Suchergebnisse für "häuser sommerein kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Militärsiedlung Sommerein. Die Immobilie wurde um 1960 errichtet. AUSSTATTUNG: . ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen . ca. 2.387 m² Erdgeschoss: . Vorraum . Küche . Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse . Abstellraum . WC Obergeschoss: . Vorraum . 2 Zimmer mit Balkon . 1 Schlafzimmer . 1 Badezimmer mit WC Der große, idyllische Garten bietet genügend Platz für kreative Gestaltung. Die ausgezeichnete Lage der Gemeinde Sommerein bietet Ihnen jegliche Infrastruktur. Das Haus befindet sich in einer absoluten Ruhelage und ist umgeben von Grünflächen, dennoch befindet sich die Militärensiedlung Sommerein nur ca. 30 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Weiteres gelangen Sie in etwa 30 min. zum Outlet Shoppingcenter Parndorf sowie dem Neusiedlersee. Auch der Flughafen ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich. Jennifer Gasselich Tel: [Tel] Mail: [Email] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Kellerfläche: 54,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PERFEKT AUSGERICHTETES FAMILIENGLÜCK | 802 M² EIGENGRUND IN SOMMEREIN DIE MARKTGEMEINDE SOMMEREIN HAT 2 000 EINWOHNER UND LIEGT AM NORDHANG DES LEITHAGEBIRGES. DER BERÜHMTE STEIN DES LEITHAGEBIRGES DIENTE BEREITS IN DER RÖMERZEIT BIS IN DAS ERSTE DRITTEL DES LETZTEN JAHRHUNDERTS ALS GUTE ERWERBSQUELLE. EIN GROSSER TEIL DES WIENER STEPHANSDOMS WURDE MIT DEN STEINEN AUS SOMMEREIN ERBAUT. Die aufstrebende MILITÄRSIEDLUNG BEI GÖTZENDORF entwickelte sich in den letzten Jahren zu einer ruhigen und SONNIGEN WOHLFÜHLOASE MITTEN IM GRÜNEN. Genießen Sie die Natur weitab vom städtischen Trubel und profitieren Sie von einem absolut FAMILIENFREUNDLICHEN UMFELD. Ihren Traum von einem Eigenheim steht nichts mehr im Wege. Ihre neues barrierefreies Bungalow bietet viel Raum zu Ihrer persönlichen Entfaltung und erstreckt sich über 174 M² WOHNFLÄCHE, einer circa 22 M² GROSSEN TERRASSE, einer eigenen Garage sowie einer großzügigen GRÜNFLÄCHE MIT RUND 500 M² Darüber hinaus besticht das Objekt durch seine FUNKTIONELL WOHNRAUMAUFTEILUNG, seine ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE, SEIN NACHHALTIGES HEIZUNGSSYSTEM (Luft-Wärmepumpe) als auch alle notwendigen Annehmlichkeiten, welche ein modernes Wohngefühl sicherstellen. Durch die großzügig gestalteten Fensterfronten (siehe Video) und die beachtliche RAUMHÖHE von 2,82 m entsteht ein sagenhaftes Ambiente. Dieser einzigartige Bungalow besticht durch ein durchdachtes Wohnraumkonzept als auch durch die hochwertigen Materialen, welche mit viel Leidenschaft verbaut wurden. Überzeugen Sie sich gleich selbst von einem AUSSERGEWÖHNLICHEN WOHNERLEBNIS in einer ruhigen Umgebung in unserem -> BESICHTIGUNGS - VIDEO [https://youtu.be/JS9a Lu BCUjk] KLICKEN SIE FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN: VIDEO - BESICHTIGUNG [https://youtu.be/JS9a Lu BCUjk] | EINDRÜCKE [https://storage.justimmo.at/file/3k2FUJj Bkdf87v UPa Yi LVM.jpg]| LAGEPLAN [https://storage.justimmo.at/file/5g NH3c LZSgdf3sb Jc Y3Kku.jpg]| GRUNDRISS [https://storage.justimmo.at/file/2rv Oc7JTI08Sln7Qk A4THF.jpg]| ENERGIEAUSWEIS [https://storage.justimmo.at/file/2Yh9I8UJs XL90g21NIEFcp.pdf] FREUEN SIE SICH AUF EIN DETAILVERLIEBTES FAMILIENWOHNHAUS MIT GARTEN AUF IHREM EIGENGRUND: * EINZIGARTIGE AUSRICHTUNG: * _Ihr neues Eigenheim besticht durch seine perfekt ausgerichtete Lage und garantiert sonnige Stunden, solange die Sonne scheint. Die südseitige Ausrichtung der Terrasse, des Gartens sowie des großzügigen Wohnbereichs lädt ein…._ * _um die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstücken zu genießen,_ * _einen gemütlichen Sonntagsbrunch mit Freunden zu veranstalten,_ * _um sich in der Mittagssonne zu bräunen,_ * _oder den Tag beim Sonnenuntergang am Griller ausklingen zu lassen._ * BARRIEREFREIE WOHNFLÄCHE: CIRCA 174 M² * _Geräumiges Wohnzimmer mit einer einzigartigen Fensterfront & Leseecke (Fensterbank 4.5 m) _ * _Eine separate aber dennoch offene Küche & Speisezimmer_ * _3 Schlafzimmer (2x mit eigenem Bad - 1x mit eigener Garderobe) _ * _2 Bäder & 1 Gästebad (nahezu Fugenlos durch wunderschöne große Fliesen (6mm)) _ * _Homeoffice; Wirtschaftsraum_ * _Terrasse mit rund 22 m²_ * _Grünfläche mit rund 500 m²_ * _Garage mit fugenloser Epoxy- Beschichtung_ * ZUKUNFTSORIENTIERTES HEIZSYSTEM * _mit einer Luft - Wärmepumpe für Warmwasser und Raumheizung_ * _Fußbodenheizung als auch Wohnraumkühlung in allen Räumlichkeiten_ * _Einzelraumregelung mit elektronischen Regelgerät_ * _Klimaanlage im Wohnzimmer (Firma Kesser®) _ * HOCHWERTIGE MATERIALIEN * _Ziegelhäuser haben sehr gute Dämmungs- und Schalldämpfungseigenschaften: _ * _Massivbau HELUZ - Dachziegel BRAMAC - PREFA Regenrinnen_ * _Josko Fenster und Eingangstüre_ * _Wärmedämmung: 20 cm Dalmatiner Premium_ * _BWT Aqua Perla Wasserentkalkungsgerät_ * _Zentralstaubsaugeranlage CROSSVAC (3x im Haus 1x in der Garage) _ * SMART - HOME FUNKTION * _APP für Raffstores, Jalousien und Licht_ * _APP für Videoüberwachung und Türöffner_ * SICHT- UND SONNENSCHUTZ * _Rollos & elektrische Außenraffstores_ * AUSSENANLAGEN * _Bewässerungsanlage & HUSQVARNA Mähroboter_ * _Starkstromanschluss in der Garage_ * _Kemper Ventil im Garten als auch in der Einfahrt_ KLICKEN SIE FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN: VIDEO - BESICHTIGUNG [https://youtu.be/JS9a Lu BCUjk] | EINDRÜCKE [https://storage.justimmo.at/file/3k2FUJj Bkdf87v UPa Yi LVM.jpg]| LAGEPLAN [https://storage.justimmo.at/file/5g NH3c LZSgdf3sb Jc Y3Kku.jpg]| GRUNDRISS [https://storage.justimmo.at/file/2rv Oc7JTI08Sln7Qk A4THF.jpg]| ENERGIEAUSWEIS [https://storage.justimmo.at/file/2Yh9I8UJs XL90g21NIEFcp.pdf] IHRE INVESTITION | 629 000 EUR Schlüsselfertig exklusive Küche | Übergabetermin: ab Kaufvertrag DETAILS ZUR LAGE - INFRASTRUKTUR - VERKEHRSANBINDUNG: Die Marktgemeinde Sommerein hat 2 000 Einwohner und liegt am Nordhang des Leithagebirges. Der berühmte Stein des Leithagebirges diente bereits in der Römerzeit bis in das erste Drittel des letzten Jahrhunderts als gute Erwerbsquelle. Ein großer Teil des Wiener Stephansdoms wurde mit den Steinen aus Sommerein erbaut. Nahversorger: BILLA | BIPA | HOFER | SPAR in wenigen Minuten erreichbar. Golfclub Frühling | Magna Racino | Colony Golf Club befinden sich in unmittelbare Nähe. Autobahn A4 als auch der Flughafen sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER | EIN GRATIS ÜBERSIEDLUNGSAUTO FÜR IHREN UMZUG STEHT BEREIT! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich Ihnen einen noch besseren Eindruck von dieser Immobilie zu geben! RUFEN SIE AN | PAUL HANIFL - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienverwalter Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei UNSER ERFOLGSHONORAR BETRÄGT 3% ZUZÜGLICH 20% UMSATZSTEUER IHRE ANFRAGE IST FÜR UNS WICHTIG UND WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PERFEKT AUSGERICHTETES FAMILIENGLÜCK | 802 M² EIGENGRUND IN SOMMEREIN Die Marktgemeinde Sommerein hat 2 000 Einwohner und liegt am Nordhang des Leithagebirges. Der berühmte Stein des Leithagebirges diente bereits in der Römerzeit bis in das erste Drittel des letzten Jahrhunderts als gute Erwerbsquelle. Ein großer Teil des Wiener Stephansdoms wurde mit den Steinen aus Sommerein erbaut. Die aufstrebende Militärsiedlung bei Götzendorf entwickelte sich in den letzten Jahren zu einer ruhigen und sonnigen Wohlfühloase mitten im Grünen. Genießen Sie die Natur weitab vom städtischen Trubel und profitieren Sie von einem absolut familienfreundlichen Umfeld. Ihren Traum von einem Eigenheim steht nichts mehr im Wege. Ihre neues barrierefreies Bungalow bietet viel Raum zu Ihrer persönlichen Entfaltung und erstreckt sich über 174 m² Wohnfläche, einer circa 22 m² großen Terrasse, einer eigenen Garage sowie einer großzügigen Grünfläche mit rund 500 m² Darüber hinaus besticht das Objekt durch seine funktionell Wohnraumaufteilung, seine energieeffiziente Bauweise, sein nachhaltiges Heizungssystem (Luft-Wärmepumpe) als auch alle notwendigen Annehmlichkeiten, welche ein modernes Wohngefühl sicherstellen. Durch die großzügig gestalteten Fensterfronten (siehe Video) und die beachtliche Raumhöhe von 2,82 m entsteht ein sagenhaftes Ambiente. Dieser einzigartige Bungalow besticht durch ein durchdachtes Wohnraumkonzept als auch durch die hochwertigen Materialen, welche mit viel Leidenschaft verbaut wurden. Überzeugen Sie sich gleich selbst von einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis in einer ruhigen Umgebung in unserem -> BESICHTIGUNGS - VIDEO KLICKEN SIE FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN: VIDEO - BESICHTIGUNG | EINDRÜCKE | LAGEPLAN | GRUNDRISS | ENERGIEAUSWEIS Freuen Sie sich auf ein detailverliebtes Familienwohnhaus mit Garten auf Ihrem Eigengrund: Einzigartige Ausrichtung: Ihr neues Eigenheim besticht durch seine perfekt ausgerichtete Lage und garantiert sonnige Stunden, solange die Sonne scheint. Die südseitige Ausrichtung der Terrasse, des Gartens sowie des großzügigen Wohnbereichs lädt ein. um die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstücken zu genießen, einen gemütlichen Sonntagsbrunch mit Freunden zu veranstalten, um sich in der Mittagssonne zu bräunen, oder den Tag beim Sonnenuntergang am Griller ausklingen zu lassen. Barrierefreie Wohnfläche: circa 174 m² Geräumiges Wohnzimmer mit einer einzigartigen Fensterfront & Leseecke (Fensterbank 4.5 m) Eine separate aber dennoch offene Küche & Speisezimmer 3 Schlafzimmer (2x mit eigenem Bad - 1x mit eigener Garderobe) 2 Bäder & 1 Gästebad (nahezu Fugenlos durch wunderschöne große Fliesen (6mm)) Homeoffice; Wirtschaftsraum Terrasse mit rund 22 m² Grünfläche mit rund 500 m² Garage mit fugenloser Epoxy- Beschichtung Zukunftsorientiertes Heizsystem mit einer Luft - Wärmepumpe für Warmwasser und Raumheizung Fußbodenheizung als auch Wohnraumkühlung in allen Räumlichkeiten Einzelraumregelung mit elektronischen Regelgerät Klimaanlage im Wohnzimmer (Firma Kesser®) Hochwertige Materialien Ziegelhäuser haben sehr gute Dämmungs- und Schalldämpfungseigenschaften: Massivbau HELUZ - Dachziegel BRAMAC - PREFA Regenrinnen Josko Fenster und Eingangstüre Wärmedämmung: 20 cm Dalmatiner Premium BWT Aqua Perla Wasserentkalkungsgerät Zentralstaubsaugeranlage CROSSVAC (3x im Haus 1x in der Garage) SMART - HOME Funktion APP für Raffstores, Jalousien und Licht APP für Videoüberwachung und Türöffner Sicht- und Sonnenschutz Rollos & elektrische Außenraffstores Außenanlagen Bewässerungsanlage & HUSQVARNA Mähroboter Starkstromanschluss in der Garage Kemper Ventil im Garten als auch in der Einfahrt KLICKEN SIE FÜR WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN: VIDEO - BESICHTIGUNG | EINDRÜCKE | LAGEPLAN | GRUNDRISS | ENERGIEAUSWEIS IHRE INVESTITION | 629 000 EUR Schlüsselfertig exklusive Küche | Übergabetermin: ab Kaufvertrag Details zur Lage - Infrastruktur - Verkehrsanbindung: Die Marktgemeinde Sommerein hat 2 000 Einwohner und liegt am Nordhang des Leithagebirges. Der berühmte Stein des Leithagebirges diente bereits in der Römerzeit bis in das erste Drittel des letzten Jahrhunderts als gute Erwerbsquelle. Ein großer Teil des Wiener Stephansdoms wurde mit den Steinen aus Sommerein erbaut. Nahversorger: BILLA | BIPA | HOFER | SPAR in wenigen Minuten erreichbar. Golfclub Frühling | Magna Racino | Colony Golf Club befinden sich in unmittelbare Nähe. Autobahn A4 als auch der Flughafen sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER | Ein GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug steht bereit! Habe ich Ihr Interesse geweckt Dann freue ich mich Ihnen einen noch besseren Eindruck von dieser Immobilie zu geben! RUFEN SIE AN | Paul Hanifl - [Tel] Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienverwalter Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Modernes, schickes Traumhaus gesucht Sie haben es gefunden! Verkauft wird diese wunderschöne, modern und stylisch eingerichtetet Doppelhaushälfte in einer schönen Siedlung gleich neben Götzendorf/ Sommerein, nur ca. 25 min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Dieses herrliche Objekt, welches sich auf 2 Etagen entfaltet, besteht aus: Erdgeschoß: Vorzimmer: 12,8 m² Gästezimmer oder Büro: 13,5 m² Badezimmer: 6,1 m² Technikraum: 7,2 m² Wohnküche: 38,0 m² Abstellraum: ca. 2 m² Garten: ca. 200 m² Garage : ca. 18 m² Obergeschoß: Schlafzimmer : 13,9 m² Badezimmer/WC: 9,0 m² Kinderzimmer 1: 13,1 m² Kinderzimmer 2: 14,2 m² Abstell-/Garderobenzimmer : 5,3 m² Balkon 1: 4,9 m² Balkon 2: 9,9 m² Somit entsteht eine Gesamtwohnnutzfläche von etwa 150 m². (ohne Garage) Man betritt diese top gepflegte, repräsentative Doppelhaushälfte über den großen Einfahrtbereich, welcher sich perfekt zum Spielen für Kinder oder für kleinere Handwerksarbeiten eignet und schon fast einem „Vorplatz“ gleicht. Hier gibt es auch genügend Platz um einen PKW abzustellen, sollte die gleich angrenzende, großzügige Garage dafür nicht ausreichen. Das Vorzimmer gibt mit seinem modernen, hellen Ambiente schon einen Vorgeschmack, was Sie in den anderen Räumen des Hauses erwarten wird. Wenn Sie den Gang entlang gehen, befindet sich dann links das Badezimmer mit LED-Beleuchtung, Designer- Badewanne und Toilette und daneben ein Gästezimmer/Büro, sowie rechts der Technikraum, wo Sie die Luftwäremepumpe, den Waschmaschinenanschluss und den Sicherungskasten finden. Vom Technikraum aus, kann man auch die Garage betreten, welche Platz für einen PKW bietet. Ein Stückchen weiter finden Sie auch schon gleich das Prunkstück des Objekts, die riesige Wohn-Essküche mit Designerausstattung, hochwertiger Möblierung und Geräten nach höchstem technischen Standard. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die sonnige, südwestwärts ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten, ca. 200 m² großen Garten. Ebenso geht es vom Wohnzimmer in das Obergeschoß hinauf. Im Obergeschoß gelangen Sie sogleich rechts zu einem Garderobenzimmer, sowie am Ende des Flurs zum großzügigen, einladenden Schlafzimmer mit eigenem ca. 5 m² großen nordöslich gelegenen Balkon, sowie einem separaten Bereich, der als „begehbarer Kleiderschrank“ benutzt werden kann. Linker Hand im OG befindet sich das Badezimmer/WC mit Dusche, und die beiden Kinderzimmer mit 13 bzw 14 m², mit jeweiligem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon, welcher, so wie der Garten, südwestlich ausgerichtet ist. Das Objekt wird über eine äußerst energiesparende Luftwärmepumpe beheizt. Die Doppelhaushälfte besteht auf Ihrer gesamten Fläche aus teils hochwertigen Materialien, wie Vollholzfußböden, Steinfliesen, Marmorelementen im Badezimmer u.v.m. Eine Vorrichtung für die Einrichtung einer Fotovoltaikanlage ist vorhanden und diese lässt sich damit leicht realisieren. In fast jedem Zimmer sind elektrische Außenjalousien vorhanden. Eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude ist ebenso installiert. Das Objekt ist mit einem 20 cm Vollwärmeschutz ausgestattet und wird vollmöbliert übergeben. Der Gesamtwert der Ausstattung wird auf mehrere Zehntausend Euro geschätzt. Sie kaufen damit ein voll funktionsfähiges, sofort bezugsfertiges Haus. Sie brauchen nur noch die Koffer zu packen! Das Objekt ist ab Herbst 2022 zum Einzug verfügbar. Kosten: KAUFPREIS 545.000 EUR (Verhandlungsbasis) Provision: 3% +20% USt. vom Kaufpreis Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht LAGE: Das Objekt befindet sich in guter Lage zwischen den Gemeinden Götzendorf, Mannersdorf und Sommerein, nahe dem schönen Leithagebirge. In Götzendorf gibt es alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aber auch viele Cafés und Restaurants. Auch die Freizeitgestaltung kommt in dieser Region nicht zu kurz: Das nahe Leithagebirge lockt mit herrlichen Wanderwegen und Ausflugszielen, wie etwa dem Naturpark Mannersdorf oder mehreren Aussichtspunkten. Wenn Sie über die Bundesstraße das Leithagebirge überqueren, gelangen Sie auch schnell zum Neusiedlersee mit seinem unzähligen Freizeitangeboten. Anbindung: Mit dem Regionalbus oder dem PKW gelangt man in wenigen Minuten den Bahnhof Götzendorf, von wo aus es mit der S60 eine Direktverbindung zum Wiener Hauptbahnhof gibt. Bushaltestelle: ca. 100m Bahnhof Götzendorf: ca. 3,5 km Supermarkt: ca. 2 km Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 Minuten SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposé die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren zu dürfen. Eine Besichtigung ist gerne jederzeit möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ IMMOBILIENMAKLER WERDEN IST NICHT SCHWER ! INFO [Email]... [Mehr]

#Terrasse #hell

Moderne Architektur und stylische Ausführung - eine sensationelle Kombination! Sonnendurchflutetes Haus mit großen Glasfronten und viel Licht in den einzelnen Räumen. Tolles Raumkonzept. Wohnzimmer mit Kamin. Überdachte Terrasse mit kleinem Wellnessbereich. Besichtigen Sie jetzt! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoss: Offene Küche Technikraum Badezimmerkleines Büro Wohnzimmer mit Terrassenausgang Obergeschoss: 3 Kinderzimmer (zwei davon mit Balkon) 1 Elternschlafzimmer1 Badezimmer1 extra WCAchtung! Die Innenbilder sind Musterfotos Carpot, Garten mit Terrasse, Grünfläche, Vorderberreich aussen wird alles fertiggestellt! Im belagsfertigen Zustand sind die Bodenbelege und Bäder zu errichten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Post <2.500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Designer-Villa Die ganz seltene Gelegenheit ein Haus zu erwerben, das zwar bestens, großzügig angelegt und luxuriös errichtet, aber zu einem Schnäppchenpreis abgegeben wird, da in Teilbereichen Sanierungsbedarf besteht. Das ermöglicht Ihnen, die detaillierte Gestaltung genau Ihrem Geschmack und...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Für Clevere mit Weitblick. Was die einen sehen: ca. 2.400 Quadratmeter Grund Haus mit ca. 200 Quadratmeter, Sanierungsstau, letzte Renovierung Innen ca. 1988, Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert, Garage für 1 PKW, eine erhöhte Fels-Terrasse, begehbar von 2 Wohnzimmertüren aus bzw. vom Garten, ein Balkon im ersten Stock. Wohnzimmer, Küche, Abstelle und Gäste WC im Erdgeschoß, 3 Zimmer und Bad im ersten Stock. SIe können das Haus umbauen oder erweitern (die Nachbarn auf dem Grundstück tun das gerade. Ich habe die Pläne gesehen. Wird super. Sie können das Haus aber auch abreißen und mit dem Grundstück ganz etwas Neues machen. Sind ja noch zwei Baurechte darauf. Was die cleveren sehen: Der Mehr-Generationen-Plan Sie sind heute auf der Suche nach ein Haus mit einem großen Grundstück als Spielwiese für Ihre Kinder. Da sich auf dem Grundstück noch weitere 2 Baurechte befinden hätten Sie in 20-30 Jahren bereits einen Grund damit Ihre Kinder bei Ihnen bauen können - und sie m Alter die Kinder und Enkel bei sich haben. Der Refinanzierungs- oder Anleger-Plan Natürlich können Sie auch das Grundstück parzellieren lassen und zwei Grundstücke separat verkaufen, wenn Sie sagen „Mir reichen 6, 7 oder 800 Quadratmeter auch. Dann haben Sie mehr als die Hälfte refinanziert. Oder Sie verkaufen einen Teil des Grundstückes mit Baurecht in Jahrzehnten, wenn der Preis weit gestiegen sein sollte. Oder auch beide und SIe haben immer noch ein Haus und Grund das Ihnen gehört. Die BWLer wissen: Grund ist ein nicht beliebig vermeidbares Gut und bei steigender Nachfrage verteuert es sich nach dem Gesetz von Angebot und Nachfrage. Was immer Ihre Träume und Pläne sind. Ich biete Ihnen die Gelegenheit. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht. Ich wohne zwar im Ausland aber für ernsthafte Interessenten findet sich bestimmt eine Möglichkeit der Besichtigung. Die Siedlung ist sehr gut gelegen. Einkaufsmöglichkeiten links und rechts in wenigen Fahrminuten erreichbar. Inerhalb der Siedlung viele andere Kinder. Viele Familien ziehen gezielt hierher damit deren Kinder denselben Schulweg haben und Freunde finden. (Die Nachbaren sind auch alle sehr umgänglich und hilfsbereit.) Andere schätzen die Nähe zu Ihrem Arbeitgeber (österr. Bundesheer). Manager schätzen das Haus im Grünen mit dem Flughafen schnell erreichbar. Und um nach Wien zu pendeln ist man in wenigen Minuten am S-Bahnhof. Alles in allem nicht die schlechtesten Optionen.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Die zentrale Lage ist ideal für Sportbegeisterte, in ca. 700m Entfernung lockt der nahe Einstieg in die Hochwurzen Bahn. Sowohl für Wintersportler und Wanderer um die umliegenden Berge der Schladminger Tauern für ausgiebige Wanderungen oder Gipfelbesteigungen zu bestreiten. Der Nahversorger sowie die Bushaltestelle sind nur ca. 100m entfernt. In unmittelbarer Nähe ca. 400m entfernt befinden sich die Volksschule und die Neue Mittelschule, der Kindergarten ist ca. 500m entfernt. Provision: 3% + USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]