Werkstätten kaufen in 4320 Perg

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus in Perg bietet mit 12 Zimmern und 227 m² Wohnfläche genug Platz für große Familien oder zwei Haushalte. Dank der Möglichkeit eines Zweifamilienhauses eignet es sich ideal für Generationenwohnen oder Vermietung. Die individuelle Fertigstellung ermöglicht die Auswahl der Bodenbeläge nach eigenem Geschmack. Mit Fußbodenheizung, 6 Schlafzimmern und energieeffizienter Luft-Wärmepumpe bietet das Haus hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Die große Garage, der Pool und die Terrasse bieten zudem viel Platz und Entspannungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügige Wohnfläche mit ca. 227 m² ? ideal für große Familien oder zwei Haushalte - Zweifamilienhaus möglich ? perfekt für Generationenwohnen oder Vermietung - individuell fertigstellbar ? Bodenbeläge frei nach Geschmack wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus ? angenehme Wärme & hoher Wohnkomfort - 6 Schlafzimmer ? viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste - energieeffiziente Luft-Wärmepumpe ? niedrige Betriebskosten - 2 Küchen & 2 Wohnzimmer ? maximale Flexibilität in der Nutzung - riesige Terrasse & mehrere Balkone ? viel Freiraum zum Entspannen - Pool ? Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause - sehr große Garage (ca. 110 m²) ? Platz für mehrere Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit großem Raumangebot, Pool und solider Substanz in sonniger Siedlungslage. In einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage präsentiert sich dieses großzügig geplante Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, Keller, Garage und Pool. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern. Volksschule und Kindergarten befinden sich im Nebenort Pergkirchen, sind somit gut erreichbar und unterstreichen die infrastrukturelle Qualität des Standorts. Das Wohnhaus bietet eine klar strukturierte Raumaufteilung über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss. Insgesamt stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Arbeiten von zu Hause, Gäste oder Hobby - ergeben. Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Die Küche mit Essbereich ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus erschließt sich der Gartenbereich mit Pool. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer ein separates WC sowie eine geräumige Diele. Die Garage mit über 22 m² ist direkt angebunden. Dachgeschoss Im Dachgeschoss stehen ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich als Büro, Gästezimmer eignen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Kellergeschoss Der Keller bietet mit mehreren Räumen, darunter drei große Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Speis und Lager, ein hohes Maß an Nutzfläche und Stauraum. Diese Flächen eröffnen Potenzial für Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ausstattung und Zustand Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und vermittelt eine solide Grundsubstanz. Die Raumhöhen, Fensterflächen und die klare Grundrissstruktur bieten eine gute Basis für zeitgemäße Adaptierungen. Vorher-Nachher-Darstellungen sollen die Entwicklung und das Potenzial der Immobilie nachvollziehbar machen. Außenbereich Das Grundstück ist nahezu eben angelegt und verfügt über einen Pool im Gartenbereich. Terrasse und Garten sind süd- bzw. sonnenseitig ausgerichtet und bieten entsprechende Nutzbarkeit in den warmen Monaten. Die umliegende Bebauung ist locker strukturiert, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein erstklassiger Bungalow! Auf Wunsch sind Anpassungen möglich. Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Der Bungalow ist ideal für Familien mit zwei Kinder geeignet oder Paaren, die viel Platz zum Wohnen zu schätzen wissen! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung des Grundrisses gelegt. Die Immobilie ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Auch wurde an viel Grün gedacht, der ausgedehnte Garten misst sogar 474 m². Ideal um die Zeit mit seinen Liebsten draußen zu verbringen. Den Kindern wird genügend Platz geboten, um sich auszutoben, zu spielen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Die Gestaltung der Terrasse soll Flexibilität bieten, hier haben Sie die Möglichkeit sowohl vom Vorraum, dem Schrankraum als auch dem Wohnzimmer von zwei Seiten zur Terrasse bzw. in den Garten zu gelangen! Die perfekte Voraussetzung, um die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen. Es wurde nicht nur viel Wert auf eine helle und offene Gestaltung gelegt, vor allem dem Wohn-Essbereich sollte genügend Platz eingeräumt werden, dieser ist mit über 40 m² sehr großzügig ausgefallen. Ausreichend Raum um sich eine Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen, einen tollen Essbereich und gemütlichen Wohnbereich einzurichten. Geachtet wurde insbesondere auf eine nachhaltige Bauweise, exklusive Raumausstattung und gute Raumaufteilung. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Fensterfronten aus. Zum Bungalow gehören sowohl zwei Carportplätze als auch ein Parkplatz. In der Ortschaft Pergkirchen gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Volksschule, eine FF, einen Musikverein, einen eigenen Sportverein, ein Gasthaus, einen sakralen Kunsthandel und eine Schneiderwerkstatt. Durch die Anbindung an die B 3 wird Ihnen die Möglichkeit geboten alle umliegenden Orte bequem und einfach zu erreichen. Trotz der Ruhelage sind Sie in nur 10 Fahrminuten im Zentrum von Perg. Hier stehen Ihnen allein im Fachmarkzentrum Perg unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Wirtshäuser, Ärzte, Raiffeisenbank, Kindergarten, Schulen, etc. sind vorhanden. Doch auch die Gemeinde Arbing ist nur 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Unter anderem gibt es einen Nah & Frisch, den Bahnhof, die Raiffeisenbank und die FF. Ebenso eine Krabbelstube und Kindergarten, die Volksschule und das Schlossgasthaus Schweiger. Mauthausen liegt nur gut eine Viertelstunde entfernt. Im Einkaufszentrum Donaupark werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten. Kulinarisch können Sie sich im Weindlhof, dem Gasthaus Peterseil, Restaurant zum Donaueck, etc. verwöhnen lassen. Nach einer ausgiebigen Fahrradtour werden wir Sie vor allem am Heindlkai eigeladen den Ausblick auf die Donau bei einer kleinen Stärkung zu genießen. In die Landeshauptstadt Linz gelangen Sie in etwa 30 Minuten! Neben der guten Infrastruktur sollte aber vor allem erwähnt werden, dass sich der Bungalow in ruhiger Siedlungslage befindet. Sie können einen herrlichen Ausblick als auch die Ruhe und umliegende Natur genießen. Umgeben von Wiesen und Feldern kommen vor allem Naturliebhaber hier voll auf Ihre Kosten! Entschleunigte Umgebung, vor allem in der so hektischen und dynamischen Zeit, ein absolut kostbares Gut. Der perfekte Ort um seine Kinder aufwachsen zu sehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Haus 2 In der idyllischen Ortschaft Pergkirchen, einem Dorf im unteren Mühlviertel, entsteht ein schönes und modernes Doppelhaus! Hoher Wohnkomfort vereint mit ländlicher Umgebung. Die zwei Doppelhaushälften sind ideal für Familien mit zwei Kindern geeignet oder Paaren, die es lieben viel Platz zu haben! Ein hohes Augenmerk wurde auf die optimale Gestaltung der Grundrisse gelegt, um den vorhandenen Raum bestmöglich nutzen zu können. Beide Häuser sind mit Terrassen ausgestattet und der Außenbereich wurde noch um einen Geräteraum ergänzt. Dieser bietet Ihnen Platz die wichtigsten Dinge für draußen zu verstauen. Auch wurde an genügend Grün gedacht, Sie können sich über eine Gartenfläche von 209 m² freuen. Sowohl über den Eingang als auch über den Wohnraum erhalten Sie Zugang auf die Terrasse bzw. in den eigenen Garten. Hier ist somit die perfekte Voraussetzung gegeben die Sonnenstrahlen zu genießen, sich zu entspannen und den Feierabend gemütlich mit einem Buch oder einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen. Viel Wert wurde auf eine helle und offene Gestaltung gelegt, auch dem Wohn- Essbereich sollte genügend Platz eingeräumt werden. Geachtet wurde hier insbesondere auf eine nachhaltige Bauweise, exklusive Raumausstattung und gute Raumaufteilung. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große Fensterfronten aus. Zugehörig zu den Doppelhaushälften sind jeweils zwei Carportplätze. In der Ortschaft Pergkirchen gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Volksschule, eine FF, einen Musikverein, einen eigenen Sportverein, ein Gasthaus, einen sakralen Kunsthandel und eine Schneiderwerkstatt. Nicht nur das Doppelhaus an sich, sondern auch die Lage spricht für sich. Durch die Anbindung an die B 3 wird Ihnen die Möglichkeit geboten alle umliegenden Orte bequem und einfach zu erreichen. Trotz der Ruhelage sind Sie in nur 10 Fahrminuten im Zentrum von Perg. Hier stehen Ihnen allein im Fachmarkzentrum Perg unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Wirtshäuser, Ärzte, Raiffeisenbank, Kindergarten, Schulen, etc. sind vorhanden. Doch auch die Gemeinde Arbing ist nur 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Unter anderem gibt es einen Nah & Frisch, den Bahnhof, die Raiffeisenbank und die FF. Ebenso eine Krabbelstube und Kindergarten, die Volksschule und das Schlossgasthaus Schweiger. Durch den Gewerbepark haben sich auch einige Firmen in Arbing angesiedelt. Mauthausen liegt nur gut eine Viertelstunde entfernt. Im Einkaufszentrum Donaupark werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten. Kulinarisch können Sie sich im Weindlhof, dem Gasthaus Peterseil, Restaurant zum Donaueck, etc. verwöhnen lassen. Nach einer ausgiebigen Fahrradtour werden wir Sie vor allem am Heindlkai eigeladen den Ausblick auf die Donau bei einer kleinen Stärkung zu genießen. In die Landeshauptstadt Linz gelangen Sie in etwa 30 Minuten! Neben der guten Infrastruktur sollte aber vor allem erwähnt werden, dass sich die Doppelhaushälften in ruhiger Siedlungslage befinden. Sie können einen herrlichen Ausblick als auch die Ruhe und umliegende Natur genießen. Umgeben von Wiesen und Feldern kommen vor allem Naturliebhaber hier voll auf Ihre Kosten! Entschleunigte Umgebung, vor allem in der so hektischen und dynamischen Zeit, ein absolut kostbares Gut. Der perfekte Ort um seine Kinder aufwachsen zu sehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]