Suchergebnisse für "baugrund nähe skilift gosau dachstein"

#ruhig

Eingebettet in die imposante Bergwelt des Salzkammerguts liegt dieses einzigartige Waldhaus mit drei getrennten Wohneinheiten – ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Highlights: Top-Lage: Nur 15 Minuten von Hallstatt entfernt Extra Saunahaus Idyllischer Fischteich vor der Haustür: Oft sanft in Morgennebel gehüllt Natur pur: Umgeben von unberührten Wäldern mit atemberaubende Blick auf das Dachstein-Massiv Vielseitige Nutzung: Großzügige Wohnfläche für flexible Gestaltungsmöglichkeiten Pelletsheizung Sensationeller Preis Ein besonderer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, der auf Sie wartet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung mit großer Loggia in ruhiger traumhafter Lage im Salzkmmaergut (Gosau) Ideale Singel- oder Pärchenwohmung mit hochwertiger Ausstattung. Aufteilung ca. 55 m² Wohnfläche mit Bodenheizung Loggia, 8 m² Große Wohnküche mit Blick auf den Gosaukamm inkl. Tischler-Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backrohr+Mikrowelle) Schlafzimmer inkl. maßgefertigtem Einbauschrank Helles Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Abstellraum Großes Kellerabteil Carport Teilmöblierung nach Absprache möglich. Lage Perfekter Ausgangspunkt für diverse Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Schwimmen, Skifahren, ...). Einstieg in die Langlaufloipe direkt vor der Haustüre! Das innere Salzkammergut bietet darüber hinaus ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie diverse Seen in unmittelbarer Nähe: Hallstatt: 15 km > 20 min Bad Goisern: 18 km > 20 min Bad Aussee: 30 km > 35 min Bad Ischl: 27 km > 30 min Wolfgangsee 40 km > 40 min Traunsee: 45 km > 45 min Gmunden: 60 km > 60 min Stadt Salzburg: 60 km > 60 min Miete: 950 Euro, inkl. Betriebskosten UND Heizung (wird jährlich abgerechnet!)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Wohndomizil mit Chalet-Charakter verbindet hochwertige Bauqualität, durchdachte Architektur und naturnahes Wohnen auf besonders ansprechende Weise. Die im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Wohnqualität. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier großer Wert auf Behaglichkeit und ein harmonisches Wohnambiente gelegt wurde. Warme Holzelemente, hochwertige Holzdielenböden, stilvolle Türen und moderne Bäder verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre und unterstreichen den alpinen Charakter des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die durchdachte Raumgestaltung bietet viel Platz für Familien, Gäste oder die Verwirklichung individueller Wohnideen. Mehrere Schlafzimmer, großzügige Aufenthaltsbereiche sowie attraktive Außenflächen schaffen Freiraum für gemeinsame Stunden und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die sonnigen Terrassen und der liebevoll gestaltete Gartenbereich laden dazu ein, die umliegende Natur und die beeindruckende Bergwelt in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ein besonderes Highlight bildet der gemütliche Kaminofen, der insbesondere an Wintertagen für wohlige Wärme und echtes Chalet-Flair sorgt. Nach einem aktiven Tag auf den Skipisten, Wanderwegen oder Mountainbike-Strecken der Region erwartet Sie Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Hier lässt sich der Alltag ausblenden und neue Energie tanken. Dank der umfassenden Ausstattung und des ausgezeichneten Pflegezustandes präsentiert sich das Haus nahezu schlüsselfertig. Ein Großteil der Einrichtung ist bereits vorhanden, sodass einem sofortigen Einzug kaum etwas im Wege steht. Dieses Wohndomizil vereint Wohnkomfort, Naturnähe und Lebensqualität auf besonders attraktive Weise. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und das Gefühl schätzen, jeden Tag ein wenig Urlaub in den Bergen zu erleben. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und ausgesprochen ruhiger Wohnlage am Waldrand von Rußbach am Pass Gschütt. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf das Ortszentrum, die umliegende Bergwelt sowie den nahegelegenen Skilift. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit der ausgezeichneten Besonnung, verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität und sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Lebensgefühl. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Das Ortszentrum mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in rund 15 Gehminuten erreichbar, die Talstation und die Pisten der beliebten Skiregion Dachstein West befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Somit verbinden sich naturnahes Wohnen, aktive Freizeitgestaltung und praktische Infrastruktur auf ideale Weise. Rußbach zählt zu den charmantesten Orten des Salzburger Tennengaus und begeistert mit seinem ursprünglichen Dorfcharakter, familienfreundlichem Tourismus und einer beeindruckenden Naturlandschaft. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, Skitouren- und Langlaufmöglichkeiten, während die Region in den Sommermonaten mit Wanderwegen, Mountainbike-Strecken, Almen und kristallklaren Bergseen begeistert. Ein besonderer Mehrwert dieser Lage ist die Nähe zu einigen der schönsten Ausflugsziele Österreichs. Das weltberühmte Salzkammergut mit Hallstatt, Gosau, Bad Ischl, St.Gilgen am Wolfgangsee sowie zahlreichen Bade- und Freizeitseen ist in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze, kulturelle Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeitangebote sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot weit über die Region hinaus. Auch die Mozartstadt Salzburg mit ihrem internationalen Flughafen, ihrer einzigartigen Altstadt, zahlreichen Kulturveranstaltungen und ihrem vielfältigen Einkaufsangebot ist bequem erreichbar. Dadurch verbindet diese Lage auf ideale Weise die Ruhe und Ursprünglichkeit des alpinen Lebensraums mit den Vorzügen einer der schönsten Kultur- und Freizeitregionen Europas.ca. 230 m² Wohnfläche inkl. 2 Balkone plus zusätzlichen Stauraum - 3 Stellplätze im Carport Raumaufteilung: - Kellergeschoss: 2 Abteile, Technikraum, Gemeinschaftsraum - Erdgeschoss: Garderobe, Abstellraum, Wohnzimmer, WC - 1. Obergeschoss: Küche, Waschküche, WC - 2. u. 3. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder Komplettes Inventar im Kaufpreis enthalten wie zum Beispiel: - Küche samt Elektrogeräten - Ausstattung im Wohnzimmer - Ausstattung in den Badezimmern - Ausstattung in den Schlafzimmern - Whirlpool und Sauna - Lampen, Plissees usw. Kaufpreis: ? 625.000,- brutto/ netto - es erfolgt keine Ausweisung der USt. Betriebskosten: ca. ? 340,- im monatlichen Durchschnitt (inklusive Gemeindeabgaben, Versicherung, Heizung, Strom/ Kabel-TV/ Internet) - aktuell eingeschränkte Nutzung Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Informationen der Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die tatsächlichen Kosten können je nach Nutzung variieren. Die Liegenschaft bietet ? vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung ? erweiterte Nutzungsmöglichkeiten über den klassischen Wohnzweck hinaus. Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link => https://my.matterport.com/show/? m=6x Veu SAGDPg Energiekennzahl: Energieausweis in Auftrag gegeben - aktuell offen Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Baugrund

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses sonnige Grundstück anbieten zu dürfen. Baugrund in Aich ? Sonnig, eben & wenige Minuten zum Skigebiet Zum Verkauf steht ein ebenes und sonniges Grundstück mit 1.782 m2 in Aich, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Hauser Kaibling und nur wenige Minuten von Schladming entfernt. Dieses Grundstück ist ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen, aber gleichzeitig die Nähe zu sportlichen und touristischen Highlights der Region schätzen. Unmittelbare Nähe zum Ski Gebiet Ski amadé, wie zum Beispiel zu den Bergen Galsterberg, Hauser Kaibling, Schladming, Planai, Reiteralm) Ganzjährig attraktive Umgebung: Skifahren, Wandern, Radfahren, Natur pur Sehr gute Infrastruktur im Ort Aich, nur wenige Minuten zum Bahnhof. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen der Steiermark erfüllen. Für weitere Informationen bitte gerne unter: Tel.:[Tel] [Email] www.kr-real.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Verkäufers. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Baugrund

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.) Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone) Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung einer Bauplatzerklärung erörtert. Lage: Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf stehen zwei Parzellen, die möglichst gemeinsam als Einheit gekauft werden sollen. Der überwiegende Teil der Fläche ist derzeit als Freiland gewidmet. Ein kleiner Teil der Grundstücke befindet sich im Bauerwartungsland, wodurch sich interessante Zukunftsperspektiven ergeben können. Eine zukünftige Baulandwidmung kann jedoch nicht garantiert werden und ist von den zuständigen Behörden abhängig. Die Grundstücke liegen in leichter Hanglage mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Am Rand einer kleinen Siedlung gelegen, genießt man hier eine besonders ruhige Lage mit hervorragender Erreichbarkeit. Das beeindruckende Panorama reicht vom Dachsteinmassiv im Norden bis zu den Schladminger Bergen im Süden – eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Region überzeugt nicht nur durch ihre hohe Lebensqualität, sondern auch durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Ramsau ist ein beliebtes Ganzjahresziel für Sport- und Naturliebhaber. Ob Skifahren, Langlaufen (die Loipe verläuft direkt am Grundstück), Winter- und Schneeschuhwandern, Rodeln, Skitouren, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Reiten – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür offen. Haben wir Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf einen Anruf oder eine E-Mail! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift. Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an. Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich. Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage. Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung: Top 7: Erdgeschoss 7-Personen Appartement 122 m2 Wohnfläche 49 m2 Süd-Ostterrasse 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 separates Gäste-WC Offener Kamin 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung Top 8: 1.Obergeschoss 8-Personen Appartement 147 m2 Wohnfläche 26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin 1 Tiefgaragenstellplatz 2 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse 8-Personen Penthouse-Appartement 152 m2 Wohnfläche 49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Offener Kamin Sauna Sichtdachstuhl 1 Tiefgaragenstellplatz 3 Außenstellplätze Separater Abstellraum Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Sie suchen nicht nur einen Zweitwohnsitz, sondern auch ein zweites richtiges Zuhause in herrlicher Bergwelt? Im grünen Herz von Österreich - wie die Steiermark auch genannt wird - ist beides noch möglich. Und dies in bester Lage in der Region Schladming Dachstein mit beeindruckendem Bergpanorama! Das Ennstal gilt als Geheimtipp: Hier ist die Kirche noch im Dorf, Aigen im Ennstal gilt als ruhiger Ort mit hoher Lebensqualität und ist noch nicht überlaufen. Dennoch ist man in jeder Hinsicht bestens angebunden und findet jede Menge Freizeitaktivitäten und Erholung, sei es im Winter als auch im Sommer: Ob schifahren, langlaufen oder golfen im nahe gelegenen "Golf & Country Club Schloss Pichlarn", von Alm zu Alm wandern, baden im Sommer im Putterersee oder den Wald nach Pilzen durchstreifen - langweilig wird es hier nie! Natürlich sind Sie auch beim Einkaufen gut versorgt: Was Sie in Aigen nicht finden, können Sie in Irdning oder Liezen kaufen. Baubeginn der 16 Wohnungen: In Kürze ! Angeboten werden noch die letzten Wohnungen in den Größen von ca. 50 bis 74 m2. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärme. Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an, wir übermitteln Ihnen gerne das komplette Wohnungsangebot über die letzten freien Wohnungen im 2. OG und im DG. Diese sind: Top 9 68,92 m² € 313.600,00 Top 12 53,15 m² € 243.900,00 Top 13 51,27 m² € 261.500,00 Top 14 61,35 m² € 308.900,00 Top 16 74,19 m² € 375.100,00 Für scharfe Rechner: Die Wohnungen können sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ebenso ist eine touristische Vermietung erlaubt. Garagen- und Carportstellplätze sind obligatorisch zu erwerben. Unsere Meinung: Sofort kaufen. So lange dies noch möglich ist, denn Zweitwohnsitze sind heiß begehrt. Gute Rendite bei touristischer Vermietung. Dieses Preis- Leistungsverhältnis passt! Da wir mit dem Vertrieb von mehreren Wohnungen betraut sind, weisen wir höflichst auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Aigen im Ennstal ist eine idyllische Gemeinde in der Steiermark und liegt eingebettet im oberen Ennstal, rund 10 km südwestlich von Liezen. Die Region wird geprägt von einer beeindruckenden Bergkulisse mit Blick auf das Dachsteinmassiv sowie die umliegenden Alpen. Die Lage verbindet Natur, Ruhe und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Über die Ennstalstraße B320 sowie die Bahnlinie ist die Region optimal angebunden. Die Region Schladming-Dachstein zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielfältiges Freizeitangebot. Aigen überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die KR-Real darf Ihnen eine Eigentumswohnung/Apartment im Herzen von Schladming mit voller Ausstattung anbieten. Als Renditeobjekt oder Wohnsitz. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im Zentrum von Schladming! Diese moderne, rund 106 m² große Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage mit hervorragender Infrastruktur – ideal als Eigenheim oder lukratives Investment für touristische Vermietung. (Airbnb Stammkunden Übername möglich). Highlights der Immobilie: Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Schladming – fußläufig zu Geschäften, Restaurants, dem Hauptplatz sowie zur Planai-Talstation. Perfekt für Airbnb: Dank der zentralen Lage, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung hervorragend für die touristische Vermietung geeignet. Voll ausgestattet: Maßgefertigte Einbaumöbel, moderne Küche mit allen Geräten, elegantes Bad, stimmungsvolle LED-Beleuchtung, hochwertige Böden – einfach einziehen oder sofort vermieten! Gemütliche Loggia: Ideal zum Entspannen oder Frühstücken mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Authentische Materialien: Die Mischung aus Holz und Stein verleiht der Wohnung alpinen Charme mit modernem Flair. Carport inklusive: Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten – ein echter Vorteil im Zentrum. Top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und Skilifte befinden sich in direkter Nähe. Nutzung: Ideal als Hauptwohnsitz oder Investmentobjekt Ihr neues Zuhause oder Investment wartet auf Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch enormes Potenzial als Renditeobjekt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen. Ihr Ansprechpartner: Thomas Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich nur wenige Meter vom Skilift entfernt in ruhiger Toplage mit Panoramablick auf das gesamte Massiv des Wilden Kaisers. Auf ca. 338 m² und 3 Etagen, bietet das Haus jeden erdenklichen Komfort. Aufgrund der Hanglage ist sogar der gesamte untere Trakt als Wohnfläche nutzbar. Im Erdgeschoss betritt man die Villa und gelangt in das großzügige Foyer mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters befindet sich auf dieser Ebene der äußerst großzügige Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht, Kamin und offener Designerküche mit angrenzendem Essbereich. Weiters ist eine kleine Backkitchen vorhanden. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 47 m² große Terrasse und auf einen 12 m² großen Balkon, von welchem man den traumhaften Kaiserblick genießen kann. Mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus kommt man in den unteren Trakt. Dort befindet sich der hauseigene Wellnessbereich mit großem Ruheraum, Sauna, Dusche und WC. Vom Wellnessbereich betritt man eine große Terrasse mit Whirlpool. Weiters ist auf dieser Ebene die Einliegerwohnung gelegen. Diese ist sowohl vom Haus als auch von außen zugänglich und verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer und einem komfortablen Badezimmer. Von der Wohnung erreicht man auch die Terrasse. Ein Büro, der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum sowie ein von außen zugänglicher Lager/Sportgeräteraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vor dem Haus stehen eine großzügige Doppelgarage und bis zu 3 Freistellplätze zur Verfügung. Die Errichtung eines Carports wäre genehmigt. Beheizt wird das 2023 fertiggestellte Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung. Die Villa wurde dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit hochwertigsten Materialien errichtet und ausgestattet. Das Ortszentrum von Going ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der Skilift befindet sich direkt um die Ecke. Der weltbekannte Stanglwirt sowie die Gamsstadt Kitzbühel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Details zu dieser exklusiven Immobilie auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr gemütliche, komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah in einer idyllischen Waldrandlage in der Nähe der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Die sehr ansprechende Wohnung befindet sich in wunderbarer Panoramalage mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser und liegt im 1. Stock in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet wie z. B. Sichtdachstuhl, Marmorboden, Kamin mit Sichtfenster, Einbauküche, großzügiges Badezimmer etc. Die Wohnung ist süd- ost- und nordseitig ausgerichtet. Die Wohnanlage liegt sehr zentral und verkehrsgünstig. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Räumliche Aufteilung: Diele/Garderobe, zwei Schlafzimmer, Wohn- Ess- und Kochbereich mit Sichtdachstuhl und Kamin, ein Badezimmer, ein extra WC sowie ein Abstellraum Zur Wohnung gehören zwei Balkone (S/O), 1 TG-Platz sowie ein Kellerraum. Betriebskosten: € 270, /Monat Energieträger: Gasheizung, Fußbodenheizung, Kamin Ein Garagenplatz, ein Kellerabteil sowie ein Autofreistellplatz runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Allgemeine Parkplatzflächen sind ebenfalls vorhanden. Für Sommeraktivitäten wie Wandern, Klettern, Schwimmen gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die vielfältigen Sportangebote der gesamten Region des majestätischen Kaisergebirges finden in der nahe gelegenen Gemeinde Söll sowie in Scheffau ihren Ausgangspunkt. Im Sommer können Sie das riesige Wanderparadies nutzen und im Winter können Sie die unzähligen Pistenkilometer sowie die Talabfahrten der Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental in Anspruch nehmen. Der Hintersteiner See, Golfplätze, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Skibus liegt in der Nähe des Hauses, welcher Sie problemlos zur ca. 700 m entfernten Talstation der Bergbahn Scheffau - Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental bringt. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

TOP ANLAGEWOHNUNG! Zum Verkauf steht eine sehr sonnige und komplett möblierte Garconnière in Mayrhofen. In idyllischer Lage in Mayrhofen inmitten einer imposanten Bergkulisse und ca. 200 Meter von der Bergbahn "3S Penkenbahn'" , 500 Meter von der Bergbahn "Ahornbahn" und 3,5 km von der Bergbahn "Horbergbahn" entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 5 Parteien. Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und erstreckt sich über 27m². Bestehend aus einem Vorraum, welcher die Küchenzeile beherbergt, einem sehr geräumigen Wohnbereich, einem Badezimmer und einem kleinen Balkon, bietet die Wohnung einen herrlichen Ausblick mit viel Ruhe in zentraler Lage. Die Befeuerung erfolgt über eine Gastherme. Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung wie ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]