Reihenhäuser kaufen im Bezirk Lienz
(Tirol)
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OKHaus kaufen in 9913 Abfaltersbach
Reihenhaus mit Garten und Carport
€ 350.000,-
9913 Abfaltersbach / 120m² / 4 Zimmer
€ 2.916,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 350.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Reihenhaus mit Garten und Carport … für Familien und Pensionisten gleichermaßen geeignet Das Einfamilienhaus befindet sicht im sonnigen Ortsteil Geselhaus der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bioladen, Arzt, Gastronomie, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und mit Bus- und Zuganbindung). 1998 wurde das Haus als direkt angrenzendes, jedoch eigenständiges Wohnhaus zum Bestandshaus der Eltern errichtet. Zur klaren Trennung wurde Wohnungseigentum mit 2 eigenständigen Tops begründet. Das Verkaufsobjekt Top 2 befindet sich in einem gutem Erhaltungszustand mit aktuellen Standards und verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene zzgl. ca. 15 m² Terrassenbalkon. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Windfang - Flur mit Garderobe und WC - heller, großzügiger Wohnbereich, Balkonzugang - Wohnküche, Balkonzugang - Speis / Abstellraum - 3 Schlafzimmer - kleines Büro / Wintergarten (Zugang vom Elternschlafzimmer) Dachbodenraum - weitläufiger Stauraum unter Dach Kellergeschoss - Teilunterkellerung mit ca. 34 m² (Heizraum, Abstellraum und Werkstatt), auf Grund der Hanglage von außen begehbar, mit Tageslicht Garten: - ca. 150 m² Garten mit Teich und Gartenhaus, Strom und Wasser vorhanden Parkmöglichkeiten für 2 PKW: - 1 Autoabstellplatz im Doppel-Carport - 1 überdachter Parkplatz Sonstiges: - die Reihenhäuser verfügen über eine gemeinsame Zufahrt zur Garageneinfahrt im Süden des Grundstücks (für diesen Allgemeinteil sind beide Eigentümer nach ihren Anteilen zuständig), darüber hinaus sind die Häuser unabhängig voneinander erschlossen (Strom, Gemeindewasser, Kanal und Telefon), Glasfaser bis zur Grundgrenze - Top 2 verfügt über eine eigene Pellets-Zentralheizung (Flur, Badezimmer, WC mit Fußbodenheizung) und einen holzbeheizbaren Ofen im Wohnzimmer, für die Warmwasserbereitung gibt es zusätzlich 6 m² Solarplatten - Übergabe: nach Absprache - Kaufpreis: Verhandlungsbasis Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Haus kaufen in 9971 Matrei
9971 Matrei in Osttirol / 108m² / 6 Zimmer
€ 2.731,48 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig € 295.000,-#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Dieses Reihenhaus in sonniger Lage von Matrei in Osttirol bietet auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einer Grundfläche von ca. 240 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 6 Räume, die sich auf 2 Wohnetagen verteilen. Die Räume sind zentral von der Diele aus begehbar und das Haus liegt in einer Seitengasse (keine Durchzugsstraße). Der Keller mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 55 m² sowie der isolierte Dachboden (nicht ausgebaut) bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carport wurde in den letzten Jahren zugebaut. Die Süd-seitige Terrasse, der Garten und der Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben und fordern noch heute das ausführliche Exposé an! Hinweis: Das Haus kann nicht als Freizeitwohnsitz/Zweitwohnsitz genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]