Villen kaufen im Bezirk Leibnitz

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Luxus-Villa samt Kellerstöckel mit Gewölbe-Weinkeller und Gäste-Wohneinheit befindet sich eingebettet, auf einem ca. 5.000 Quadratmeter großen Grundstück, zwischen Leibnitz und Kirchbach in der mittleren Südost-Steiermark. Es hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 1.000 Quadratmeter. Die Gebäude samt Außenanlage sind mit edlem Marmor und Granit ausgestattet. Zu den Wohnbereichen gibt es einen lichtdurchfluteten Indoor-Pool-Bereich, Sauna, Whirlpool, Klimaanlage, Terrasse mit Wasserfall, Garagenplätze, Carports, Hobbyräumlichkeit, Fitnessraum, sowie die Vorbereitung für eine moderne Liftanlage. Der Garten ist geschmackvoll und terrassenförmig angelegt und gibt dem edlen Anwesen einen abgerundeten Rahmen. Dieses Traum-Objekt bietet viel Platz, Ruhe und Luxus – der perfekte Ort zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #hell

Herzlich Willkommen im slowenischen Šentilj! An der malerischen Grenze zwischen Österreich und Slowenien eröffnet sich eine Liegenschaft, wie man sie nur selten findet: Auf rund 18.000 m² privatem, vollständig eingezäuntem Grund thront eine repräsentative Villa mit ca. 390 m² Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung, eingebettet in eine idyllische Umgebung aus Weinreben, Wiesen und Wäldern. Die Villa ist in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten unterteilt – eine perfekte Lösung für anspruchsvolle Mehrgenerationen-Konzepte, die Unterbringung von Pflege- oder Hauspersonal oder für all jene, die höchsten Wert auf maximale Privatsphäre legen. Der Außenbereich präsentiert sich als luxuriöses Refugium: Ein großzügiger Pool, ein beruhigender und stilvoll gestalteter Fischteich, gemütliche Lounge- und Relaxzonen, eine sensationelle Outdoor-Küche inklusive gemauertem Grill mit integriertem Pizzaofen, ein überdachter Essbereich mit integrierter Outdoor-Leinwand sowie ein eigener Helikopter-Landeplatz schaffen ein Ambiente, das Exklusivität und ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre bietet. Im Inneren setzt sich der außergewöhnliche Wohnkomfort nahtlos fort. Großzügige Räume, viel Tageslicht und ein einzigartiges, künstlerisches Design bilden die Basis für ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Ausblick auf die direkt angrenzende steirische Toskana sorgt für eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Zur exklusiven Ausstattung zählt zudem ein hauseigenes Spa mit Sauna, Whirlpool und Entspannungsraum inklusive großer Kinoleinwand, der zu erholsamen Stunden einlädt. In angenehmer Entfernung zur Villa, befinden sich zusätzlich zwei charmante Apartmenthäuser auf der Liegenschaft mit insgesamt drei Einheiten à ca. 20–30 m², wodurch sich weitere Möglichkeiten für Gäste, Personal oder eine Vermietung ergeben. Das gesamte Areal ist vollständig eingezäunt sowie videoüberwacht und garantiert absolute Privatsphäre. Ein besonderes historisches Detail unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft: Da es sich um eine ehemalige Militäranlage handelt, begrüßt ein restaurierter Panzer als Denkmal die Besucher direkt an der Zufahrt – ein markantes Symbol der Geschichte, stilvoll in die heutige Ästhetik integriert. Eine Villa für Menschen, die Großzügigkeit und Exklusivität suchen – und einen Ort, der weit mehr ist als nur ein Zuhause. • Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz in Kenntnis gesetzt und wird diesen innerhalb von 14 Tagen nachreichen.* • Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; Irrtümer sowie Druck- und Schreibfehler bleiben vorbehalten.* Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.250m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.750m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive, architektonisch durchdachte Immobilie befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Leibnitz und bietet eine einzigartige Naturruhelage. Geprägt von einer besonderen Alleinlage mit Blick ins Grüne und vielen Highlights, stellt diese Villa ein exklusives Refugium der Geborgenheit dar. Highlights: + Belagsfertig + 4 Schlafzimmer möglich + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Zwei große sonnige Terrassen + Zwei Garagenstellplätze + Grünruhelage + 3-Fach verglaste Fenster (elektrische Raffstore/Rollläden) ... Raumaufteilung: Die ca. 246 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Über eine öffentliche Zufahrt gelangt man zu dem traumhaften Anwesen mit praktischer Doppelgarage. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen hellen, offenen Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer bzw. Büro, ein WC, einen Abstellraum, einen Technikraum sowie einen praktischen Hobbyraum, der direkt an die Doppelgarage angeschlossen ist. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jeweils mit Zugang zu einem Außenbereich (Balkon oder Terrasse), sowie zwei Badezimmern. Wenn Sie möchten, dass Ihr Kind in einer vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und dabei Ihrem Kind beim Spielen im Garten zusehen können. Achtung: Die Liegenschaft wird wie auf den Bildern ersichtlich belagsfertig verkauft bzw. angeboten. Bei Bedarf ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Seltene Gelegenheit in Gamlitz – Villa, Ausbau oder Neubau in Bestlage In der exklusiven Gamlitzer Villengegend, mit herrlichem Blick auf den Ortskern, befindet sich dieses im Sommer 2025 sanierte Wohnhaus in sonniger Ruhelage. Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, ist teilunterkellert und bietet eine außergewöhnlich große Garage mit rund 100 m² für bis zu vier Fahrzeuge. Das Erdgeschoss umfasst eine eingerichtete Küche, zwei Wohnzimmer, ein WC sowie ein renovierungsbedürftiges Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Marmorwaschtisch, ein separates WC und ein Balkon mit traumhafter Aussicht. Das ca. 1.100 m² große Grundstück überzeugt durch einen gepflegten Außenbereich und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Erweiterung des bestehenden Hauses, Errichtung eines zweiten Gebäudes oder Neubau einer großzügigen Villa. Gamlitz zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen der Südsteiermark – nur wenige Minuten von der weltbekannten Südsteirischen Weinstraße entfernt. Zahlreiche Buschenschänken, Spitzenweingüter, idyllische Rad- und Wanderwege sowie das Naturbad Gamlitz schaffen ein unvergleichliches Wohn- und Lebensumfeld.... [Mehr]

#Villa #Keller #Terrasse

Wunderschöne Villa mit sehr schönen hohen Räumen in der Südsteiermark mit Blick auf Sausal. Das Grundstück hat eine Größe von 2018 m². Sehr großzügig gestaltetes Wohnhaus, ursprünglich Erbaut Beginn des letzten Jahrhunderts. Das Haus besticht durch seine hohen Räume. Alleine die Doppelflügel Türen haben schon eine Höhe von 2,5 m. Im Erdgeschoß : Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Jagdzimmer, Ausschankraum, WC, Stiegen Aufgang. OG : 3 Zimmer, großzügiges Badezimmer, Klavierzimmer, Keller : Heizraum mit neuer Ölheizung Wellnessbereich mit großen versenkten Whirlpool, Dusche, Sauna, Wirtschaftsraum, WC mit Pissoir. Vor dem Haus ein Swimmingpool mit einem kleinen Biotop und Gartenhäuschen.... [Mehr]