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#Baugrund #Versteigerung #ruhig

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 225.000,- Laufzeit: START: Freitag, 8. April 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 29. Mai 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: Ein Grundstück in ruhiger Lage am Ortsrand vom schönen Gradnitz bei Zwettl (4 km) steht zum Verkauf. Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 3.779 m² und das Grundstück ist nicht im Grenzkataster Flächenwidmung: Bauland Agrar Bebauungsplan: lt. NÖ Bauordnung Bebauungsdichte lt. NÖ Bauordnung Eine Bebauungsstudie liegt derzeit nicht vor Das Grundstück eignet sich für einige schöne Einfamilienhäuser oder ein interessantes Bauträgerprojekt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 295.000,- Laufzeit START: Sonntag, 6. Mai 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 22. Mai 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in schöner Siedlungslage von Gedersdorf, auf einem Eckgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet mit ca. 87,60 m² Nutzfläche. Über den Eingangsbereich, welcher in die Terrasse eingebunden wurde, gelangt man in den Windfang und in die Diele bzw. Flur. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen zentralen Flur. Rechter Hand hat man einen Zugang zum Wohnzimmer und dem dahinter liegenden Essbereich. Von Essbereich sowie vom zentralen Flur kommt man in die Küche. Weiters erreicht man das elterliche Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, sowie auch das Badezimmer inklusive einer Wanne und der separaten Toilette. Im Kellergeschoss ist die Waschküche mit Dusche, ein Hobbyraum sowie ein Büro- oder Spielzimmer untergebracht und hat einen wirklichen Mehrwert. Ebenso ist ein Eigenbrunnen im Keller vorhanden welcher auch genutzt wird. Neben dem Vorgarten befindet sich die Einfahrt zur am Haus angebauten Garage, welche auch über das Kellergeschoss erreicht werden kann. Im Jahre 2006 wurden die Fenster aus Holz-Alu mit 2-fach Verglasung gewechselt und eine Deckendämmung auf die Geschoßdecke verlegt mit 20 cm EPS Platten und Gehbelag. Die Terrasse sowie der gepflegte Garten bieten Erholung und Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten und sommerliche Grillfeste. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hat noch Potential für eine Weiterentwicklung dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Fernwärme oder einen Holzvergaserofen Strom EVN Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird in den kommenden Wochen nachgereicht. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2577002access Key=624f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 195.000,00 Laufzeit: START: Freitag, 03. Juni 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 19. Juni 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: Eine teilsanierte Immobilie, ca. aus dem Jahre 1900, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Siedlungslage in Wolfshoferamt in der Gemeinde St.Leonhard am Hornerwald. Das Haus mit der Flächenwidmung Bauland-Agrar wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.654 m² errichtet. Im Jahre 1967 wurde die Liegenschaft mit einer Garage und einem Holzlagerraum erweitert. Der Haupteingang liegt an der Zufahrtsstraße und dahinter stehen drei Abstellplätze und die Garage zur Verfügung. Gartenseitig kann man das Wohnhaus über den Terrasseneingang betreten. Im Erdgeschoss auf einer Nutzfläche von ca. 85 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein zentraler Flur, die Küche, das helle Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Home Office, ein Badezimmer und ein WC. Das Bad inkl. aller Leitungen und die Küche wurden im Jahr 2020 saniert. Ebenso wurde im Dachgeschoss ein 2. Badezimmer inkl. Wanne neu saniert. Das Haus verfügt über einen Ausgang vom Wohnzimmer in den Garten hinaus auf eine rd. 12 m² große Terrasse mit einem Grillplatz. Der Garten mit Gartenlaube bietet Möglichkeiten für diverse Hobbies und Freizeitaktivitäten im Freien und schafft mit dem vorhandenen Baumbestand eine traumhafte und typische Waldviertler Atmosphäre. Technische Details/Versorgung/Anschlüsse: Kompletterneuerung des Daches 2012 Böden, alle Wasser- und Stromleitungen samt Anschlüssen wurden 2020 komplett erneuert. Warmwasserboiler ist neu, Wasserqualität wurde durch ein Institut getestet. Fenster und Türen wurden ageschliffen und neu lackiert. Holzkastenfenster wurden 2020 rundum geschliffen, lackiert und abgedichtet. Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Holz). Die Möglichkeit für einen Schweden-Ofen ist vorhanden. Elektropaneele wären auch möglich Strom (EVN) Internetanschluss via Telefonkabel - A1 TV: Satellitenanschluss Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen Infrastruktur: In St.Leonhard am Hornerwald befindet sich ein Ärztezentrum (Allgem. Medizin, Physiotherapie, Augenarzt und Zahnarzt), Schule, Bank, Geldautomat, Post und Bäckerei, in ca. 3,6 km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt. In nur 5 Gehminuten erreicht man einen öffentlichen Badeteich der Gemeinde St.Leonhard mit Beachvolleyballplatz und Fußballverein. Den schönen und bekannten Luftkurort Gars am Kamp mit Bahnanschluss erreicht man in rd. 5 Fahrminuten. Rosenburg ist ca. 10 Fahrminuten entfernt, wo eine Erlebniswelt mit Kletterpark für Groß und Klein wartet. Die Bezirkshauptstadt Horn ist ca. 15 Fahrminuten entfernt - Fachmarktzentrum mit verschiedenen Geschäften, Baumarkt, Kino, Landesklinikum, etc. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2600009access Key=6234 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 295.000,- Laufzeit START: Sonntag, 6. Mai 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 22. Mai 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in schöner Siedlungslage von Gedersdorf, auf einem Eckgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet mit ca. 87,60 m² Nutzfläche. Über den Eingangsbereich, welcher in die Terrasse eingebunden wurde, gelangt man in den Windfang und in die Diele bzw. Flur. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen zentralen Flur. Rechter Hand hat man einen Zugang zum Wohnzimmer und dem dahinter liegenden Essbereich. Von Essbereich sowie vom zentralen Flur kommt man in die Küche. Weiters erreicht man das elterliche Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer, sowie auch das Badezimmer inklusive einer Wanne und der separaten Toilette. Im Kellergeschoss ist die Waschküche mit Dusche, ein Hobbyraum sowie ein Büro- oder Spielzimmer untergebracht und hat einen wirklichen Mehrwert. Ebenso ist ein Eigenbrunnen im Keller vorhanden welcher auch genutzt wird. Neben dem Vorgarten befindet sich die Einfahrt zur am Haus angebauten Garage, welche auch über das Kellergeschoss erreicht werden kann. Im Jahre 2006 wurden die Fenster aus Holz-Alu mit 2-fach Verglasung gewechselt und eine Deckendämmung auf die Geschoßdecke verlegt mit 20 cm EPS Platten und Gehbelag. Die Terrasse sowie der gepflegte Garten bieten Erholung und Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten und sommerliche Grillfeste. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss hat noch Potential für eine Weiterentwicklung dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Fernwärme oder einen Holzvergaserofen Strom EVN Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird in den kommenden Wochen nachgereicht. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2577002? access Key=624f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 185.000,00. Laufzeit: START: Montag, 29. April 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 22. Mai 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: Eine Immobilie aus dem Jahre 1961, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Siedlungslage von Groß Gerungs. Das Haus wurde im Jahr 1961, mit der Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.115 m² errichtet. Das Grundstück bietet auch ausreichend Platz für ein weiteres Einfamilienhaus, welches durch die hintere Zufahrtsstraße ideal zu erreichen wäre. Der Haupteingang der Liegenschaft liegt auf Straßenebene bzw. mit dem Keller und den Wirtschaftsräumen. Über den Gang erreicht man den zentralen Stiegenaufgang wo man die Wohnräumlichkeiten im Erdgeschoss erreicht. Das Erdgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 132 m² Nutzfläche auf. Auf dieser Ebene befindet sich der zentrale Flur mit zwei Zimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche mit anschließendem Badezimmer (das Badezimmer ist auch vom Schlafzimmer erreichbar) und WC. Im Jahr 1997 wurde im Dachgeschoss eine kleine Wohneinheit mit ca. 55 m² Nutzfläche geschaffen. Diese setzt sich aus einer zentralen Diele, einem großen Schlaf- und Wohnzimmer, dem Bad inkl. WC und einem Abstellraum zusammen. Das Haus verfügt über einen (Hinter) Ausgang von der... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 595.000,- Laufzeit: START: Sonntag, 30. April 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 22. Mai 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: EINZIEHEN, WOHNEN und WOHLFÜHLEN - So einfach geht es! Das im Jahr 2008 erbaute Reihenhaus befindet sich in beliebter Siedlungs- und Aussichtslage von Krems, in der Langenloiser Straße. Die gesamte Reihenhausanlage besteht aus 5 Doppelhäuser, insgesamt 10 Einheiten. Die Wohnanlage wurde von der Firma Hartl Haus in Holzriegel-Leichtbauweise errichtet, die Ausstattung ist hochwertig und die Wohnräume sind süd-östlich ausgerichtet. Diese schöne Immobilie weist einen Grundanteil von rd. 352 m² mit wunderschönem Garten rd. 179 m² inkl. Terrasse und einem traumhaften Ausblick in die Landschaft. Zur Liegenschaft gehört noch eine Garage sowie ein Carport. Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von rd. 59 m² und teilt sich auf in Vorraum (Garderobe), WC, Abstellraum, moderne offene Wohnküche und ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss mit rd. 58 m² Nutzfläche sind die Diele, das Schlafzimmer, Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein großes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon untergebracht. Das komplett unterkellerte Reihenhaus verfügt im Keller über eine Diele, Waschküche und Ausgang in den Garten, Fitness-Hobby-Büroraum und Abstellraum. Die Liegenschaft wird mi... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 295.000,- Laufzeit: START: Samstag, 4. Juni 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 12. Juni 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: Ein Grundstück in erstklassiger Lage im schönen Willendorf an der Donau in der Wachau steht zum Verkauf. Die Liegenschaft ist unbebaut. Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 979 m². Das Grundstück ist nicht im Grenzkataster und somit sind die Grenzen nicht gesichert. Flächenwidmung: Bauland Agrar Es gibt derzeit keinen Bebauungsplan. Es besteht derzeit eine Bausperre hinsichtlich der Ausarbeitung befindlicher "Wachauzonen". Es bedeutet, dass bei einem Neubau von einem Sachverständigen auf Wachaukonformität überprüft wird. Kanal- und Wasseranschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze. Dazu gibt es Planunterlagen. Der Einheitssatz für die Aufschließungsabgabe beträgt derzeit ? 450,-. Das Grundstück eignet sich für ein schönes Einfamilienhaus oder ein interessantes Bauträgerprojekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <3.500m Geldautomat <3.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 185.000,00. Laufzeit: START: Montag, 29. April 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 22. Mai 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: Eine Immobilie aus dem Jahre 1961, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Siedlungslage von Groß Gerungs. Das Haus wurde im Jahr 1961, mit der Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.115 m² errichtet. Das Grundstück bietet auch ausreichend Platz für ein weiteres Einfamilienhaus, welches durch die hintere Zufahrtsstraße ideal zu erreichen wäre. Der Haupteingang der Liegenschaft liegt auf Straßenebene bzw. mit dem Keller und den Wirtschaftsräumen. Über den Gang erreicht man den zentralen Stiegenaufgang wo man die Wohnräumlichkeiten im Erdgeschoss erreicht. Das Erdgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 132 m² Nutzfläche auf. Auf dieser Ebene befindet sich der zentrale Flur mit zwei Zimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche mit anschließendem Badezimmer (das Badezimmer ist auch vom Schlafzimmer erreichbar) und WC. Im Jahr 1997 wurde im Dachgeschoss eine kleine Wohneinheit mit ca. 55 m² Nutzfläche geschaffen. Diese setzt sich aus einer zentralen Diele, einem großen Schlaf- und Wohnzimmer, dem Bad inkl. WC und einem Abstellraum zusammen. Das Haus verfügt über einen (Hinter) Ausgang von der Küche aus, welcher direkt in den Garten führt. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Möglichkeiten für diverse Hobbies und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2569228access Key=62ef Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live: Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt EUR 195.000,00 Laufzeit: START: Freitag, 03. Juni 2022, 09.00 Uhr ENDE: Sonntag, 19. Juni 2022, 16.00 Uhr Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Objektbeschreibung: Eine teilsanierte Immobilie, ca. aus dem Jahre 1900, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Siedlungslage in Wolfshoferamt in der Gemeinde St.Leonhard am Hornerwald. Das Haus mit der Flächenwidmung Bauland-Agrar wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.654 m² errichtet. Im Jahre 1967 wurde die Liegenschaft mit einer Garage und einem Holzlagerraum erweitert. Der Haupteingang liegt an der Zufahrtsstraße und dahinter stehen drei Abstellplätze und die Garage zur Verfügung. Gartenseitig kann man das Wohnhaus über den Terrasseneingang betreten. Im Erdgeschoss auf einer Nutzfläche von ca. 85 m² befinden sich der Eingangsbereich, ein zentraler Flur, die Küche, das helle Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Home Office, ein Badezimmer und ein WC. Das Bad inkl. aller Leitungen und die Küche wurden im Jahr 2020 saniert. Ebenso wurde im Dachgeschoss ein 2. Badezimmer inkl. Wanne neu saniert. Das Haus verfügt über einen Ausgang vom Wohnzimmer in den Garten hinaus auf eine rd. 12 m² große Terrasse mit einem Grillplatz. Der Garten mit Gartenlaube bietet Möglichkeiten für diverse Hobbies und Freizeitaktivitäten im Freien und schafft mit dem vorhandenen Baumbestand eine traumhafte und ty... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung #renovierungsbedürftig

A) Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Lage Nähe Krankenhaus, bzw. Bahnhof. Das ca. 1948 errichtete Haus war ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit Keller - Erdgeschoss - 1. Stock - Dachgeschoss geplant und auch eingereicht, der 1. Stock wurde jedoch nicht ausgeführt, aber ca. 1981 im Erdgeschoss eine gartenseitige Terrasse errichtet, im Jahre 2007 wurde das Dach neu gedeckt (Prefa Alu-Dach). Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss unterteilen sich in Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, sowie das Badezimmer und die separate Toilette - über das abgetrennte Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller, als auch in das Dachgeschoss - hier hätte man Möglichkeit noch zusätzlich Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und weist im Keller und an der Fassade einige Feuchteschäden auf, in den Wohnräumen wurde über den Holzdielenboden ein Laminatboden verlegt, beheizt wird mit 2 Gaskonvektoren, bzw. steht in einem Zimmer ein moderner Pelletsofen, die Fenster sind ältere 2-fach Isolierglasfenster. In ca. 9 Gehminuten erreicht man den Bahnhof, in Gehweite ebenso ein großer Spar Supermarkt, div. Schulen, Lokale, die City Shopping Promenade und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auf Grund der wirklich guten Lage lohnt sich eine Renovierung, bzw. Umgestaltung dieser Immobilie - neugierig geworden? Gerne verschicken wir alle Unterlagen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! B) immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL Bei Immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. ACHTUNG: eine Fremdfinanzierung muss seitens der Bank gesichert sein. Der Startpreis beträgt ? 180.000,- Laufzeit: Start: 02.05.2022 Ende: 03.07.2022 um 20.00 Uhr Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann... [Mehr]

#Terrasse

Dieses Stadthaus im Zentrum von Salzburg ist eine Rarität. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein langfristiges Immobilien-Investment mit einem Mix aus exklusivem Wohnen und Flächen für top Büro- oder Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Miete Geschäft: ca. 120 qm / Miete Wohnen 5 Wohnungen: 60 qm, 61qm, 80 qm, 163 qm; Galeriewohnung 211 qm, Terrasse 223 qm über den Dächern von Salzburg.... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

A) Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf gelangt eine absolute Traumliegenschaft in einer netten Wohnsiedlung an der Grenze Pressbaum/Tullnerbach. Die Gesamtfläche von ca. 1964 m² ( 2 nebeneinander liegende Bauparzellen mit jeweils 1046m² und ca. 720m²) verfügt über 2 Zugänge, eine an der Straße im Westen, die andere südlich über ein Fahnengrundstück (eigene Gst Nummer ca. 197m²) Laut Auskunft der Gemeinde gelten für jede der beiden Bauparzellen : Bauklasse I, II - offene Bauweise, max. Höhe 8 Meter, max. verbaubare Fläche 150m² + 4% + Nebengebäude Bezüglich der Anzahl an maximal möglichen Wohneinheiten gibt es seitens des Bebauungsplanes keine Einschränkungen, somit ist dieses herrliche Grundstück auch für Bauträger interessant. Die Aufschliessungsabgabe an die Gemeinde in Höhe von ca. ? 70.000,00 ist noch offen, sämtliche Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze, der Kanalanschluss befindet sich bereits am Grundstück. Zu Fuß erreicht man Supermärkte, div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und auch den Bahnhof Pressbaum/Tullnerbach, über die Westautobahn ist man in ca. 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Kindergärten, Schulen, nette Lokale, der schöne Wienerwaldsee, das Strandbad Pressbaum und viele schöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. B) immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL Bei Immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. ACHTUNG: eine Fremdfinanzierung muss seitens der Bank gesichert sein. Der Startpreis beträgt ? 890.000,00 Laufzeit: Start: 02.05.2022 Ende: 30.06.2022 um 20.00 Uhr Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digita... [Mehr]