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VILLACH - West. Immo Kleinbichler, 55 m² Wfl. | 452,- inkl. BK u. HZ

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Neubau der rhtb: immo gruppe ! Inklusive Küche! direkt bei U1! 2 Zimmer. + Balkon! HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN - Top Lage!!! Wir vergeben exklusiv diese ideal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung welche sich in der Donaufelder Straße 238, direkt bei der U1-Station Kagran befindet. Die Vergabe erfolgt ab sofort, jedoch wird ausdrücklich erwähnt das es sich hier um eine Nachmietersuche handelt. Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus, welche bei den Projekten der rhtb: immo gruppe bezeichnend sind:-) Neubau-) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestattete Küche inkludiert-) tolle Lage – 3min fussläufig zur U1- Kagraner Platz-) Garagenplätze anmietbar-) 4.Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Wohnung Top 16: Die 2 Zimmer-Wohnung mit knapp 47m² Wohnfläche liegt im 1.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraumbereichseparate Toilette Badezimmer mit Badewannegeräumige Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche Schlafzimmer Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich ganz den Ansprüchen der rhtb: immo gruppe entsprechend, durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: Fussbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Parkett Eiche (Fabrikat "Weitzer") großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weißhochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Duravit" bzw.gleichwertiges.vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Garagenplätze Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab 01.01.2020 bezogen werden und wird vorerst wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet - Ein Garagenplatz kann bei Bedarf ebenso um 130€/monatlich angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: 180, Euro zzgl. 20% USt. Die Wohnung wird auf die Dauer von 4 Jahren vermietet. Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbare Nähe zur U1 - Kagraner Platz und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U1–“Kagranplatz”Straßenbahnlinie 26Buslinie 22A, 24A, 31Aerreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Ein Supermarkt (Spar) ist direkt vorm Haus. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,91 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitvermietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Krankenhaus <2.625m Klinik <4.900m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <925m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <125m Polizei <800m Post <325m Geldautomat <2.125m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <50m U-Bahn <175m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken in Zentrumsnähe und Sie haben hier reichlich Platz für vielfältige Möglichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.146 m² (alles Bauland/Wohngebiet) und wird nur gemeinsam verkauft: ein kleines Grundstück 127m² Garten, ein Grundstück mit 2.019m² Baufläche (Aufgeschlossen, kein Bauzwang, geschlossene Bauweise an der Straßenfront, Bauklasse I, II) Durch die günstige Lage ist das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zistersdorf ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt, in der Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Polytechnische Schule, HTL für Gebäudetechnik, sowie viele Freizeiteinrichtungen und Gastronomie vorhanden sind. Neben Allgemeinmedizinern gibt es Zahnärzte, einige Fachärzte und eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie von Dr. Richard direkt nach Wien, mit ÖBB-Postbus nach Mistelbach und die Nordbahn (Bahnhof Drösing) gegeben. Die A5 ist ca. 15km entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter [Tel] oder [Tel]-224 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com... [Mehr]

#WG-geeignet

Gute Lage für einen guten Preis! Perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Lift im Herzen von Favoriten. - 4 große Zimmer - Küche - Badezimmer - WC - Abstellraum - großes Vorzimmer Genügend Platz für eine Familie oder auch für eine WG, da alle Zimmer zentral begehbar sind. Alles was man zum Leben braucht, direkt vor der Haustüre! U1 Troststraße ist nur wenige Schritte entfernt! Finanzierungsbeispiel: Finanzierungswunsch 299.000,- € - Eigenkapital 100.000,- € Finanzierungssumme 199.000,- € Laufzeit 25 Jahre Monatliche Rate 866,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an näheren Informationen oder an einem Besichtigungstermin interessiert? Benötigen Sie noch die passende Finanzierung für Ihren Wohntraum? Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

MABA EINFAMILIENHAUS - ENERGIEEFFIZIENZ und QUALITÄTSBEWUSSTSEIN! Objekt-Aufteilung: EG: geräumiger heller Vorraum, Fenster WC mit Handwaschbecken, geräumige Küche mit Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse OG: alle Zimmer zentral begehbar, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, hochwertiges helles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC KG: voll unterkellert 2 PKW-Stellplätze Technik und Baubeschreibung Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller Außenwände: Ziegelit Fertigteilwände hoch schalldämmend und wärmespeichernd. Dach: Flachdachkonstruktion Fenster: Kunststofffenster, 3fach Verglasung, automatische Außenjalousien im gesamten Haus. Lage und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer schönen, neuen Wohnanlage für junge Familien. Ein ca. 5.600 m² großer Einfamilienhauspark mit Kinderspielplatz, welcher nur für die Bewohner dieser Anlage zur Verfügung steht. Ausgezeichnete Infrastruktur: wenige Gehminuten zum Autobus, Kindergarten und Einkaufszentren wie Lidl, Spar usw., ca. 5km zum Hauptbahnhof. Optimale Wohnbauförderung - 100 Punkte - weitere Details: WEITERE HÄUSER MIT UNTERSCHIEDLICHSTEN GESTALTUNGSVARIATIONEN AUF UNSERER HOMEPAGE www. IMMO-CONTRACT.com Größen: von ca. 108 m² bis 123 m² Wohnfläche Grundgröße: von ca. 400 m² bis 868 m² Grund Belagsfertige Ausführung: € 370.870 ,- Erd- und Obergeschoss schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 24.900,- somit Gesamtkaufpreis ( EG + OG ) € 395.770,- Keller schlüsselfertige Ausführung zuzügl. € 13.000,- zuzügl. einmalige Aufschließungsgebühr von € 9.700,- bitte sehen Sie sich das beigefügte, aussagekräftige INFORMATIONSVIDEO an! ....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.19 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Grundstück befindet sich im Herzen von Gmunden in einer ruhigen Villengegend. Durch die Größe von ca. 1000m² ergeben sich beste Bebauungsmöglichkeiten. Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Zufahrtsstraße. Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www. IMMO-CONTRACT.com... [Mehr]

#Büro #Halle

Immo-Company hat für sie ein hochwertiges Gewerbeobjekt im Bezirk Deutschlandsberg gefunden. Diese gepflegte Immobilie ist bestens erreichbar und kann Immo-Company hat für sie ein hochwertiges Gewerbeobjekt im Bezirk Deutschlandsberg gefunden. Diese gepflegte Immobilie ist bestens erreichbar und kann für unterschiedliche Zwecke verwendet werden. Das Objekt bietet · Büro- oder Wohnflächen von 360 m2· Eine Halle mit 900 m2 Nutzfläche· Niedrige Betriebskosten· Ein asphaltiertes Grundstück von 2.000 bis 5.000 m2. Besonderheiten · Die Halle ist 5 - 7 m hoch und sehr variabel konzipiert.· Derzeit sind 2 große Einfahrtstore und 5 LKW-Wartungsgruben vorhanden.· Teile des Bürohauses können auch zu Wohnzwecken genutzt werden.· Das Objekt eignet sich auch für Erweiterungen!· Die Büroflächen sind bei Bedarf auch teilbar Die Kosten im Überblick • Büro bzw. Wohnhaus 362 m2 € 450.000.-• Halle 909 m2 € 550.000.-• Gesamtobjekt 1.271 m2 € 980.000.-• Verkauf von Teilflächen mit geringem Aufschlag Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter [Tel] [Email]mo-Company Haas & Urban Immobilienwww.immo-company.at Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen Lage: neben Bundesstraße Ausstattung: Miete oder Kauf... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ist es das helle freundliche Flair? PROVISIONSFREI! Vielleicht ist es einfach dieser faszinierende Gesamteindruck aus Ambiente und Atmosphäre, der Ihnen das gute Gefühl gibt, angekommen zu sein ... in Ihrem neuen Zuhause. In klarer, moderner Architektur wird diese Doppelhaushälfte in sehr guter Lage neu errichtet. Das Reihenhaus wird mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und zeichnet sich durch weitläufige, offene Grundrisse aus. Höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität werden hier großgeschrieben. Die optimale Ausrichtung durchflutet jeden Raum mit Licht und schafft ein behagliches Raumklima. Das Ganze zeichnet sich durch ein durchdachtes Konzept in Ziegelbauweise mit Terrassen und Gartenflächen aus. Ein Doppelcarport macht diese Immobilie perfekt. BELAGSFERTIG inkl. Grund € 328.400,- SCHLÜSSELFERTIG inkl. Grund € 354.200,- Lage und Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schulen sind für Ihre Kinder schnell erreichbar. Schlüßlberg bietet Ihnen einen hohen Erholungswert, unter anderem ist in 6km Entfernung die Eurotherme Bad Schallerbach erreichbar. Sie haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen mit dem Bus oder der Bahn. Diese Kombination aus grüner Idylle einerseits und guter Erreichbarkeit andererseits macht diese Immobilie so attraktiv. Für eine Präsentation stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ich freue mich über Ihre Anfrage! Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle

Immo-Company hat für sie ein hochwertiges Gewerbeobjekt im Bezirk Deutschlandsberg gefunden. Diese gepflegte Immobilie ist bestens erreichbar und kann für unterschiedliche Zwecke verwendet werden. Das Objekt bietet · Büro- oder Wohnflächen von 360 m2· Eine Halle mit 900 m2 Nutzfläche· Niedrige Betriebskosten· Ein asphaltiertes Grundstück von 2.000 bis 5.000 m2. Besonderheiten · Die Halle ist 5 - 7 m hoch und sehr variabel konzipiert.· Derzeit sind 2 große Einfahrtstore und 5 LKW-Wartungsgruben vorhanden.· Teile des Bürohauses können auch zu Wohnzwecken genutzt werden.· Das Objekt eignet sich auch für Erweiterungen!· Die Büroflächen sind bei Bedarf auch teilbar Die Kosten im Überblick • Büro bzw. Wohnhaus 362 m2 € 450.000.-• Halle 909 m2 € 550.000.-• Gesamtobjekt 1.271 m2 € 980.000.-• Verkauf von Teilflächen mit geringem Aufschlag Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter[Tel] [Email]mo-Company Haas und Urban Immobilienwww.immo-company.at Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen Objektnummer: O2200119384... [Mehr]

#Büro #Halle

Immo-Company hat für sie ein hochwertiges Gewerbeobjekt im Bezirk Deutschlandsberg gefunden. Diese gepflegte Immobilie ist bestens erreichbar und kann für unterschiedliche Zwecke verwendet werden. Das Objekt bietet · Büro- oder Wohnflächen von 360 m2· Eine Halle mit 900 m2 Nutzfläche· Niedrige Betriebskosten· Ein asphaltiertes Grundstück von 2.000 bis 5.000 m2. Besonderheiten · Die Halle ist 5 - 7 m hoch und sehr variabel konzipiert.· Derzeit sind 2 große Einfahrtstore und 5 LKW-Wartungsgruben vorhanden.· Teile des Bürohauses können auch zu Wohnzwecken genutzt werden.· Das Objekt eignet sich auch für Erweiterungen!· Die Büroflächen sind teilbar ab 50 m2Die Kosten im Überblick Miete Büro: € 4,50.- / m2 bei Gesamtmiete Miete Halle: € 3,06.- / m2 bei Gesamtmietegeringer Aufschlag bei Miete von Teilflächengünstige Betriebskosten! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie - gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ing. Erich Voggenberger Immobilienberater aus Graz Gebietsleiter[Tel] [Email]mo-Company Haas und Urban Immobilienwww.immo-company.at Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Objektnummer: O2300119385... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: NUR FÜR ANLEGER! - KAUFEN und VERMIETEN! - Der Verkäufer will nach Verkauf das gesamte Haus zurückmieten! Diese Immobilie wurde erfolgreich vermittelt: Wir bedanken uns bei Käufer und Verkäufer für die nette Zusammenarbeit und Ihr Vertrauen! Unser SERVICE für VERKÄUFER: SIE WOLLEN VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir vermitteln kontinuierlich und sehr gerne Immobilien - Wenn Sie wollen auch die Ihre! Wir suchen laufend interessante Immobilie für unsere Vormerkkunden! Vorwiegend: Häuser, Wohnungen, Grundstücke, kleine Zinshäuser, Agrarimmobilien usw. in verschiedenen Preisklassen! Lehnen SIE sich zurück! - Wir sind für unsere Kunden gerne und unkompliziert erreichbar und auf das arbeitsintensive und verantwortungsvolle Unternehmen "Immobilienverkauf" bestens vorbereitet. Wir unterstützen Sie gerne mit all unseren Fachkenntnissen und beraten Sie unverbindlich und kostenlos! Unser SERVICE für VORMERKKUNDEN: Sie suchen Ihre Traumimmobilie oder ein lukratives Anlageobjekt? Finden Sie mit "immo REAL-LINDNER" Ihre Traumimmobilie - ob Wohnung, Haus oder Grundstück - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom neuen Zuhause. Teilen Sie uns einfach auf unserer Home Page unter "VORMERKUNG" oder auch gerne telefonisch Ihren Immobilienwunsch mit! Wir sind bemüht, Ihnen so rasch wie möglich ein passendes Objekt zu offerieren und unterstützen Sie sehr gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Lagebeschreibung: LAGE / INFRASTRUKTUR: Das Wohnhaus liegt am Rande von Haid i.d. Gemeinde Ansfelden in einer wirklich ruhigen Wohngegend. Die kleine Siedlung besticht einerseits durch Ihren Charm von nur Einzel, Doppel- und Reihenhäuser und andererseits durch die gute Lage. Rasch sind Sie im Erholungsgebiet der Traunauen und in wenigen Minuten sind Sie bei der Bushaltestelle oder beim Bahnhof und Freibad in Ansfelden. Außerdem sind Sie mit dem Auto rasch auf der Autobahn. Haid verfügt über einige Kindergärten, eine Volksschule, neue Mittelschule viele Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheke.... Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Anleger aufgepasst > EXKLUSIVE NEUBAU Eigentumswohnung > wird zum Verkauf angeboten! Die traumhafte neu errichtete Wohnung befindet sich im 2.OG - ohne Lift, in Grünruhelage mit traumhaftem Ausblick über das Tullnerfeld. Die Wohn/Essküche ist mit einer modernen Küche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, WC sperat, Küche, 3 Zimmer, Balkon und Kellerraum. Ein PKW Abstellplatz im freien ist bereits inkludiert. Eine Doppelgarage die gerade fertiggestellt wird, ist in dem Kaufpreis bereits inbegriffen. Die monatlichen Kosten betragen: € 246,62 inkl BK, WW, HZ Die monatlichen Mieteinnahmen betragen: € 1.230, inkl. BK, Ust, und HZ Akkonto. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]