Suchergebnisse für "Blümelhofweg, 8044 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Stadtleben genießen und doch im Grünen wohnen: Im wunderschönen Mariatrost direkt neben der Basilika steht eine vermietete Maisonetten-Wohnung für Anleger zum Verkauf frei. Die Wohnung überzeugt mit vielen Vorteilen:+ toller Maisonetten-Charme: großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, zwei Zimmer im Obergeschoss + ruhige Lage mitten im Grünen + toller Innenhof für die Allgemeinheit (siehe Foto) + BIM Station gleich um die Ecke (Endstation von Nummer 1) + tolle Wohnsiedlung + an verlässliche Mieter bis 30.09.2024 vermietet + Preis inkl. Tiefgaragenplatz! + Baujahr: 1993 + Jetzt kaufen und von der Wertsteigerung der Wohnung in wenigen Jahren profitieren! + Rendite von über 3,22% (Nettomiete von 657,11€)!! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne schicke ich hier bei Interesse ein Expose mit Fotos der Wohnung zu. Die Wohnung wird derzeit von verlässlichen Mietern bewohnt, die gerne länger in der Wohnung bleiben möchten. Somit müssen Sie sich als Anleger keine Sorgen über Nachmietersuche oder Mietrückstände machen. Sollten Sie in Zukunft einen Nachmieter finden müssen, wird diese Aufgabe mit Leichtigkeit bewältigt: Der Bezirk Mariatrost ist bei Jung und Alt sehr beliebt, da viele Mieter das Grüne suchen und doch in Stadtnähe leben möchten. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit, die Wohnung bis Ende des Mietvertrages als Anleger zu nutzen um sie dann für die Eigennutzung zu verwenden. Jetzt kaufen, Miete erhalten und am Ende selbst einziehen! Und von der Wertsteigerung in guten Lagen in Graz profitieren! Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht oder Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

NEUBAUHIT NUR 15MIN VON GRAZ - MARIATROST ENTFERNT!! Herzlich willkommen im Naturparadies Kumberg: Naherholungsgebiet mit Schöcklblick, Nahversorger direkt im Ort und perfekte Anbindung an Graz, Gleisdorf und Weiz! Wohnen für Jung und Alt! Alle Highlights auf einem Blick: Doppelhaushälfte B.2: • 107,06m² aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit 4 Zimmern • Garten mit 122,50m² und Terrasse mit 17,50m² • Balkon mit Schöcklblick 10,57m² • unverbauter Blick direkt in die Natur mit Sonnenuntergangsgarantie! • hochwertige, moderne Ausstattung • Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe • Freizeitangebote, Kumberger See als auch Bildungsangebot direkt im Ort • Entspannen im Garten, der Terrasse und auf dem Balkon! • Nahversorger in unmittelbarer Nähe! • inkl. 1 Stellplatz (ein überdachter Stellplatz kann dazugekauft werden) • Fertigstellung: Sommer/Herbst 2022 • PROVISIONSFREI für den Käufer! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die angebotene Kleinwohnung liegt in einer Kleinwohnanlage im Bezirk Mariatrost. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 34,49 m², bestehend aus Vorraum, Wohn- Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Dusche/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen innenhofseitigen, ca. 80 m² großen Eigengarten sowie einen Carport-Autoabstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Öffentliche Verkehrsanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 636,37 EUR Lage: Grünblick, Stadtrand Objekt: Diese neuwertige 3 Zimmer Gartenwohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige 21 m² Terrasse mit Blick ins Grüne, wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die 21 m² Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Naturblick. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein zugeteilter Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerersatzraum ca. 4 m²² runden dieses tolle Angebot ab. Mietpreis inkl. BK, UST, beträgt Euro 850. Für die Heizkosten kommen noch ca. Euro 50 hinzu. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und fußläufig erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. Stichworte: Gesamtfläche: 59,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 53,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Traumhafter Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Möblierte Küche und separates Bad + WC. Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das freundlich helle Schlafzimmer, ins Badezimmer mit verglaster Dusche und einem separaten WC. Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. (keramische Fliesen mit sehr geringer Wasseraufnahme – FARBE Grau) Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett (Eiche) inklusive „pro strong“ – Versiegelung ausgestattet. Der perfekt aufgeteilte Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine top moderne Küche inklusive Geräten. Ein großzügiger Balkon mit Loggia lässt keine Wünsche offen und rundet diese Wohnung perfekt ab. Energieklasse: B HWB 36,81 kWh/m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Traumhafter Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Möblierte Küche und separates Bad + WC. Generelle Fußbodenheizung mit getrennter Regelung für jeden Wohnraum. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das WC und den Wohnraum mit eingebauter Küche. Der großzügige Wohn- Essraum grenzt an das Badezimmer mit verglaster Dusche & Handtuchtrockner und weiter in das Schlafzimmer. Vorraum sowie Bad, WC und Abstellraum sind „Feinsteinzeug“-verfliest. (keramische Fliesen mit sehr geringer Wasseraufnahme – FARBE Grau) Das Schlafzimmer sowie der Wohn- Essbereich sind mit Weitzer Parkett (Eiche) inklusive „pro strong“ – Versiegelung ausgestattet. Der perfekt aufgeteilte Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine top moderne Küche inklusive Geräten. Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne lässt keine Wünsche offen und rundet diese Wohnung perfekt ab. Da sich diese Wohnung im Dachgeschoß befindet genießen Sie eine Raumhöhe von bis zu 3,60 Meter. Energieklasse: B HWB 36,81 kWh/m²... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Diese gepflegte Wohnung (Top 203) befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in absolut ruhiger Lage. Die rund 57m² verteilen sich auf Vorraum, eine gemütliche Wohnküche, ein separates Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum sowie ein weiteres Zimmer. Das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB 44kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung liegt am Stadtrand mit Blick zur Basilika Mariatrost. Sonnige Lage. Vorraum, Wohn-Essraum, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia, Balkon, Abstellhaus, Autoabstellplatz vorhanden.

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

In zentraler Lage in der Mariatrosterstraße, etwas nach hinten versetzt und somit in ruhiger Lage, befinden sich die beiden frisch renovierten Gebäude. Sämtliche Wohnungen wurden ebenfalls neu renoviert und sind ab 01. September 2021 als Mietwohnungen verfügbar. Die Wohnungen werden provisionsfrei und unbefristet vermietet! Die 71,04 m2 große Neubau-Wohnung Top 12 liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 5 m2 großen Balkon. Durch ihre perfekte Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Familienwohnung: Sie teilt sich in einen Vorraum, ein ca. 24 m2 großes Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile, 2 Schlafzimmer (alle Zimmer getrennt begehbar!), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Der Balkon ist vom Wohn-Esszimmer aus begehbar. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristetprovisionsfrei Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Preis Wohnung schlüsselfertig Carport Euro 15.000,- extra, 1 Stellplatz Objekt: IM BELIEBTEN WOHNBEZIRK MARIATROST ENTSTEHT AM FUSSE DER BASILIKA, UMGEBEN VON GRÜNEN WIESEN UND WÄLDERN, EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PROJEKT DER WOHNRAUMWERK BAUTRÄGER GMBH: Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht Mariatrost Fölling durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt. Wunderschöne 2 Zimmer - Wohnung mit optimaler Aufteilung im EG mit Lift: Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein großes und helles Wohn/Esszimmer mit viel Raum zum Wohlfühlen- vom Wohnbereich aus gelangt man auf die fast 20m2 große Terrasse - teilüberdacht- weiters gehört ein fast 80m2 großer Eigengarten zur Wohnung! die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad und eine Extra Toilette plus Speisekammer und Abstellraum- zur Wohnung kann ein Carport gekauft werden, das Euro 15.000,- extra kostet. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,21 m², Gartenfläche: 73,00 m², Kellerfläche: 3,60 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 1... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Preis Wohnung schlüsselfertig Carport Euro 15.000,- extra, 1 Stellplatz Objekt: IM BELIEBTEN WOHNBEZIRK MARIATROST ENTSTEHT AM FUSSE DER BASILIKA, UMGEBEN VON GRÜNEN WIESEN UND WÄLDERN, EIN AUSSERGEWÖHNLICHES PROJEKT DER WOHNRAUMWERK BAUTRÄGER GMBH: Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht Mariatrost Fölling durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt. Wunderschöne 2 Zimmer - Wohnung mit optimaler Aufteilung im 1. OG mit Lift: Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein großes und helles Wohn/Esszimmer mit viel Raum zum Wohlfühlen- vom Wohnbereich aus gelangt man auf den fast 14 m2 großen Balkon - überdacht- mit extra viel Fernsicht Richtung süd-west! die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad extra- zur Wohnung kann ein Carport gekauft werden, das Euro 15.000,- extra kostet. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,92 m², Kellerfläche: 3,60 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 7... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.125,00 EUR Objekt: SEHR SCHÖNE MIETWOHNUNG IN BELIEBTER LAGE - GRAZ MARIATROST! - 73,69 m² Wohnfläche - Tiefgaragenplatz inkludiert - 3 Zimmer - Balkon mit wunderbarer Aussicht ins Grüne - sehr schöne Parketten - neue, moderne Küche - Bad mit Wanne und Dusche und ein extra begehbares WC EXKLUSIVE GEGEND UND TOP LAGE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1125 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,08 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]