Reihenhäuser kaufen in Salzburg

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Tolles Lofthaus in Naturlage - Salzburg Stadt Nähe und am Tor zum Salzkammergut Die moderne Wohnanlage wurde 2009 erbaut und umfasst gesamt nur 5 Wohneinheiten. Das Lofthaus ist so situiert, dass die allgemeinen Stiegenflächen links und rechts vom Wohnkörper verlaufen. Die großzügigen Flächen verteilen sich auf 3 Ebenen. Ob für Familie oder Home office alles lässt sich hier gut vereinen und unter ein Dach bringen. Herrliche Naturlage mit Fernblick verleihen das plus an Wohnqualität.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden und beim Joggen Rehe beobachten: In Fürstenbrunn, einem wahren Kraftort vor den Toren Salzburgs, erwartet Sie dieses neuwertige, ca. 160 m² große Eckreihenhaus. Hier verschmelzen absolute Ruhelage und modernste Architektur zu einem Wohntraum mit herrlichem Untersberg-Blick. Licht & Design auf vier Ebenen: Großzügige Glasflächen und edle Echtholzböden mit Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Von der hochwertigen Designerküche über exklusive Lichtkonzepte bis hin zum Master-Bedroom mit deckenhohem Echtholz-Einbauschrank. Die Sanitäroasen begeistern mit Marmor, Wanne und Regendusche. Flexibilität & Freiraum: Das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanter Mansarde bietet Platz für Ihr Atelier, Home-Office oder Fitness-Studio. Im Außenbereich erwarten Sie ein sonniger Vorgarten sowie der fast 170 m² große Hauptgarten - Ihre private Oase der Regeneration. Ein Carport und ein Freiplatz run Morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden und beim Joggen Rehe beobachten: In Fürstenbrunn, einem wahren Kraftort vor den Toren Salzburgs, erwartet Sie dieses neuwertige, ca. 160 m² große Eckreihenhaus. Hier verschmelzen absolute Ruhelage und modernste Architektur zu einem Wohntraum mit herrlichem Untersberg-Blick. Licht & Design auf vier Ebenen: Großzügige Glasflächen und edle Echtholzböden mit Fußbodenheizung schaffen ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Die Ausstattung setzt Maßstäbe: Von der hochwertigen Designerküche über exklusive Lichtkonzepte bis hin zum Master-Bedroom mit deckenhohem Echtholz-Einbauschrank. Die Sanitäroasen begeistern mit Marmor, Wanne und Regendusche. Flexibilität & Freiraum: Das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanter Mansarde bietet Platz für Ihr Atelier, Home-Office oder Fitness-Studio. Im Außenbereich erwarten Sie ein sonniger Vorgarten sowie der fast 170 m² große Hauptgarten - Ihre private Oase der Regeneration. Ein Carport und ein Freiplatz runden das Angebot ab. Urbane Nähe, alpine Freiheit: In wenigen Minuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt oder den Flughafen. Ob Kita, Schule oder die Bergtour direkt ab der Haustür - hier genießen Sie höchste Lebensqualität in perfekter Anbindung. Details: Nutzfläche: ca. 160 m² (KG, EG, OG, DG) Garten: ca. 170 m² Hauptgarten + Vorgarten Parken: 1 Carport, 1 Freiplatz Besichtigung: Nach Vereinbarung (Objekt derzeit noch vermietet). Bitte beachten Sie, dass die Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung noch nicht in den Betriebskosten enthalten sind und zu den BK hinzuzurechnen sind, da diese uns derzeit noch nicht vorliegen. Haben wir Ihr Interesse an diesem besonderen Kraftort geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute das detaillierte Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel vorzustellen! Hinweis 1: Ein aktueller Energieausweis wurde bereits vom Verkäufer beauftragt und wird den bestehenden in Kürze ersetzen. (Hinweis 2: Zur Optimierung der Lesbarkeit und für ein atmosphärisches Gefühl wurde dieser Text KI-unterstützt veredelt.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Doppelhaushälfte 1 (A) Realeigentum mit ca. 285 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 100 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Doppelhaushälfte 1 (A) Realeigentum mit ca. 285 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 100 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Keller optional möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Top aktuell! Ein wunderschönes und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Massivbauweise, in einer sehr guten Wohn- und Sonnenlage von Straßwalchen, wird zum Verkauf angeboten. Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Zentrums von Straßwalchen auf einer kleinen Anhöhe, mit dem großen Vorteil über die davor liegenden Liegenschaften hinweg zu sehen und die herrliche Berglandschaft in der Ferne genießt - ein herrlicher Weit- und Fernblick! Das Haus überzeugt mit einem gemütlichen, hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender, separater Küche mit top Ausstattung, einem großen Schlafbereich im Obergeschoß mit gegenüberliegendem, großzügigem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer und einem freundlichen im Untergeschoss liegenden Aufenthaltsraum oder Homeoffice mit direktem Ausgang in den hübsch angelegten, sich leicht öffnenden Garten inklusive überdachtem, geschütztem Loungebereich. Ein wertvoller Specksteinofen schmückt und wärmt den kompletten Wohnbereich, zusätzlich zur Fußbodenheizung Top aktuell! Ein wunderschönes und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Massivbauweise, in einer sehr guten Wohn- und Sonnenlage von Straßwalchen, wird zum Verkauf angeboten. Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Zentrums von Straßwalchen auf einer kleinen Anhöhe, mit dem großen Vorteil über die davor liegenden Liegenschaften hinweg zu sehen und die herrliche Berglandschaft in der Ferne genießt - ein herrlicher Weit- und Fernblick! Das Haus überzeugt mit einem gemütlichen, hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender, separater Küche mit top Ausstattung, einem großen Schlafbereich im Obergeschoß mit gegenüberliegendem, großzügigem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer und einem freundlichen im Untergeschoss liegenden Aufenthaltsraum oder Homeoffice mit direktem Ausgang in den hübsch angelegten, sich leicht öffnenden Garten inklusive überdachtem, geschütztem Loungebereich. Ein wertvoller Specksteinofen schmückt und wärmt den kompletten Wohnbereich, zusätzlich zur Fußbodenheizung, die in allen Geschossen vorzufinden ist. Die Immobilie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und man fühlt sich sofort wohl. Die angenehme Atmosphäre zieht sich durch das gesamte Haus durch und setzt sich im kleinen, aber bestens genutzten Garten fort. Vor dem Haus befinden sich 2 überdachte Carport-Stellplätze. Aktuell ist die Liegenschaft idealerweise für 2-3 Personen ausgelegt, lässt sich jedoch ohne weiteres für bis zu 4 Personen einrichten und gestalten. Ein attraktives Angebot, wo Preis und Immobilie zusammenpassen! *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herz, was willst du mehr ..... Hier ist Wohnen der feinen Art angesagt: Wie ein Haus mit Garten und Tiefgarage - es fehlt an nichts. Im Herzen der Gemeinde Rif mit einem traumhaften Blick zum Untersberg liegt dieses sehr gut aufgeteilte Art - Eckreihenhaus mit Garten. Das Wohnerlebnis geht über alle Etagen und gibt immer ein Gefühl der Geborgenheit. Das Erdgeschoß besteht aus einem sehr großem Eingangsbereich, der auf zwei hintereinander gelegene Räume besteht. Wohn- Ess- Bereich sind optisch von der Küche getrennt, obwohl alles in einem großen Raum mit viel Herzlichkeit liegt. Die großen Fenster und die Terrassentür spenden viel Licht und der Kachelofen runden das Bild hier ab. Im ersten Stock gelangen Sie durch den Flur in 2 herrliche Zimmer, eines davon mit Zugang auf den über 10 qm großen Balkon / Terrasse mit Bergblick, ein Badezimmer mit Raumdusche, Waschbecken und WC. Im ausgebauten Dachgeschoß liegt das sehr große Elternschlafzimmer mit verglastem Giebel Herz, was willst du mehr ..... Hier ist Wohnen der feinen Art angesagt: Wie ein Haus mit Garten und Tiefgarage - es fehlt an nichts. Im Herzen der Gemeinde Rif mit einem traumhaften Blick zum Untersberg liegt dieses sehr gut aufgeteilte Art - Eckreihenhaus mit Garten. Das Wohnerlebnis geht über alle Etagen und gibt immer ein Gefühl der Geborgenheit. Das Erdgeschoß besteht aus einem sehr großem Eingangsbereich, der auf zwei hintereinander gelegene Räume besteht. Wohn- Ess- Bereich sind optisch von der Küche getrennt, obwohl alles in einem großen Raum mit viel Herzlichkeit liegt. Die großen Fenster und die Terrassentür spenden viel Licht und der Kachelofen runden das Bild hier ab. Im ersten Stock gelangen Sie durch den Flur in 2 herrliche Zimmer, eines davon mit Zugang auf den über 10 qm großen Balkon / Terrasse mit Bergblick, ein Badezimmer mit Raumdusche, Waschbecken und WC. Im ausgebauten Dachgeschoß liegt das sehr große Elternschlafzimmer mit verglastem Giebel - hell, edel und angenehm. Dazu gesellt sich hier ein Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein WC. Somit ist der Luxus des eigenen Elternbadzimmer gegeben. Alle Ebenen sind über eine bestens integrierte, edle Holztreppe verbunden. Des Weiteren gehören zum Objekt ein rund 25 qm großer Keller als Hobby oder Lagerraum und ein rund 2,5 qm großer Weinkeller. Die Zugänge dazu sind im Nebenhaus , das Haus nicht unterkellert ist. Der Garten besteht aus einer 40 qm großen Terrasse, Rasenflächen, kleinem Gartenhäuschen und gemütlichen Erholungsecken.... Es fahren keine Autos rund ums Haus ( Privatweg ), da diese nur als Rettungsweg ausgezeichnet wurde und somit die Kinder ohne Gefahr zum nah gelegenen Spielplatz laufen können. Beste Infrastruktur durch Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Sportplatz, Golfplatz und anderen Besonderheiten erhöhen hier das Wohnvergnügen. Ein Tiefgaragenplatz und ein Parkplatz sind natürlich mit dabei . Die Übernahme der Immobilie ist schon im Frühjahr möglich. Fazit: Wenn Sie jemals davon geträumt haben, ein Haus im Grünen zu haben, die Stadt Salzburg jedoch nicht missen wollen und das zu einem angemessen Preis ( unter dem Gutachtenpreis ), dann sind Sie hier goldrichtig. BK aktuell: 375 .- mtl. Rücklage aktuell: 120 .- mtl. Rücklagenkonto aktueller Stand von rd. € 68.000, Die Rücklage ist für das ganze Objekt , da es sich hierbei um Wohnungseigentum handelt . Energieausweis: HWB (kWh/m²/Jahr): 86 fGEE : 1,19 Als Heizung gibt es die Hauszentralheizung und einen Kachelofen Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen Der Ordnung halber halten wir schriftlich fest, dass beim Zustandekommen eines rechtsgültigen Kaufvertrages die Firma MMI , Mag Müller Immobilien Salzburg , eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzügl. der gesetzlichen Mwst. in Rechnung stellt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 2 (D) Realeigentum mit ca. 148 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 30 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Gerä In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 2 (D) Realeigentum mit ca. 148 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 30 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Keller optional möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Doppelhaushälfte 2 (B) Realeigentum mit ca. 185 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 45 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Doppelhaushälfte 2 (B) Realeigentum mit ca. 185 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 45 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Keller optional möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 3 (E) Realeigentum mit ca. 188 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 60 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Gerä In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 3 (E) Realeigentum mit ca. 188 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 60 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Keller optional möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 1 (C) Realeigentum mit ca. 261 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Gerä In ruhiger Wohnlage von Köstendorf entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäusern , das zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Die gut geplanten Grundrisse, Privatgärten und KFZ-Stellplätze bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Naturnah gelegen und dennoch gut angebunden, vereint dieses Projekt Ruhe, Komfort und Alltagstauglichkeit in einem attraktiven Wohnkonzept. Reihenhaus 1 (C) Realeigentum mit ca. 261 m² Grundstücksfläche Ca. 134 m² Wohnfläche Ca. 90 m² Privatgarten und ca. 12 m² Terrasse 2 PKW-Freistellplätze Hochwertige Massivbauweise Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche Großformatige Fliesen Terrasse mit Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Geräumiges Dachstudio - ausbaufähig Keller optional möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehenswerte 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Eck-Haus de luxe mit 100 m² XL Terrasse samt Wellness SWIMSPA/POOL! (Zuzüglich großzügigem, gepflegtem Dachboden mit ca. 60 m² "Stauraum"-Nutzfläche) Erste Klasse Ausstattung und bemerkenswerte Innenraumarchitektur. High end Quality bis ins letzte Detail! Hochwertigste und intelligent durchdachte, maßgefertigte Tischler Möbeleinbauten im gesamten Haus. Bezug nach Vereinbarung PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER! Highlights : Das Haus wurde 2024 auf den letzten Stand der Technik/Neubaustatus mittels Kernsanierung gebracht. Im Frühjahr 2025 wurden sämtliche Allgemeinbereiche und Zufahrten neu asphaltiert inkl. Erneuerung und Sanierung aller Tiefbau- und Sickerschächte Tischlerdesignküche mit Miele Elektrogeräten Edles Parkett ("Hafro" Landhausdielen Eiche) Großformatiges Feinsteinzeug umfangreiche Elektroausstattung Alarmanlage Flat TVs Internet Videogegensprechanlage Außenbeleuchtung Sehenswerte 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Eck-Haus de luxe mit 100 m² XL Terrasse samt Wellness SWIMSPA/POOL! (Zuzüglich großzügigem, gepflegtem Dachboden mit ca. 60 m² "Stauraum"-Nutzfläche) Erste Klasse Ausstattung und bemerkenswerte Innenraumarchitektur. High end Quality bis ins letzte Detail! Hochwertigste und intelligent durchdachte, maßgefertigte Tischler Möbeleinbauten im gesamten Haus. Bezug nach Vereinbarung PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER! Highlights : Das Haus wurde 2024 auf den letzten Stand der Technik/Neubaustatus mittels Kernsanierung gebracht. Im Frühjahr 2025 wurden sämtliche Allgemeinbereiche und Zufahrten neu asphaltiert inkl. Erneuerung und Sanierung aller Tiefbau- und Sickerschächte Tischlerdesignküche mit Miele Elektrogeräten Edles Parkett ("Hafro" Landhausdielen Eiche) Großformatiges Feinsteinzeug umfangreiche Elektroausstattung Alarmanlage Flat TVs Internet Videogegensprechanlage Außenbeleuchtung Kraftstromanschluss uvm... Badelandschaft zum Wohlfühlen freistehende Badewanne "Raindance" Walk in Dusche WC XL Waschtisch Gäste WC im Erdgeschoß samt Handwaschbecken Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluß und Waschbecken Großzügiges Schlafzimmer mit Komfort Schrankraum und Ausgang auf bekieste Terrasse im 1. Obergeschoß Büro/ Gäste oder Kinderzimmer Fußbodenheizung im gesamten Haus Kaminofen mit Feuerfenster Aufwendige Malerarbeiten/ Spachteltechnik,.... 220 cm hohe Innentüren Massive Hauseingangstüre Vollholz, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung "Internorm KF 520 studio" Fenster- und Terrassentürelemente Aluminium/Kunststoff Elemente bodentiefe und leichtläufige Hebeschiebetürelemente im Wohn- und Schlafzimmer Insektenschutz an allen Fenster- und Terrassentürelementen Raffstore/ Jalousien elektrisch bedienbar an allen Fenster- und Terrassentürelementen (elektrisch mittels Funk bedienbar) Pergolamarkise (elektrisch mittels Funk bedienbar) Fabrikat Hella "Sintesi" vertikal Markise und horizontal Markise für optimalen Sonnenschutz mehrere frostsichere Gartenwasserhähne Handgefertigter Holzzaun rund um die Gartenterrasse Hochwertigste Schlosserarbeiten (Sichtschutz, Post- und Klingelanlage,....) Einzelgarage mit Kraftstromanschluss und mehreren Steckdosen uvm...... Alle Arbeiten wurden von regionalen und renommierten Handwerksbetrieben durchgeführt! Bei ernsthaftem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne unser aussagekräftiges Expose mit sämtlichen detailierten Ausstattungsbeschreibungen und Bildern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Mattsee, Salzburg! Dieses einzigartige Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch ein Lebensgefühl, das zum Träumen einlädt. Auf einer großzügigen Fläche von 159.51 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sind perfekt gestaltet, um sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche zu schaffen. Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach nur die frische Luft der Umgebung zu erleben. Das Interieur dieses Reihenhauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen, während der edle Parkettb Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Mattsee, Salzburg! Dieses einzigartige Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch ein Lebensgefühl, das zum Träumen einlädt. Auf einer großzügigen Fläche von 159.51 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sind perfekt gestaltet, um sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche zu schaffen. Ein Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, sondern auch Platz für kreative Gartengestaltung und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach nur die frische Luft der Umgebung zu erleben. Das Interieur dieses Reihenhauses ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen, während der edle Parkettboden eine einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung - ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Heizung, während Ihr Fahrzeug im Carport geschützt untergebracht ist. Die Lage in Mattsee ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden und schnell in die Stadt Salzburg zu gelangen, ohne auf ländlichen Charme und Natur verzichten zu müssen. Dieses Reihenhaus ist nicht nur ein Wohnraum, es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Mattsee wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Eckreihenhaus ist die perfekte Kombination aus architektonischem Charme, großzügigem Platzangebot und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Hier trifft gemütliches Familienleben auf modernes Split-Level-Design. Architektur mit dem gewissen Etwas Schon beim Betreten des Erdgeschosses begeistert die charmante Split-Level-Bauweise . Der dadurch entstehende hohe Wohnraum sorgt in Kombination mit den vielen Fensterflächen und Terrassentüren für eine außergewöhnliche Belichtung und ein luftiges Raumgefühl. Ein optisches und gemütliches Highlight ist der gemauerte Kachelofen mit Sichtfenster , der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende, große Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Platz für die ganze Familie Das Obergeschoss ist konsequent auf Komfort ausgelegt: Drei Schlafzimmer: Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Zwei Badezimmer: Ein seltener Luxus, der den morgendlichen Familienalltag entspan Dieses Eckreihenhaus ist die perfekte Kombination aus architektonischem Charme, großzügigem Platzangebot und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Hier trifft gemütliches Familienleben auf modernes Split-Level-Design. Architektur mit dem gewissen Etwas Schon beim Betreten des Erdgeschosses begeistert die charmante Split-Level-Bauweise . Der dadurch entstehende hohe Wohnraum sorgt in Kombination mit den vielen Fensterflächen und Terrassentüren für eine außergewöhnliche Belichtung und ein luftiges Raumgefühl. Ein optisches und gemütliches Highlight ist der gemauerte Kachelofen mit Sichtfenster , der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende, große Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Platz für die ganze Familie Das Obergeschoss ist konsequent auf Komfort ausgelegt: Drei Schlafzimmer: Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Zwei Badezimmer: Ein seltener Luxus, der den morgendlichen Familienalltag entspannt. Ein besonderes Juwel erwartet Sie im obersten Stock: Das große Dachstudio . Es bietet einen fantastischen Weitblick bis zum Wallersee und eignet sich ideal als Master-Bedroom, exklusives Home-Office oder Atelier. Wellness und Stauraum im Untergeschoss Der komplett verflieste Keller ist funktional und luxuriös zugleich. Neben einem praktischen Waschraum und einem großen Abstellraum finden Sie hier einen weiteren großzügigen Raum mit eigener Sauna - Ihre private Wellness-Oase direkt im Haus. Gartenparadies & Parken Der Außenbereich überzeugt mit einer großen Südterrasse und einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Es stehen ein überdachter Stellplatz sowie zwei weitere freie Pkw-Abstellplätze zur Verfügung. Top-Lage in Seekirchen Das Haus befindet sich in einer absoluten Ruhelage auf einer Anhöhe. Die Infrastruktur ist perfekt: Fußläufig: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Seekirchen sowie das Strandbad am Wallersee. Anbindung: Die Stadt Salzburg ist in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die Highlights zusammengefasst: Einzigartiges Wohngefühl: Split-Level, hohe Räume und Kachelofen. Viel Platz: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + ausgebautes Dachstudio mit Seeblick. Wellness: Eigene Sauna im verfliesten Keller. Außenbereich: Große Südterrasse, Garten und Loggia. Parken: 3 Stellplätze (1 davon überdacht). Lage: Ruhig, stadtnah und nahe am Wallersee. Fazit: Ein Haus für Individualisten und Familien, die das Besondere suchen und die Nähe zur Natur sowie zur Stadt Salzburg schätzen. Diese ansprechende Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon [Tel] - Mail [Email] Bilder und Pläne sind KI-bearbeitet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]