Reihenhäuser kaufen in Kärnten

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Modern, einladend, sonnig und in einer wunderschönen Ruhelage präsentiert sich dieses Haus in gekuppelter Bauweise in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten überzeugen: Eckdaten - Baujahr: 1972 - Lage: Wölfnitz - Grundstücksgröße: 358m², Gartenfläche: 235m² - Ausrichtung: Süd-West - Renovierung: 2022/23 (Bad im EG, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Böden/Wände) - Vollunterkellert - 1 Garage mit Starkstrom - Vollausgestattete Küche Raumaufteilung: EG: Garderobe, Badezimmer, Wohn/Essbereich, Küche, Büro OG: 4 Zimmer, Badezimmer KG: Technik, 3 Räume Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Rufen Sie an unter: [Tel] Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 3, welche Sie bequem in die Innenstadt fährt, befindet sich nur 350m entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Süden von Klagenfurt entstehen 6 neue Reihenhäuser in sonniger Lage. Gebaut werden die nach süden hin ausgerichteten Häuser in trendiger Holzriegelbauweise, gegen Aufpreis ist eine Variante in Ziegelmassiv ebenfalls möglich. Geheizt wird mit einer modernen Kombination aus Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Generell ist die Ausstattung hochwertig und zeitgemäß. Die Häuser sind baugleich und unterscheiden sich hauptsächlich in der Größe des Gartens. Weiters sind auch einige Zusatzleistungen und Individualisierungen möglich! Wichtig, es stehen zwei Kaufvarianten zur Verfügung: 1. Haus mit Ausstattung lt. BLB, bezugsfertig 2. Preisgünstigere belagsfertige Variante Raumaufteilung EG: • Vorraum/Gardarobe • WC • Abstellraum • Wohn- Essbereich mit anschließender Küche • Terrasse OG: • Oberer Gang • 3 Schlafzimmer • Bad • Loggia Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung der ersten Häuser ist im Herbst 2024 geplant.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Bauprojekt EOS in Radendorf besteht aus 4 Doppelhaushälften mit jeweils ca. 131,55 m2 Wohnfläche. Der große Wohn- Essbereich sowie die 3 seperaten Zimmer sind auf zwei Geschossen verteilt. Eine großzügige Terrasse sowie Balkon, Garten und ein massives Carport für zwei Fahrzeuge runden das durchdachte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entstehen 6 neue Reihenhäuser in moderner Bauweise und zeitgemäßer Technik. Innenliegende Häuser (2) EG: Vorraum/Gardarobe WC Abstellraum Wohn- Essbereich mit anschließender Küche Terrasse Garten OG: 3 Schlafzimmer Bad Loggia Hier ist die Raumaufteilung insgesamt gleich, nur ist die Wohnfläche geringfügig kleiner, sowie auch der Eigengarten. Baubeginn ist heuer im März und die Fertigstellung im Frühjahr 2024 geplant. Fragen Sie bitte bei uns an, wir geben Ihnen gerne genaue Auskunft. Preisgünstige belagsfertige Variante auf Anfrage möglich!... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Errichtung dieses Hauses hatte 1998 seine Anfänge. Der Erstbezug des Appartements welches ca. 80 m² beträgt, erfolgte 2002. Dieses ist voll möbliert und bezugsfertig. Es besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafraum, Bad, WC und eigener Terrasse. Der größere noch nicht bewohnte Teil hat ca. 160 m² Wohnfläche und ist modern, mit Galerie über 2 Stockwerke gestaltet. Das Erdgeschoß hat einen riesigen offenen Raum mit großer Terrasse, Speis, Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Schlafraum mit Schrankraum, 2 separate Schlafräume, Bad, WC und eine offene Galerie. Das Kellergeschoss reicht über das gesamte Haus, mit über 220 m² Fläche. Es beinhaltet 6 Räume und einen Heizraum samt Öllager mit einem großen Tank. Vom Keller führt ein ebenerdiger Ausgang ins Freie. Es sind auch Installationen für WC und Dusche vorhanden, da ein Wellnessbereich geplant war. Bei diesem Hausteil können die Bodenbeläge und Fliesen noch frei gewählt werden, auch die Innenwände können versetzt oder ergänzt werden. Der Neubau wird mit Fußbodenheizung über 2 Kreisläufe beheizt. Auch der Keller hat teilweise Fußbodenheizung wie auch Heizkörper, das Appartement wird über Heizkörper erwärmt. Die 2 Wohneinheiten sind nicht verbunden und haben eigene Eingänge. Das Haus würde sich perfekt für eine Generationen Familie, oder Wohnung und Firma eignen. Man könnte den kleineren Teil auch weiter als Appartement vermieten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1030 m², und ist teilweise von Thujen umgeben. Es gibt eine Garage und einen Abstellplatz. Der gesamte Dachstuhl ist isoliert, hat ein Kaltdach und ist mit gebrannten Tonziegeln gedeckt. Gemauert wurde der Appartmentteil mit 25 cm Ziegeln und Vollwärmeschutz 14 cm isoliert. Der Neubau wurde mit 38 cm Ziegeln gemauert. Das gesamte Objekt ist mit Kunststofffenster mit Isolierglas und Rolläden ausgestattet. Es wurde keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen, auch Altbausanierung wäre bereits möglich! Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Infrastruktur ist hervorragend! Innerhalb von 500 m befinden sich: Spar, Adeg, 2 Metzger, Bank, Gemeinde, Kirche, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Bank und Sportanlage. Es ist auch ein Jahresabo für den Tennisverein vorhanden. In 13 Minuten erreichen sie die Autobahn, und in 7 Minuten den neuen Bahnhof Lavanttal! Ich freue mich auf Ihre Besich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das moderne Reihenhaus, im begehrten Norden von Klagenfurt gelegen, stellt eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität dar. Mit einer Fläche von 121m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Ein Carport mit zwei Stellplätzen ermöglicht bequemes Parken direkt vor dem Haus. Im 1.Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, hellen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Ein Highlight des Hauses ist der kleine Garten mit Terrasse, perfekt um im Freien zu entspannen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Lage im Norden von Klagenfurt bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Dieses moderne Reihenhaus vereint urbanes Wohnen mit einer entspannten Atmosphäre und bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten

WOHNERLEBNIS pur. Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Reihenhaus hat man jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Des Weiteren sind alle Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage vorgesehen, somit könnte man das Haus fast Energieautark betreiben. Auch für den Fall eines energietechnischen Blackout ist vorgesorgt, ein Kamin ist vorsorglich eingebaut worden. Allein mit einem zusätzlichen Ofensystem ist es möglich ohne Strom dieses Haus zu beheizen und gleichzeitig für die ganze Familie das Essen zuzubereiten. Eine hochwertige Küche, Badezimmermöbel und die sehr luxuriöse Sanitärausstattung von Villeroy und Boch sind im Kaufpreis enthalten. EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Voller Stolz präsentieren wir Ihnen ein modernes, neu erbautes Reihenhaus in Viktring, welches erst im Jahr 2022 das Licht der Welt erblickt hat und sogleich zum erstmaligen Einzug bereitsteht. Die Investition in diese Immobilie mit ihren Top Ausstattungen sowie ihrer vorzüglichen Lage ist jeden Cent wert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 139 m² verteilen sich 5 bestens geschnittene Räume, von denen drei klar definierte, gemütliche Schlafzimmer sind. Die zwei Stockwerke sorgen für genügend Platz und bieten das ideale Setting für das Familienleben, sodass jeder das eigene kleine Reich genießen kann, während sich das gemeinschaftliche Beisammensein im weitläufigen Wohnbereich abspielt. Besonderes Augenmerk legen wir auf die wunderbare Terrasse. Mit ihrer Größe von rd. 20 m² bietet sie reichlich Raum, um frische Luft zu genießen oder den Tag mit einem frühmorgendlichen Kaffee im Freien zu beginnen. Dieser Outdoor-Bereich fungiert als eine verlängerte Wohnfläche, in der Sie die Natur genießen können und dabei das Gefühl haben, in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu leben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das große Carport inklusive Vorbereitung für E-Ladestation, welches mit seinen zwei Plätzen Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. HIGHLIGHTS: • Moderne Haustüre mit Fingerprint und Motorschloss • Echtholz-Parkettboden handgehobelt • Designer DAN Küche samt modernster BORA Geräte-Ausstattung: Bora Dampfbackofen X BO, Bora Tellerwärmer, sowie Bora Kochfeld mit integriertem Bora-Abzugsystem • der Quooker liefert warmes, kaltes, 100 °C kochendes sowie gekühltes prickelndes und stilles Wasser • LAN Verkabelung in allen Räumen • Elektrische Raffstore in allen Räumen • Hinterlüftete Fenster • Terrassenüberdachung aus Glas • Kaminanschluss • Zwei Bäder, je ein Bad pro Wohnebene • Speisekammer Die rund-um-traumhafte Immobilie mit ihrer hochwertigen und luxuriösen Ausstattung kann sofort bezogen werden und wartet nur auf Ihren neuen Besitzer. Erfüllen Sie sich ihren eigenen Wohn-Traum! Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf von privat (daher provisionsfrei) steht ein charmantes kleines Reihenhaus mit rund 76 m² Wohnfläche inklusive einem hellen Wintergarten in Klagenfurt-Welzenegg. Es wurde ca. 1949 erbaut. Der Veranda-Zubau, eine thermische Dämmung der Außenwände und neue Kunststofffenster wurden im Jahr 1998 realisiert. Es verfügt im Erdgeschoss über: Vorraum, Toilette, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Obergeschoss befindet sich ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Toilette, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das schmucke Haus wurde im Frühjahr 2024 frisch und liebevoll renoviert. Folgendes wurde erneuert: * Neuer Elektroverteilerkasten, neue Schalter und Steckdosen vom Fachbetrieb. Prüfung der E-Anlage mit Attest liegt vor. Die Stadt Klagenfurt muss noch einen Teil der E-Zuleitung vom Dach erneuern (das wird ca. 800 EUR kosten) * Einbau einer Carbon-Flächen-Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Wintergarten und den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Heizung ist je Raum elektronisch regelbar und WLAN-fähig. * Neue Heizkörper in Küche und Toilette. * Verlegung eines neuen, hochwertigen Weitzer-Eichen-Parketts in den Wohnräumen * Die Küche wurde komplett grundgereinigt, Herd und Dunstabzug sind nagelneu und die Küchenarmatur wurde ebenfalls erneuert. Küchenschränke, Spüle und Kühlschrank sind Bestand. * Neue Toilette im EG * Bad im OG teilweise neue Garnituren und neue Silikonfugen * Zimmertüren neu gestrichen * Wände und Decken neu gestrichen * Stiegenaufgang straßenseitig komplett erneuert * Teppich Treppenhaus erneuert (auf den Fotos noch Altbestand) * Wintergarten außen neu gestrichen * Kellerwände neu verputzt und gestrichen (Nutzbarkeit dennoch eingeschränkt, da der Keller nicht als dichte Wanne ausgeführt ist!) * Kleiner "Weinkeller" wurde eingerichtet Weitere Eigenschaften des Hauses * 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1998 * Außenwände mit 9 cm natürlichem Kork gedämmt * Obergeschoss mit Holzständerbauweise und Heraklith (Holzwolleplatten) innen ausgeführt. Der westseitige Garten ist rund 180 m² groß und bietet neben zwei Terrassen auch noch eine kleine Garage, die gut für Gartengeräte oder Fahrräder nutzbar ist, weniger für ein Auto (außer einem sehr kleinen). Zum südlichen Nachbargrundstück ist noch ein dauerhafter Zaun zu errichten. Das Haus wird privat und provisionsfrei im Zuge einer Verlassenschaft verkauft. Über den Kaufpreis kann gesprochen werden. Im Falle mehrfachen Interesses zählt das höchste Kaufanbot, bei dem die Finanzierung gesichert ist. Besichtigungen sind nahezu täglich möglich, aber bitte nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Modern, einladend, sonnig und in einer wunderschönen Ruhelage präsentiert sich dieses Haus in gekuppelter Bauweise in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten überzeugen: Eckdaten - Baujahr: 1972 - Lage: Wölfnitz - Grundstücksgröße: 358m², Gartenfläche: 235m² - Ausrichtung: Süd-West - Renovierung: 2022/23 (Bad im EG, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Böden/Wände) - vollunterkellert - 1 Garage mit Starkstrom - Vollausgestattete Küche Raumaufteilung: EG: Garderobe, Badezimmer, Wohn/Essbereich, Küche, Büro OG: 4 Zimmer, Badezimmer KG: Technik, 3 Räume Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Rufen Sie an unter: [Tel] Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 3, welche Sie bequem in die Innenstadt fährt, befindet sich nur 350m entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Süden von Klagenfurt entsteht eine hochwertige Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die sonnige und zentrale Lage wird auch Sie begeistern. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Stadtbushaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe. Baujahr 2024113 - 116 m² Wohnfläche36,83 - 138,93 m2 Grundfläche VORTEILE:• Erstbezug• Naturverbunden mit der Nähe zur Stadt• Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung• Herrliche Südausrichtung - der Sonne entgegen• Holzriegelbauweise• Luftwärmepumpe• Fußbodenheizung• Parkettboden• Inklusive Doppelcarport und Kellerersatzraum Ansprechpartner: Mag. Heinz Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Süden von Klagenfurt entsteht eine hochwertige Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern. Die sonnige und zentrale Lage wird auch Sie begeistern. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Stadtbushaltestelle gibt es in unmittelbarer Nähe. Baujahr 2024113 - 116 m² Wohnfläche36,83 - 138,93 m2 Grundfläche VORTEILE:• Erstbezug• Naturverbunden mit der Nähe zur Stadt• Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung• Herrliche Südausrichtung - der Sonne entgegen• Holzriegelbauweise• Luftwärmepumpe• Fußbodenheizung• Parkettboden• Inklusive Doppelcarport und Kellerersatzraum Ansprechpartner: Mag. Heinz Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]