Villen mieten in 3002 Purkersdorf
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 3011 Purkersdorf
3011 Purkersdorf / 750m² / 11 Zimmer
€ 5,47 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine Hollywood-Villa aus dem Jahre 1995 in den Hügeln von Purkersdorf - mit vielen Extras: Luxus Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna großer Garten Lagerräume mit Büros Garage mit Nebenräumen Einliegerwohnung etc. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und hat einen großzugigen eigenen Zugangs- bzw. Zufahrtsbereich. Es gibt zusätzlich zur ca. 70 m² großen Garage noch Stellplätze für 4 Autos. Aufgrund der Größe und Lage kann hier ein Privat- und gleichzeitig ein Firmensitz mit Büros etabliert werden. Achtung: Da es sich um ein ruhiges Wohngebiet handelt - darf kein Betrieb angesiedelt werden, der eine Geruchsbelästigung oder Lärm verursacht. Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich Garderobe Wirtschaftsraum Gäste-WC Küche samt Einbauküche inkl. allen Geräten Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin und Galerie Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC Schwimmhalle mit Sauna - Wellnessbereich Stiegenaufgang OG: Flur 3 Zimmer Schrankraum Badezimmer mit Dusch und Wanne WC Galerie mit Blick in das Wohn- und Esszimmer Wohnkeller: Abstellraum Badezimmer mit Dusche WZ 2 Zimmer Küchenanschluss ist vorhanden Technikraum/Heizraum Garage div. Nebenräume Lagerräume ca. 80 m² mit Büros Kaltmiete für das Haus samt Gartennutzung 3.900, EUR /Monat Heizung/WW nach Verbrauch - Ölheizung - welche während ca. 8 Monaten durch eine Solaranlage unterstützt wird. Kosten geschätzt: ca. 300, EUR/Monat Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. 150, EUR/Monat Strom nach Verbrach Kosten geschätzt ca. 150, EUR/Monat Kaution 8.000, EUR Das Haus wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Vermittlungsprovision trägt der Eigentümer. Lage: Stadtnahe, ruhige Lage in den Hügeln von Purkersdorf. Freizeitaktivitäten wie Golfen, Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern ... beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen sowie Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]