Immobilien kaufen in 4322 Windhaag bei Perg

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise (50er Eder Planziegel) aus dem Jahr 2019, gelegen in ruhiger und naturnaher Lage von Windhaag bei Perg (Forndorf). Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundfläche von 979 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen freien Blick ins Grüne. Die angrenzenden Flächen hinter dem Grundstück sind laut Flächenwidmung als Grünland gewidmet. Eckdaten: Wohnnutzfläche: ca. 163,72 m² Nutzfläche: ca. 94,78 m² Grundstück: 979 m² Zimmer: 5 Baujahr: 2019 Bauweise: Massiv (50er Planziegel) Highlights: Neuwertiger Zustand Erdgeschoss Barrierefrei Hochwertige Bauweise mit sehr guter Dämmung Freier Grünblick – angrenzende Flächen laut Flächenwidmung als Grünland gewidmet Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche Kaminofen im Wohnbereich Überdachte Terrasse & großzügiger Garten Pool mit Überdachung inkl. automatischer Salzanlage & p H-Regelung Doppelgarage (42,2 m²) – zusätzlich unterkellert Kellerfläche (ca. 38,59 m²) Photovoltaikanlage (1,6 k Wp) mit 2 k W Speicher Regenwasserzisterne (7,5 m³) Raumaufteilung EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang Hochwertige moderne Küche Arbeitszimmer / Büro / Kinderzimmer Eingangsbereich Gäste-WC Zugang zur Garage OG: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer Schrankraum Galerie / Flur Technik & Ausstattung: Gas-Brennwertgerät Zusatzheizung durch Kaminofen Photovoltaikanlage mit Speicher Vollautomatische Pooltechnik Regenwassernutzung Außenbereich: Überdachte Terrasse Poolbereich mit Überdachung Garten mit viel Privatsphäre Sitzbereich / Feuerstelle Freier Blick ins Grüne Lage: Windhaag bei Perg (Forndorf) Ruhige, familienfreundliche Umgebung Gute Anbindung Richtung Perg und Linz Verkauf im Bieterverfahren: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Preis in der Anzeige stellt einen Richtwert dar und ist nicht als Fixpreis zu verstehen. Nach Besichtigung können verbindliche Angebote abgegeben werden. Besichtigung: Nur an ausgewählten Terminen nach vorheriger Anmeldung. Anfrage: Bitte senden Sie uns: Name Telefonnummer Anzahl der Personen Finanzierungsstatus Nur vollständige Anfragen werden berücksichtigt. Privatverkauf – keine Maklerprovision... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bauen in bester Lage: Attraktives Grundstück in Forndorf wartet auf Sie! Dieses hervorragend gelegene Baugrundstück in der begehrten Wohngegend von Forndorf bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage verbindet es naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Es gilt die Oberösterreichische Bauordnung. Die GFZ beträgt 0,4. Lage Das Stadtzentrum von Perg ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar, und die Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Schöner Baugrund in Weingarten mit Hausplanungsvorschlag877m2: 790 m2 Baugrund zzgl 87 m2Trenngrün Preis auf Anfrage: inkl Trenngrün, Vermessung, Infrastrukturbeitrag, Bauplatzbewilligung, Bodengutachten, 3 bereits bezahlte Raten für Wasser und Kanalund tollen Planungsvorschlägen. Bebauungsvorschläge bzw komplette Einreichplan liegen bereits vor und könnten übernommen werden. Weitere Informationen auf Anfrage bzw bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Mehrparteienhaus mit Halle in schöner Siedlungslage mit toller Aussicht! Das solide errichtete Haus besteht aus 5 Wohnungen und einer großen Halle/Garage auf 972 m² Grundstücksfläche. Alle Wohnungen sind mit einer soliden Grundausstattung möbliert mit Küche und Bad. Eine Nahwärme-Heizung versorgt das Haus thermisch zuverlässig und wirtschaftlich. Im Erdgeschoss bietet die große Halle/Garage diverse Möglichkeiten zur Nutzung, Auto, Lager, Basteln usw. Vor dem Haus befinden sich für jede Wohneinheit PKW-Abstellplätze. Hausaufteilung: Top 1 mit 43,61 m² Top 2 mit 73,17 m² Top 3 mit 43,28 m² Top 4 mit 64,80 m² Top 5 mit 88,17 m² Halle/Garage mit 210,90 m² zzgl. Nebenräume ca. 50 m² Zusammenstellung: Wohnnutzfläche der 5 Wohnungen beträgt gesamt ca. 313 m² Halle/Garage mit Nebenräumen ca. 260 m² Die Wohnungen sind alle mit befristeten Verträgen vermietet. Sie haben somit die Möglichkeit diese auch selbst zu nutzen. Die Verträge sind Index gebunden und erzielen eine gute Rendite. Die Halle/Garage ist derzeit nicht vergeben und bietet daher noch zusätzliche Einnahmen. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu ermöglichen, ersuche ich Sie um Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

5 Baugründe im Weingarten (Windhaag bei Perg) stehen zum Verkauf-provisionfrei für den Käufer! Top 11- Top15; von 764 -783m2 Baugrund zzgl Trenngrün bei jedem Top; Gesamt (Baugrund und Trenngrün): von ca 841-858m2Preis ab EUR 109.470 inkl Trenngrün, Vermessung, Infrastrukturbeitrag, Bauplatzbewilligung und Bodengutachten.... [Mehr]