Werkstätten kaufen im Bezirk Gmünd

#Werkstatt #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft von Haugschlag, im schönen Waldviertel. Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Haus, eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Ausblick. Die Stadtgemeinde Litschau ist in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet Ihnen auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 109 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 125.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Das Haus wird aufgeteilt in Erdgeschoß ca. 76,40 m² Nutzfläche : zwei Vorräume, Gang, begehbare Rauchkuchl, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen und die Küche mit Essbereich. Dachgeschoß ca. 32,90 m² Nutzfläche: Galerie, Bad mit WC und zwei Zimmer. Ein Nebengebäude mit ca. 59 m² Fläche unterteilt in einem Schuppen, Hobbyraum/Werkstatt und dem Holzlager rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der grüne Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Der Garten ist auch ideal für Kinder, die hier sicher und ungestört spielen können. Der Ausblick von diesem Haus ist einfach unschlagbar. Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt außerdem über einen Kachelofen, der für gemütliche Abende im Winter sorgt. Die mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und macht das Haus auch in den kalten Monaten zu einem behaglichen Ort. Kanal- und Wasseranschluss sind öffentlich angeschlossen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Immobilie in Haugschlag. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085499access Key=6624 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Traum von der eigenen PFERDE-RANCH, dass direkte Zusammenleben mit Pferden in einem teilsanierten Vierkanthof und Pferdeparadies mit Outdoor Reitplatz ca. 20 x 40 m mit dazugehörigen Flutlicht und kleinem Roundpen, mit ca. 1,5 ha Wiesen- und Weidekoppel, mit großzügigem befestigten Außenputz sowie- Waschplatz. Die Gartengrundstücke sind großteils umzäunt. Die zwei separaten Wohneinheiten sind durch den umschlossenen Innenhof mit gepflasterter Einfahrt verbunden. Die derzeit bewohnte Einheit mit ca. 120 m² Nutzfläche unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gang, Speis mit Abgang zum Wirtschaftskeller, Wohnküche mit Ausgang zur vorderseitigen Terrasse und riesigem Wohnzimmer mit einem Holzzusatzofen und Ausgang zur hofseitigen Terrasse. Die unbewohnte Einheit mit ca. 72 m² Nutzfläche unterteilt sich in Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, Küche mit dazugehöriger Speis und sensationellen Erdgewölbekeller, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gang mit direktem Ausgang in den Garten sowie Aufgangstreppe zum ausbaufähigen Dachboden. Diese überragende Liegenschaft besticht durch die Beschaffenheit und die individuelle Nutzbarkeit der tollen Nebengebäude: 5 Paddockboxen und 4 Innenboxen mit frostsicheren Selbsttränkern Innenstall ca. 21 x 6 m bietet Platz für 7 Innenboxen Vorhalle Sattelkammer Reithalle ca. 20 x 14 m und Dressurplatz separater Schuppen mit darunter liegender Werkstatt und Lagerraum Reiterstüberl Waschraum mit WC und Duschmöglichkeit Hühnerstall mehrere große Durchgangsräume mit Abgangsmöglichkeit in den Keller Keller: Heizraum mit dazugehörigem Hackgutlager, Kellerraum mit Durchgang zur Garage sowie Aufgang zur Speis. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Hackgut-Zentralheizung und zwei Holzzusatzöfen runden das Angebot ab. Kanal und Wasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Eine Glasfaseranbindung sowie zwei Brunnen (= nicht in Betrieb) stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle Naturfreunde die es ruhig haben wollen, werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser tollen Landschaft kann man die Seele so richtig schön baumeln lassen und relaxen, aber auch Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachgehen und natürlich Liebhaber von Tieren jeder Art finden hier für ihre Schätze ausreichend Platz. Dadurch eignen sich die Gegebenheiten speziell für die Pferdehaltung privat als auch gewerblich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2997124access Key=6518 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich auf einem 1.995 m² großen Grundstück am Ortsrand von Niederschrems und grenzt direkt an die Granitstadt Schrems. Über den angrenzenden Stadtpark gelangt man bequem ins Zentrum von Schrems. Details zur Immobilie: • Wohnfläche: 248 m² • Keller: ca. 3/4 unterkellert o Heizraum mit Gaswertbrenngerät, Festbrennstoffkessel und Boiler o Extra Raum für eine mögliche Pelletsheizung o Werkstatt, Garage und zwei weitere Räume • Erdgeschoss: o Küche o Wohnzimmer o Schlafzimmer o Badezimmer o WC o Vorraum o Drei weitere Zimmer • Obergeschoss: o Küche o Wohnzimmer o Badezimmer o WC o Schlafzimmer o Zwei weitere Zimmer Heizsystem: Das Haus wird aktuell mit einer Gaswertbrenntherme oder Festbrennstoff-Zentralheizung beheizt. Baujahr & Zubau: • Neubau: 1961 • Zubau: 1995 Außenbereich: Der riesige Garten mit 1.860 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten, wie einen eigenen Gemüsegarten oder Platz für Obstbäume. Am hinteren Teil des Gartens befindet sich eine große, unterkellerte Gartenhütte. Vorteile: • Ruhige Waldrandlage • Großes Grundstück • Kein Makler – direkt vom Eigentümer Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie micht bitte direkt. 📞 Kontakt: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt #Keller

Diese Immobilie ist wie geschaffen für Menschen, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und alter Bausubstanz (teilweise Granitsteine) suchen. Sie schätzen das Landleben und träumen schon lange von einer Immobilie, die sich den Charme früherer Zeiten teilweise bewahrt hat? Dann könnte diese Liegenschaft genau die Richtige sein! Als Basis bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von ca. 93 m² sowie ein Nebengebäude mit ca. 86 m² (dzt. Lagerräume, Werkstatt), einen ehemaligen Stall (ca. 20 m²), einen Unterstellplatz und ein großzügiges Grundstück von ca. 10.076 m² - welches sich für Obstbäume und Gemüseanbau usw. eignet. Aufgrund der Flächenwidmung (Bauland-Wohngebiet, Grünland) ist Tierhaltung nur eingeschränkt möglich! Über den uneinsehbaren Innenhof gelangen Sie in das Wohnhaus , welches sich wie folgt aufteilt: • Vorraum • Küche mit Essplatz: ca.15 m² • Wohnzimmer: ca. 23 m² • Esszimmer/Durchgangszimmer: ca. 14 m² • Schlafzimmer: ca. 16 m² • Kabinett: ca. 4,5 m² • Badezimmer mit Dusche: ca. 5 m² • Separates WC Der vorhandene Dachboden und/oder der ehemalige Stall, welcher sich neben dem Ess- und Schafzimmer befindet, eignen sich aufgrund der Raumhöhen optimal zum Ausbau um bei Bedarf weiteren Wohnraum (ca.20 m²) zu schaffen. Im Nebengenbäude befindet sich eine kleine Werkstatt (ca. 17 m²) mit Abgang zum ca. 8.5 m² großen Keller und zwei Abstellräume mit ca. 33 m² und 36 m². Der vorhandene "Innenhof" begeistert mit viel Privatsphäre. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt und ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gemeinde. Im Jahr 1992 wurden laut Bauakt die Fenster getauscht, das Dach sowie der Außenputz erneuert und eine Drainage verlegt. Dieses Objekt zu besichtigen ist ein Muss für alle, die ländlichen Lebensstil zu schätzen wissen, die Bereitschaft zur Adaptierung mitbringen und den Wunsch nach einem besonderen Zuhause umsetzen möchten. Entfernung nach Gmünd ca. 3,5 km Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2370 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 536.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Tierhaltung? Selbstversorger? Privatsphäre im uneinsehbarem Innenhof? Atelier für Künstler? Lagerflächen? Unterstellmöglichkeiten? Treffen eines oder mehrere Schlagwörter auf Sie zu? Dann sind Sie möglicherweise das "Herzblatt mit viel Herzblut" der dieses urige Gehöft ins Leben zurückholen kann! Das Bauernhaus wird von der öffentlichen Straße durch ein großes Tor befahren und schon ist man in seiner eigenen und heilen Welt angekommen! Das Wohnhaus selbst umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit altem Tischherd und ein großes weiteres Zimmer. Es besteht noch die Möglichkeit weiteren Raum zu schaffen. Es ist von einer Generalsanierung auszugehen - Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Der Wohntrakt braucht sicher einiges an Herzblut um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden! Die Wirtschaftsgebäude sind alle in einem guten und sofort nutzbarem Zustand: ehemaliger Stall mit Heuboden, Unterstellmöglichkeiten für Maschinen und Tiere, Werkstatt - alles ist vorstellbar. Düngestätte vorhanden. Eine fast 5000m² große Wiese wartet auf Ideen. Das ebene Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob als Tierweide oder für Gemüse und Obstanbau oder einfach als Paradiesgarten - hier können Grünlandträume zur Wirklichkeit werden. Außerhalb des Vierseithofes befindet sich noch ein großer Stadl und ein Unterstand. Die Region rund um das Moorbad Harbach und Weitra hat einiges zu bieten: Vom Kindergarten bis zur Volkshochschule, aktives Vereinsleben, zahlreiche Lokale warten mit regionalen Schmankerln auf, Stadtbrauerei, Freibad und Hallenbad und vieles mehr. Wer jedoch lieber sein Zuhause genießt wird hier am Lagerfeuer seinen Feierabend, möglicherweise bei einem oder zwei Glaserl wohlverdientem Wein oder bei einem kühlen Bier aus der nahegelegenen Stadtbrauerei Weitra entspannen. Wohl bekomms! Entfernungen: Gmünd: 18min Zwettl: 28min Freistadt: 40min Linz: 1h2Krems: 1h3St. Pölten: 1h18Wenn ich Sie neugierig gemacht haben dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage, sei es am Telefon oder per Mail. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft kostenlos und unverbindlich - bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses schöne Haus bietet auf seinen rund 200m2 Wohnfläche entweder zwei Familien, einer großen Familie mit mehreren Kindern, dem Generationenwohnen, oder einer Verbindung zwischen Wohnen und Betrieb jede Menge Möglichkeiten. Umgeben von einem herrlichen, parkähnlichen Garten mit vielen Obstbäumen, einem großen Biotop, einem idyllischen, alten Steinbrunnen steht das 3 geschossige Gebäude. Zur Zeit ist eine große Doppelgarage mit angebauter Werkstätte vorhanden, die aber durchaus noch für mehrere Fahrzeuge erweitert werden könnte. Eine zusätzliche Einzelgarage befindet sich neben dem beheizten Gewächshaus. Im Erdgeschoß, welches Sie wahlweise durch das Vorhaus oder von der Rückseite betreten können, erwarten Sie die Veranda, zwei Zimmer, eine Bauernstube mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit einer Toilette und der Zugang zu dem halbhohen Keller. Über den Stiegenaufgang kommen Sie in das riesige Wohnzimmer mit dem wundervollen Kamin, sowie dem großen Wintergarten und zur Küche mit Essplatz. Wieder ein Stockwerk höher befinden sich weitere drei große Zimmer, sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer und ein WC. Im sauberen, mit Strom versehenen Spitzboden befinden sich noch jede Menge Lagerflächen oder ein Spieleldorado für Kinder.3 Balkone sichern den freien Rundumblick und ein gemütliches Kaffeetrinken immer bei Sonnenschein. Natürlich ist auf jeder Ebene auch genügend Abstellraumfläche vorhanden. Es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade erneuert. Das Dach ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Im Garten wartet ein großes, beheiztes Glashaus darauf, Sie auch in der kälteren Jahreszeit mit frischem Gemüse und Obst zu versorgen. Egal, ob Sie gleich einziehen und nur die Tapeten entfernen und ausmalen, oder ob Sie größere Modernisierungsarbeiten durchführen würden - dieses Haus ist eine sehr interessante Immobilie, die wirklich allen Bedürfnissen gerecht werden kann. Es wäre hochinteressant, dieses Haus jetzt zu erwerben, da zur Zeit sehr viele Fördermöglichkeiten für Umbau und Renovierung zur Verfügung gestellt werden. Ihr Weg zum sanierten Haus | Energie in Niederösterreich (energie-noe.at) Raus aus Gas und Öl in NÖ - NÖ Wohnbau (noe-wohnbau.at) Der Besitzer ist noch beim Ausräumen des Hauses. Daher bitte ich um Entschuldigung für die vielen Kartons auf den Fotos. Die Pläne stimmen nicht zu 100% mit dem Ist-Zustand überein. Sehr gerne begeistere ich auch Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Viele, weitere Bilder können Sie in dem ausführlichen Expose` einsehen, dass Sie gerne anfordern können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Erleben Sie die einzigartige Möglichkeit, zwei Generationen unter "einem Dach" zu vereinen – mit genügend Privatsphäre und Freiraum für Alle! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 800 m² bietet zwei Einfamilienhäuser, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind, die gemeinsam leben möchten, ohne auf den eigenen Rückzugsort verzichten zu müssen.**Haus 1: möbliertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960** Das erste Haus auf dem Grundstück besticht durch die liebevoll eingerichteten Wohnräume und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumgestaltung wird Ihnen hier ein sofortiges Wohlfühlambiente geboten. Es teilt sich in den Eingangsbereich, welcher zentral zugänglich ist. Im EG finden Sie eine große Wohn-Essküche, die auch gerne aufgrund des angrenzenden Zimmers erweitert werden kann. Weiters befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster sowie ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoß. Über die massiven Betonstiegen gelangt man in das OG, wo Sie auch zwei geräumige Zimmer vorfinden, zudem noch ein kleines Zimmer sowie auch reichlich Stauraum im Spitzboden. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum, eine Waschküche und auch ein großzügiges Zimmer, dass man als Werkstatt oder Bastelraum nutzen kann. Über die Waschküche gelangt man direkt in den Garten bzw. zum Eingang des zweiten Hauses.**Haus 2: Belagsfertiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980** Das zweite Haus liegt hinter dem ersten Haus auf dem Grundstück und befindet sich im belagsfertigen Zustand und ist mit Estrich versehen. Es bietet eine hervorragende Grundlage mit einer äußerst großzügigen Raumaufteilung, welche noch nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen fertig gestellt werden kann. Das weiträumige Kellergeschoss bietet nicht nur zwei Garagen und jede Menge Stauraum, sondern auch zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die separaten Räume eignen sich hervorragend als Heimwerkstatt, als Wellness oder Fitnessbereich - hier ist sehr viel Raum um Ihre Träume zu verwirklichen. Im Obergeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essraum, mit toller Terrasse und wunderschönem Blick ins Grüne, hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Zudem hat es noch drei zusätzliche geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne Dusche und ebenfalls Grünblick als auch ein separates WC. Die m² Anzahl im Exposé bezieht sich auch die Gesamtflächen beider Häuser, an den Plänen können Sie die jeweiligen m² der einzelnen Räume entnehmen. Wichtig zu erwähnen ist auch noch, dass man das erste Haus sowie mit ÖL als auch mit Gas beheizen kann, für das zweite Haus wäre es angedacht, dies an die bestehende Heizung anzuschließen, die Vorkehrungen wurden bereits getroffen.**Besonderheiten:**Großzügiges Grundstück mit 800 m²Zwei Einfamilienhäuser mit unterschiedlichen Ausstattungsstandardsmöbliertes Haus und ein belagsfertiges Haus mit Estrich Gute Verkehrsanbindungbeste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Schule und Kindergarten in der Nähe Nähe zur Lainsitz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Doppelhaushälfte aus der Jahrhundert Wende in der Burgstadt Heidenreichstein in ruhiger Lage. Das Haus mit Garten liegt unmittelbar an einem Teich, welcher mit wenigen Schritten über die Straße erreichbar ist. Vom Haus und Garten Bereich hat man direkten Blick auf den Teich und den dahinter liegenden Wald. Das Haus wurde stilgerecht dem Baujahr liebevoll renoviert. Das Dach des Hauses wurde vollständig saniert und ist mit langlebigen Prefa Alu Schindeln gedeckt. Der Vollwärmeschutz hält die Heizkosten niedrig. Der Wohnbereich ist großteils stilvoll eingerichtet, die Decken sind mit Stuck verziert. Swarovski Kristall Leuchter erhellen die Wohnbereiche mit sehr angenehmem Licht. Die voll möblierte Küche ist im Landhausstil gehalten und erst einige Jahre alt. Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett ausgestattet, die verbleibenden Böden mit Fliesen. Sat TV ist im Wohnzimmer und in den oberen Schlafzimmern installiert. Ein Glasfaseranschluss ist bei Bedarf schnell realisierbar (Leerverrohrung liegt bereits beim Haus) Den Garten kann man auch im stilvollen Pavillon genießen, welcher ebenso Blick auf den Teich bietet. Ein Gerätehaus bietet Stauraum für die Gartengeräte. Um die Gartenarbeit einfach zu halten ist ein Mähroboter installiert. Der Garten bietet vielfältige Plätze um Blumen und Sträucher oder auch Gemüse zu pflanzen, für die Bewässerung kann das Wasser aus dem hauseigenen Brunnen entnommen werden. Für Hobbies oder handwerkliche Tätigkeiten ist im Keller eine kleine Werkstatt vorhanden, die mit den wichtigsten Werkzeugen und Maschinen ausgestattet ist. Für die Auto Pflege ist ein Kesselstaubsauger und ein Wasseranschluss vorhanden. Das Laden eines E-Fahrzeuges wäre ebenso möglich. Räume: Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Esszimmer: 1 Anzahl Küche: 1 Anzahl Bad: 1 Anzahl WC: 2 Anzahl Kellerräume: 3 Abstände zu den wichtigsten Einrichtungen: Arzt 1100 m Einkauf Spar, Billa 1500 m Einkauf Textil 1100 m Zentrum 1300 m Schule 1400 m Burg 1500 m Gasthaus 240 m Der Teich liegt direkt über der Straße Routen für Spaziergänge oder Radtouren liegen direkt an der Straße... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller

In mitten von viel Grün und buntem Garten steht dieses idyllische Waldviertler Landhaus welches eine Menge an Möglichkeiten zu bieten hat: Wer sucht ein vollständig eingezäuntes Grundstück? ... GEFUNDEN! Wer möchte die Sonnenstunden in seiner Gartenlaube verbringen? ... VORHANDEN! Wer sucht nach einem kleinen Erdkeller um Lebensmittel zu lagern? ... Check! Das Grundstück und der Garten bieten mehrere Highlights für Familien, Kleintierliebhaber oder einfach für die Frischluftgenießer unter uns! Werkstatt, Erdkeller, Kreativbastelraum, Gartenlaube - um hier nur einige Highlights zu nennen.... Das Wohnhaus selbst punktet mit viel Platz. Zurzeit sind im Erdgeschoß 2 Wohneinheiten, mit gemeinsamen Eingang und Vorraum vorhanden. Wohnung 1: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer Wohnung 2: Küche, Wohnschlafzimmer Das moderne Bad und das WC werden gemeinsam genutzt Diese zwei Bereiche können auch problemlos in eine große Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss ist separat von außen, mit eigenem Eingangsbereich erreichbar. Hier könnte man ebenfalls eine eigene Wohnung schaffen. Allerdings steht dieser Bereich schon seit einiger Zeit leer und es sind hier dementsprechende Sanierungsarbeiten erforderlich. Wenn Sie sich durch dieses Angebot angesprochen fühlen dann kontaktieren Sie mich noch heute für Ihre persönliche Beratung - Anfragen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen und Postadresse beantworten können - DANKE! Entfernungen: Litschau: 8min Gmünd: 16min Waidhofen/Thaya: 25min Zwettl: 35min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der idyllischen Landschaft von Haugschlag, im schönen Waldviertel. Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Haus, eine ruhige Lage und einen atemberaubenden Ausblick. Die Stadtgemeinde Litschau ist in wenigen Autofahrminuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und bietet Ihnen auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 109 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 125.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition. Das Haus wird aufgeteilt in Erdgeschoß ca. 76,40 m² Nutzfläche : zwei Vorräume, Gang, begehbare Rauchkuchl, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit einem tollen Kachelofen und die Küche mit Essbereich. Dachgeschoß ca. 32,90 m² Nutzfläche: Galerie, Bad mit WC und zwei Zimmer. Ein Nebengebäude mit ca. 59 m² Fläche unterteilt in einem Schuppen, Hobbyraum/Werkstatt und dem Holzlager rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der grüne Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Der Garten ist auch ideal für Kinder, die hier sicher und ungestört spielen können. Der Ausblick von diesem Haus ist einfach unschlagbar. Genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern. Hier können Sie den Alltagsstress vergessen und einfach nur die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt außerdem über einen Kachelofen, der für gemütliche Abende im Winter sorgt. Die mit Flüssiggas betriebene Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und macht das Haus auch in den kalten Monaten zu einem behaglichen Ort. Kanal- und Wasseranschluss sind öffentlich angeschlossen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Immobilie in Haugschlag. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085499? access Key=6624 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #ruhig

Drei Häuser - ein Preis - imposante, topgepflegte Liegenschaft Auf einer Seehöhe von ca. 730 m unweit von Bad Großpertholz befindet sich diese imposante Liegenschaft, welche aus drei Häusern auf einem Grundstück von 6.223 m² besteht. Das Haupthaus besteht aus einem Wohntrakt und einem Wirtschaftsgebäude, welches so errichtet wurde, dass ein Innenhof entstanden ist und es einem kleinen Dreiseithof ähnelt. Das Nebenhaus und das ehemalige Gästehaus befinden sich hinter dem Haupthaus, im Anschluss befindet sich das große Grundstück mit einer Vielfalt von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus: Es verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 332 m², welche sich auf zwei Etagen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Diele eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitsraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein WC, ein Technikraum, sowie ein Abstellraum. Saniert wrude das Erdgeschoss ca. 1997/1998. Das Obergeschoss wurde 2008 saniert, sehr geschmackvoll eingerichtet und bietet folgende Räume: Vorraum, Wohn-Ess-Küche im Ausmaß von ca. 77 m², ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC und ein Raum, welcher derzeit als Abstellraum genützt wird, dieser ist noch nicht renoviert. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Haupthaus verfügt über einen sehr großen Gewölbekeller. (Teilunterkellert), das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Der uneinsehbare, liebevoll gestaltete Innenhof bietet Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Das Wirtschaftsgebäude bietet viele Möglichkeiten der Nutzung, derzeit ist zu einem großen Teil Brennholz eingelagert. Das Nebenhaus: Ein im Jahre 1958 errichtetes Haus bietet ca. 67 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen, sowie einen Lagerraum im Ausmaß von ca. 35 m². Da dies in einem Hang gebaut wurde, verfügt es über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, sowie ein Dachgeschoss. Das Gästehaus: Erbaut wurde es 1974 und es verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 84 m² im Untergeschoss befindet sich eine Werkstätte, sowie ein Abstellraum. (Ca. 98 m²). Das gesamte Grundstück umfasst 6.223 m², der Garten wurde liebevoll angelegt und auch hier kann man die Ruhe genießen oder die Zeit dem Gemüseanbau widmen, einige Hochbeete stehen zur Verfügung. Sollten die Hochbeete dennoch zu wenig Platz bieten, besteht auch die Möglichkeit für Selbstversorger, denn das große Grundstück bietet ausreichend Platz. Beheizt werden alle drei Häuser mit einer zentralen Holzheizung (ca. 16 Jahre alt), welche sich im Haupthaus befindet, das Holz wird vom eigenen Wald bezogen, dieser Wald im Ausmaß von ca. 8,1 ha kann ebenso erworben werden, der Wald ist im Kaufpreis nicht inkludiert. (Preis auf Anfrage). Internet: Glasfaserverrohrung ist bereits vorhanden. Anschluss an das öffentliche Kanal- und Wassernetz ist vorhanden, ebenso dient der eigene Brunnen zur Brauchwasserversorgung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

_Traumhafte Immobilie - Viel mehr als nur ein Zuhause! _ Sie träumen von einem Ort, an dem Sie nicht nur arbeiten, sondern auch leben können? Dieser einzigartige Vierseithof könnte Ihre Träume wahr werden lassen! Ob als Praxis, Massagestudio, Atelier, Büroräumlichkeiten oder für zwei völlig getrennte Wohneinheiten - hier sind Ihrer Kreativität und Ihren Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Highlights der Immobilie: * Großzügiges Grundstück mit einem geschlossenen Vierseithof * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Kreativsein * Uneinsehbarer Innenhof mit nostalgischem Flair * Große Wohnflächen für individuelle Gestaltung * Nebengebäude in gutem Zustand für vielfältige Nutzung * Große Nutzfläche von ca. 482 m² Beschreibung der Immobilie: Wenn Sie dieses Anwesen durch das imposante Holztor betreten, werden Sie sofort von der nostalgischen Atmosphäre vergangener Tage eingefangen. Hier können Sie sich entschleunigen und zur Ruhe kommen. Der uneinsehbare Innenhof mit seinem charmanten Stöckelpflaster lädt zum Verweilen ein. Die größere Wohneinheit (ca. 120m²): Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum mit einem Aufgang in die erste Etage, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab. Über die ehemalige Schmutzschleuse gelangen Sie in eines der zahlreichen Nebengebäude. Im ersten Stock erwarten Sie zwei große, helle Zimmer, die bereits am Morgen von der Sonne erhellt werden. Die zweite Wohneinheit (ca. 50m²): Diese Wohneinheit eignet sich ideal als kompakter Wohnraum oder als Geschäftsräume. Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden, der eine Verbindung zur anderen Wohneinheit ermöglicht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Wohnräume in beiden Einheiten Renovierungsbedarf aufweisen, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können. Die Nebengebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind sofort nutzbar. Sie umschließen die gesamte Hofstelle und bieten absolute Privatsphäre. Zu den Nebengebäuden gehören eine Garage, ein Stadel, ein überdachter Schuppen, eine Werkstatt, ein ehemaliger Stall, ein Kellerraum und weitere Wirtschaftsräume. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 482 m². Außerhalb der Hofstelle finden Sie zusätzliche Grünflächen, die sich ideal für Gemüseanbau oder vielfältige Freizeitaktivitäten eignen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Anwesen sind, das Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erfüllen kann, dann ist diese Immobilie die Antwort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwarten Sie unendliche Möglichkeiten! Die Liegenschaft befindet sich mitten im einem kleinen Ort der zur Gemeinde Kirchberg gehört. Hier ist das Landleben noch völlig in Schuss und man profitiert von der "Waldviertler Handschlagqualität"! Entfernungen: 14 min Zwettl 17 min Gmünd 47 min Krems 1h3 St.Pölten 1h36 Wien 1h24 Linz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]