Werkstätten kaufen in 3932 Kirchberg am Walde
(Gmünd, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3932 Kirchberg
3932 Kirchberg am Walde / 10757m² / 3 Zimmer
€ 14,78 / m²
#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse
Herzlich willkommen in diesem liebevollen Landhaus mit eigenem Obstgarten und eigens gezüchteter Tannenkultur. Diese Marktgemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Gmünd zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und die malerische Landschaft aus. Die gut überlegte Aufteilung der einzelnen Räume sowie die diversen Nutzungsmöglichkeiten sind hier voll und ganz gegeben. Diese Liegenschaft ist perfekt für Singles, Paare und Kleinfamilien geeignet, um genügend Raum zur Entfaltung zu nutzen. Die Echtholzmöbel in den einzelnen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden. Die Terrasse sowie ein Sitzeckplatz im Innenhof bieten Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen, während der Garten ein Ort der Entspannung und der Freizeitgestaltung ist. Der rundum sehr schön angelegte Garten lädt Sie und Ihre Familie zum gemeinsamen Entspannen ein. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen. Der Garten besticht durch 24 gepflanzte Obstbäume, welche sich aus den Sorten Zwetschken, Äpfel, Kirsche und Birne zusammensetzen. Weiters wurden im Jahr 2008 220 Stück Tannenbäume am Grundstücksende neu gepflanzt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist das angrenzende Nebengebäude. Aktuell wird dieses als Fitnessraum mit Sauna, Holzlagerraum und Werkstatt genutzt. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus (KG, EG, DG) Nebengebäude umzäunter Vorgarten Innenhof mit Sitzbereich und Nutzbrunnen Gewächshaus Obstgarten Tannenkultur Das Kellergeschoss (ca. 13,70 m²) unterteilt sich in einen Gewölbekeller. Das Erdgeschoss (ca. 118,10 m²) unterteilt sich in: Eingangsbereich Wohnzimmer mit Kachelofen Büro / Esszimmer Küche mit Zusatzofen Gang mit Garderobe Badezimmer mit Dusche, WC, verbauter Waschmaschine und Boiler Schlafzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse Müllraum von außen zu begehen Dachbodenluke Das Dachgeschoss unterteilt sich in einen Dachbodenraum. Das Nebengebäude (ca. 105 m²) unterteilt sich in: Fitnessraum mit Sauna Werkstatt Holzlager Sanierungen 2004-2022: Sauberkeitsschicht im kompletten Nebengebäude Sauna im Nebengebäude Kachelofen Einbauküche Badezimmer Fußböden Pflanzung 24 Obstbäume Pflanzung 220 Tannenbäume Vorteile für Kaufinteressent: innen: Liegenschaft ist auch als Wochenendsitz ideal Hochwertige Einbaumöbel (Küche & Badezimmer) Kachelofen im Wohnzimmer Heizofen in der Küche Nebengebäude zur individuellen Nutzung vorhandenes Gewächshaus angrenzendes Wiesengrundstück mit Obstbaumbestand Bahnhof nur 4 Kilometer entfernt Nähe zur Bezirkshauptstadt in nur knapp 12 Minuten mit dem Auto Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über die Gas-Zentralheizung. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit den vorhandenen Kachelofen im Wohnzimmer zu beheizen, um eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten zu erzeugen. Während Sie in der schönen Einbauküche die Speisen für Ihre Liebsten zubereiten, können Sie auch gern den vorhandenen Heizofen aktivieren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Die Glasfaserleerverrohrung liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Aufgrund des Baujahres um ca. 1900 existiert auch eine altersbedingte Grundfeuchte. Überzeugt Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135137access Key=6901 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3932 Kirchberg
€ 135.000,-
3932 Kirchberg am Walde / 170m² / 9 Zimmer
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#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 135.000,-
#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Traumhafte Immobilie - Viel mehr als nur ein Zuhause! Sie träumen von einem Ort, an dem Sie nicht nur arbeiten, sondern auch leben können? Dieser einzigartige Vierseithof könnte Ihre Träume wahr werden lassen! Ob als Praxis, Massagestudio, Atelier, Büroräumlichkeiten oder für zwei völlig getrennte Wohneinheiten – hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Highlights der Immobilie: Großzügiges Grundstück mit einem geschlossenen Vierseithof Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Kreativsein Uneinsehbarer Innenhof mit nostalgischem Flair Große Wohnflächen für individuelle Gestaltung Nebengebäude in gutem Zustand für vielfältige Nutzung Große Nutzfläche von ca. 482 m²Beschreibung der Immobilie: Wenn Sie dieses Anwesen durch das imposante Holztor betreten, werden Sie sofort von der nostalgischen Atmosphäre vergangener Tage eingefangen. Hier können Sie sich entschleunigen und zur Ruhe kommen. Der uneinsehbare Innenhof mit seinem charmanten Stöckelpflaster lädt zum Verweilen ein. Die größere Wohneinheit (ca. 120m²): Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum mit einem Aufgang in die erste Etage, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Über die ehemalige Schmutzschleuse gelangen Sie in eines der zahlreichen Nebengebäude. Im ersten Stock erwarten Sie zwei große, helle Zimmer, die bereits am Morgen von der Sonne erhellt werden. Die zweite Wohneinheit (ca. 50m²): Diese Wohneinheit eignet sich ideal als kompakter Wohnraum oder als Geschäftsräume. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der eine Verbindung zur anderen Wohneinheit ermöglicht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Wohnräume in beiden Einheiten Renovierungsbedarf aufweisen, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Die Nebengebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind sofort nutzbar. Sie umschließen die gesamte Hofstelle und bieten absolute Privatsphäre. Zu den Nebengebäuden gehören eine Garage, ein Stadel, ein überdachter Schuppen, eine Werkstatt, ein ehemaliger Stall, ein Kellerraum und weitere Wirtschaftsräume. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 482 m². Außerhalb der Hofstelle finden Sie zusätzliche Grünflächen, die sich ideal für Gemüseanbau oder vielfältige Freizeitaktivitäten eignen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Anwesen sind, das Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erfüllen kann, dann ist diese Immobilie die Antwort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwarten Sie unendliche Möglichkeiten! Die Liegenschaft befindet sich mitten im einem kleinen Ort der zur Gemeinde Kirchberg gehört. Hier ist das Landleben noch völlig in Schuss und man profitiert von der "Waldviertler Handschlagqualität"! Entfernungen: 14 min Zwettl17 min Gmünd47 min Krems1h3 St.Pölten1h36 Wien1h24 Linz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
