Villen kaufen im Bezirk Leibnitz

#Villa #Terrasse #hell

Traumhaftes Wohnjuwel mit hochwertiger Ausstattung und der Dominanz von Stil und Gemütlichkeit! Dieses neuwertige Anwesen erfüllt Ihre Wünsche mit Eleganz und viel Raffinesse und wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. In exponierter Sackgassen-Lage mit viel Platz für private Atmosphäre und über dem Ortskern gelegen, genießt man den herrlichen Panorama-Ausblick. Schon beim Ankommen wird man von einem Wohlfühlgefühl empfangen, welches sich beim Eintreten in das Haus noch ordentlich steigert. Die Räume sind sehr hell und mit großzügigen Glasfronten aus Alu/Kunststoff, teilweise Hebe-Schiebe Elementen, mit automatischen Raffstores und Insektenschutz ausgestattet. Der Blick schweift dabei in die Natur und auf die Poollandschaft. Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz wurden mit der hochwertigen Luftwärmepumpe und der Photovoltaik-Anlage umweltfreundlich gelöst. Die Fußbodenheizung und die im Obergeschoss installierte kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung garantieren ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein ganz besonders schönes Beleuchtungskonzept durchzieht den Innen- und Außenbereich des Wohnhauses und betont Stil und Eleganz auch in der Dunkelheit bis ins kleinste Detail. Den herrlichen Ausblick über den Ortskern bis nach Slowenien genießt man im Infinity-Süßwasser-Pool, dieser ist mit einer Gegenschwimmanlage ausgestattet und kindersicher überdacht. Ein besonderes Flair hat der helle Wohn - Koch - Essbereich mit dem eleganten Kamin und der feinen Terrasse mit Pool und Wellnessoase. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und tauchen Sie ein in eine Welt des vollendeten Geschmacks und unvergleichlichen Lebensstils.... [Mehr]

#Büro #Villa

Villa im Zentrum von Leibnitz - Ihre Ideen sind gefragt! Privat renovieren und in geschichtsträchtigen Mauern wohnen - investieren, aus- und umbauen zu modernen Wohnungen oder Büros - renovieren für gemeinnützige/caritative Zwecke, das sind nur einige Ideen für diese schöne Liegenschaft im Zentrum von Leibnitz. Dieses stilvolle Anwesen mit Flair sucht innovative Menschen mit kreativen Ideen - vielleicht Sie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé zu! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Paradies auf Erden – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildon! Diese wundervolle und sehr gepflegte Immobilie steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, wovon Sie schon immer geträumt haben. Mit einer Fläche von 169.75 m² und insgesamt 5 Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie. Schon beim ersten Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Ruhe und Gemütlichkeit umgeben sein. Die hochwertigen Fliesen, Kunststoffböden und Parkettböden führen Sie durch die verschiedenen Räume und verleihen der Immobilie ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Fußbodenheizung welche in allen Räumen mit Fliesen vorhanden ist, sorgt dabei für behagliche Wärme! An kalten Tagen besteht zusätzlich die Möglichkeit Ihren Kamin im Wohnzimmer zu heizen - dieser lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Alle Räume mit Holzböden sind mit Radiatoren ausgestattet! Eines der Highlights dieses Hauses sind die 2 Balkone und die Terrasse, von denen aus Sie einen atemberaubenden Fernblick und Grünblick genießen können. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand beginnen oder bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang bewundern und dem Plätschern des Baches lauschen – dies verleiht Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung zugleich Die Wohnküche bzw. offene Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zu zaubern. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung machen das Kochen zu einem Vergnügen. Das Haus verfügt zudem über eine ÖL-Zentralheizung welche für niedrige Energiekosten und angenehmes Raumklima sorgt. Auch der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Weiters verfügt diese Immobilie über einen ausgebauten hellen Keller, wo Ihre Gäste sich ausgesprochen wohl fühlen können, ebenfalls finden Sie im Keller einen Fitnessraum sowie einen Wellnessbereich und einen Wirtschaftsraum! Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Wildon ist eine charmante und lebendige Stadt in der Steiermark und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und die Nähe zu Graz ermöglicht Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses traumhaften Hauses in Wildon. Der Kaufpreis von 599.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein Leben voller Glück und Zufriedenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Fuße von Kitzeck dem höchstgelegenen Weinbauort der Steiermark, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, welches in höchster Qualität 2022 gebaut wurde. Auf den ca. 1130m2 großen, in leichter Hanglage befindlichen Grundstück entstand ein wahres Schmuckstück aus Baumeisterhand. Die rund 160m2 Wohnfläche erstrecken sich über 2 Ebenen, wobei sich die Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer mit Toilette im 1. OG befinden. In der Etage darunter befinden sich der Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, sowie ein Homeoffice-Bereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom klimatisierten Wohn- Essbereich aus gelangt man direkt auf die ca. 110m2 große Terrasse mit angrenzendem Pool, wovon ca. 64m2 überdacht sind. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre(Alarmanlage) und den Ausblick auf die malerische Landschaft. Eine Doppelgarage sowie ein massives Doppelcarport sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der bezaubernden Südsteiermark! Diese einzigartige Winzerresidenz in Ehrenhausen bietet Ihnen einen atemberaubenden 360-Grad-Blick bis nach Leibnitz und garantiert Ihnen unverbaubare Ausblicke. Das Anwesen ist perfekt nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern. Dieses luxuriöse Landhaus wurde im Jahr 2008 von einem renommierten Architekten in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, der einem Erstbezug gleichkommt. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet dieses Haus reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Aktuell ist das Anwesen in zwei separate Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Gästewohnung mit einer eigenen Küche und einem eigenen Badezimmer, was ideal für Gäste oder als Mietoption ist. Die beiden Wohnungen können aber wieder zusammengelegt werden. Im Obergeschoss finden Sie zwei großzügige, sonnendurchflutete Schlafzimmer, eine exquisite Designerküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und einen einladenden offenen Kamin. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Zudem bieten zwei Südbalkone die perfekte Umgebung, um die traumhafte Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die Winzerresidenz verfügt über eine Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlichen Strom erzeugt, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Darüber hinaus stehen Ihnen eine geräumige Garage für vier Autos sowie zwei Doppelcarports zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der eigene Weingarten, der Weinliebhaber begeistern wird. Dieser Landsitz in Ehrenhausen ist ein wahrer Traum für Genießer, Sportler und Naturliebhaber, die das südsteirische Lebensgefühl in vollen Zügen erleben möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken.... [Mehr]