Ordinationen mieten in Kärnten

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihre neue Praxisadresse mit Zukunft – beim MEDCENTER Ebenthal Willkommen an einem Standort, der Vertrauen schafft und Ihre Praxis optimal präsentiert. Beim MEDCENTER Ebenthal bietet Immobilienglück eine ca. 170 m² große, modern strukturierte Praxisfläche zur Miete – ideal für Ärzte, Therapeuten oder Gesundheitsdienstleister, die Wert auf Sichtbarkeit, Komfort und Frequenz legen. Die Einheit überzeugt durch einen repräsentativen, großzügigen Empfangsbereich, der Ihren Patientinnen und Patienten sofort ein angenehmes Ankommen ermöglicht. Vier separat begehbare Praxis- bzw. Behandlungsräume – davon drei miteinander verbunden – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Fachrichtungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Lager sowie eine praktische Teeküche mit Kühlschrank. Zwei Toiletten sind selbstverständlich vorhanden. Ein klarer Standortvorteil: Direkt beim MEDCENTER befinden sich eine Apotheke, eine Trafik, ein Bekleidungsgeschäft sowie ein einladendes Kaffeehaus – ein Plus an Service und Komfort für Ihre Patientinnen und Patienten und ein echter Frequenzbringer für Ihre Praxis. Vier KFZ-Abstellplätze sind bereits in der Miete inkludiert und stehen Ihnen sowie Ihren Patientinnen und Patienten zur Verfügung. Die Praxis liegt im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. �� Einziehen, durchstarten und langfristig profitieren – diese Praxis vereint optimale Raumaufteilung, ausgezeichnete Infrastruktur und eine starke Lage.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 90,70 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Villach-Lind. Große Fensterfronten sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und bieten ideale Möglichkeiten zur Werbepräsentation. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei begehbar und eignen sich perfekt für verschiedene Branchen – ob Hundesalon, Friseurbetrieb, Arztpraxis, Therapiezentrum oder Büro-/Dienstleistungsfläche. Dank der zentralen Lage in einem gut frequentierten Stadtteil profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit. Highlights: • 90,70 m² Geschäftsfläche • Große Fensterfronten mit Werbemöglichkeiten • Barrierefreier Zugang • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Beliebte Lage in Villach-Lind Bezug: ab sofort Provision: 3 Nettomonatsmieten + 20% USt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung steht eine Geschäfts-/Bürofläche in St.Paul im Lavanttal Das Geschäftslokal hat 40m² sowie ca. 40m² im Keller als Lagerraum. Die Aktion mit 3 Monaten Mietfrei am Anfang ist bis 31.03.2026 begrenzt. Deshalb schnell melden :) Das Objekt hat einen extra Bereich mit 2 WCs. Es hat 40m² Nutzfläche im EG und ca. 40m² im Keller. Im Keller gibt es zurzeit keine Zwischenwände mehr und es ist ein großer Raum. Von der Nutzung her sind verschiedene Möglichkeiten offen wie bspw. Büro, Geschäftslokal, Ordination, Automatenshop etc. Bezüglich Automatenshop gebe es auch eine Möglichkeit außen einen Automaten aufzustellen. Es gibt auch die Möglichkeit extra Lagerflächen im Keller anzumieten. Diese wären theoretisch direkt daneben. Ebenfalls stehen im Haus Wohnungen zur Vermietung frei. Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne melden! Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Die großzügige Bürofläche in Kühnsdorf bietet mit ihren 170 m² und der guten Raumaufteilung ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbe. Der barrierefreie Zugang, der Lift, der Waschraum und die zwei WC sorgen für Komfort. Mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eignet sich die Immobilie perfekt für Arztpraxen, Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hohe Kundenfrequenz - gute Raumaufteilung - Empfang und Warteraum - barrierefrei - Lift - Tiefparterre mit Tageslicht - Waschraum - zwei WC - zuletzt Arztpraxis, weiters möglich Büro, Friseurstudio, Tattoo Studio usw... - Koralmbahn Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese hochwertige Penthousefläche in Velden am Wörthersee bietet auf ca. 133 m² ein helles, modernes Raumkonzept mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit umfasst zwei separate Räume, einen großzügigen offenen Arbeits- oder Empfangsbereich, einen Sanitärbereich und eine moderne Küche, ideal für Büro, Kanzlei, Praxis oder Ordination. Besonders attraktiv sind die ca. 70 m² großen Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Wörthersee, die Karawanken und den Pyramidenkogel, die ganztägige Sonneneinstrahlung bieten und Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien schaffen. Ein zusätzliches kleines Atrium sorgt für einen geschützten Außenbereich. Für Komfort und Funktionalität sorgen Klimaanlage, elektrische Beschattung der Dachfenster und ein Personenlift. Parkmöglichkeiten bestehen in der nahegelegenen Tiefgarage oder über öffentliche Jahresparkplätze. Betriebs-und Heizkostenakonto: ca. 381, € / Monat (inkl. 20% USt.) Sonstige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von weniger als 2 Jahren, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von genau 2 bis 3 Jahren, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren / oder unbefristet Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung steht eine Geschäfts-/Bürofläche in St.Paul im Lavanttal Das Geschäftslokal hat 80m² sowie ca. 80m² im Keller als Lagerraum. Das Objekt hat einen extra Bereich mit WC sowie einen kleinen Bereich welchen man z.B. als Küche nutzen könnte, Es hat 80m² Nutzfläche im EG und ca. 80m² im Keller. Zurzeit wird das Objekt renoviert. Zustand besser als auf den Bildern, am besten vor Ort besichtigen. Von der Nutzung her sind verschiedene Möglichkeiten offen wie bspw. Büro, Geschäftslokal, Ordination, Automatenshop etc. Bezüglich Automatenshop gebe es auch eine Möglichkeit außen einen Automaten aufzustellen. Es gibt auch die Möglichkeit extra Lagerflächen im Keller anzumieten. Ebenfalls stehen im Haus Wohnungen zur Vermietung frei. Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne melden! Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Arbeiten am schönsten See Österreichs Mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee erwartet Sie die exklusive Büro-/Praxisfläche - ein Mietobjekt, das Großzügigkeit, beste Lage und einen eindrucksvollen Seeblick vereint. Die Fläche umfasst ca. 84 m² und bietet zusätzlich zwei attraktive Terrassen: ca. 45 m² mit Blick auf den belebten Brunnenplatz ca. 18 m² nach Süden, mit direktem Seeblick Das offene Loft-Ambiente schafft eine moderne und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Die Einheit verfügt über 2 helle Räume, ein Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum. Durch die zentrale Innenstadtlage eignet sich die Fläche ideal als Büro, Praxis oder Ordination - mit höchster Sichtbarkeit und perfekter Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt angrenzend, zudem besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino-Parkgarage anzumieten. Highlights: ca. 84 m² im modernen Loft-Stil zwei Terrassen mit insgesamt ca. 63 m² Top-Lage mitten im Zentrum von Velden repräsentative Nutzung als Büro oder Praxis Seeblick und optimale Infrastruktur Eine exklusive Adresse für Ihr Business - mitten in Velden am Wörthersee. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung steht eine Geschäfts-/Bürofläche in St.Paul im Lavanttal Das Geschäftslokal hat 40m² sowie ca. 40m² im Keller als Lagerraum. Die Aktion mit 3 Monaten Mietfrei am Anfang ist bis 31.03.2026 begrenzt. Deshalb schnell melden :) Das Objekt hat einen extra Bereich mit 2 WCs. Es hat 40m² Nutzfläche im EG und ca. 40m² im Keller. Im Keller gibt es zurzeit keine Zwischenwände mehr und es ist ein großer Raum. Von der Nutzung her sind verschiedene Möglichkeiten offen wie bspw. Büro, Geschäftslokal, Ordination, Automatenshop etc. Bezüglich Automatenshop gebe es auch eine Möglichkeit außen einen Automaten aufzustellen. Es gibt auch die Möglichkeit extra Lagerflächen im Keller anzumieten. Diese wären theoretisch direkt daneben. Ebenfalls stehen im Haus Wohnungen zur Vermietung frei. Bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne melden! Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet nicht nur optimale Bedingungen für diverse Branchen, sondern überzeugt auch durch ihre barrierefreie Gestaltung und komfortable Ausstattung. Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, steht ein moderner Lift bereit, um unkompliziert in das 1. Obergeschoss zu gelangen. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Kühnsdorf und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung . In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zur A2 Südautobahn, während der Bahnhof "Kühnsdorf-Klopeiner See" nur wenige Schritte entfernt ist. Dies ermöglicht eine reibungslose Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die nahegelegenen Städte Völkermarkt, Klagenfurt am Wörthersee und Wolfsberg sind mühelos zu erreichen, was Ihre Geschäftsaktivitäten zusätzlich unterstützt. Vor dem Geschäftsgebäude stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in der Nähe auch öffentliche Parkplätze. Kurz gesagt: Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, einer idealen Verkehrsanbindung und einem barrierefreien Umfeld, das allen Kunden und Mitarbeitern einen komfortablen Zugang ermöglicht! Link zum Video: https://youtu.be/Zd GBTbbd Sq4 Raumaufteilung des Mietobjektes (1. Obergeschoss, ca. 78 m² Nutzfläche) : Der einladende Empfangsbereich/Büroraum und die drei hellen, freundlichen Büroräume , schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und können flexibel für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden. Die funktionale Teeküche - für eine wohlverdiente Pause zwischendurch - und ein WC runden das Angebot ab. Die vorhandene Teilmöblierung der Räumlichkeiten kann übernommen werden. Beheizung: Eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Sonstiges: Der Mietbeginn ist ab sofort möglich, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Unternehmen durchstarten können! Der Mietvertrag wird von der Vermieterin bereitgestellt Entfernungen: 250 m Post 300 m Spar, Raiffeisen Bank, Apotheke 550 m Völkermarkt-Kühnsdorf Bahnhof 550 m Tankstelle 5,6 km Völkermarkt Zentrum 27,5 km Klagenfurt Zentrum 38,8 km Wolfsberg Zentrum... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommt ein Geschäft, Büro, Ordination im Zentrum von Millstatt am See. Besonderheiten: Lage, Seeblick, Parkplätze vor dem Objekt Sehr gute Ausstattung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 166 zzgl 20% USt. Heizkosten € 75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 328,2 Gesamtbetrag € 1969,2... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung kommt ein Geschäft, Büro, Ordination im Zentrum von Millstatt am See. Besonderheiten: Lage, Seeblick, Parkplätze vor dem Objekt Sehr gute Ausstattung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten €166 zzgl 20% USt. Heizkosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €328,2 Gesamtbetrag €1969,2... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen kein anonymes Großraumbüro, sondern eine eigene Adresse für Ihr Unternehmen? Dieses eigenständige Bürohaus mit ca. 156,7 m² in Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen genau das: klare Sichtbarkeit für Ihre Marke, sehr gute Erreichbarkeit und eine ruhige Innenhoflage - die perfekte Kombination für anspruchsvolle Unternehmen und Dienstleister. Das Objekt befindet sich im Hof eines gewerblich genutzten Ensembles am Südbahngürtel / Lastenstraße , nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Klagenfurt entfernt. Damit ist das Büro für Mitarbeiter und Kunden sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Direkt vor dem Gebäude stehen Ihnen 2 fix zugeordnete PKW-Stellplätze zur Verfügung, zusätzliche Besucherparkplätze im Hof sind vorhanden. Die Gesamtfläche von rund 156,7 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 6 Büroräumen plus Empfang: Erdgeschoss ca. 78,1 m²: Repräsentativer Eingangsbereich mit Empfang, Flur, drei helle Büroräume (davon ein Raum mit Küchenanschlüssen - ideal als Teeküche bzw. Sozialraum), Sanitärbereich mit WC und Waschraum sowie Abstellfläche. Obergeschoss ca. 78,6 m²: Über eine rustikale Holztreppe erschlossen, drei weitere gut geschnittene Büroräume mit angenehmer Raumtiefe und freundlicher Belichtung. Die Ausstattung ist funktional, gepflegt und sofort betriebsklar: Laminat- und Fliesenböden isolierverglaste Kunststofffenster überwiegend Glasschiebetüren für ein modernes, offenes Raumgefühl Fernwärme-Zentralheizung über Radiatoren in sämtlichen Räumen neutrale, helle Oberflächen - ideal für jede Corporate Identity Flexible Nutzung & Bürogemeinschaft Die Immobilie eignet sich hervorragend als: Kanzlei / Bürohaus (Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare, Unternehmensberater, Versicherungsmakler, Maklerbüro) Praxis / Ordination / Therapiezentrum (Psychotherapie, Coaching, Beratung, Physiotherapie) Agentur oder Kreativbüro Bürogemeinschaft mit mehreren eigenständigen Professionisten, die repräsentative Räume in einem gemeinsamen Haus nutzen möchten. Auf Wunsch kann das Bürohaus als Ganzes angemietet werden oder - bei entsprechender Vereinbarung - in zwei Einheiten (EG / OG) organisatorisch getrennt genutzt werden. Damit sind auch Unternehmen mit geringerem Flächenbedarf ab ca. 75-80 m² optimal adressiert. Eine Bürogemeinschaft aus 3-6 selbständigen Dienstleistern lässt sich hier ebenso professionell abbilden wie eine klassische Einzelkanzlei. Konditionen & Einzugs-Sonderkondition Nettomiete Büro: 1.000 € / Monat Betriebskosten netto: 250 € / Monat 2 fix zugeordnete PKW-Stellplätze im Hof inkludiert Gesamt: 1.250 € netto / Monat zzgl. 20 % USt. Für rasch entschlossene Interessenten bieten wir eine attraktive Einzugs-Sonderkondition , die die vollständige Nutzung der gesamten Bürofläche inklusive der beiden PKW-Stellplätze umfasst - Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Wenn Sie ein repräsentatives Büro / eine Praxis oder Bürogemeinschaft in Klagenfurt mieten möchten und Wert auf eine eigenständige Adresse, Nähe zum Hauptbahnhof, gute Verkehrsanbindung sowie Büro mit Parkplatz legen, ist dieses Bürohaus eine äußerst spannende Option. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu und koordinieren einen individuellen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Kärnten liegt an der markanten Kreuzung von Südbahngürtel und Lastenstraße in Klagenfurt am Wörthersee. Sie bietet ideale Voraussetzungen, um ein Büro in Klagenfurt zu mieten. Die Lage garantiert zudem beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist nur rund 500 Meter entfernt, sodass Pendler und Kunden das Gebäude in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Darüber hinaus sorgen die direkte Zufahrt über den Südbahngürtel und die Lastenstraße sowie die Nähe zur A2 Südautobahn für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man das lebendige Stadtzentrum und die historische Altstadt von Klagenfurt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Postfilialen, Banken, vielfältige Gastronomieangebote und Einzelhandelsgeschäfte sowie wichtige Behörden und etablierte Bürostandorte. Diese gewachsene Infrastruktur sichert kurze Wege für alltägliche Erledigungen und unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Das Gebäude punktet mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Zwei fixe Stellplätze direkt am Gebäude sowie zusätzliche Besucherparkplätze gewährleisten bequeme Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieser Standort optimale Rahmenbedingungen, um Büroflächen in Klagenfurt zu mieten und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur zu profitieren.... [Mehr]