Werkstätten kaufen in 5222 Munderfing
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKWohnung kaufen in 5222 Munderfing
5222 Munderfing / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.024,39 / m²
#Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die angebotene 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit dem Charakter eines Bungalow befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen Eingang. Die ruhige Lage, der Ausblick auf die grünen Wiesen und die symphatischen Nachbarn machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die ländliche Lage mit guter Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Busverbindungen etc. sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Romantischen Spaziergängen und Fahrradweg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 82 qm, überdachte Terrasse mit ca.15m und eignen Garten mit 189qm Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum mit ca. 40qm Neue, exklusive Küchenausstattung inklusive moderner Elektrogeräte wie Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-Gefrierkombi etc. Modernes Badezimmer mit Badewanne gr. Wirschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussextra große Raumhöhe im Wohnzimmer mit 275cm und in den übrigen Räumen 260cm Pelletsheizung (Fußbodenheizung) HWB: 74kWh/m²Pelletsheizung: Der Eigentümer hat dieses Jahr 1 Tonne verheizt das ergibt monatliche Heizkosten von € 22, Warmwasser mittels Elektronachtspeicherboiler Stromkosten: € 60, (Haushaltsstrom und Warmwasser) Gemeindeabgaben € 40, monatlich Kaufpreis € 330.000, BESONDERHEITEN: Aufgrund des separaten Eingang und der großzügigen Außenfläche hat man das Gefühl in einen Bungalow zu sein. Raumaufteilung: Windfang mit danebenliegenden Technikraum Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten2 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum Moderne Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und WCAußenbereich: Großzügige Terrasse: 15 qm. Danebenliegender Schuppen ideal als Werkstatt/Arbeitsraum. Südseitig gib es noch einen schönen, sonnigen Platz - ideal für ein Gemüsebeet2 Carport gehören zur Wohneinheit Kaufpreis:€ 330.000, Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich der gesetzlichen Ust.sehr geringe Betriebskosten Kontakt: Müllner Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtiger Hinweis: Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien wenden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5222 Munderfing
5222 Munderfing / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.024,39 / m²
#Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die angebotene 3-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und mit eigenen Eingang. Die ruhige Lage, der Ausblick auf die grünen Wiesen und die symphatischen Nachbarn machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die ländliche Lage mit guter Infrastruktur bietet ein angenehmes Wohnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Schulen und Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Busverbindungen etc. sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar. Romantischen Spaziergängen und Fahrradweg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 82 qm, überdachte Terrasse mit ca.15m und eignen Garten mit 189qm Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum mit ca. 40qm Neue, exklusive Küchenausstattung inklusive moderner Elektrogeräte wie Geschirrspüler, E-Herd, Kühl-Gefrierkombi etc. Modernes Badezimmer mit Badewanne gr. Wirschaftsraum mit Waschmaschinenanschlussextra große Raumhöhe im Wohnzimmer mit 275cm und in den übrigen Räumen 260cm Pelletsheizung (Fußbodenheizung) HWB: 74kWh/m²Kaufpreis € 330.000, Aufgrund des separaten Eingang und der großzügigen Außenfläche hat man das Gefühl in einen Bungalow zu sein. Raumaufteilung: Windfang mit danebenliegenden Technikraum Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten2 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum Moderne Küche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und WCAußenbereich: Großzügige Terrasse: 15 qm. Danebenliegender Schuppen ideal als Werkstatt/Arbeitsraum. Südseitig gib es noch einen schönen, sonnigen Platz - ideal für ein Gemüsebeet2 Carport gehören zur Wohneinheit Kaufpreis:€ 330.000, Vermittlungsprovision: 3% zuzüglich der gesetzlichen Ust.sehr geringe Betriebskosten: Monatlich: € 40, Gemeindeabgaben, € ca. 34, für die Gebäudeversicherung, Strom je nach Verbrauch Kontakt: Müllner Immobilien Telefon: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtiger Hinweis: Bei Anfragen unbedingt Telefonnummer angeben damit eine zügige Bearbeitung gewährleistet ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich direkt an die Ansprechpartner von Müllner Immobilien wenden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5222 Munderfing
Einfamilienhaus mit großen Grundstück
€ 178.000,-
5222 Munderfing / 100m² / 5 Zimmer
€ 1.780,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Das charmante Einfamilienhaus liegt im Herzen des idyllischen Ortsgebietes der Gemeinde 5225 Jeging, unweit des Salzburger Seengebiets, das zugleich unmittelbaren Zugang zu den Naherholungsgebieten bietet.. Die Lage besticht durch die Nähe zum Ortszentrum von Jeging sowie ein großzügiges Grundstück von 1053m². Objektdetails: Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 100m², verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Es sind hier noch Sanierungsarbeiten wie Fenstertausch oder ein Vollwärmeschutz am Gebäude empfehlenswert. Die Dacheindeckung wurde vor einigen Jahren erneuert, was eine zusätzliche Wertigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes gewährleistet. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte. Darüber hinaus stehen zwei Stellplätze vor dem Objekt zur Verfügung, um den Bedarf an Parkmöglichkeiten zu decken. Das Einfamilienhaus ist voraussichtlich ab Juni 2024 bezugsbereit, was potenziellen Käufern eine zeitnahe Nutzung ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist bereits am Grundstück vorhanden, der eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet und somit den modernen Anforderungen an digitale Kommunikation und Unterhaltung gerecht wird. Lagebeschreibung: Jeging ist eine naturverbundene Gemeinde im Innviertel, Bezirk Braunau mit ca. 795 Einwohnern, hat eine Fläche von ca. 6,58km² und gliedert sich in 9 Ortschaften. Infrastruktur: Schule/Bildung: Kindergarten (Montesori), Volksschule Gesundheit/Wellness: Gemeindearzt in Munderfing, Geri's Wirbelwerkstatt, Dipl.- u. Schwingungsenergetiker Maak R.; Arbeitskreis Gesunde Gemeinde, Geschäfte: Grundnahrungsmittel wie Eier, Milch, Käse, Huhn, Wild, Fleisch können direkt bei den örtlichen Landwirten bezogen werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im naheliegenden Lochen am See, Mattighofen oder Mattsee möglich. Sport/Freizeit/Soziales: Zahlreiche Vereine (Sportverein, Goldhauben, Jägerschaft, Kameradschaftsbund, Freiwillige Feuerwehr, Volksbildungswerk, ... ) bieten ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen im Bereich Freizeit, Kultur, sowie Religion und Brauchtumspflege. Schöne Sparzier- u. Wanderwege, Langlauf-loipe, Sport- u. Tennisplätze, Volleyballplatz, öffentl. Spielplatz. Gewerbe: Jeging hat keine Industrie aber eine gute Gewerbestruktur, ist jedoch durch mehrere ortsansässige Klein- und Mittelbetriebe geprägt. Verkehrsanbindung: ÖBB- Busanbindung; nächste Zughaltestelle in Munderfing; Salzburg ist ca. 30km; Mattighofen ca. 8km; Mattsee ca. 12km entfernt. Erfüllen Sie sich den Traum von einem harmonischen Zuhause in Jeging und reservieren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin über die komfortable Online-Terminbuchung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]