Werkstätten mieten in Oberösterreich

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Haus zur Miete in ruhiger Lage Viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen Zur Vermietung steht ein großzügiges Haus in äußerst ruhiger Lage, das sich ideal für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach eignet. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge - jeweils für das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zusätzlich verbindet ein innenliegendes Stiegenhaus beide Wohneinheiten. Dieses ist derzeit verschlossen, kann jedoch jederzeit wieder geöffnet werden, sodass das Haus entweder als zwei getrennte Wohneinheiten oder als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden kann. Ausstattung und Highlights Zwei separate Hauseingänge (Erdgeschoss und Obergeschoss) Innenliegendes Stiegenhaus, bei Bedarf wieder nutzbar Große Garage im Kellergeschoss Sämtliche Fenster wurden kürzlich erneuert Ruhige und naturnahe Wohnlage Die Stadt Tittmoning ist in etwa 10 Autominuten erreichbar Haustiere sind herzlich willkommen Garten kann auf Wu Großzügiges Haus zur Miete in ruhiger Lage Viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen Zur Vermietung steht ein großzügiges Haus in äußerst ruhiger Lage, das sich ideal für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach eignet. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge - jeweils für das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zusätzlich verbindet ein innenliegendes Stiegenhaus beide Wohneinheiten. Dieses ist derzeit verschlossen, kann jedoch jederzeit wieder geöffnet werden, sodass das Haus entweder als zwei getrennte Wohneinheiten oder als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden kann. Ausstattung und Highlights Zwei separate Hauseingänge (Erdgeschoss und Obergeschoss) Innenliegendes Stiegenhaus, bei Bedarf wieder nutzbar Große Garage im Kellergeschoss Sämtliche Fenster wurden kürzlich erneuert Ruhige und naturnahe Wohnlage Die Stadt Tittmoning ist in etwa 10 Autominuten erreichbar Haustiere sind herzlich willkommen Garten kann auf Wunsch mitgemietet werden Zusätzliche Hallen-/Garagenfläche Optional kann eine zweite, sehr große Garage bzw. Halle zusätzlich angemietet werden. Ideal beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt, für Fahrzeuge oder andere Hobbys. Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie das großzügige Platzangebot. Es eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder alle, die viel Raum zum Leben und Arbeiten suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Dieses Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 202,69m² und kann sowohl als Lagerfläche, als auch als Werkstatt genutzt werden. Die Fläche steht potentiellen Interessenten ab sofort zur Verfügung. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 202,69m² Nutzung: Lager/Werkstatt ab sofort verfügbar Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Stefan Schmiedseder, [Tel] Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Altbau

Dieses 2-geschossige Geschäftslokal befindet sich in einer Top-Lage in Wels mit guter Besucherfrequenz. Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum im Erdgeschoss und einem weiteren Raum für Büro/Werkstatt/Atelier etc. im 1. Obergeschoss, sowie einem WC mit Vorraum. Die großzügige Glasfront und die Auslagen ermöglichen eine ideale Produktpräsentation oder sonstige Werbung. => INTERESSIERT? - DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL UNTER "ANBIETER KONTKATIEREN" DIREKT VON DER JEWEILIGEN WEBSITE/PLATTFORM. Etwaige weitere Details zur Vermietung besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin vor Ort bei der Besichtigung. ** Gastronomielokale sind nicht möglich, ausschließlich Verkauf / Büro / Agentur etc. Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt! Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit #möbliert

TRAUN: Großzügige BÜROFLÄCHEN ZU MIETEN, optional mit Lagerfläche im Keller Willkommen in der Anzengruberstraße 20, 4050 Traun - Ihrem neuen Unternehmensstandort mit vielseitigem Nutzungspotenzial! Dieses gepflegte Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine seltene Kombination aus modernen Büroräumen im 1. Obergeschoss und gut erreichbarer Lagerfläche im Kellergeschoss, direkt über eine befahrbare Rampe mit Rolltor zugänglich. Büroräume im 1. Obergeschoss: Helle, freundliche Büroräume mit großzügiger Fensterfront separater Besprechungsräume / Konferenzzimmer Teeküche, Sanitäranlagen & Empfangsbereich inklusive Klimaanlage, Verkabelung für IT & Telefon vorhanden Fläche: ca. 234 m² Lagerflächen optional Büroaufteilung: 1 Chefbüro, 3-4 Büros, 1 Großraumbüro, 1 Konferenzraum, 1 EDV-Raum, 1 Küche, 2 separate WCs Ausstattung: Klimaanlage, Teilmöbliert, Guter Zustand, Fernwärmeheizung (Kosten nach Verbrauch) Parkplätze : ca. 10 Stellplätze können angemietet werden Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Büro- und Lagerflächen separat zu mieten. Dadurch können Sie genau die Fläche auswählen, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Bezug nach Vereinbarung. Lagerfläche im Kellergeschoss: Zugang über breite Rampe & elektrisches Rolltor Trockene und gut belüftete Fläche für Lager, Werkstatt oder Versand Stromversorgung & Beleuchtung vorhanden Fläche: ca. 150m² Miete der Lagerflächen im Keller ab ca. 5,50/m² netto Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese Büro/Lagerräume in bester Lage. Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 3 Jahre Kaution: ca. 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Vertragskostenerrichtung und Vergebührung durch den Mieter einmalig (Bei gewerblicher Nutzung und nicht vorsteuerabzugsberechtigen Mietern wird die oben angeführte Nettomiete um 20% erhöht, bei Wohnnutzung wird 10% Ust. verrechnet.) Nähe Stadtteil St.Martin, Unterer Flötzerweg/Anzengruberstraße Autobahn A7 (Salzburger Straße) ca. 3,5 km entfernt Öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien fußläufig erreichbar Internationaler Flughafen Linz-Hörsching ca. 6 km Güter- und Personenbahnhof in kurzer Distanz Jetzt Besichtigung vereinbaren! Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Sabine Pickl | Immobilienmaklerin [Tel] www.immobilien-pickl.at Sonstiges / Rechtliche Hinweise Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, insbesondere von Flächenangaben, Ausstattungsmerkmalen, Betriebskosten oder sonstigen Informationen, die uns vom Abgeber bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverwertung bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses wird die gesetzlich bzw. vertraglich vereinbarte Vermittlungsprovision verrechnet. Die Höhe der Provision richtet sich nach der jeweils geltenden Immobilienmaklerverordnung. Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Zwischen dem Vermittler und dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sofern uns vom Abgeber kein Energieausweis vorgelegt wird, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart (§ 7 EAVG 2012). Weitere Informationen, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutzerklärung sowie das Impressum finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-pickl.at Datenschutzhinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, DSG, TKG 2021). Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten zur Verfügung stellen, können wir Ihnen Informationen über ähnliche bzw. vergleichbare Immobilienangebote übermitteln. Dieser Zusendung können Sie jederzeit widersprechen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbeimmobilie in der Anzengruberstraße 20 befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Traun, die für Büros ideal geeignet ist. Die Vorteile dieser Lage sind: Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Anbindung an Bus und Bahn, die eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte und Geschäfte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Versorgung. Geschäftsinfrastruktur: Zahlreiche Dienstleister und Gastronomiebetriebe in der Umgebung unterstützen die täglichen Geschäftsabläufe. Parkmöglichkeiten: Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, was die Anfahrt erleichtert. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und Funktionalität, ideal für Unternehmen, die in Traun ansässig sein möchten.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Tischlereiwerkstätte aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß mit eigener Garage und Freistellplätzen. Die ca. 550 m² Werkstätten Fläche ist beheizt und somit Ganzjährig nutzbar. Im Erdgeschoß sind 2 Maschinenwerkstätten sowie ein Späne Bunker. Das Obergeschoß besteht aus einem Lackierraum, Ablagerraum und der Handwerkstätte. Im Ortszentrum von Steinerkirchen welches 2 Autominuten entfernt liegt, befinden sich Banken, Arzt und Apotheke, Tankstelle und Nahversorger. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in Sattledt und ist knapp 9 km entfernt. Bei Bedarf können vorhandene Tischlereimaschinen übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Maximale Flexibilität für Ihr Unternehmen An diesem modernen Gewerbestandort in Vorchdorf, direkt an der A1 Westautobahn, stehen Lagerflächen zur Vermietung, die individuell an Ihren Flächenbedarf angepasst werden können. Ob kleinere Lagereinheit oder eine zusammenhängende Großfläche – hier finden Sie die passende Lösung. Mietkondition € 8,00/m² Nettomiete, zzgl. 20% Ust. € 1,10/m² Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. Die Lagerflächen können flexibel und bedarfsgerecht angemietet werden. Sowohl die Anmietung einzelner Teilflächen als auch die Anmietung der gesamten Liegenschaft ist möglich. Die konkrete Flächenaufteilung und Ausgestaltung des Mietgegenstandes erfolgt nach Abstimmung mit dem Vermieter und unter Berücksichtigung der jeweiligen betrieblichen Anforderungen. Nutzungsmöglichkeit •Logistiklager •Kühl- oder Lebensmittellager - Gastronomiegroßhandel, Lebensmittelproduktion, Kühlhaus •optionaler Ausbau für Kühl- & Gefrierlogistik möglich •Lager und Logistik - Handelsunternehmen, Ersatzteillager, Baustofflager, Spedition, regionale Verteilung •E-Commerce und Versandlager - Onlinehändler, Fulfillment, Kommissionierung, Verpackung und Versand •Großhandel mit Lager- Elektro-, Sanitär-, Werkzeug-, Maschinen- oder Gastronomiegroßhandel •Handwerksbetrieb mit Lager - Installateur, Elektriker, Dachdecker, Bodenleger, Maler, Bauunternehmen •Werkstätte und Montagehalle - Metallbau, Schlosserei, Tischlerei, Maschinenmontage, Reparaturbetrieb •Produktionshalle - leichte bis mittlere Produktion ohne erhebliche Gefährdungen oder Emissionen •Kfz-Werkstatt oder Fahrzeugservice- Reparatur, Service, Aufbereitung, Reifenlager Optional können im selben Objekt auch Büroflächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden – von Einzelbüros bis hin zu großzügigen Großraumbüros. So lassen sich Lager und Verwaltung an einem Standort vereinen. Eckdaten •Flexible Flächengrößen nach individuellem Bedarf •Kombination mehrerer Hallen möglich •Direkte Lage an der A1 Westautobahn •Hervorragende Erreichbarkeit •Optional anmietbare Büroflächen Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Flächen und erstellen ein individuelles Angebot, das exakt auf Ihren Flächenbedarf abgestimmt ist. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Die Höhe und Ausgestaltung der Kaution wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der vereinbarten Vertragslaufzeit und der vorgesehenen Nutzung/Ausstattung festgelegt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1,1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1,82 Gesamtbetrag € 10,92... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Barrierefreie Fläche in Traun - für viele Branchen nutzbar! Schauraum oder Verkaufsraum, eine kleine Werkstätte, Atelier oder Produktionsfläche oder doch ein Büro? Hier ist ein Entfalten möglich! Bahnhof Traun und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Weitere Parkplätze können angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Lage: zentrale Lage in Weitersfelden, gute Kundenfrequenz (Zahnarzt, Unimarkt, Lagerhaus, Tischlerei, Glaserei in unmittelbarer Nähe) Größe: ca. 145 m² im Dachgeschoß, nicht barrierefrei, Küche, WC vorhanden Sonstiges: Zentralheizung mittels Fernwärme, großer heller Raum, geeignet für Büroflächen, Verkaufsraum, Massage, Therapieraum, HWB 93,29 kWh/m², Bezug ab sofort möglich Kaution EUR 1.000,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Werkstatt

Objektübersicht Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbefläche mit ca. 108 m² , ideal geeignet als Büro oder Ordination . Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines neu errichteten, vierstöckigen Bürogebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Raumaufteilung Die Fläche gliedert sich funktional und flexibel in folgende Bereiche: Raum 1 (ca. 31 m²) Ideal für bis zu 4 Arbeitsplätze Raum 2 (ca. 22 m²) Perfekt als Einzel- oder Doppelbüro bzw. Geschäftsführerbüro Raum 3 (ca. 45 m²) Großraumbüro, Besprechungsraum oder multifunktionale Nutzung Vorraum / Kundenwartebereich (ca. 10 m²) Zusätzlich stehen WC-Anlagen sowie eine Gemeinschaftsküche im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Gebäude & Umfeld Der moderne Haider ATB Tower ist bereits bestens etabliert und vielfältig genutzt: Erdgeschoss: Empfang & KFZ-Werkstätte 1. Obergeschoss: Versicherung mit Zulassungsstelle & Fitnessstudio 2. Obergeschoss: Kosmetik, Physio- und Massagetherapie 3. Obergeschoss: Restaurant "Sixtl" mit täglichem Mittagsmenü 4. Obergeschoss: geplanter Gastgarten Die Mischung aus Dienstleistung, Gastronomie und Gesundheit sorgt für eine hohe Frequenz und ein lebendiges Umfeld . Lage & Infrastruktur Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B124 zwischen Pregarten und Tragwein: ca. 8 Minuten zur A7/S10 (Unterweitersdorf) ca. 20 Minuten nach Linz und Freistadt Weitere Vorteile: Glasfaser-Internet im Haus Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Mehrwert für Ihr Unternehmen Klimatisierte Büroräume Betriebseigenes Fitnessstudio im Haus Tägliches Mittagsmenü im Restaurant Moderne Infrastruktur in einem dynamischen Umfeld Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, modernes Arbeitsumfeld und ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Standort Mistlberg 98 überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B124 zwischen Pregarten und Tragwein. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Anschlussstellen A7 und S10 in Unterweitersdorf in nur wenigen Autominuten. Sowohl die Landeshauptstadt Linz als auch die Bezirksstadt Freistadt sind in rund 20 Minuten erreichbar, wodurch der Standort sowohl regional als auch überregional bestens angebunden ist. Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, leichter Erreichbarkeit und ausreichenden Parkmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Kunden.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Funktionales Kaltlager in Linz zu vermieten! Dieses Kaltlager mit einer Größe von ca. 138,55m² in Linz bietet eine praktikable Lagerlösung. Die Fläche gliedert sich in zwei Räumlichkeiten. Als klassisches Kaltlager ist die Fläche nicht beheizt und ausschließlich als Lager nutzbar. Die Andienung erfolgt über ein Tor und ermöglicht eine einfache sowie effiziente Be- und Entladung. Optional besteht die Möglichkeit, am selben Standort zusätzlich Büroflächen anzumieten. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Pauschale monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Werkstatt- und Gewerbehalle mit rund 1200 m² – direkt an der A1 in Vorchdorf Zur Vermietung steht eine Werkstatt-, Gewerbe und Lagerhalle mit einer definierten Nutzfläche von rund 1.200 m² in hervorragender Lage direkt an der A1 Westautobahn in Vorchdorf. Nutzungsmöglichkeit •Handwerksbetrieb mit Lager - Installateur, Elektriker, Dachdecker, Bodenleger, Maler, Bauunternehmen •Werkstätte und Montagehalle - Metallbau, Schlosserei, Tischlerei, Maschinenmontage, Reparaturbetrieb •Produktionshalle - leichte bis mittlere Produktion ohne erhebliche Gefährdungen oder Emissionen •Kfz-Werkstatt oder Fahrzeugservice- Reparatur, Service, Aufbereitung, Reifenlager Die Halle verfügt über 4 große Einfahrtstore, das eine komfortable Zu- und Abfahrt auch für größere Fahrzeuge und Maschinen ermöglicht und somit optimale Voraussetzungen für einen effizienten Betriebsablauf schafft. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eine zweite Nutzungsebene für ein Kleinteilelager, Büro oder Aufenthaltsräumen zu errichten. . Dadurch können Verwaltung und Betrieb an einem Standort vereint und die Räumlichkeiten individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden. Mietkondition € 8,00/m² Nettomiete, zzgl. 20% Ust. € 1,10/m² Betriebskosten, zzgl. 20% Ust. Eckdaten •Ca. 1.200 m² Werkstatt- bzw. Gewerbefläche •Große Einfahrtstore für Lkw, Transporter und Maschinen •Optionale Möglichkeit einer Bürofläche •Flexible Nutzung für Werkstatt, Produktion, Lager oder Gewerbe •Direkte Anbindung an die A1 Westautobahn •Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Gewerbehalle ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Mietpreis nicht enthalten sind die Nebenkosten wie Finanzamtvergebührung des Mietvertrages, Maklerprovision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust., Vertragserrichtungskosten und Kaution. Die Höhe und Ausgestaltung der Kaution wird im Einzelfall unter Berücksichtigung der vereinbarten Vertragslaufzeit und der vorgesehenen Nutzung/Ausstattung festgelegt. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 9600 Betriebskosten € 1320 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 10920... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Anfragen bitte ausschließlich per Mail, ich werde sie umgehend kontaktieren Die Liegenschaft wird nur im Gesamten vermietet. Für die Wohnung im OG gäbe es optional einen Mieter (Euro 1000. Mieteinnahmen) Der MIetpreis von 5000. ist zzgl. 20% Ust., sämtliche Betriebskosten werden direkt mit dem Mieter verrechnet Zentral gelegenes Betriebsobjekt , Garten und sehr viel Fläche, guter Zustand. Die Widmung der Liegenschaft ist "M" (Mischgebiet) = Wohngebäude, als auch Betriebsgebäude Für Betrieblich genutzte Gebäude gilt : "Auszug aus dem Raumordnungsgesetz" ... Klein-und Mittelbetriebe, die aufgrund ihrer Betriebstype die Umgebung nicht wesentlich stören, Lagerhallen soweit nicht wesentlich störende Lagerplätze, sonstige Bauwerke und Anlagen, die in Wohngebieten errichtet werden dürfen, sowie Büro-und Verwaltungsgebäude Die Liegenschaft befindet sich westlich des Zentrums in der Nähe der Zeltkirche. Der Zustand der gesamten Liegenschaft ist sehr gepflegt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 4020m². Auf ca. 3000m² befindet sich ein Betriebsgebäude mit angrenzender Halle und einer großen Doppelgarage/Werkstatt/Lager Rund um die Gebäude sind die Freiflächen befestigt (Parkplätze, Abstell-und Manipulationsflächen), ca. 1000m² sind Gartenfläche. DIe Liegenschaft ist von 2 Seiten zugänglich (Einfahrten für sämtliche Fahrzeuge) Bürogebäude: Keller (ca. 133m²): verschiedene Lagerräume, Heizraum, etc. EG (ca. 143m²): Eingang, Büroräume, Waschraum/WC Halle: EG: (ca. 286m²): Werkstatt, Garderobe, Waschraum, WC, Sozialraum, Kompressorraum, 4 große Räume (ja 20-30m²), Lagerraum (ca. 154m² mit 6m Höhe) OG: 131m² Lager mit bis zu ca. 3m Höhe Garagengebäude ca. 60m² (Garage/Werkstatt/Lagerraum) Heizung mittels Gaszentralheizung, Ortswasseranschluß, Brunnen, Kanal, Strom Mietbeginn ab sofort Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]