Werkstätten mieten in Oberösterreich

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Halle mit idealer Verkehrsanbindung und bestehender Betriebsanlagengenehmigung? Dann ist diese Immobilie in der Ascheter Straße 71, 4600 Thalheim bei Wels genau das Richtige für Sie. Highlights: ca. 705 m² Hallenfläche , großzügig geschnitten und ebenerdig zugänglich Mehrere Lagerbereiche , darunter ein Hauptlager mit ca. 404 m² Zusätzliche Flächen : - Lager 2: ca. 79 m² - Büro: ca. 16 m² - Besprechungsraum: ca. 12 m² - Waschbereich: ca. 17 m² - Aufenthaltsraum: ca. 13 m² - WC (Herren): ca. 3,8 m² - WC (Damen): ca. 1,3 m² Widmung: Betriebsbaugebiet laut Flächenwidmungsplan - optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei bereits vorhanden - ebenfalls ideal für gewerbliche Nutzung Attraktive Konditionen: - Nettomiete: 1.990 € / Monat (netto) - Betriebskosten: 200 € / Monat (netto) Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wels bietet optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsfläche - hier profitieren Sie von Flexibilität, Größe und genehmigungsfreier Nutzung für viele Betriebsarten. Lage: 1,3km / 3min bis Wels 2,8km / 7min zum Welser Haubtbahnhof 2,4km / 4min zur Osttangente 5,5km / 11min zur Autobahn A8 Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Halle mit idealer Verkehrsanbindung und bestehender Betriebsanlagengenehmigung? Dann ist diese Immobilie in der Ascheter Straße 71, 4600 Thalheim bei Wels genau das Richtige für Sie. Highlights: ca. 705 m² Hallenfläche , großzügig geschnitten und ebenerdig zugänglich Mehrere Lagerbereiche , darunter ein Hauptlager mit ca. 404 m² Zusätzliche Flächen : - Lager 2: ca. 79 m² - Büro: ca. 16 m² - Besprechungsraum: ca. 12 m² - Waschbereich: ca. 17 m² - Aufenthaltsraum: ca. 13 m² - WC (Herren): ca. 3,8 m² - WC (Damen): ca. 1,3 m² Widmung: Betriebsbaugebiet laut Flächenwidmungsplan - optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei bereits vorhanden - ebenfalls ideal für gewerbliche Nutzung Attraktive Konditionen: - Nettomiete: 1.990 € / Monat (netto) - Betriebskosten: 200 € / Monat (netto) Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wels bietet optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsfläche - hier profitieren Sie von Flexibilität, Größe und genehmigungsfreier Nutzung für viele Betriebsarten. Lage: 1,3km / 3min bis Wels 2,8km / 7min zum Welser Haubtbahnhof 2,4km / 4min zur Osttangente 5,5km / 11min zur Autobahn A8 Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Halle mit idealer Verkehrsanbindung und bestehender Betriebsanlagengenehmigung? Dann ist diese Immobilie in der Ascheter Straße 71, 4600 Thalheim bei Wels genau das Richtige für Sie. Highlights: ca. 705 m² Hallenfläche , großzügig geschnitten und ebenerdig zugänglich Mehrere Lagerbereiche , darunter ein Hauptlager mit ca. 404 m² Zusätzliche Flächen : - Lager 2: ca. 79 m² - Büro: ca. 16 m² - Besprechungsraum: ca. 12 m² - Waschbereich: ca. 17 m² - Aufenthaltsraum: ca. 13 m² - WC (Herren): ca. 3,8 m² - WC (Damen): ca. 1,3 m² Widmung: Betriebsbaugebiet laut Flächenwidmungsplan - optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei bereits vorhanden - ebenfalls ideal für gewerbliche Nutzung Attraktive Konditionen: - Nettomiete: 1.990 € / Monat (netto) - Betriebskosten: 200 € / Monat (netto) Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wels bietet optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsfläche - hier profitieren Sie von Flexibilität, Größe und genehmigungsfreier Nutzung für viele Betriebsarten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 1,3km / 3min bis Wels 2,8km / 7min zum Welser Haubtbahnhof 2,4km / 4min zur Osttangente 5,5km / 11min zur Autobahn A8 Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 38 m² in zentraler Lage von Linz-Urfahr. Die Einheit befindet sich im geschützten Innenhof einer gepflegten Liegenschaft und bietet ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld abseits des Straßenverkehrs. Die Fläche besteht aus einem großzügigen, offen gestalteten Raum und eignet sich ideal als Büro, Atelier, Praxisraum, Studio, Werkstatt für kreative Tätigkeiten, Behandlungsraum oder Lager mit Bürofunktion. Ein eigener Nassbereich mit Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss steht exklusiv zur Verfügung und erhöht die Flexibilität der Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der renommierten Hauptstraße von Linz-Urfahr, einer der bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Oberösterreichs. Der Standort überzeugt durch hohe Frequenz, ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Linzer Innenstadt, die optimale öffentliche Verkehrsanbindung und das vielfältige Geschäfts- und Dienstleistungsumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein wirtschaftlich starkes Umfeld legen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Funktionales Kaltlager in Linz zu vermieten! Dieses Kaltlager mit einer Größe von ca. 138,55m² in Linz bietet eine praktikable Lagerlösung. Die Fläche gliedert sich in zwei Räumlichkeiten. Als klassisches Kaltlager ist die Fläche nicht beheizt und ausschließlich als Lager nutzbar. Die Andienung erfolgt über ein Tor und ermöglicht eine einfache sowie effiziente Be- und Entladung. Optional besteht die Möglichkeit, am selben Standort zusätzlich Büroflächen anzumieten. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Pauschale monatl. netto: ? 0,50/m² zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine großzügige und flexibel nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 225 m² in zentraler Lage von 4100 Ottensheim. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu weiteren Geschäften und profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie einer belebten und sichtbaren Lage. Die Hauptfläche überzeugt durch helle, offene Räume und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Verkaufsfläche, Büro, Atelier oder Werkstatt. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Geschäftsmodelle. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Unterkellerung. Der Keller bietet umfangreiche Lager- oder Arbeitsflächen und ist über ein Garagentor direkt mit dem Fahrzeug befahrbar, was eine einfache Anlieferung und Nutzung ermöglicht. Vor dem Objekt stehen entlang der Eingangsseite ca. 4-5 Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl von Kunden als auch von Mitarbeitern genutzt werden können. Die Fläche wurde zuvor rund 15 Jahre von einem Steinmetzbetrieb genutzt und eignet sich daher besonders gut für gewerbliche oder handwerkliche Betriebe. Highlights im Überblick: Ca. 225 m² Geschäftsfläche Voll unterkellert mit befahrbarem Zugang Helle, offene Raumgestaltung Flexible Nutzungsmöglichkeiten Ca. 4-5 Stellplätze direkt vor dem Objekt Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seltene Gelegenheit! In bester Zentrumslage - am Übergang der Innenstadt ins Hafengebiet, befindet sich in einer ruhigen Siedlung dieses großzügige Haus zur Miete! Nach einer umfassenden Sanierung 2024 erwartet die neuen Bewohner auf 2 Wohnebenen mit ca. 140 m² Wohnfläche eine geräumige Aufteilung. Dazu gibt es ausreichend Stauraum im Keller und auf dem Dachboden. Eine großzügige XL-Garage inkl. Stauraum für Werkstatt und Gartengeräte steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für weitere PKW-Abstellmöglichkeiten. Der pflegeleichte Garten lädt zum gemeinsamen Verweilen auf der Terrasse ein und man hat ausreichend Raum für Hobbies oder den grünen Daumen. Raumaufteilung: - Vorraum - Kellerraum/Waschküche - Technikraum - Zugang zur Garage Im OG: - WC mit Fenster und Handwaschbecken - Bad mit Dusche und Fenster - 2 große Zimmer - Küche (nicht möbliert) Im 2.OG: - WC mit Fenster und Handwaschbecken - Bad mit Dusche und Fenster - 3 großzügige Zimmer Ein Bezug ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die Kosten für Heizung (Öl) und Strom werden separat nach Verbrauch verrechnet. Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Email] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1709 zzgl 10% USt. Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €170,9 Gesamtbetrag €2129,9 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Barrierefreie Fläche in Traun - für viele Branchen nutzbar! Schauraum oder Verkaufsraum, eine kleine Werkstätte, Atelier oder Produktionsfläche oder doch ein Büro? Hier ist ein Entfalten möglich! Bahnhof Traun und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Weitere Parkplätze können angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten

Gewerbeimmobilie in ALKOVEN zur Miete In verkehrsgünstiger Lage in Alkoven/Straßham steht ab sofort eine gepflegte Betriebshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 410 m² zur Vermietung. Die im Jahr 2001 (Betriebshalle) und 1989 (Büro und Computerraum) errichtete Gewerbeimmobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für zahlreiche Branchen und Gewerbearten. Objektdetails Gesamtfläche: ca. 410 m² Betriebshalle mit Lager- und Büroflächen Baujahr: 2001 (Betriebshalle) und 1989 (Büro und Computerraum) Gasheizung Sofort verfügbar Gute Erreichbarkeit und Anlieferungsmöglichkeiten Parkplätze direkt vor dem Gebäude vorhanden (Anzahl nach Abstimmung mit dem Vermieter) Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie eignet sich unter anderem für: Handwerksbetriebe (Tischler, Elektriker, Installateure, Maler, Schlosser etc.) Montage- und Servicebetriebe Lager- und Logistikunternehmen Groß- und Versandhandel Produktions- und Fertigungsbetriebe (je nach Nutzung) KFZ-nahe Dienstleistungen (ohne aufwendige Werkstattinfrastruktur) Garten- und Landschaftsbauunternehmen Bau- und Baunebengewerbe Onlinehandel mit Lagerbedarf Technik- und IT-Unternehmen Showroom mit Lager und Büro Dienstleistungsunternehmen mit Werkstatt- oder Lagerbedarf Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Flexible Nutzung für zahlreiche Gewerke und Branchen ✓ Kombination aus Halle, Lager und Büro ✓ Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor Ort ✓ Beheizung mittels Gasheizung ✓ Sofort bezugsbereit ✓ Gepflegter Zustand und funktionale Aufteilung Gerne informiere ich Sie über weitere Details oder vereinbare einen Besichtigungstermin. weitere Informationen: Es ist möglich Sanitäreinrichtungen zu installieren. Parkmöglichkeiten sind, nach Vereinbarung, inklusive.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Neukirchen an der Vöckla - ideal als KFZ-Werkstätte oder Lager Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle in Neukirchen an der Vöckla mit einer Fläche von ca. 254 m². Die Hallenhöhe beträgt ~ 5,6m. Die Liegenschaft eignet sich optimal als KFZ-Werkstätte oder Lagerfläche und verfügt bereits über eine bestehende Betriebsanlagengenehmigung für eine Werkstätte. Die Halle ist unbeheizt und bietet dadurch eine Nutzungsmöglichkeit für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Ergänzt wird das Angebot durch vorhandene Büro- und Lagerräumlichkeiten, die eine praktische Kombination aus Arbeits- und Organisationsfläche ermöglichen. Ein besonderes Highlight sind die umfangreichen Außenflächen ca. 1300 m²: Es stehen Parkmöglichkeiten für ca. 50 bis 60 Fahrzeuge zur Verfügung, inklusive ausreichend Platz für LKWs - ideal für Betriebe mit Fuhrpark oder Logistikbedarf. Da keine Heizung vorhanden ist, ist kein Energieausweis erforderlich. Highlights auf einen Blick: Ca. 254 m² Hallenfläche Nutzung als KFZ-Werkstätte oder Lager möglich Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Büro- und Lagerräume inkludiert Großzügige Außenflächen mit 50-60 Stellplätzen (auch für LKW geeignet) Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Gewerbeobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Neukirchen an der Vöckla in gut erreichbarer Lage mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Landwirtschaftsbetrieben und bietet eine ruhige, dennoch verkehrstechnisch gut erschlossene Infrastruktur - ideal für Werkstatt-, Lager- oder Logistiknutzung.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #ruhig

In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 300 m² große, trockene Lagerfläche ab Jänner 2026 zur Vermietung. Es gibt unterschiedliche Größen bei den vorhandenen Lagerflächen. Zum Beispiel: Das Lager mit der Nummer 1 ist ca. 135 m² groß, das Lager mit der Nummer 2 hat eine Fläche von ca. 60 m², das Lager mit der Nummer 3 hat eine Fläche von ca. 105m² . Die Lagerfläche mit der Nummer 4, befindet sich im Obergeschoss und weist eine Größe von ca. 300m² auf. Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. Das Lager mit der Nummer 5 ist ca. 125m² groß. Insgesamt kann eine Lagerfläche von ca. 700m² angemietet werden. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerfläche in Sierning zu vermieten Dieses Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 202,40 m² und kann sowohl als Lagerfläche, als auch als Werkstatt genutzt werden. Die Fläche steht potentiellen Interessenten ab sofort zur Verfügung. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 202,40 m² Nutzung: Lager/Werkstatt ab sofort verfügbar Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]