Ordinationen mieten im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. BÜRO mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto). Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc. LAGERPLATZ mit ca. 1000 m² zur Miete - € 1,50 NETTO pro m² vernietet! GARAGE ca. 36 m² beheizbar zur Miete - € 360,- NETTO vermietet! HALLE ca. 116 m² beheizbar mit WC zur Miete - € 1000,- NETTOLAGERFLÄCHEN im Untergeschoss verfügbar € 5,- NETTO pro m²NEUBAU SILO BÜROFLÄCHEN: ca. 45 m² mit WC Anlage - € 10,- NETTO pro m² zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 62,- (brutto), 1. und 2. Etage noch frei. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [Telefonnummer entfernt]Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Ein großer und ein kleinerer heller Büroraum im 1. Stock eines Bürogebäudes, sofort beziehbar, alles in sehr gutem Zustand, PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert

Die im ersten Obergeschoß gelegene Einheit besticht durch ihre Großzügigkeit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal zu Ordinationszwecken oder für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf. Die barrierefreie Einheit ist mittels Lift erreichbar und überzeugt durch ihre helle, moderne Atmosphäre. Glaswände sorgen für einen großzügigen Tageslichteinfall und schaffen ein offenes Raumgefühl. Die vorhandene Klimatisierung und eine eingerichtete Teeküche runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein besonderer Pluspunkt sind der angenehme Ausblick sowie die gute Stellplatzsituation am Areal. Eine attraktive Lösung für Unternehmen, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten, Flexibilität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Der Standort in Wals-Himmelreich überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg. Er profitiert von der direkten Anbindung an die Autobahn. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Gesamtfläche im Ausmaß von 516,4m², derzeit ENTKERNT, maximale Freiheit in Planung und Gestaltung.

#Büro #Ordination

Gesamtfläche im Ausmaß von 516,4m², derzeit ENTKERNT, maximale Freiheit in Planung und Gestaltung. TEILBAR in 2 FLÄCHEN: TOP 1 + TOP 2 = 288m² TOP 2 + TOP 3 = 367m²

#Büro #Ordination

Gesamtfläche im Ausmaß von 516,4m², derzeit ENTKERNT, maximale Freiheit in Planung und Gestaltung. TEILBAR in 3 FLÄCHEN: TOP 1 = 149m² TOP 2 = 139m² TOP 3 = 228m²

#Büro #Ordination #möbliert

Beschreibung der Bürofläche zur Miete Wir bieten eine teilbare Bürofläche in Elixhausen, nördlich von Salzburg, mit ca. 130 m². Die Mietkosten betragen 972 EUR netto, zzgl. 338 EUR Betriebskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ausstattung und Technik Die Fläche ist mit moderner Technik, zahlreichen Bodensteckdosen und schneller Internetverbindung ausgestattet. Flexibilität und Raumaufteilung Durch eine praktische Bodenschiebewand sind die Räume flexibel teilbar, ideal für Meetings, Teamarbeit oder separate Arbeitsbereiche. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Moderne Sanitäranlagen • Ausreichend Parkplätze vor Ort • Auf Wunsch möblierte Räumlichkeiten Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Büro- oder Praxisgemeinschaften, Co-Working-Space, Shared Office, Seminare, Kurse und Projekttätigkeiten. Mietzeitraum nach Vereinbarung Zusätzliche Vorteile • Helle Räume dank nordöstlicher Ausrichtung und beidseitiger Fensterfront • Perfekte Lage in einem gepflegten Gewerbegebiet mit grünen Flächen Anbindung und Infrastruktur Hervorragende Anbindung an die Mattseer Landesstraße und Autobahnanbindung Salzburg Nord. In der Nähe: Tankstelle, Post, Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte und Bushaltestelle mit den Linien 120 und 121.Überzeugen Sie sich selbst von dieser idealen Bürofläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen, topmodernen Arbeits- und Geschäftsumfeld! Diese beeindruckende Büro- und Gewerbefläche, erbaut im Jahr 2022/23, steht erstmalig zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit, Barrierefreiheit und eine äußerst praktische Lage aus, die für ein breites Spektrum von Geschäften und Praxisgemeinschaften geeignet ist. Highlights: • Erstbezug: Genießen Sie den Luxus, der erste Mieter in diesem Neubau zu sein. • Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung. • Allgemeinräume: Nutzen Sie 35 m² Allgemeinfläche wie einen Abstellraum, einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Küche und moderne WC-Anlagen. Es sind auch genügend Parkplätze vorhanden. • Barrierefreiheit: Der Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. • Zentrale Lage: Perfekt gelegen neben der Bundesstraße und einer Bushaltestelle, um Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. • Heizung: Grundwasserwärmepumpe mit Betonkernaktivierung: Das Gebäude ist mit moderner Betonkernaktivierung ausgestattet, welche im Sommer kühlt und im Winter heizt und für ein ausgeglichenes Raumklima sorgt. • Flexibel teilbar: Die Fläche von insgesamt 124 m² kann nach Bedarf in kleinere Einheiten aufgeteilt werden. • Alle Branchen willkommen: Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxisgemeinschaft, eine Physiotherapie oder eine Arztpraxis betreiben – hier sind vielfältige Geschäfte willkommen. • Lagerräume: 63,5m² großer beheizter Lagerraum im Erdgeschoss mit Sektionaltor (Raumhöhe: 3, 70) Sonstiges: • Wlan mit Glasfaseranbindung • auf Wunsch Büromöbel vorhanden • Raffstores Im zweiten Teil des Geschosses ist eine Ergotherapeutin eingemietet. Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet unzählige Möglichkeiten und eignet sich hervorragend für die Realisierung Ihrer Geschäftsidee. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute diese attraktive Fläche für Ihre Zukunft! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]