Suchergebnisse für "Blümelhofweg, 8044 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Terrassenwohnung in Mariatrost!!! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 4 geschossigen Wohnanlage, wobei sich aufgrund der Hanglage die Wohneinheit mit ~28 m² Terrasse im 1 Stock befindet. Es befinden sich nur 10 Wohnungen in der Anlage welche auf 2 Baukörper verteilt sind! Wohnraumlüftung in allen Zimmern Warmwasseraufbereitung über Solaranlage barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage Fussbodenheizung möblierte Küche inklusive Geschirrspüler zentrale Satelitenanlage aussenliegender Sonnenschutz getrennt begehbare Zimmer Abstellbox Tiefgaragenstellplatz Fahrradabstellplatz Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. ERTRAG: 7.837,20 netto p.a. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr.: 2627 Schöne 3 Zimmer-Gartenwohnung mit Carport in Mariatrost mit ca. 60 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Garten und überdachter Terrasse Vorraum, 2 Schlaf-Zimmer, Küche-Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche, Bad mit Dusche Kunststofffenster mit elektr. Rollo und Insektenschutz, Beläge: Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung, EKZ: 54,4 kWh/m²/Jahr Kellerersatzraum, 1 Carportabstellplatz und 1 Besucherparkplatz Miete: mtl. € 950,- inkl. BK und Heizkosten Kaution: 3 BMM, Provision: 2 BMM Befristung: 4 Jahre Info: Frau Dzaferovic [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 950... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ATTRAKTIVE & EXKLUSIV AUSGESTATTETE 3-Zimmer Wohnung mit privaten EIGENGARTEN am Stadtrand von Graz-Mariatrost - ab sofort verfügbar. In die Vermietung gelangt diese feine, helle 3-Zimmer GARTENWOHNUNG, in einem feinen Neubauhaus aus dem Jahr 2020 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken und Einbauschränken ausgestattet. In Ihrer neuen exklusiven Gartenwohnung befindet sich bereits eine moderne Garderobe. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer feinen, neuwertigen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht. RAUMAUFTEILUNG: einladender Vorraum, zentraler, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, großes Schlafzimmer, kleines Zimmer (Schrankraum, Büro, etc), Bad mit Dusche, WC und Fenster. HIGHLIGTHS: elektrische Beschattung, Insektenschutz helle & hohe Räumlichkeiten - 2,85m² Raumhöhe große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer riesige, überdachte Terrasse mit Wasseranschluss uneinsichtiger, feiner Privatgarten exklusives Projekt, nur 3 Einheiten im Haus fein ausgestattetes Bad mit Fenster großer Kühlschrank + Einbaugefrierfach Böden in Eiche mit Fußbodenheizung TOP-Exklusivlage in Maria-Trost Zur Wohnung ist 1 Carport-Stellplatz + 1 Stellplatz im Freien zugehörig. Weiters ist ein geräumiger, separat begehbarer Abstellraum/Kellerersatzraum auf der gleichen Etage inkludiert. FACTS: Kaution: ? 2.850,- Wohnfläche: ca. 60,50 m² Nutzfläche: 72,95 m² Miete inkl. BK und UST: ? 830,- Miete 2 Stellplätze inkl. UST: 50,- Heizkosten inkl. UST: ? 70,- Gesamtmiete brutto: ? 950,- (Pauschal inkl. Heizung und 2 Parkplätze)... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

*** Weinitzen/Graz Mariatrost *** *** Sonniger und ruhiger Baugrund mit herrlichem Schöcklblick *** Dieses tolle Grundstück befindet sich in einer lebenswerten Wohngegend in idyllischer Aussichtlage am Schaftalberg. Die Ausrichtung ist Richtung Nordwesten, 694m² Grund, Bebauungsdichte 0,2-0,4, reines Wohnen, Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die tolle Fernsicht vom Grundstück wird sie begeistern! .... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ATTRAKTIVE & EXKLUSIV AUSGESTATTETE 3-Zimmer Wohnung mit privaten EIGENGARTEN am Stadtrand von Graz-Mariatrost - ab sofort verfügbar. In die Vermietung gelangt diese feine, helle 3-Zimmer GARTENWOHNUNG, in einem feinen Neubauhaus aus dem Jahr 2020 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung besticht durch die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handwaschbecken und Einbauschränken ausgestattet. In Ihrer neuen exklusiven Gartenwohnung befindet sich bereits eine moderne Garderobe. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer feinen, neuwertigen Küche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den Garten wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht. RAUMAUFTEILUNG: einladender Vorraum, zentraler, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, großes Schlafzimmer, kleines Zimmer (Schrankraum, Büro, etc), Bad mit Dusche, WC und Fenster. HIGHLIGTHS: elektrische Beschattung, Insektenschutzhelle & hohe Räumlichkeiten - 2,85m² Raumhöhegroße Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmerriesige, überdachte Terrasse mit Wasseranschlussuneinsichtiger, feiner Privatgartenexklusives Projekt, nur 3 Einheiten im Hausfein ausgestattetes Bad mit Fenstergroßer Kühlschrank + Einbaugefrierfach Böden in Eiche mit Fußbodenheizung TOP-Exklusivlage in Maria-Trost Zur Wohnung ist 1 Carport-Stellplatz + 1 Stellplatz im Freien zugehörig. Weiters ist ein geräumiger, separat begehbarer Abstellraum/Kellerersatzraum auf der gleichen Etage inkludiert. FACTS: Kaution: € 2.850,-Wohnfläche: ca. 60,50 m² Nutzfläche: 72,95 m² Miete inkl. BK und UST: € 830,- Miete 2 Stellplätze inkl. UST: 50,-Heizkosten inkl. UST: € 70,- Gesamtmiete brutto: € 950,- (Pauschal inkl. Heizung und 2 Parkplätze) Kommen Sie Ihren Wohntraum ab sofort ein Stück näher und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. www.schantl-ith.at/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.750m Polizei <4.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <7.750m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Entzückende, rd. 43 m² große Garconniere mit separater Küche sonniger Loggia und herrlicher Aussicht ins Grüne im beliebten Wohnbezirk Mariatrost. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer in den 1970er Jahren errichteten kleinen Wohnanlage in einer ruhigen Seitengasse abseits der Mariatroster Straße. Sie wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Raumangebot umfasst außer dem hellen Zimmer mit Loggia und der Küche, dem Badezimmer und dem separaten WC noch einen Abstellraum. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich. Die rd. 7 m² große Loggia bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden in der Sonne. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Der Mietvertrag endet am 30. 11. 2023. Danach bietet sich die Wohnung natürlich auf perfekt zur Eigennutzung an. Machen Sie sich selbst ein Bild. Die herrliche Lage im Grünen und doch mit allen Annehmlichkeiten der Stadt wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Im beliebten Grazer Bezirk Mariatrost, unweit der Basilika, steht diese gemütliche, gut geschnittene Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Eigengarten, Kellerabteil und Carport zum Verkauf. Zur Wohnung: Die rund 80 m² große, helle Maisonettewohnung befindet sich in einer 1997 in massiver Terrassenhausbauweise errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: • Vorraum • 35 m² großer Wohn-/Essraum mit Küchenbereich • Gäste-WC • Terrasse und Garten Obergeschoß: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum In der 2018 neu eingebauten, exklusiven und vollausgestatteten Küche mit großer Kochinsel und Steinarbeitsplatten befinden sich E-Herd, ein 90 cm breites Induktionskochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die etwa 23 m² große Terrasse ist südwestseitig gelegen, mit einer elektrischen Markise versehen und bietet genügend Platz für Pflanzen, Griller und eine große Gartengarnitur. Sie bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie auf die Mariatroster Basilika auf dem Purberg. Die Räumlichkeiten sind sehr hell und sonnig, aufgrund der großen Isolierglasfenster und der Süd-West-Ausrichtung. In allen Zimmern sind helle Parkettböden verlegt (der Parkettboden im Erdgeschoß wurde 2018 neu geschliffen und versiegelt), Badezimmer und WC sind mit Marmorfliesen ausgestattet. Alle Räume sind vom Gang aus separat begehbar. Geheizt wird derzeit per Ferngas, die Umstellung auf eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage ist bereits von der Eigentümergemeinschaft beschlossen worden und erfolgt 2023. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der rund 35 m² große, nordostseitig gelegene Eigengarten. Das zugehörige Kellerabteil und das eigene Carport runden das Angebot perfekt ab. Allgemeine Parkplätze sind ebenso vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen belaufen sich aktuell auf rund EUR 423,17. Für die erfolgte Sanierung der Holzelemente an der Fassade wurde ein gefördertes Sanierungsdarlehen aufgenommen (derzeit noch rund EUR 3.030,- offen), welches monatlich gemeinsam mit den Betriebskosten zurückbezahlt wird. Details zu den monatlichen Kosten: Rücklage: EUR 117,09 Betriebskosten: EUR 223,15 Heizkosten: EUR 82,93 ergibt: EUR 423,17 Darlehen: EUR 45,91 (offener Betrag: EUR 3.030,-; Laufzeit bis 03/2028) geplante Instandhaltungsmaßnahmen: • Sanierung der Fensterverkleidungen aus Holz • Umstellung der Heizung auf eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik; geschätzter Kostenanteil fpr diese Wohnung: ~ € 8.400,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 608,73 EUR Lage: Grünlage, Sackgasse, Objekt: Diese 3 Zimmer Erstbezugswohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling, nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige 21 m² Terrasse mit Blick in den eigenen großzügig angelegten Garten, wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Haustiere: 1 Katze erlaubt. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Zu erwähnen wäre noch im Wohnzimmer die ca. 2,90 m Deckenhöhe. Die 21 m² Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Naturblick. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein dazugehöriger Carportplatz und ein Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerersatzraum runden dieses tolle Angebot ab. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und fußläufig erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

DELTA Immobilien bietet eine sonnige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten, naturnahe im beliebten Mariatrost verfügbar/ beziehbar ab Herbst 2023 Alle Vorteile im Überblick: • Garten 51,59m² eingezäunt • Terrasse 13,2m² elektrische Markise • CARPORT im Kaufpreis • KLIMAANLAGE kühlen und heizen • Fenster und Jalousien wurden erneuert • gelungener Grundriss • Möbelablöse auf Wunsch • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, in den Garten • schöne Küche (im Kaufpreis) bestens ausgestattet, • 1 Schlafzimmer • Badezimmer möbliert (im KP) • WC mit Handwaschbecken • Vorraum • Böden Parkett, Fliesen • Fenster Holz • Kellerabteil • Carport Lage: Bestlage unweit der Basilika, Hofer, Eislaufplatz zu Fuß ca.15 Min.zur Straßenbahn Linie 1, zur Volksschule und Kindergarten, Bus an der Mariatrosterstraße, Fahrradweg Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Entzückende Kleinwohnung in Traumlage nähe Basilika Mariatrost Diese Kleinwohnung besticht durch ihre traumhafte Lage, ihre Aufteilung und die niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben. Der Parkplatz ist frei wählbar aufgrund von freien Stellflächen vor dem Haus - d.h. keine fixe Zuordnung - zusätzlich gäbe es einen öffentlichen Parkplatz gegenüber des Gebäudes. Aud für Studenten wäre die Wohnung sehr gut nutzbar. Die Universtität ist durch den öffentlichen Verkehr (Bus und Straßenbahn) schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Es handelt sich um eine sonnige Hausetage in 8044 Graz, mit einer Wohnfläche von ca. 130m² bestehend aus: 1 Diele 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 3 Zimmer 1 Badezimmer mit WC 1 Garten und Balkon Monatliche Miete: € 1180,- inklusive BK. und Heizung. Strom ist separat zu entrichten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR Objekt: Wir dürfen Ihnen dieses Haus zur Vermietung anbieten!!! Auf 3 Geschossen verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt: EG -> Vorraum, Abstellraum, WC, begehbarer Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. OG -> 2es extra WC, 2 Räume (1x Durchgangszimmer) UG -> Lagerräume (1-2 Räume werden vom Vermieter genutzt) großzügige, überdachte Terrasse Großer Garten, Gartenhaus, Carport. Miete inkl. BK => 1.490 € HK => Strom und/oder Holz Kaution => 3 BMM Vermietungsdauer => 2 Jahre Provision => 1 BMM Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 154,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,24 m², Bundesland: Steiermark Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]