Ordinationen mieten in Oberösterreich

#Büro #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

BILDER WERDEN IN KÜRZE (NACH SANIERUNG) DEM INSERAT BEIGEFÜGT! Linz / Spallerhof / Muldenstraße 9 / EG : (Provisionsfrei) Neu, nach Ihren Wünschen und Vorgaben, sanierte Geschäftsfläche, mit der Möglichkeit zur Vergrößerung um ca. 10 m², in topfrequentierter Lage eingebettet in den dicht bewohnten Stadtteil Spallerhof - MIT GROSSEN SCHAUFENSTERFLÄCHEN! In der Fläche wird aktuell ein Schuhservice /Schuster betrieben. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, nähe Autobahnauffahrt A7. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Vitalzentrum, Ärzte, Senioren-Wohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum, Einkaufszentrum Muldenstraße und O-Bus... Alles auf einen Blick: - Neu (maßgeschneidert) sanierte Gewerbefläche mit 44,00 m² auf einer Ebene - öffentliche Verkehrsanbindung - Optional Einzelgarage (nutzbar als zusätzlicher Lagerraum), ? 92, (exkl. MwSt.) - Neu saniertes Objekt - 2018 - Gute Kundenfrequenz auch dank hoher Bewohnerdichte im direkten Umfeld - Größtmöglicher Mit-Planungs- und Gestaltungsfreiraum - ein ausgeprägtes Gesundheitsumfeld (Vitalzentrum Muldenstraße) bietet zusätzliche Umsatzchancen - Neues modernes Schaufensterportal wird verbaut Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich zum Beispiel für folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbranche, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike...), Agentur... Seitens der Bewohner im Umfeld wurde mehrfach der Wunsch nach einem - Handyshop/Reparatur - Reformhaus - Tierarzt - (E-) Bike/Fahrradfachhandel mit Werkstatt geäußert. Miete inkl. Betriebskosten: ? 777,94 (exkl. MwSt.) Kaution: 3 - 4 Bruttomonatsmieten (auch in Form einer unwiderruflichen wertgesicherten Bankgarantie möglich) Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie pers&o... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zentral gelegene Büro-/Ordinations- bzw. Geschäftsfläche ab sofort verfügbar! Das Objekt bietet großzügige, lichtdurchflutete Flächen, 7 abgetrennte Büros, Lagerbereich, Pausenraum, Serverraum, Sanitär; Nutzfläche von ca. 425 m² Derzeit ist die Immobilie auf Büro/Praxisbetrieb ausgelegt - Rückbau auf Handel bzw. Geschäftsfläche möglich (Nutzfläche von ca. 487 m²) Zuzüglich Akontozahlungen für Betriebs- bzw. Heizkosten sowie verbrauchsabhängige Abrechnung von Wasser, Strom und Heizung (Gas). Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Workspace 15 - Raum für Ideen - im Herzen von Grieskirchen Der Workspace 15 ist eine charmante Gewerbefläche für Büro, Praxis oder gemeinschaftliches Arbeiten. Diese Immobilie hat, was Unternehmerherzen höherschlagen lässt: eine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente, das Raum für Entwicklung und Inspiration bietet. Am Oberen Stadtplatz 15 in Grieskirchen wartet eine lichtdurchflutete Erdgeschossfläche mit ca. 240 m² Nutzfläche auf neue Ideen und engagierte Mieter/innen. Die großzügige Raumstruktur, kombiniert mit modernen Glastrennwänden und hochwertigen Oberflächen, bietet sowohl für klassische Büronutzung als auch für kreative Konzepte den idealen Rahmen. Immobilienbär hat für Sie 3 Nutzungsvarianten herausgearbeitet. 3 flexible Anmietungsmodelle - ganz nach Ihrem Bedarf: 1.) Mietmodell XL - Sie mieten die Gesamtfläche - perfekt für Unternehmen, Praxen oder Kanzleien, die Raum zur Entfaltung brauchen und auch Platz für Lageroptionen benötigen. Die tolle Raumaufteilung bietet Platz für ihre gesamte Unternehmensstruktur. Hier finden Sie alles was Sie brauchen. Mehrere Büroräume für Privatsphäre, eine Küche, Besprechungsraum und einen Aufenthaltsbereich mit Empfang. Mietpreis netto: 2078,92€ zzg. 20% USt. Betriebskosten netto: 100€ (Akonto) - Heizung und Strom verbrauchsabhängig und extra Gesamtnettomiete: 2.178,92€ 2.) Mietmodell Medium - Sie mieten eine Teilfläche mit eigener Struktur - ideal für kleinere Betriebe oder Praxisgemeinschaften. Sie können hier z.B. die Hälfte der Fläche mieten. Die Fläche kann nämlich einfach aufgeteilt werden und ist durch zwei getrennte Zugänge zugänglich. Flächen mit 69 - 240m² Mietpreis netto: 9,5€ pro m² für Büroflächen / 7,5€ pro m² für Allgemeinflächen 3.) Mietmodell Small but Flexi - Sie mieten ein Einzelbüro im "Co-Working-Modell" - Bei dieser Option können Sie ein oder mehrere für Sie passende Einzelbüros zum Pauschalpreis mieten. Dabei ist die Nutzung der Allgemeinflächen wie Küche, Besprechungsraum und Aufenthaltsbereich unter allen Mietern aufgeteilt und im Paket-Preis inbegriffen. Eine ideale Option für alle, die gerade durchstarten oder wenig Platz brauchen. Durch die gemeinsame Nutzung der Allgemeinbereiche ist auch ein Austausch mit Gleichgesinnten ein zusätzlicher Pluspunkt. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom: ab 450€ Die Räumlichkeiten im Detail: Ca. 240 m² moderne, vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss Aktuell unterteilt in 6 helle Räume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit Zwei separate Eingänge - für Kunden und Mitarbeiter optimal getrennt Teeküche, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen Moderne Glastrennwände für offene Arbeitsatmosphäre Teilweise mit Büromöblierung ausgestattet Direkt vor dem Haus: Kundenparkplätze Vorteile vom Workspace 15. Beste Innenstadtlage - Frequenz, Sichtbarkeit und Charme in einem Hohe Werbewirksamkeit dank prominenter Schaufensterfront Individuelle Lösungen - von der ganzen Etage bis zum einzelnen Raum Einziehen und loslegen - kein Sanierungsaufwand, sofort bezugsfertig Faire Konditionen und flexible Mietmodelle Diese Immobilie ist mehr als ein Standort - sie ist ein Zuhause für Visionen, Projekte und Begegnungen. Ob als modernes Büro, stilvolle Praxis oder gemeinschaftlicher Arbeitsplatz: Hier kann Ihr Unternehmen wachsen - mitten in Grieskirchen, mitten im Leben. Kaution: 3BMM Provision: 1-3 BMM je nach Laufzeit Lage: Apotheke 350m / 5min/ zu Fuß Arzt 350m / 5min/ zu Fuß Bahnhof 1,2m / 16min/ zu Fuß Friseur 50m / 1min/ zu Fuß Nahversorger 450m / 6min/ zu Fuß Gastronomie 450m / 6min/ zu Fuß Fitnessstudio 1,6km / 4min/ mit dem Auto Freibad 1,3km / 4min/ mit dem Auto Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lichtdurchflutete Gewerbefläche im Ortszentrum von Pichl bei Wels. Auf 2 Geschoße erstrecken sich die insgesamt ca. 149 m² Nutzfläche welche ideal als Schauraum, Büro oder Ordination genutzt werden können. Im Erdgeschoß befindet sich ein Sanitärraum mit einem WC und Waschbecken. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich die beiden dazugehörigen Stellplätze. Die Autobahnauffahrt auf die A8 ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Die moderne, barrierefreie Einheit mit ca. 131 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Derzeit ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: Eingangs-/Empfangsbereich, Personal-/Teeküche, eine helles, ansprechendes Großraumbüro sowie Sanitäranlagen mit Behinderten-EWC und Dusche. Durch die Barrierefreiheit eignet sich die Einheit nicht nur als Büro, sondern auch bestens als Ordination oder Praxis für Physiotherapeuten udgl. Das momentane Großraumbüro kann mittels Leichtbauweise oder Glas auch sehr gut in mehrere Einheiten unterteilt werden. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Workspace 15 - Raum für Ideen – im Herzen von Grieskirchen Der Workspace 15 ist eine charmante Gewerbefläche für Büro, Praxis oder gemeinschaftliches Arbeiten. Diese Immobilie hat, was Unternehmerherzen höherschlagen lässt: eine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente, das Raum für Entwicklung und Inspiration bietet. Am Oberen Stadtplatz 15 in Grieskirchen wartet eine lichtdurchflutete Erdgeschossfläche mit ca. 240 m² Nutzfläche auf neue Ideen und engagierte Mieter/innen. Die großzügige Raumstruktur, kombiniert mit modernen Glastrennwänden und hochwertigen Oberflächen, bietet sowohl für klassische Büronutzung als auch für kreative Konzepte den idealen Rahmen. Immobilienbär hat für Sie 3 Nutzungsvarianten herausgearbeitet.3 flexible Anmietungsmodelle – ganz nach Ihrem Bedarf: 1.) Mietmodell XL – Sie mieten die Gesamtfläche – perfekt für Unternehmen, Praxen oder Kanzleien, die Raum zur Entfaltung brauchen und auch Platz für Lageroptionen benötigen. Die tolle Raumaufteilung bietet Platz für ihre gesamte Unternehmensstruktur. Hier finden Sie alles was Sie brauchen. Mehrere Büroräume für Privatsphäre, eine Küche, Besprechungsraum und einen Aufenthaltsbereich mit Empfang. Mietpreis netto: 2078,92€ zzg. 20% USt. Betriebskosten netto: 100€ (Akonto) - Heizung und Strom verbrauchsabhängig und extra Gesamtnettomiete: 2.178,92€2.) Mietmodell Medium – Sie mieten eine Teilfläche mit eigener Struktur – ideal für kleinere Betriebe oder Praxisgemeinschaften. Sie können hier z.B. die Hälfte der Fläche mieten. Die Fläche kann nämlich einfach aufgeteilt werden und ist durch zwei getrennte Zugänge zugänglich. Flächen mit 69 - 240m²Mietpreis netto: 9,5€ pro m² für Büroflächen / 7,5€ pro m² für Allgemeinflächen3.) Mietmodell Small but Flexi – Sie mieten ein Einzelbüro im „Co-Working-Modell“ – Bei dieser Option können Sie ein oder mehrere für Sie passende Einzelbüros zum Pauschalpreis mieten. Dabei ist die Nutzung der Allgemeinflächen wie Küche, Besprechungsraum und Aufenthaltsbereich unter allen Mietern aufgeteilt und im Paket-Preis inbegriffen. Eine ideale Option für alle, die gerade durchstarten oder wenig Platz brauchen. Durch die gemeinsame Nutzung der Allgemeinbereiche ist auch ein Austausch mit Gleichgesinnten ein zusätzlicher Pluspunkt. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom: ab 450€ Die Räumlichkeiten im Detail: Ca. 240 m² moderne, vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss Aktuell unterteilt in 6 helle Räume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit Zwei separate Eingänge – für Kunden und Mitarbeiter optimal getrennt Teeküche, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen Moderne Glastrennwände für offene Arbeitsatmosphäre Teilweise mit Büromöblierung ausgestattet Direkt vor dem Haus: Kundenparkplätze Vorteile vom Workspace 15.Beste Innenstadtlage – Frequenz, Sichtbarkeit und Charme in einem Hohe Werbewirksamkeit dank prominenter Schaufensterfront Individuelle Lösungen – von der ganzen Etage bis zum einzelnen Raum Einziehen und loslegen – kein Sanierungsaufwand, sofort bezugsfertig Faire Konditionen und flexible Mietmodelle Diese Immobilie ist mehr als ein Standort – sie ist ein Zuhause für Visionen, Projekte und Begegnungen. Ob als modernes Büro, stilvolle Praxis oder gemeinschaftlicher Arbeitsplatz: Hier kann Ihr Unternehmen wachsen – mitten in Grieskirchen, mitten im Leben. Kaution: 3BMM Provision: 1-3 BMM je nach Laufzeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <225m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Workspace 15 - Raum für Ideen – im Herzen von Grieskirchen Der Workspace 15 ist eine charmante Gewerbefläche für Büro, Praxis oder gemeinschaftliches Arbeiten. Diese Immobilie hat, was Unternehmerherzen höherschlagen lässt: eine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein Ambiente, das Raum für Entwicklung und Inspiration bietet. Am Oberen Stadtplatz 15 in Grieskirchen wartet eine lichtdurchflutete Erdgeschossfläche mit ca. 240 m² Nutzfläche auf neue Ideen und engagierte Mieter/innen. Die großzügige Raumstruktur, kombiniert mit modernen Glastrennwänden und hochwertigen Oberflächen, bietet sowohl für klassische Büronutzung als auch für kreative Konzepte den idealen Rahmen. Immobilienbär hat für Sie 3 Nutzungsvarianten herausgearbeitet.3 flexible Anmietungsmodelle – ganz nach Ihrem Bedarf: 1.) Mietmodell XL – Sie mieten die Gesamtfläche – perfekt für Unternehmen, Praxen oder Kanzleien, die Raum zur Entfaltung brauchen und auch Platz für Lageroptionen benötigen. Die tolle Raumaufteilung bietet Platz für ihre gesamte Unternehmensstruktur. Hier finden Sie alles was Sie brauchen. Mehrere Büroräume für Privatsphäre, eine Küche, Besprechungsraum und einen Aufenthaltsbereich mit Empfang. Mietpreis netto: 2078,92€ zzg. 20% USt. Betriebskosten netto: 100€ (Akonto) - Heizung und Strom verbrauchsabhängig und extra Gesamtnettomiete: 2.178,92€2.) Mietmodell Medium – Sie mieten eine Teilfläche mit eigener Struktur – ideal für kleinere Betriebe oder Praxisgemeinschaften. Sie können hier z.B. die Hälfte der Fläche mieten. Die Fläche kann nämlich einfach aufgeteilt werden und ist durch zwei getrennte Zugänge zugänglich. Flächen mit 69 - 240m²Mietpreis netto: 9,5€ pro m² für Büroflächen / 7,5€ pro m² für Allgemeinflächen3.) Mietmodell Small but Flexi – Sie mieten ein Einzelbüro im „Co-Working-Modell“ – Bei dieser Option können Sie ein oder mehrere für Sie passende Einzelbüros zum Pauschalpreis mieten. Dabei ist die Nutzung der Allgemeinflächen wie Küche, Besprechungsraum und Aufenthaltsbereich unter allen Mietern aufgeteilt und im Paket-Preis inbegriffen. Eine ideale Option für alle, die gerade durchstarten oder wenig Platz brauchen. Durch die gemeinsame Nutzung der Allgemeinbereiche ist auch ein Austausch mit Gleichgesinnten ein zusätzlicher Pluspunkt. Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom: ab 450€ Die Räumlichkeiten im Detail: Ca. 240 m² moderne, vielseitig nutzbare Fläche im Erdgeschoss Aktuell unterteilt in 6 helle Räume mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit Zwei separate Eingänge – für Kunden und Mitarbeiter optimal getrennt Teeküche, Aufenthaltsbereich und Sanitäranlagen Moderne Glastrennwände für offene Arbeitsatmosphäre Teilweise mit Büromöblierung ausgestattet Direkt vor dem Haus: Kundenparkplätze Vorteile vom Workspace 15.Beste Innenstadtlage – Frequenz, Sichtbarkeit und Charme in einem Hohe Werbewirksamkeit dank prominenter Schaufensterfront Individuelle Lösungen – von der ganzen Etage bis zum einzelnen Raum Einziehen und loslegen – kein Sanierungsaufwand, sofort bezugsfertig Faire Konditionen und flexible Mietmodelle Diese Immobilie ist mehr als ein Standort – sie ist ein Zuhause für Visionen, Projekte und Begegnungen. Ob als modernes Büro, stilvolle Praxis oder gemeinschaftlicher Arbeitsplatz: Hier kann Ihr Unternehmen wachsen – mitten in Grieskirchen, mitten im Leben. Kaution: 3BMM Provision: 1-3 BMM je nach Laufzeit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <225m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in bester Lage von Linz! Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen eine moderne Bürofläche von 17,4 m², die sich ideal für Unternehmer, Freiberufler oder medizinische Dienstleister eignet. Für eine monatliche Miete von nur 319,46 € erhalten Sie nicht nur einen Raum, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Ideen verwirklichen können. Die Ausstattung dieser Bürofläche lässt keine Wünsche offen. Mit einem komfortablen Doppelboden und hochwertigen Bodenbelägen - darunter Kunststoff- und Teppichboden - schaffen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fernwärme und die Zentralheizung garantieren auch an kalten Tagen ein behagliches Klima. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, die den Komfort für Sie und Ihre Kunden erhöhen. Ein weiteres Highlight ist die perfekte Erreichbarkeit dieser Immobilie. Mit Busverbindungen, dem nahegelegenen Bahnhof und dem schnellen Zugang zur Autobahn sind Sie und Ihre Klienten immer gut angebunden. Die Umgebung bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, Schulen, eine Universität, Supermärkte und Bäckereien. Hier sind Sie nicht nur gut vernetzt, sondern auch in einem lebendigen Umfeld, das Ihnen und Ihrem Team die nötige Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, in dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche in Linz Fuß zu fassen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Geschäftsidee wartet schon auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Büro- oder Praxisfläche in 4020 Linz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Unternehmen wie Dynatrace und zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Universitäten sind schnell erreichbar. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Bahnhof sowie der nahe Autobahnanschluss garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Ein idealer Standort für erfolgreiche Geschäfte!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eferding im hinteren Gebäudeteil der Wirtschaftskammer Eferding ab sofort verfügbar. Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Geschäftslokal oder Therapiepraxis. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund: innen und Mitarbeiter: innen direkt beim Objekt verfügbar. Kellerflächen stehen optional als Lagerflächen zur Verfügung (eigener Stiegenzugang). Widmungskategorie: Kerngebiet. Erforderliche Adaptierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Vermieterin. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Das Objekt ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Attraktive, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen mit Lift im 2. Obergeschoss in sehr guter Lage in der Volksfeststraße 16. In nächster Nähe zur Messe Ried, Bahnhof Bad Ried, Berufsschule und Bundesschulzentrum. 2. Obergeschoss mit 50,37 m² Fläche, sofort verfügbar. Zentralheizung mit Anbindung an die Geothermie. Anmietbare Parkplätze beim Objekt vorhanden. E-Landestation vorhanden. Nettomiete Monat: EUR 10,6 / m² zzgl. USt. Betriebskosten-Akonto: EUR 2,00/ m² netto mtl. Heizkosten: EUR 0,50 / m² netto mtl. (Abrechnung nach tats. Verbrauch). Stellplatz: EUR 40,- netto mtl.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Immobilienart: Büro, Ordination, Yogastudio, Seminarraum, Lage/Objekt: Dieser Seminarraum befindet sich Waxenberg, dieser Ort gehört zur Gemeinde Oberneukirchen im Bezirk Urfahr-Umgebung. Der idyllische Ort Waxenberg ist eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern. Waxenberg ist über gut ausgebaute Straßen mit der Stadt Linz sowie anderen größeren Städten des Umlands verbunden. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in die nahen gelegenen Städte und Wirtschaftszentren gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar. Lage/Mietgegenstand: Das neu erbaute Gemeindezentrum liegt mitten im Ortskern. Der sich darin befindliche Raum begeistert durch einen modernen und geräumigen Aufbau. Die großzügigen Fensterfronten erschaffen ein helles und freundliches Ambiente, welches einem auf Anhieb wohlfühlen lässt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ERSTBEZUG der hellen Bürofläche im 1. Obergeschoss der Raiffeisenbank mit separater Zugang zu den Büroflächen. Ein Lift ist nicht vorhanden! Jedes Büro ist mit einem Schließsystem ausgestattet. Durch den gut durchdachten Grundriss eignen sich die Flächen hervorragend für die Nutzung als Büro, Kanzlei oder Praxisräume. Diese Bürofläche ist 25 m² groß und teilt sich die Gemeinschaftsräume wie eine Teeküche, ein Besprechungsraum, zwei Warteräume und die Sanitäranlagen gemeinsam mit den anderen Büroräumen. Der Besprechungsraum und die Teeküche werden auch von der Bank genutzt. Im Pauschalmietzins sind Betriebskosten, Strom, Heizung, die Nutzung der allgemeinen Räumlichkeiten, sowie die Reinigung inkludiert. Die Parkplätze der Raiffeisenbank können bei Bedarf kostenfrei genützt werden. Glasfaser Internet Anschluss ist im Gebäude vorhanden. Nicht barrierefrei! Ab sofort verfügbar!... [Mehr]