Werkstätten mieten in 2514 Traiskirchen
(Baden, Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 2514 Traiskirchen
EBENERDIGE Büro/Werkstättenfläche mit Rolltor und 4 Parkplätzen! Semperitwerke Traiskirchen!
€ 2.961,40
2514 Traiskirchen / 374m²
€ 7,92 / m²
#Büro #Werkstatt
EBENERDIGE Büro/Werkstättenfläche mit Rolltor und 4 Parkplätzen! Semperitwerke Traiskirchen! In den alten Semperitwerken in Traiskirchen gelangt eine ebenerdige Büro/Werkstättenfläche mit Rolltor und 4 Parkplätzen zur Vermietung. Die Parkplätze befinden sich direkt vorm Objekt. Die Fläche verfügt weiters über ein Rolltor direkt zur Werkstätte, wodurch ohne Umweg rein/raus geliefert werden kann. E-Ladestationen befinden sich ebenfalls direkt vorm Objekt. Hard Facts • Bürofläche ca. 256 m² • Werkstättenfläche ca. 118 m² • Teeküche • 4 Parkplätze • Rolltor • E-Ladestationen vor der Tür Pauschalmiete inkl. allg. Betriebskosten und 20% USt: € 3.553,68Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 8.884,20 zzgl. 20% USt = € 10.661,04) Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Standort Der Standort befindet sich in Traiskirchen mit A1-Autobahnvollknotenanschluss, sowie zwei Bahnanschlüssen mit Laderampen. verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wien Nähe sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen. Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst: • Platzangebot • unmittelbare Wien Nähe • perfekte Einbindung in das gesamte Verkehrssystem • überwachtes Areal Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
