Ordinationen mieten in 9800 Spittal an der Drau

#Büro #Ordination

Sie sind auf der Suche nach einem Büro oder einer Praxis in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie – diese Immobilie in Spittal an der Drau, Kärnten. Das Büro/Praxis befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet Ihnen auf einer Fläche von insgesamt 103m² alle Möglichkeiten für ein erfolgreiches Arbeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl Bus als auch Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Kunden oder Patienten, die mit dem Auto anreisen, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen und eine höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sich besonders für eine Praxis im medizinischen Bereich als vorteilhaft erweisen kann. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Das Büro/Praxis selbst ist in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Das Highlight dieser Immobilie ist die Lage – Spittal an der Drau ist eine lebendige Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer wunderschönen Natur, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren oder Skifahren, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine perfekte Work-Life-Balance. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Büro/Praxis in Spittal an der Drau. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld nach Ihren Vorstellungen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder einer Büroräumlichkeit in Spittal/Drau? Dieses barrierefreie 229 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch beste Lage direkt am Hauptplatz in Spittal/Drau. Der Schaufenster- und Eingangsbereich inkl. elektronischer Eingangstür ist in Richtung Süden ausgerichtet und lässt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten strömen. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung bieten sich vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie dieses Geschäftslokal als Verkaufs-, Büro- oder Ordinationsräumlichkeit nutzen. Neben dem großen Haupt-Geschäftsraum finden Sie des Weiteren einen großen Lagerraum wie auch einen Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für eine Küche und ein separates WC. Ein abgetrenntes Kellerabteil gehört ebenso zum Mietobjekt. Sollten Sie eine Vergrößerung bzw. Verkleinerung Ihrer gemieteten Fläche wünschen, wäre dies nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lagequalität – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in Spittal an der Drau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da. Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser Telefon: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder einer Büroräumlichkeit in Spittal/Drau? Dieses barrierefreie 229 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss besticht durch beste Lage direkt am Hauptplatz in Spittal/Drau. Der Schaufenster- und Eingangsbereich inkl. elektronischer Eingangstür ist in Richtung Süden ausgerichtet und lässt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten strömen. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung bieten sich vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. So können Sie dieses Geschäftslokal als Verkaufs-, Büro- oder Ordinationsräumlichkeit nutzen. Neben dem großen Haupt-Geschäftsraum finden Sie des Weiteren einen großen Lagerraum wie auch einen Aufenthaltsraum mit Möglichkeit für eine Küche und ein separates WC. Ein abgetrenntes Kellerabteil gehört ebenso zum Mietobjekt. Sollten Sie eine Vergrößerung bzw. Verkleinerung Ihrer gemieteten Fläche wünschen, wäre dies nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lagequalität - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Geschäftsadresse legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre Gewerbefläche in Spittal an der Drau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da. Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser Telefon: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Ordinations- oder Büroräumlichkeit? Diese sehr gepflegte Ordinationsräumlichkeit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Stadthauses in der zentralsten Lage von Spittal/Drau. Bis Ende Juni 2026 sind die Ordinationsräumlichkeiten an eine Fachärztin der Gynäkologie vermietet, ab 01. Juli 2026 können Sie Ihre eigene Ordination eröffnen. Wenn Sie als Gynäkologe/Gynäkologin diese Ordination fortführen wollen, gibt es die Möglichkeit, die gynäkologische Ordinationsausstattung wie auch den Kundenstock zu übernehmen. Sie und Ihre Patienten/Patientinnen erreichen die barrierefrei Ordination bequem per Lift oder über das Treppenhaus, Parkmöglichkeiten findet man in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Die Gesamtgröße der Ordination/Büro beträgt knapp 73 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich der Ordination befindet sich der Empfangstresen, wie auch der Wartebereich und die Toilette. Zwei Behandlungsräume und ein Abstellraum, den Sie als Magazin oder ähnliches nutzen können, runden das Angebot ab. Büroräumlichkeit oder Kanzleiräumlichkeit gewünscht? Es besteht die Möglichkeit, dass Objekt als Büroräumlichkeit zu nutzen bzw. sich seine Kanzlei einzurichten. Dazu könnte man den Warteraum als Büroraum adaptieren und hätte somit 3 abgetrennte Büroräume. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für ein detailliertes Exposé, Besichtigungstermine und weitere Informationen bin ich gerne für Sie da. Ihr Ansprechpartner: Martin Podesser Telefon: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Adresse: Villacher Straße 53, 9800 Spittal an der Drau Highlights: • Lift • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus – bequem für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit • Ideal geeignet für Büros, Kanzleien, Ordinationen oder Geschäftslokal. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren neuen Standort in einer stark frequentierten Lage! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen! Gesamtbetrag (inkl Ust, Betriebskosten und Heizkosten) für dieses Büro: 1200 Es sind auch kleinere und größere Büros/Geschäftslokale verfügbar [Tel]m2) Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt an der Villacher Straße – Die Hauptachse durch Spittal an der Drau. Diese zentrale Position bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Frequenz an vorbeifahrenden Fahrzeugen und Fußgängern, was besonders für Geschäfte, Kanzleien und Ordinationen attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und öffentliche Einrichtungen. Auch das Stadtzentrum mit dem Schloss Porcia, dem Stadtpark und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Parkplätze direkt vor dem Gebäude, eine gute Sichtbarkeit und die Nähe zu Bus- und Bahnverbindungen runden die perfekte Lage ab.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum im malerischen 9800 Spittal an der Drau, Kärnten! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 133 m² bietet Ihnen nicht nur ein gepflegtes Ambiente, sondern auch einen Ausblick auf die Stadt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinischen Dienstleistungen – der Raum lässt sich flexibel gestalten und an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Durch die variablen Raumaufteilungen können Sie Ihre Arbeitsbereiche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die Lage der Immobilie könnte nicht idealer sein. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sei es durch die nahegelegene Busstation oder den Bahnhof, ist Ihr Büro oder Ihre Praxis sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie und Ihre Klienten alles Notwendige in Reichweite haben. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traumstandort in Spittal an der Drau zu realisieren! Diese Immobilie bietet nicht nur einen optimalen Rahmen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch ein attraktives Umfeld, das Ihnen und Ihren Kunden zahlreiche Vorteile bietet. Diese großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen eine schöne und sehr zentrale Verkaufs- und Präsentationsfläche, ein Kellerlager inkl. Teeküche und 1 WC. Im Haus befindet sich ein Kieferorthopäde, ein Heilmasseur, ein Schmuckgeschäft und ein Café. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel in Spittal an der Drau wartet auf Sie! Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <50m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <950m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <50m Post <350m Geldautomat <225m Polizei <200m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.675m Bahnhof <775m Flughafen <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Büro- oder Praxisfläche in Spittal an der Drau? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Fläche von insgesamt 1380m² und ist somit für verschiedenste Geschäftszwecke geeignet. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine praktische Ausstattung. Ein Lastenaufzug und ein Personenaufzug erleichtern den Transport von Waren und den Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Auch für ausreichend Parkplätze ist gesorgt, so dass Ihre Geschäftspartner und Kunden bequem anreisen können. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies ermöglicht eine problemlose An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule sowie eine Höhere Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen somit nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Ihr Unternehmen. Aktuell im Rohbau. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen das Potenzial für Ihr Unternehmen zu entdecken. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Moderne Arztpraxis in zentraler Lage - Ärztehaus in der Spittaler Bahnhofstraße! Zur Vermietung steht eine attraktive Arztpraxis, auch Therapieräumlichkeiten o.Ä., in der Spittaler Innenstadt gegenüber vom Einkaufszentrum Stadtparkcenter. Die Praxis befindet sich in einer gut erreichbaren, zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer nahegelegenen Tiefgarage für Ihre Patienten und Mitarbeiter. Die Räumlichkeiten sind offen und modern gestaltet und bieten eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Praxis verfügt über mehrere Behandlungsräume sowie Lagerräume, ein geräumiges Wartezimmer sowie einen Empfangsbereich. Dank der Lage im "Ärztehaus" profitieren Sie von einer interdisziplinären Umgebung und potenziellen Synergien mit anderen Fachrichtungen. Diese Praxis eignet sich ideal für Fachärzte, Allgemeinmediziner oder Therapeuten, die eine repräsentative Praxis in einer gut erreichbaren Lage suchen. Gerne stehe ich Ihnen persönlich für Ihren Besichtigungstermin zur Verfügung! Miete: € 998,- Betriebs- und Heizkosten: € 200,- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.198, Kaution: € 3.594, (3 Bruttomonatsmieten) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]