Mehrfamilienhäuser kaufen in Tirol
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OKHaus kaufen in 6114 Kolsass
Großes Grundstück mit Charme: Solide Bausubstanz, traumhafte Umgebung, Entwicklungsmöglichkeiten
€ 850.000,-
6114 Kolsass / 155m² / 5 Zimmer
€ 5.483,87 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Objekthighlights: - Platz für 2 Familien - separate Wohnebenen - großes Grundstück mit viel Grünfläche - solide Massivbauweise - top gepflegter Erhaltungszustand - Wohnung im OG renoviert im Jahr 1999 - 3 Garagen, 2 überdachte Stellplätze, 2 Stellplätze im Freien - viel Potential für Erweiterung des Gebäudes - Dach inkl. Dämmung aus dem Jahr 2008 - Heizungsanlage inkl. solarunterstützte Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2002 - ruhige Lage - gute Infrastruktur - hoher Freizeitwert ONLINE TERMINBUCHUNG MÖGLICH UNTER: https://www.remax.at/de/2773-1499 Objektbeschreibung: Das Haus besticht durch eine solide Massivbauweise, die nicht nur für Langlebigkeit, sondern auch für ein behagliches Wohnklima steht. Mit separaten Wohnebenen ist genügend Raum für Privatsphäre gegeben. Ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das großzügige Grundstück umgibt das Haus mit einer grünen Oase. Genießen Sie die Natur und gestalten Sie Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Pflege und Instandhaltung wurden stets mit Hingabe durchgeführt. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an. Drei Garagen, zwei überdachte Stellplätze und zwei Stellplätze im Freien bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Mit viel Potenzial für eine Gebäudeerweiterung können Sie Ihren Wohntraum weiter ausbauen und an zukünftige Bedürfnisse anpassen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine entspannte Atmosphäre und eine Flucht vor dem hektischen Alltag bietet. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Dieses Mehrfamilienhaus in Kolsass vereint Komfort, Qualität und Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.78 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 6281 Gerlos
6281 Gerlos / 295,2m²
€ 4.742,55 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Exklusive Immobilie: 4 möblierte Apartments mit Kamin, Bergblick und Renditechancen – Ski-in/Ski-out am Dorfkern von Gerlos Objekthighlights: - Appartementhaushälfte mit 4 Wohneinheiten - 4 komplett möblierte Wohnungen in hochwertiger Ausstattung - Einrichtungsplanung und Umsetzung von Meisterhand - Kaminofen im obersten Geschoß und Anschluss im 1. Stock vorhanden - top Lage im Dorfkern, fußläufig zur Bergbahn - direkt an der Piste gelegen - touristische Vermietung möglich bzw. bereits teilweise so genützt - sehr gute Renditechancen - sonnige und ruhige Lage mitten im Dorfkern - herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt - sehr gute Infrastruktur - attraktive Freizeitangebote in der Schiarena Gerlos (Skigebiete, Langlaufloipen, Bergbahnen) In Toplage in Gerlos gelangt diese äußerst gepflegte Appartementhaushälfte mit 4 voll ausgestatteten Wohneinheiten zum Verkauf. Im Erdgeschoß befinden sich zwei vollausgestattete, zur Vermietung bereitstehende Ferienwohnungen. Die Vermietung kann sofort übernommen (Buchungen für Winter 2023 bereits vorhanden). Erdgeschoß - Appartement´s Gerlos 183 Wohnung - Top 1 - Ferienappartement als Ferienwohnung nutzbar Wohnnutzfläche gesamt ca. 57,50 m² Wohnung - Top 2 - Ferienappartement als Ferienwohnung nutzbar Wohnnutzfläche gesamt ca. 44,30 m² 1. Stock: Diese Etage wird von der derzeitigen Eigentümerin und Betreiberin der Appartementvermietung selbst genützt. Kann ebenso vermietet werden. Wohnnutzfläche gesamt ca. 105,00 m² Zubehör: Balkon ca. 19,00m² Terrasse ca. 30,10m² 2. Stock - Dachgeschoß: Weitere voll ausgestattete Wohneinheit, diese ist aktuell nicht bewoht. Zugang erfolgt über die Wohnung im. 1. Stock. Wohnnutzfläche gesamt ca. 88,40 m² Zubehör: Balkon ca. 8,00 m² Dachraum ca. 8,70 m² Allgemeine Flächen: Garage ca. 31,00 m² Wirtschaftsraum/Technik ca. 10,90 m² sowie Holzlager/Abstellfläche Für weitere detailierte Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 6441 Umhausen
UMHAUSEN: Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
€ 1.149.000,-
6441 Umhausen / 226,57m² / 12 Zimmer
€ 5.071,28 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses zum Verkauf angebotene und parifizierte Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Es besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß (s. Grundrisspläne). Der Zugang zur im Erdgeschoß gelegenen Wohneinheit TOP 1 erfolgt über eine sowohl nordseitige als auch ostseitige Eingangstür. Der Zugang zu den beiden mit Ober- und Dachgeschoß jeweils zweigeschößigen Wohneinheiten TOP 2 und TOP 3 erfolgt nur an der ostseitigen Eingangstür über einen allgemeinen Zugangsflur mit Innenstiege. Die Woheinheit TOP 1 besitzt eine nach Süden ausgerichtete, teils überdeckte Terrasse mit Aufstellpool inkl. einer seitlich liegenden Gartenfläche mit unterdachtem Grillplatz sowie im Kellergeschoß zwei künstlich belichtbare Räume unterschiedlicher Größe. Die in den oberen Geschoßen befindlichen Woheinheiten TOP 2 und TOP 3 besitzen jeweils einen nach Süden orientierten Balkon sowie auf der Nordseite im Bereich der Dachschräge Dachböden ohne natürliche Belichtung. Die zwei im Freien gelegenen Kfz-Abstellpatzeinheiten TOP 4 und TOP 5 sind als selbständige Einheiten parifiziert (s. Grundrissplan EG). Dieses Mehrfamilienwohnhaus lässt sich sehr gut vermieten, oder Sie genießen Ihr neues Domizil mit Ihrer Familie ganz einfach für sich alleine! Momentan werden die zwei oberen Wohneinheiten als Ferienwohnungen über Booking.com angeboten. Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: Möbel und Inventar Top 2 + Top 3 inklusive Regenwassertank (WC-Anlage mit Regenwasser) unterdachter Grillplatz (Gabionensteine + Glassteine mit Beleuchtung) Infrarotkabine im Keller Solaranlage 25 m² (Solarkollektoren/ Fassadenmodule) Technikraum (Heizug Gas + Solar, 1000 Liter Pufferspeicher, 1000 Liter Hygienespeicher) Bodenheizung Zentralstaubsauger vorinstalliert Fliegenschutzgitter Steckdosen Berkerund vieles mehr... Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen - hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie mich für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 6433 Oetz
6433 Oetz, Oetz / 146m² / 6 Zimmer
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1997 errichtet wurde! Am Haus angeschlossen befindet sich ein kleiner ? Grünstreifen? sowie eine großzügige Terrasse, die in Süd- und Westlage ausgerichtet ist. Im EG. befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer die Küche, ein Arbeitsraum, die Gästetoilette sowie eine kleine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Im 1.OG. befinden sich vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine separate Toilette! Insgesamt stehen somit ca. 146m² Wohnnutzfläche zur Verfügung! Der Kellerbereich ist von außen über die Garage begehbar, bietet Platz für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt sowie diverse Lagerräume und den Heizraum. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung erwärmt, der Ölverbrauch lag in den letzten Jahren im Schnitt bei ca. 1.500lt pro Jahr. Neben der Zentralheizung wurden als Wärmequellen ein Schwedenofen im Wohnzimmer sowie in der Küche errichtet. Der Ortsteil Ötzerau befindet sich ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum von Ötz entfernt, liegt etwas überhöht über dem Talboden und besticht durch die ganzjährige Besonnung! Speziell ist die ruhige Lage hervorzuheben und als Besonderheit darf darauf hingewiesen werden, dass die Skigebiete von Kühtai, Ötz sowie alle Sommerwandergebiete im Umfeld in kürzester Zeit erreicht werden können. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Preis und Besonderheiten des Hauses! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 6370 Reith
Haushälfte mit Freizeitwohnsitz in Toplage
€ 2.900.000,-
6370 Reith bei Kitzbühel / 154m² / 5 Zimmer
€ 18.831,17 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
In Top-Lage von Reith bei Kitzbühel liegt dieses schöne Tirolerhaus mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung. Zum Verkauf steht eine Haushälfte, welche sich über drei Etagen erstreckt. Man betritt die sehr geräumige Diele mit Einbauschrank und Kommode, in einer Seitennische befindet sich die Kleiderablage und dann deine Gäste-Toilette. Sodann gelangt man von der Diele in das großzügige Wohnzimmer, wo sich auch ein sehr gemütlicher Esserker befindet, welcher in den Kachelofen übergeht. Auch ein offener Kamin ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aber auch von der Diele, gelangt man in die geräumige Küche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich noch eine Speis/Abstellraum. Das Wohnzimmer besitzt ein großes Panoramafenster, welches den gesamten Wohnbereich aufhellt. Über die doppelflügelige Terrassentüre gelangt man in den ca. 412 m² großen Garten, wo sich auch eine Gartenhütte befindet. Vom Wohnzimmer führt die Treppe in das Obergeschoss, wo sich von einer geräumigen Galerie alle Räume erschließen. Aus ursprünglich 2 Schlafzimmern wurde durch Entfernen der Mittelmauer ein großer Raum gebildet, welcher in einem Teil als Schlafraum und im anderen Teil als Büro genutzt wird. Durch einen geringen Umbau kann man wieder 2 Schlafzimmer daraus machen. Weiters ist ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein getrenntes WC vorhanden. Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein weiterer großer Raum mit Terrassentüre und schönem Lichthof und Aufgang in den Garten befindet. Dieser Raum wird derzeit als Wohn/Schlafzimmer benutzt, wobei sich in einem Erker auch eine nette Sitzecke befindet. Weiters ist im UG ein Raum mit Sauna, Dusche, Handwaschbecken und WC vorhanden. Ein Kellerraum und der Technikraum mit der Heizanlage und Boiler ist ebenfalls im UG gelegen. Das Haus wird mit Tiefbohrung/Erdwärme/Fußbodenheizung beheizt. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Garage sowie 2 weitere Außenstellplätze. Insgesamt ein schönes Objekt mit FREIZEITWOHNSITZ in Top-Lage zu einem äußerst akzeptablen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 440m² / 10 Zimmer
€ 6.804,55 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
BEIM Google UNTER "HAUS GEIGER SEEFELD IN TIROL" ZU SEHEN !!!!!! KEINE MAKLER GEBÜHREN. OHNE IMMOBILIEN MAKLER SPAREN SIE CIRCA 100.000 €uro PRIVAT VERKAUFT!!! 5 WOHNUNGEN - INKLUSIVE INVENTAR 6 GARAGEN 4 STANDPLÄTZE. VOLLSTÄNDIG RENOVIERT IM JAHR 2018 - 2019 DAVON DREI FERIENWOHNUNGEN ( Vermietung und Verpachtung) UND ZWEI BETREIBER PRIVAT WOHNUNGEN. AB SOFORT NACH DEM KAUF FREI . ALS FERIENWOHNUNGEN ODER MIETWOHNUNGEN ZU VERMIETEN. BEIDES IST MÖGLICH. Der um 1928 Massiv erbaute, schon damals als Pension und Familien Haus gedacht, auf drei Ebenen wurde 2018 bis ende2019 aufwendig und umfassend saniert. Die Liegenschaft befindet sich nur 300 m vom Bahnhof Seefeld entfernt in einer ruhigen Nebenstraße. Circa 100 m vom Golfplatz und 400 m vom Fußgängerzone Dorf Bushaltestellen ca.100m entfernt. Seefelder See liegt ungefähr 500 m entfernt. Im Winter ist der Einstieg in die Loipe A2 ebenfalls 100m entfernt. Die Liftstationen sind über die Skibus-Anbindung leicht zu erreichen. Vom Grundstück aus und insbeondere von den Balkonen im ersten u. zweiten OG ist der Panoramablick phänomenal Flughafen Innsbruck ca.16 min (16 km) Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Loipen, und Wanderwegen, direkt von der Tür. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Hochplateau Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden - bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Weitere Infos, Fotos per Email oder Whats App. Achtung! Nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 6370 Kitzbühel
Luxus-Neubauchalet in Toplage am Sonnberg
€ 4.240.000,-
6370 Kitzbühel / 135m² / 5 Zimmer
€ 31.407,41 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In absoluter Toplage von Kitzbühel, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, wurde dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt vier Chalet-Einheiten soeben fertiggestellt. Nicht nur die Lage auf der Sonnseite und die damit verbundene Sonnen-Ruhelage sind hervor zu heben, sondern auch der gebotene Ausblick auf die Kitzbüheler-Alpen ist sehenswert. Alle vier Einheiten sind fast identisch und werden entweder schlüsselfertig oder komplett eingerichtet verkauft (Chalet 2 bereits verkauft). Wenn Sie sich bereits jetzt für eines der Objekte entscheiden, können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Anliegen in die Innen-Gestaltung mit einfließen lassen. Chalet Hahnenkamm Top 1 hat eine Wohnnutzfläche von 135,07 m² auf und kostet schlüsselfertig Plus (voll möbliert) 4.240.000,00 ?: Vor dem Chalet befindet sich ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele mit anschließender Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite. Über das geräumige Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Chalets. Hier besteht noch die Möglichkeit, einen Lift zu installieren. Hier liegt der Wohn - Essbereich mit Einbauküche, Weinschrank, großer Tafel und dem gemütlichen Wohnbereich. Mittig befindet sich der Kamin und sorgt für ein heimeliges Ambiente. Besonders beeindruckend ist die Dachstuhluntersicht und die damit verbundene Raumhöhe. Die großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit, es sich auch im äußeren gemütlich zu machen, über eine Außentreppe gelangt man direkt in den Garten. Das Untergeschoss teilt sich auf in einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Liegefläche, Badewanne und Dusche, eigenem Technik- und Wirtschaftsraum und einem weiteren Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer bietet nicht nur ein Bad en suite, sondern auch einen eigenen Lichthof, welcher für ausreichend Belichtung sorgt. Die Chalets wurden dem heutigen Standard entsprechend mit hochwertigen und exklusive Materialien errichtet. Die Einrichtung würde das bekannte Möbelhaus Aufschnaiter übernehmen. Insgesamt ein äußert interessantes Objekte in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Kitzbühel. Sofort verfügbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 6432 Sautens
6432 Sautens / 240m² / 12 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
In der Gemeinde Sautens in ortszentraler Lage, wird dieses alte, großzügig geplante und über die Jahre liebevoll erhaltene Wohnhaus verkauft. Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, welches sicher über 100 Jahre alte Grundmauern hat. Die Verkäufer haben das Haus, welches aus dem Familienbesitz stammt über die Jahre in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Dabei stehen im Parterre ca. 105m², im 1.OG ca. 70m² und im 2.OG ca.65m² zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich am Haus ein "Stadl" in Holzbauweise der für Hobby und Freizeit genutzt werden könnte. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit in diesem Bereich einen neuen Wohnraum zu schaffen, bzw. die bestehenden Wohnräume zu erweitern. Vor dem Haus wurde ein kleiner, liebevoll gestalteter Garten angelegt. Am Haus angebaut befindet sich eine Garage für zwei KFZ, zudem befindet am Grundstück ausreichend Platz für weitere Abstellflächen. Am Haus wurde über die Jahre laufend investiert, so wurden z.B. die Fassade, das Dach, die Fenster laufend in Schuss gehalten, z.T. auch getauscht. Neben der Öl-Heizung befinden sich im Haus noch 1 Kachelofen, 1 Beistellherd im Erdgeschoss sowie ein kombinierter Holzofen im 2. OG. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung im 2.OG wird von der Mutter der Verkäufer bewohnt, die dort auch ein Wohnrecht eingetragen hat. Die Mutter ist mittlerweile 81 Jahre alt, möchte gerne im Haus bleiben. Die Verkäufer würden an die Käufer der Immobilie eine monatliche Miete für die Wohnung der Mutter bezahlen, solange diese im Haus bleibt. Nach dem Ableben wird das Wohnrecht automatisch gelöscht! Die Lage des Hauses eignet sich ausgezeichnet als Ausgangspunkt zu den Skigebieten Ötz, Kühntai und Sölden mit dem Gletscherskigebiet. Zudem bieten diese Regionen sowie auch der Piburger-See ein schönes Erholungsgebiet während der Sommermonate. Innsbruck ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreichbar! Das Haus ist zum größten Teil möbliert, es würde mit einem großen Teil des Mobiliars übergeben werden. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ca. 270 qm Wohnfläche mit Pool und großem Garten Willkommen zu Ihrem Traum-Zuhause für die ganze Familie! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch die Möglichkeit, in drei getrennte Wohneinheiten zu unterteilen, um individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Der Zustand des Hauses ist ausgezeichnet und besticht durch eine sorgfältige Pflege. Bei der Ausstattung wurde besonders viel Wert auf Details gelegt, was sich in den kunstvollen Stuckarbeiten, den abgehängten Decken, der stimmungsvollen Beleuchtung und den maßangefertigten Einbauten wie dem Kamin widerspiegelt. Ein besonderer Komfort wird durch die Fußbodenheizung geboten, während die Solaranlage für eine nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Ein wunderbarer Swimmingpool lädt zum erfrischenden Baden ein, während die schöne Terrasse perfekt für gemütliche Familienabende im Freien geeignet ist. Das Anwesen verfügt über ausreichend Abstellplätze für Sie und Ihre Gäste, sowohl in einer geräumigen Doppelgarage als auch im Freien. Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause für mehrere Generationen, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität, die sich sehen lassen kann. Erleben Sie den perfekten Mix aus Eleganz, Komfort und Funktionalität und verwirklichen Sie Ihren Familientraum in diesem einzigartigen Anwesen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich idyllisch gelegen in der kleinen Gemeinde Kolsassberg im schönen Tiroler Unterland. Hier bietet sich Ihnen eine atemberaubende Naturlandschaft, perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Tiroler Alpen! Angrenzend an die Liegenschaft sind Felder und Radwege, auf denen man seine Ruhe findet. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Bebauung Haus, unterteilbar in 3 getrennte Wohneinheiten Baujahr 2004, Anbau 2010 Zustand Sehr gut, teilrenoviert Grundfläche ca. 760 m²Wohnnutzfläche ca. 270 m²Stockwerke 3Zimmer 8Personenaufzug Nein Heizung Fußbodenheizung, Kachelofen, Handtuchheizkörper Befeuerung in Abklärung Ausstattung Wohnküche, Solaranlage Böden Parkett, Feinsteinzeug, Vliesen, Teppich und Vinyl Energieausweis HWB Ref, SK = 75,2 kWh/m²a (Klasse C) Balkone 1Terrassen 2Garten Vorhanden Pool Vorhanden Parkplätze 1 Doppelgarage und 6 Abstellplätze im Freien Widmung Wohngebiet Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis auf Anfrage Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6533 Fiss
Pompöses Apartmenthaus mit zusätzlichem Baugrundstück am Sonnenplateau Serfaus–Fiss–Ladis!
€ 2.680.000,-
6533 Fiss / 303,11m² / 10 Zimmer
€ 8.841,67 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Pompöses Apartmenthaus mit zusätzlichem Baugrundstück am Sonnenplateau Serfaus–Fiss–Ladis! • 3D-Rundgang vorhanden • Zwei Apartments im Untergeschoss • Zweistöckige Privatwohnung (EG+OG) • Zusätzliches Baugrundstück mit ca. 449 m² • Grundstücksgröße (gesamt): ca. 898 m² • Grundstücksgröße (Haus): ca. 449 m² • Wohnfläche: ca. 303,11 m² • 2 Terrassen + Garten + Balkone • Kachelofen • Baujahr: ca. 2007 • Öl-Heizung – Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage: 2023 Herbst • Solaranlage: 2008 • Fenster 2-Fach verglast • Flächenwidmung: Tourismusgebiet • Beheizter Outdoor-Pool • 1 Garage + genügend Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.... [Mehr]
Haus kaufen in 6265 Hart
6265 Hart im Zillertal / 150m² / 6 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt hier ein 2003-2004 erbautes Wohlfühlhaus am Sonnenhang von Hart im Zillertal auf ca. 650 Höhenmetern. Durch die Top- Planung würde sich das Haus auch leicht auf 2 Wohnungen aufteilen lassen. Highlights des Objektes:# hochwertige und liebevolle Ausführung des Objektes# durch bodentiefe Fenster und Türen lichtdurchflutete Wohnräume# sehr sonnige und ruhige Lage# Wunderschöne unverbaubare Aussicht über das Zillertal# riesige Sonnenterasse mit Grillplatzetc, etc, etc Aufteilung des Hauses:: Erdgeschoß:# Stiegenhaus und Flur mit Abstellraum# große offene Wohnküche mit Wohlfühl -Sitzerker und großem traditionellem Holzherd# lichtdurchflutetes separates Wohnzimmer mit Kachelofen und bodentiefen Fenster und Türen# Badezimmer mit Dusche# separates WC mit Waschbecken und Fenster# ein großes Schlafzimmer# riesige Sonnenterasse mit kleinem Garten im Erdgeschoß# Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoß Obergeschoß:# sehr hohe Räume mit Sichtdachstuhl im gesamten Obergeschoß !!# Mega- großes Wohnzimmer mit riesigen bodentiefen Fenstern und Türen inkl. eigenem kleinen Balkon# Luxusbadezimmer mit Badewanne und riesigen Fensterflächen# Separates WC mit Waschbecken und Fenster# zwei sehr große geräumige Schlafzimmer# Sonnenbalkon mit Südausrichtigung im Obergeschoß Untergeschoß :# großer und gemütlicher Partyraum im Keller mit eigenem Zugang# Gäste WC# 2 große Kellerräume mit Möglichkeiten für Sauna-Wellnessräume# Hauswirtschaftsraum und Technikraum# Doppelgarage mit großem elektrischen Garagentor# 2 Autoabstellplätze vor dem Hausetc, etc Nur Hauptwohnsitzwidmung vorhanden ! Keine Freizeitwohnsitzwidmung !!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6460 Imst
6460 Imst / 182m² / 6 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig
Traumhaft sonnig und ruhig mit freiem Blick auf den Tschirgant Dieses bezaubernde Grundstück mit Altbestand bietet eine Traumlage mit einer unvergleichlichen Aussicht auf den majestätischen Tschirgant und das malerische Oberinntal. Die gute Infrastruktur und die zentrumsnahe Lage machen es zu einem begehrten Standort. Das Haus auf dem Grundstück ist sanierungsbedürftig und in zwei eigenständige Wohnungen unterteilt. Die größere Wohnung im OG verfügt über 4 Zimmer auf ca. 132 qm Wohnnutzfläche, während die kleinere Wohnung im EG 2 Zimmer auf ca. 50 qm bietet. Zusätzlich gehören eine Doppelgarage und eine großzügige Südwestterrasse zum Anwesen. Die Entscheidung liegt nun bei Ihnen: Sie haben die Möglichkeit, den Altbestand grundlegend zu sanieren und zu modernisieren, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Alternativ steht Ihnen die Option offen, das bestehende Gebäude abzureißen und neu zu bauen, um Ihren Visionen und Ideen freien Lauf zu lassen. Nutzen Sie diese Chance, ein einzigartiges Projekt zu realisieren und Ihre Zukunft in dieser exklusiven Lage zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts inspirieren! LAGEBESCHREIBUNG: Die Kaufliegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Infrastruktur von Imst ist ausgezeichnet und durch die Bushaltestelle vorm Haus wäre man auch ohne eigenes Fahrzeug rasch im Stadtzentrum, wo man alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen kann. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die es ermöglichen, die Natur zu genießen. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundstücksfläche 778 m² Widmung Wohngebiet Bebauung Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten Baujahr 1971 Zustand Sanierungsbedürftig Wohnnutzfläche ca. 182 m² - W1: ca. 132 m², W2: ca. 50 m² Zimmer 6 - W1: 4 Zimmer, W2: 2 Zimmer Stockwerke EG, OG Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren, Kachelofen Befeuerung Öl, Holz Ausstattung Einbauküche Böden Laminat, Fliesen HWB Ref, SK 215,57 kWh/m²a (Klasse G) fGEE, SK 3,14 (Klasse E) Terrasse Vorhanden Garten Vorhanden Parkplatz Doppelgarage und Parkfläche im Freien Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.at Siedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]