Werkstätten kaufen in Tirol

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geschlossener Hof mit Wiesen, Feldern und Wald In der Nähe von Landeck gelangt dieser geschlossene Hof als einmalige Gelegenheit für Landwirte in den Verkauf! Das Anwesen umfasst insgesamt mehr als 5,2 ha Fläche, wovon ca. 75% eben, zusammenhängend und in unmittelbarer Nähe zum Hof gelegen sind. Zum Gutsbestand der EZ 90033, KG Grins, gehören insgesamt 16 Grundstücke, welche insgesamt in mehr oder weniger vier verschiedenen Fluren (Leite, Leitli + Hausacker, Graf und Schitzawald) liegen. Die Liegenschaft aus EZ 432, KG Grins, liegt ebenfalls in Graf und grenzt in beiden Fluren an die Grundstücke der EZ 90033.Das großzügige, 3-stöckige Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden immer wieder Erhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden unter anderem 3-fach verglaste Holzfenster eingebaut, die Sanitäranlagen teilweise adaptiert, die Fassade isoliert, die Dacheindeckung getauscht, das Heizsystem getauscht, eine Solaranlage errichtet, etc. Das Wohngebäude teilt sich in drei Wohnungen auf. Eine (teilweise) Vermietung wäre somit möglich. Die Wohnnutzfläche in EG und 1. OG umfasst ca. 91,39 m², im 2. OG (= ausgebautes Dachgeschoß) beträgt die Wohnnutzfläche ca. 57,12 m². Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller bietet Platz für die Lagerung von Gebrauchsgegenständen, Maschinen und Werkzeugen, einen Heizraum, eine Schnapsbrennerei, udgl. Das angrenzende Wirtschaftsgebäude mit Stall und Stadel ist in einem gebrauchten Zustand. Der Grundriss erstreckt sich über 9,15 x 9,6 m. Die Gesamtkubatur beträgt ca. 877,52 m³. Davon entfallen ca. 228,38 m³ auf den Stall-Tierhaltungs-Werkstättenbereich, ca. 425,15 m³ auf den Stadel-Bergeraum und ca. 223,99 m³ auf den Dachstuhl. Früher hat sich darin ein Stall befunden - heute befinden sich darin landwirtschaftliche Geräte und ein PKW-Abstellplatz. Die auf den Fotos ersichtlichen landwirtschaftlichen Geräte sind im Kaufpreis enthalten. LAGE: Der zum Verkauf stehende Hof befindet sich im vorderen Stanzertal, genauer im Talkessel Landeck, auf einer südwärts geneigten Mittelgebirgsterrasse auf ca. 1.015 m Seehöhe. Angrenzend sind Felder und Spazierwege, auf denen man seine Ruhe findet. Durch eine nahegelegene Bushaltestelle erreicht man alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt, problemlos. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Katastralgemeinden: 84004 Grins, 84009 Pians Einlagezahlen: 432 und 90033 Gesamtfläche: ca. 52.239 m² Bebauung: Wohn- und Wirtschaftsgebäude Baujahr: 1955 Zustand: Gebraucht Wohnnutzfläche: ca. 240 m² Zimmer: 7 Balkon: 1. OG, südseitig Keller: Vorhanden Garten: Vorhanden Parkplatz: Vorhanden Heizung: Zentral (Holz, Pellets) Besonderheit: 2 Kamine Heizwärmebedarf: in Arbeit Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 920.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Am westlichen Mittelgebirgsplateau, ca. 20 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich auf einem sonnigen 957m² großen Hanggrundstück dieses 1971 erbaute und 1995 erweiterte Einfamilienwohnhaus, welches über 3 Geschoße gebaut ist. Es könnten 3 eigenständige Wohneinheiten gebildet werden. Über die südseitig gelegene Einfahrt bzw. den südseitig gelegenen Eingangsbereich erreicht man, über eine kleine Treppe die im Untergeschoß gelegene 1971 erbaute, insgesamt 204 m² große Wohnung der jetzigen Eigentümer. In weiterer Folge erreicht man den sehr großen ca. 100. m² großen Keller mit einer zum Teil 3,50 m hoher Werkstätte und vielen kleinen Kellerräumen sowie den Heizraum, welcher das gesamte Haus mittels Öl-Zentralheizung versorgt. Zum Zubehör für diese Wohnung zählen eine ost-süd-westseitige 6,16 m² große Terrasse sowie in weiterer Folge der nord-westseitige Garten mit ca. .805 m², in welchem möglicherweise noch ein kleines Geschoß oder Haus errichtet werden könnte (nicht verbindlich). Über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang erreicht man über eine Treppe, die im ersten Obergeschoß gelegene, 1995 erbaute 136m² große Wohnung mit einer ost-süd-westseitigen kleinen Terrasse, sowie den west-nord Balkon mit 9,50 m² Größe. Die Ausstattung und Einrichtung der 204 m² großen Untergeschoß Wohnung ist dem Baujahr entsprechend und müsste geringfügig renoviert bzw. auch mit FI-Schaltern versehen werden. Die im ersten Obergeschoß befindliche 136 m² große Wohnung wurde 1995 errichtet und neuwertig ausgestattet und ist nur geringfügig möbliert. Als Zubehör sind die bereits angeführten Terrassen und Balkone sowie der große Garten und im Zufahrtsbereich die südseitig gelegene Terrasse, zwei abgeschlossene Garagen sowie Parkmöglichkeiten für mindestens 3 Autos auf den, den Garagen vorgelagerten Flächen möglich und im Kaufpreis inkludiert. Die großen Vorteile dieser großzügigen Immobilie sind: Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeitendie naturnahe sonnige Wohnlage sowie der moderate Kaufpreis diese begehrte Immobilie wartet auf einen Käufer der all diese Vorteile zu schätzen weiß. Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung Anna Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traditionelle und hochwertig errichtete Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und ruhiger Waldrand - und Hanglage von Oberndorf in Tirol. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll ausgestattet und beinhalten einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, Kachelofen und offenem Kamin sowie Terrassenzugang, eine traumhafte Landhaus-Küche mit SMEG-Geräten und Vorbereitungsküche, sechs hochwertige Bäder sowie fünf komfortable Schlaf- oder Arbeitszimmer. Besonders erwähnenswert ist der liebevoll angelegte Garten mit zahlreicher Pflanzenvielfalt, gemütlicher Gartenhütte und Sonnenterrassen. Der makellos angelegte Garten und die großzügige, umlaufende, teils überdachte Terrasse laden ganztags zum Verweilen ein und bieten für Kinder sowohl als auch für Ihre Gäste ausreichend Platz für Feierlichkeiten. Abgerundet wird das traditionelle Landhaus durch eine sehr großzügige Garage mit Platz für vier KFZ, einem Carport und mehrere Freistellplätzen. Eine angrenzende Werkstatt könnte, wenn nicht benötigt, als zwei weitere Garagenplätze genutzt werden. Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Autofahrt von der Ortsmitte von Oberndorf entfernt, wo sich auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Gebäude liegt perfekt an der Hauptstraße St.Leonhard Dorf der Naturpark Gemeinde St.Leonhard im Pitztal und besteht aus zwei ausgebauten und bezugsbereiten Apartments im zweiten und dritten Obergeschoss. Eine Fläche (278,41 m²) im ersten Obergeschoss, kann gewerblich genutzt oder zu einer Wohnung ausgebaut werden. Drei Einzel-Garagen, einer Doppelgarage und Carport, Heizraum, Pellet/Hackschnitzel Lagerraum inklusive Pellet-Förderschnecke, Werkstatt und Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoss, sowie einen Müllraum. Angebaut an das Objekt ist eine große Holzscheune, aus welcher nochmals Wohnungen bzw. Apartments errichtet werden können (mind. 2 Geschosse). Das sagenhafte und vielseitige Objekt kann für die Gastronomie (Bewirtung), Gewerbe und Dienstleister, sowie für die Vermietung von Apartments genutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

An einer der sonnigsten Lagen von St.Ulrich am Pillersee mit einem Traumblick auf die Loferer Steinberge, entstand ein Chalet der Extraklasse. Mit viel Liebe zum Detail und von Meisterhand gefertigt lässt diese Immobilie keine Wünsche mehr offen. Bereits der Außenbereich mit idyllischem Naturbadeteich und traditionellen Tiroler Holzzäunen vermittelt ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Auf der Erdgeschoßebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangt man auf die Süd-West- bzw. Nord-Ost-Terrasse. Für einen himmlischen Schlaf sorgen die exklusiven Betten der schwedischen Firma Hästens, welche auch das schwedische Königshaus beliefern. Auf den Böden, bestehend aus breiten Fichten-Dielen, liegen handgewebte Teppiche der Salzburger Handweberei Weiss. Ruhe und Entspannung pur bietet auch die Bibliothek mit ihren handgefertigten Sitzmöbeln einer regionalen Polsterwerkstatt. Im offenen Dachgeschoss genießt man die Großzügigkeit und Offenheit mit direktem Bergpanorama. Küche, Ess- und Wohnbereich sind vollkommen offen gestaltet und bilden dennoch optisch eigene Bereiche. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept taucht den Raum in stimmungsvolles Licht. Als zusätzliches Gimmick bietet die Granitarbeitsplatte der Designküche eine Vorwärmfunktion für Gmundner Keramik. Für wohnliche Wärme sorgt auch der offene Kamin mit vollautomatischer Luftzufuhrregelung. Durch die massive Holzbauweise herrscht im Chalet Traumblick ein absolutes Wohlfühlklima und der dezente Duft von frischem Holz bietet Entspannung pur. Erleben Sie dieses außergewöhnliche Chalet selbst bei einem Besichtigungstermin mit Ihrem Engel & Völkers Immobilienberater.... [Mehr]