Villen kaufen in 2201 Gerasdorf bei Wien
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 320m² / 8 Zimmer
€ 5.937,50 / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Einzigartig! - TOP Luxus Villa - Mögliches Zweifamilienhaus www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2005 errichtet. Sie besteht aus vier Etagen. Diese wären: Erdgeschoss (ca. 160 m²): • Wohnzimmer (ca. 61, 85 m², Kamin ist vorhanden) • Eingangshalle (ca. 44,93 m²) • Küche (ca. 24, 59 m²) • 2 Vorräume (ca. 12,08 m² & 3,80 m²) • Zimmer (ca. 15,14 m²) • Bad + WC (ca. 4,35 m²) • Terrasse (ca. 48,02 m²) • Garage (ca. 45,60 m²) Obergeschoss (ca. 160 m²) • Galerie (ca. 28,72 m²) • 5 Zimmer (ca. 19,08 m², ca. 19,08 m², ca. 18,79 m², ca. 15,70 m² & ca. 15,44 m²) • 2 Bad + WC (ca. 18,27 m² & ca. 4,85 m², beide mit Wanne) • Balkon (ca. 33,97 m²) Keller (ca. 220 m²): • Vorraum (ca. 41,22 m²) • 3 Kellerräume (ca. 62,13 m², ca. 42,51 m² & ca. 24,28 m²) • Heizraum (ca. 18,79 m²) • WC (ca. 3,74 m²) Dachboden (ca. 160 m²) Nebengebäude: • Wohn- und Essbereich + Küche • Bad + WC • 2. Garage (ca. 16 m²)• Das Haus kann als Zweifamilienhaus genutzt werden! • Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.) • Elektronisches Garagentor • Massivbau • Fußbodenheizung + Radiatoren • Vailant Brennwerkgerät • Kamin im Wohnzimmer • Vollmöbliert • Elektronisches Zufahrtstor mit Fernbedienung • 2fach verglaste Fenster mit Rollos • Granit Marmor • Isolierung 8-10 cm • Außenwände: 38 cm (Wienerberg Ziegel) • Brunnen + Hebeanlage Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung! Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung. Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe. • Bus 32a WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE MAIL ANFRAGE! WICHTIG!! Aufgrund der Nachweispflicht dem Dritten gegenüber dürfen wir nur Anfragen beantworten, welche Ihren Namen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Kaufpreis: € 1.900.000,-Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
Elegante Stadtvilla kurz vor Fertigstellung
€ 1.350.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien / 207m² / 5 Zimmer
€ 6.521,74 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Viel Platz Familie oder Beruf Dieses hochwertige Baumeisterhaus wurde 2021/2022 in Ziegelbauweise errichtet und bietet auf ca. 300 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 3 Geschoße sehr viel Platz. Hier findet entweder eine große Familie ein schönes Zuhause oder man kann hier auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach realisieren. Diese Liegenschaft punktet mit: Grünruhelage sehr gute Infrastruktur Ziegelhaus Luft- Wärmepumpe Fußbodenheizung Anschlüsse für Klimaanlage Verkabelung für Alarmanlage Sicherheitstüre RC2 Sicherheitsfenster mit 3-fach Verglasung elektrische Außenjalousien, teilweise mit Insektengitter belichtete Kellerräume Facts: Grundstück: ca. 620m ² (die Größe ist dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr!) Gebäude: EG: 104m²+ Terrasse: Wohnküche, Gästezimmer, Garderobe, Bad, WC OG: 103 m² + Balkone: 3 große Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraum, Bad mit WC, Galerieraum UG: 103m² : Hobbyraum mit Oberlichten, Lagerraum mit Oberlichte, Bad mit WC, Technikraum, Waschküche, Abstellraum EG: Eine große Diele mit viel Tageslicht empfängt die Bewohner. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche (gesamt ca. 57m²) und Ausgang auf die Terrasse, die viel Platz für Gäste, Lounge und Eßtisch bietet. Weiters gibt es auf der Eingangsebene ein Gäste/Arbeitszimmer mit großem Fenster, ein sonniges Bad mit Anschlüsse für Dusche, Wanne und Waschbecken sowie einen Garderobenraum (ebenso mit Fenster) und ein Gäste-WC. OG: Ein breite Treppe führt in den 1. Stock. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem separaten Schrankraumbereich ausgeführt. Ein großes Bad mit 10m² und großem Fenster lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es im OG auch noch einen gemütlichen, offenen Bereich mit Ausgang auf den Balkon. Hier könnte man z.B. einen Spielebereich für Kinder oder eine Fernsehecke schaffen. UG: Da das Haus voll unterkellert ist, bietet auch das Untergeschoß noch ganz viel wertvollen Raum. In den meisten Bereichen gibt es Oberlichten, die für Tageslicht sorgen. Im 56 m² großen Hobbyraum mit Anschlüssen für eine Küche kann man Kinderpartys feiern, Tischtennis spielen oder Sammlerstücke aufbewahren. Ein weiterer Lagerraum, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Badezimmer mit WC finden sind ebenso im Untergeschoß zu finden. Der Garten ist nahezu eben und direkt von der Wohnzimmerterrasse aus erreichbar. Eine blickdichte Gartenmauer schafft Privatsphäre und einen gemütlichen "Innenhof"- Charakter. Technische Kurzbeschreibung: Betonkeller Ziegelmassivhaus (25 cm Ziegel) 18cm EPS Dämmung Bramac Dachziegel Luftwärme Pumpe Fußbodenheizung Kaminanschluß Kanalanschluß Sat- Anlage Leerverrohung für Photovoltaik Fertigstellungsarbeiten: Da mit der Innenausstattung ( Verfliesung, Bodenbeläge) nur teilweise begonnen worden ist, kann der potentielle Käufer das Haus noch nach seinen eigenen Vorstellungen ausstatten. Beläge, Geländer, Türen, Bäder und andere Fertigstellungsarbeiten sind noch notwendig. Dieses Objekt ist ideal für jene, die keine Zeit für eine Baustelle haben, jedoch kein Haus von der Stange möchten, sondern ihre eigenen Ideen bei der Innenausstattung einbringen möchten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2201 Gerasdorf
Entzückende Einfamilienvilla nächst Wien
€ 1.550.000,-
2201 Gerasdorf / 283,7m²
€ 5.463,52 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 300 m². Mit seinen stilvollen architektonischen Details und der hochwertigen Ausstattung präsentiert sich das Anwesen als einzigartiges Wohnjuwel. Das Haus verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Raumaufteilung ist intelligent gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss findet man unter anderem einen geräumigen Wohnsalon mit anschließendem Esszimmer und Zugang auf die Terrasse und den Garten, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein Gäste WC sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Das erste Obergeschoss ist den Schlafräumen gewidmet - hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Über die offene Galerie haben Sie einen herrlichen Blick in das darunter liegende Wohnzimmer und in den Garten. Zwei weitere Räume, die sich ideal für Office, Gym oder Schlafzimmer anbieten, befinden sich im zweiten Obergeschoss. Plus große private Dachterrasse und zwei Abstellräume. Zu den Highlights dieser Liegenschaft gehören ebenfalls der großzügige geziegelte Weinkeller mit Verkostungsraum sowie die Sauna und Wellnessoase im Untergeschoss. Eine geräumige Waschküche, ein Kühlraum. der Technikraum wie ein Abstellraum befinden sich desweiteren auf dieser Ebene. Der Außenbereich des Anwesens beeindruckt mit einem gepflegten, nicht einsehbaren nach Süden orientierten Garten samt Pool und Abdeckung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine großzügige Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien und gemütliche Sommerabende. AUSSTATTUNG • Großzügige Terrasse • Idyllischer Garten mit Pool • Beregnungsanlage • Exklusive Badezimmer • Weinkeller mit Verkostungsraum • 2 Balkone und eine Dachterrasse • Kamin im Wohnzimmer • Garage und zwei private Stellplätze Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Gerasdorf bei Wien bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Design und einer idyllischen Lage. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und einem malerischen Garten erfüllt es sämtliche Ansprüche an ein exklusives Wohnerlebnis. Ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Stadt Wien legen. Nach persönlichem Geschmack sind teilweise noch Bodenbeläge zu verlegen sowie Türstöcke zu errichten. LAGE Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gerasdorf bei Wien und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zur pulsierenden Stadt Wien ermöglicht es den Bewohnern, alle Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen, während sie gleichzeitig von der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur profitieren können. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen, die den Alltag bereichern.... [Mehr]