Suchergebnisse für "Scheigergasse, 8042 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese schöne Maisonette-Wohnung im Grazer Bezirk St.Peter in ruhiger Seitengassenlage. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von rund 87 m² und ist wie folgt aufgeteilt: 2. OG (1. Wohnebene): Vorraum, WC, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche (möbliert), Aufgang zur 2. Wohnebene. 3. OG (2. Wohnebene): Vorraum, 2 Schlafzimmer (derzeit sind die beiden Zimmer zusammengelegt), Balkon, Bad, Zugang zur rund 33,39 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung wurde laufend instandgehalten und befindet sich einem guten und gepflegten Zustand. Weiters zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Heizung mittels Fernwärme. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens wie beispielsweise Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in direkter Umgebung der Liegenschaft. Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Objekt befindet sich in einer bestechend schönen Reihenhaussiedlung im VIII. Bezirk St.Peter, direkt neben dem St.Peter Ortsfriedhof gelegen und wenige Meter weiter von dem St.Peter Schulzentrum entfernt! Die betreffende Wohnung befindet sich in der Thomas-Arbeiter-Gasse 3a, Top 12 und ist eine wunderschöne Maisonettewohnung mit zwei Stockwerken, reichlich Platz und ebenfalls einer traumhaften Terrasse im unteren Geschoß. Gliederung der Wohnung wie folgt: Die Wohnung besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Geräumiger Vorraum mit Toilette in eigenem Raum und Stiegenaufgang zum OG, große, offene Wohnküche mit Terrassenzugang im EG, im OG die zwei Wohn-/Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und einer weiteren Toilette. Mit der Wohnung wird außerdem ein Parkplatz mit vermietet! Die in etwa 73m² große Wohnung biete sich nicht nur für Pärchen und etwaige Wohngemeinschaften an, sondern wäre auch prädestiniert für Familien aller Art! HARD FACTS: 72,85m² Wohnfläche €810,26,- mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten Drei Bruttomieten Kaution Zwei Bruttomieten Provision Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei einem unserer sehr professionellen Mitarbeiter! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KOSTBAR IMMOBILIEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Objekt befindet sich in einer bestechend schönen Reihenhaussiedlung im VIII. Bezirk St.Peter, direkt neben dem St.Peter Ortsfriedhof gelegen und wenige Meter weiter von dem St.Peter Schulzentrum entfernt! Die betreffende Wohnung befindet sich in der Thomas-Arbeiter-Gasse 3a, Top 12 und ist eine außerordentlich schöne Mietwohnung mit zwei Stockwerken, reichlich Platz und außerdem noch einer traumhaften Terrasse im unteren Geschoß. Gliederung des Objekts wie folgt: Die Wohnung besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Geräumiger Vorraum mit Toilette in eigenem Raum und Stiegenaufgang zum OG, große, offene Wohnküche mit Terrassenzugang im EG, im OG die zwei Wohn-/Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und einer weiteren Toilette. Mit der Wohnung wird ein Parkplatz mit vermietet! Die in etwa 73m² große Wohnung biete sich nicht nur für Pärchen und etwaige Wohngemeinschaften an, sondern wäre auch prädestiniert für Familien aller Art! HARD FACTS: 72,85m² Wohnfläche €810,26,- mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten Drei Bruttomieten Kaution Zwei Bruttomieten Provision Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot auf gar keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei einem unserer Mitarbeiter! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KOSTBAR IMMOBILIEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses in ruhiger Lage. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich diese Wohnung sowohl für Pärchen als auch für Familien. Die Wohnung verfügt über ca. 63,26 m² und gliedert sich in: - Vorraum - Wohnküche inkl. möblierter Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum - Terrasse Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden und alle Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ein Parkplatz ist vorhanden und bereits im Mietpreis inkludiert. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Lage und Infrastruktur: Die Station der Straßenbahnlinie 6 sowie mehrere Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und eine Volksschule in Gehweite. Mietbeginn: ab September Mietdauer: 5 Jahre... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in bester Lage des Bezirks Graz St.Peter und bietet auf rund 155 m2 folgende Raumaufteilung: - großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche und Platz für einen Essbereich - 3 Zimmer - zwei Dachterrassen mit jeweils rund 47 m² (zugänglich von sämtlichen Räumen) - ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette - einen Abstellraum Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Weiters erhält das Penthouse eine neue Küche und eine Klimanalage für das gesamte Apartment. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, geheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme). Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weiterführende Informationen mitsamt einiger Fotos zur Wohnung. Besichtigung sind nach Vereinbarung bereits möglich. Lage und Infrastruktur: Das Penthouse befindet sich in der Eisteichgasse, unweit der Plüddemanngasse, Volkschule und Eisteichsiedlung. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Ärzte sowie eine Volksschule. Auch ein Tennisclub und eine ruhige Parkanlage sind in wenigen Gehminuten erreicht. Ideale Verkehrsanbindung! Die Station der Straßenbahnlinie 6 sowie mehrere Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Knoten Graz-Ost ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: zzgl. 1 TG-Stellplatz um EUR 20.000,- = Gesamtkaufpreis EUR 457.000,-, 2 Stellplätze Lage: St.Peter - Beliebtester Bezirk der Grazer Spar, Billa, Apotheke, Kindergarten, Volksschule uvm. zu Fuß erreichbar Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,28 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter am Beginn der St.Peter Hauptstraße. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten entfernt befindet sich der Autobahnknoten Graz-Ost und der Murpark. Objekt: Das Wohnungspaket befinden sich in Grazer Bestlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in der St.Peter Hauptstraße unweit vom öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Schulzentrum St.Peter entfernt. Es steht ein Wohnungspaket mit vier Wohnungen und vier KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen, welche sich auf zwei Liegenschaften aufteilen, zum Verkauf. In dem modernen Objekt in der St.Peter Hauptstraße 4a und 4c, welches im Jahre 2003 errichtet worden ist, befinden sich drei Wohnungen mit Wohnflächen von rd. 71 m² mit ansehnlichen Außenflächen, wie Balkonen und Eigengärten, sowie zwei KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen. Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 37 m² und zwei KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen befinden sich in der im Jahre 2015 errichteten Liegenschaft in der St.Peter Hauptstraße 2/Gluckgasse 1. Somit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche der Wohnungen von rd. 248 m². Drei der vier Wohneinheiten der Liegenschaften und zwei der vier KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze sind aktuell vermietet. Die Wohnungen erzielen inklusive der vermieteten KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze aktuell Nettomieteinnahmen in der Höhe von rd. € 21.096,- p.a. (entspricht einem Nettomietzins von rd. € 1.758,- p.m.). Bei einer Vollvermietung kann ein Nettomietzins in der Höhe von rd. € 30.583,- p.a. (entspricht einem Nettomietzins von rd. € 2.549,- p.m.) erzielt werden. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und haben eine der besten und beliebtesten Adressen in Graz mit einer hervorragenden öffentlichen Anbindung. Die vier KFZ-Tiefgaragen Abstellplätze sind zusätzlich um € 100.000,- anzukaufen. Weiters verfügen die Wohnungen über je ein Kellerabteil und die Wohnhäuser über moderne Liftanlagen und sehr gepflegten Außenbereichen mit Fahrradabstellplätzen. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

Diese sehr repräsentative Altbau Villa befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten, attraktiven Grazer Bezirk St.Peter. Das Zinshaus mit einer Gesamtfläche von rund 320 m² teilt sich auf 3 Geschosse über 4 Einheiten mit Wohnungsgrößen von 45 m² bis 124 m² sowie 2 bis 3 KFZ-Abstellplätze...... [Mehr]

Diese sehr repräsentative Altbau Villa befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten, attraktiven Grazer Bezirk St.Peter. Das Zinshaus mit einer Gesamtfläche von rund 320 m² teilt sich auf 3 Geschosse über 4 Einheiten mit Wohnungsgrößen von 45 m² bis 124 m² sowie 2 bis 3 KFZ-Abstellplätze im Innenhof auf. Durch die gute Lage in und die beste Vermietbarkeit der Liegenschaften ist dieses Zinshaus besonders attraktiv. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 423 m² und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,5 - 1,0 gewidmet. Die Liegenschaft wurde laufend saniert und instandgehalten und befindet sich dadurch in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. Die voll unterkellerte Liegenschaft ist aufgrund der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Stadtkern der daraus resultierenden ausgezeichneten Vermietbarkeit der Liegenschaften besonders attraktiv. Die Nettomieteinnahmen betragen aktuell € 756,49 p.m. (€ 9.077,88 p.a.) Derzeit sind zwei Einheiten bestandsfrei. Der erzielbare Mietertrag bei Vollvermietung beträgt € 2.190,77 p.m. (€ 26.289,24 p.a.), dabei ergäbe sich eine Rendite von knapp 3 %.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit

Diese sehr repräsentative Altbau Villa befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten, attraktiven Grazer Bezirk St.Peter. Das Zinshaus mit einer Gesamtfläche von rund 320 m² teilt sich auf 3 Geschosse über 4 Einheiten mit Wohnungsgrößen von 45 m² bis 124 m² sowie 2 bis 3 KFZ-Abstellplätze im Innenhof auf. Durch die gute Lage in und die beste Vermietbarkeit der Liegenschaften ist dieses Zinshaus besonders attraktiv. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 423 m² und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,5 - 1,0 gewidmet. Die Liegenschaft wurde laufend saniert und instandgehalten und befindet sich dadurch in einem sehr guten Zustand und ist sehr gepflegt. Die voll unterkellerte Liegenschaft ist aufgrund der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Stadtkern der daraus resultierenden ausgezeichneten Vermietbarkeit der Liegenschaften besonders attraktiv. Die Nettomieteinnahmen betragen aktuell € 756,49 p.m. (€ 9.077,88 p.a.) Derzeit sind zwei Einheiten bestandsfrei. Der erzielbare Mietertrag bei Vollvermietung beträgt € 2.190,77 p.m. (€ 26.289,24 p.a.), dabei ergäbe sich eine Rendite von knapp 3 %.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine zentrale Stadtwohnung im beliebtesten Grazer Bezirk St.Peter mit großer Terrasse in ruhiger Lage und bester Anbindung gibt es nicht? Gibt es doch! Die Wohnung liegt im 7. & 8. Stock eines 1978 erbauten architektonischen Meisterwerks, welches in Graz als Terrassenhaussiedlung bekannt ist, und besteht aus: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 geräumiges lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 sonnige West-Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 1 Toilette, 1 Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen 1 Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 20.000,-) und 1 Keller zur Verfügung. 1 weiterer Tiefgaragen-Stellplatz kann optional angemietet werden (€ 72,- / Monat). Die Vorzüge dieser Wohnung sind klar. Durch die einzigartige und hochwertige Bauweise bietet dieser Wohn(t) raum eine große Terrasse, einen großen Wohn-/Essbereich, einen wunderschönen Blick ins Grüne aus den Schlafzimmern und zugleich absolute Ruhelage mit hervorragender Infrastruktur in der Stadt. Durch die angrenzenden Eustacchio-Gründe können Sie dennoch die Natur vor der Haustüre genießen. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Tel] Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese charmante, rund 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer zentral gelegenen modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter, angrenzend zum Grazer Bestbezirk Waltendorf, in der St.Peter Hauptstraße/Gluckgasse, in unmittelbarere Nähe des St.Peter Schulzentrums. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihren perfekten Grundriss, welche aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC besteht. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche, welche einen E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler beinhaltet, verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz zum gemeinsamen Kochen. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener KFZ-Tiefgaragenabstellplatz zugehörig. Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist zusätzlich um € 25.000,- anzukaufen. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 77,- netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes werden monatlich mit € 14,70 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 30,00 netto. Durch die ideale Größe und Raumaufteilung der Wohnung ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Die Wohnung ist bis 30.04.2025 befristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 374,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 4.482,- p.a.). Der KFZ-Tiefgaragenabstellplatzes ist mit beidseitiger Kündigungsmöglichkeit bis 31.05.2025 vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 40,- p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 480,- p.a.). Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen im Paket zu erwerben.... [Mehr]