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#Terrasse #hell

MODERNE NEUBAU WOHNUNG Zum Verkauf steht diese helle perfekte Familien Wohnung.

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse

In diesem erstklassigen Dachgeschoßausbau eines Stilaltbaus stehen noch 2 hochwertige Wohnungen mit 123 m² und 161 m² (3-4 Zimmer) zum Verkauf. Die Wohnungen verfügen über hofseitige Terrassen, welche südwestlich ausgerichtet sind und einen atemberaubenden Ausblick über Wien bieten. Zahlreiche Glasfronten und perfekte Grundrisse zeichnen diese Dachgeschoß-Wohnungen besonders aus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Althan-Park - Einzigartig Wohnen mit Stadtgarten und Weitblick Neubau - Erstbezug Eigentumswohnungen sowie Anlagewohnungen - provisionsfrei für den Käufer! Dieses erstklassige Wohnprojekt setzt neue Maßstäbe im populären 9. Bezirk. Der Name Althan Park hebt die Exklusivität des neuen Wohnhauses hervor. Attraktive, zeitgemäße Architektur, komfortbedachte Ausstattung und in dieser Lage absolut einmaliger Grünzugang harmonieren zu Gunsten erstklassiger Wohnqualität. Die 237 Wohnungen verteilen sich elegant auf 4 Baukörper mit 7 Obergeschoßen und umschließen einen einmalig üppigen Stadtgarten, der mit Bäumen bepflanzt wird - eine Oase mitten in der City. Wählen Sie zwischen Single- und Familienwohnungen, zwischen Lofts und Penthouses. Im abwechslungsreichen Wohnungsmix mit Größen von ca. 39 m² bis ca. 145 m² finden Sie sicherlich Ihre ideale Wohnung. Alle Wohnungen verfügen entweder über Eigengarten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Durch die erhöhte Lage genießen Sie beeindruckende Ausblicke. Das Projekt Althan-Park besticht durch folgende Features: - Raumhöhe von 2,60 bis 2,92 Meter - hochwertige Ausstattung der Wohnungen: Parkettboden, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Videogegensprechanlage, Marken-Sanitäreinrichtung im Bad und WC, Kühlung (optional in Obergeschoß 1-6), Einlagerungsraum - Tiefgaragenplätze mit optionalen E-Ladestationen - Fahrradabstellräume - Fitnessbereich - Kleinkinderspielraum - zukaufbare Storage-Räume auf Wohnebene - bodentiefe Fenster (nicht bei innenhofseitigen Ausrichtungen) - 3 Scheiben-Verglasungen in allen Wohnungen (mit den vorgegebenen Schallschutzanforderungen) - Haussatellitenanlage - Paketübergaberaum - optional: Küchen-Package Die Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf, als auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Fertigstellung: ca. 4. Quartal 2018 Detaillierte Grundrisse senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu! Garagenstellplätze: 196 Eigennutzer-KP: € 29.800,00 Anleger-KP: € 27.400,00 Motorradstellplatz: Eigennutzer-KP: € 8.900,00 Lagerräume: Eigennutzer-KP: € 1.000,00/m² Anleger-KP: € 920,00/m² Infrastruktur: Die U4 ist fussläufig erreichbar, die U6 in wenigen Stationen mit der Straßenbahn. Straßenbahnlinien (5, 33, D), Nachtbus (N38) und auch das S-Bahn- und Fernbahnangebot des Franz-Josefs-Bahnhof (S-Bahn und ÖBB) sorgen für gute Erreichbarkeit. Ein an 7 Tagen geöffneter Nahversorger sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine vitale Mischung aus jungen Lokalen, traditionellen Cafés und Gaststätten und die vielseitigen kulturellen Angebote einer Großstadt runden das Angebot ab. Nahe Grünoasen wie der Lichtentalerpark, Liechtensteinpark, die Grünanlagen am Donaukanal oder der Augarten laden zum Entspannen oder zur sportlichen Betätigung ein. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android).... [Mehr]

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