine vielseitig nutzbare Lager- oder Hobbyfläche mit ca. 27,15 m² zur Verfügung. Der Raum eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen, als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum für private oder gewerbliche Zwecke. Objektdetails Adresse: Dragonerstraße 44, 4600 Wels Nutzfläche: ca. 27,15 m²Nutzung: Lager, Hobbyraum oder Werkstatt Zugang: ebenerdig bzw. über eine breite Zufahrt Boden: robuster Betonboden Stromanschluss & Beleuchtung: vorhanden Zustand: sauber, trocken und gepflegt Kostenübersicht Miete (netto): € 149,33Betriebskosten (netto): € 35,30Gesamtmiete (brutto): € 226,86(inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Lage Die Dragoner Höfe liegen in zentraler Lage von Wels, nahe der B1 und A25, und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und Wohnanlagen. Besonderheiten Moderne, gepflegte Anlage Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung Idealer Ort für Hobby, Lagerung oder kleine Handwerksprojekte Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese gewerbliche Immobilie im Bezirk Wels-Land ist am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen Richtung Wels gelegen. Für Ihre Mitarbeiter befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen. Auch die nächstgelegene Autobahnauffahrt A8 ist unweit entfernt. Diese sehr zentral gelegene Immobilie umfasst ca. 560 m² und ist ab sofort zu mieten. Die gute Frequenz-Lage und die Räumlichkeiten und Flächen bieten viele Möglichkeiten, um sich geschäftlich zu verwirklichen. Eine schön ausgestattete Tee-Küche, sowie Toiletten und Waschräume stehen ausserdem zur Verfügung. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Gut zu wissen:- Die Kaution ist in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen• Büro-Arbeitsplätze (mit Datenleitungen verbunden)• Pausenraum für 16 - 18 Mitarbeiter mit Teeküche und Kühlschrank mit ca. 35 m² - dieser Raum könnte auch als Büro umfunktioniert werden• Umkleide-Spinde für 16 Mitarbeiter• 2 Garagen• Carport für 4 PKW's• nicht möglich ist eine KFZ Werkstätte Zufahrt – hinter dem Gebäude für Lieferanten und Mitarbeiter (elektrisches Schiebetor) Werkstatt: Lackierraum mit funktionierender Spritznebelabsaugung Starkstromanschlüsse Kompensationsanlage für Blindstrom Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

In den modernen Dragoner Höfen in Wels steht eine vielseitig nutzbare Lager- oder Hobbyfläche mit ca. 27,15 m² zur Verfügung. Der Raum eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen, als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum für private oder gewerbliche Zwecke. Objektdetails Adresse: Dragonerstraße 44, 4600 Wels Nutzfläche: ca. 27,15 m² Nutzung: Lager, Hobbyraum oder Werkstatt Zugang: ebenerdig bzw. über eine breite Zufahrt Boden: robuster Betonboden Stromanschluss & Beleuchtung: vorhanden Zustand: sauber, trocken und gepflegt Kostenübersicht Miete (netto): ? 149,33 Betriebskosten (netto): ? 35,30 Gesamtmiete (brutto): ? 226,86 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Lage Die Dragoner Höfe liegen in zentraler Lage von Wels, nahe der B1 und A25, und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und Wohnanlagen. Besonderheiten Moderne, gepflegte Anlage Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung Idealer Ort für Hobby, Lagerung oder kleine Handwerksprojekte Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

TOPLAGE: Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten!! Ein traditionsreiches Bekleidungsgeschäft mit jahrzehntelanger Geschichte steht zur Vermietung! Dieses charmante und vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in bester Lage im Ortskern von Neuhofen an der Krems und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an diesem erstklassigen Standort! Etagenaufteilung Geschäftsfläche ca. 130 m² - Werkstatt - WC - (großflächige Schaufenster straßenseitig) Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Gewerbeobjekt TOP 1 mit Werkstatt und Büros in Buchkirchen zu mieten! Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbeimmobilie TOP 1 bestehend aus einer großzügigen Werkstatt mit angrenzenden Büro- und Sozialräumen. Das Gebäude vereint Funktionalität, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Handwerks-, Dienstleistungs- oder KFZ-Betriebe. Im Erdgeschoss befindet sich die große Werkstatt mit einer Gesamtfläche von rund 226 m². Sie ist mit zwei Arbeitsplätzen, einer monolithischen Bodenplatte und allen notwendigen technischen Anschlüssen ausgestattet. Ergänzend dazu stehen Nebenräume wie Technikraum, Teeküche, Dusch- und Umkleidebereich, WC sowie ein separates Büro zur Verfügung. Die gesamte Erdgeschossfläche umfasst ca. 317m². Das Obergeschoss bietet weitere Büroflächen mit einer Gesamtgröße von rund 85m². Hier sind mehrere Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen untergebracht. Zum Objekt gehören zudem drei KFZ-Stellplätze, die sich direkt vor dem Bürogebäude befinden. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich sowohl für Verwaltung, Planung als auch Kundenbetreuung. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, funktionale Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Kombination aus Werkstatt und Büroflächen ist sie ideal für Unternehmen, die Produktion, Service und Verwaltung unter einem Dach vereinen möchten. Geheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Technik – Teeküche – Duschraum – Umkleide – WC –Werkstatt 1 – Werkstatt 2 – Büro im EG – Kleinteilelager – Eingangsbereich – Gang – Treppenhaus Obergeschoss (OG): Gang – Büro 3 – Büro 4 – Archiv 1 – Archiv 2 – Teeküche – WC Damen/Bad – WC Herren – Dachausstieg Lage Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Straße in Buchkirchen und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Auskünfte und Besichtigung bei Frau Klaudia Lehner, unter [Tel], von 14 - 18 Uhr Gemütliches Haus mit Garage und Garten zu mieten - ca. 100 m² Nutzfläche, in 4523 Neuzeug, Steyrtalstr. 125a Miete Haus + Garage inklusive Betriebskosten: € 1.100, Heizkosten Pellets für Zentralheizung: Mieter Kaution: € 3.300, Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung erwünscht! Bezug ab: sofort Haustiere: sehr gerne - keine Kampfhunde! Im Sierninger Ortsteil Pichlern gelegen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Haus zur Miete zu beziehen und in den eigenen vier Wänden zu wohnen. Auf einer Ebene stehen rund 73 m² Wohnfläche zur Verfügung, die mit einem hellen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, einer geräumigen Wohnküche samt Geräteausstattung, einem stimmungsvollen Zimmer mit Kachelofen, einem freundlichen Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschine, Waschbecken und WC, eine separate Gästetoilette, eine Speis ein behagliches Zuhause schaffen. Der ca. 100 m² große Garten mit Hochbeeten, Strauchbewuchs und Blumen lädt ebenso zum Verweilen ein wie die überdachte Terrasse mit Markise oder das gemütliche Gartenhaus - ideal zum Grillen und Entspannen. Praktische Nebenräume wie 13 m² Werkstatt, Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung und Heizraum bieten ausreichend Stauraum. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine neue Pellets-Zentralheizung, die neu gedämmte Dachbodendecke, die Warmwasseraufbereitung über einen modernen Durchlauferhitzer sowie eine Regenwasserzisterne. Ein stimmiges Zuhause mit viel Charme - ideal für alle, die ein eigenes Haus beziehen möchten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt. Betriebskosten €170 Autoabstellplatz €50 Umsatzsteuer €80 Gesamtbetrag €1100 GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit ca. 2.113 m² Gesamtfläche im Gewerbegebiet Marchtrenk. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Logistik und Verwaltung. Flächenaufteilung: EG: ca. 1.666 m² Lager + ca. 103 m² Büro OG: ca. 166 m² Büro (inkl. Aufenthaltsräumen, Umkleiden, Sanitär) UG: ca. 178 m² Keller Die beheizte Halle verfügt über eine Hallenhöhe von 7,92 m, sechs Kräne (500 kg bis 5 t), zwei Rolltore (B 2,35m x H 3m und B 3,90m x H 3,10m), ein Flugdach (Länge: 18m; Breite: 8,50m; Höhe: 4,90m) sowie moderne technische Ausstattung wie Rauch- & Wärmeabzug, Alarm- und Lüftungsanlage. Die Bürobereiche sind klimatisiert. Ein erneuerter Brunnen sowie zwei zum Grundstück gehörende Trafos (gesamt 2.500 KVA) sichern eine leistungsstarke Infrastruktur. Die Lage nahe der A25 ermöglicht ideale Anbindungen Richtung Wels und Linz. . Geplant ist bis ca. 2029 eine Verbreiterung der Bundesstraße, wodurch rund 560 m² der Fläche betroffen sein könnten. Konditionen: Hauptmietzins: € 6,90/m² netto/Monat Betriebskosten-Akonto: € 0,70/m² netto/Monat (exkl. Strom/Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution & Provision: je 3 Bruttomonatsmieten Pläne und weitere Fotos auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Diese großzügige Halle mit einer Fläche von ca. 251 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihr nächstes Projekt. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.381,60 € ist diese Immobilie nicht nur funktional, sondern auch wirtschaftlich attraktiv. Die Halle befindet sich in einem dynamischen Gewerbegebiet und ist ideal für verschiedene Arten von Industrie- und Gewerbeaktivitäten. Sie profitieren von einer flexiblen Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder Werkstatt - dieser Raum bietet Ihnen die nötige Flexibilität, um Ihre Visionen zu realisieren. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Halle direkt an eine Buslinie angeschlossen ist. Dies erleichtert nicht nur Ihren Mitarbeitern den täglichen Arbeitsweg, sondern sorgt auch dafür, dass Ihre Kunden und Geschäftspartner Sie problemlos erreichen können. Die zentrale Lage in Sigharting ermöglicht es Ihnen zudem, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen, was für Ihr Geschäft von großem Vorteil sein kann. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Eine Schule in der Nähe sorgt dafür, dass auch Familien mit Kindern hier gut aufgehoben sind. Für die kleinen Pausen oder die schnelle Verpflegung zwischendurch steht Ihnen eine örtliche Bäckerei zur Verfügung, die frische Backwaren und Snacks anbietet. So können Sie und Ihre Mitarbeiter auch während des Arbeitstags auf eine gesunde und abwechslungsreiche Ernährung achten. Diese Halle in Sigharting ist nicht nur ein Raum, sondern ein Ort, an dem Ideen wachsen und Geschäfte florieren können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in einer aufstrebenden Region. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über die Möglichkeiten dieser Immobilie zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihrer unternehmerischen Reise gehen! Mitbenützt kann ebenfalls werden: * ein Gemeinschaftsraum * Toiletten * Standardinternet Gerne kann auch auf Wunsch und gegen Aufpreis ein 340 m² großes Oberlager (3,5 € / m²) sowie ein 22 m² Büro (250 € mtl.) dazu gemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #ruhig

In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 300 m² große, trockene Lagerfläche ab Jänner 2026 zur Vermietung. Es gibt unterschiedliche Größen bei den vorhandenen Lagerflächen. Zum Beispiel: Das Lager mit der Nummer 1 ist ca. 135 m² groß, das Lager mit der Nummer 2 hat eine Fläche von ca. 60 m², das Lager mit der Nummer 3 hat eine Fläche von ca. 105m² . Die Lagerfläche mit der Nummer 4, befindet sich im Obergeschoss und weist eine Größe von ca. 300m² auf. Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. Das Lager mit der Nummer 5 ist ca. 125m² groß. Insgesamt kann eine Lagerfläche von ca. 700m² angemietet werden. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Haus mit zwei Wohneinheiten in Schwand, 7 km von Braunau entfernt Idyllisches Haus in Alleinlage zu vermieten – Für Naturliebhaber und Ruhesuchende Möchten Sie in einer ruhigen Umgebung leben und die Natur genießen? Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1892 bietet zwei separate Wohneinheiten und liegt malerisch auf einer Erhöhung, direkt am Waldrand. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, haben jedoch nur 7 km bis nach Braunau. Details zu den Wohneinheiten: Option 1: Obere Wohneinheit (120 m²) – 1.150 € / Monat 2 Schlafzimmer Großzügige Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Büro WC, Bad, Vorhaus Voll möbliert (bis auf den Esstisch) • Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen Option 2: Untere Wohneinheit (ca. 100 m²) – 950 € / Monat 2 Schlafzimmer Wohnzimmer, Küche Voll möbliert • Perfekt für Singles oder Paare Option 3: Gesamtes Haus und Hof (ca. 2000 m²) – 1.900 € / Monat Beide Wohneinheiten und großzügiger Hofbereich Ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften Inklusive Hof mit viel Platz zum Spielen und Entspannen Besondere Merkmale: Preise verstehen sich zzgl. Strom und Brennholz Kaution: 3 Monatsmieten Zusätzliche Mietmöglichkeiten: Garage, Gebäude für Hobbyräume, Werkstatt oder Lager Die Heizung erfolgt über eine Stückgutheizung mit einem großen Pufferspeicher Der Hof bietet: Erhöhte Lage am Waldrand mit schönen Ausblick, kleiner Haustiere sind erlaubt, im Hof gibt es zusätzlich Raum für größere Haustiere, wie z.B. Hunde und Ponys Kaum Nachbarn Möglichkeit zur Gestaltung von Haus und Terrasse (nach Absprache) Wir suchen langfristige Mieter, die die Einzigartigkeit des Hauses aus dem Jahr 1892 schätzen und die Ruhe der Umgebung genießen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihren eigenen Rückzugsort zu schaffen. Idyllisch gelegen auf dem Land bietet diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch viel Raum zur Entfaltung. Perfekt für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das Leben in der Ruhe und Weite schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen: [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]