Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - gesamtes Doppelhaus in attraktiver Lage von 4209 Engerwitzdorf. In angenehmer Wohnlage von Engerwitzdorf präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus als ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um ein gesamtes Doppelhaus mit zwei vollständig getrennten Hauseingängen handelt. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von rund 254 m² und befindet sich auf einem ca. 823 m² großen Grundstück. Die beiden Einheiten sind klar voneinander getrennt und bieten somit ein hohes Maß an Privatsphäre für beide Haushälften. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Zweifamilienhaus für zwei Generationen, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder auch als Anlageobjekt - hier eröffnen sich unterschiedliche Perspektiven, abgestimmt auf individuelle Bedürfnisse. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch großzügige Raumstrukturen und eine funktionale Aufteilung aus. Große Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Besonders das Gartengeschoß punktet mit hellen Räumen und direktem Bezug zum Außenbereich - ideal für Wohnzwecke, Hobbyräume oder auch als zusätzlicher Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, während vor dem Haus ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind - ein klarer Vorteil im Alltag. Das Grundstück selbst bietet genügend Freifläche für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen. Die vorhandene Fläche lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Immobilie. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in 4209 Engerwitzdorf - einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung und hoher Lebensqualität. Engerwitzdorf zählt zu den beliebtesten Umlandgemeinden von Linz und überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Linz ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das nahegelegene Gallneukirchen ergänzt das Angebot ideal und sorgt für eine umfassende Nahversorgung. Zusammengefasst bietet diese Immobilie ein durchdachtes Gesamtkonzept aus großzügigem Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage. Ein Objekt mit Substanz und Potenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug

IHR ZUHAUSE IN REICHENTHAL - Doppelhaushälften & Grundstücke für Individualhäuser Mitten im Mühlviertel, zwischen Bad Leonfelden und Freistadt, liegt Reichenthal ? ein idyllischer Marktort mit starker Dorfgemeinschaft. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles in unter einem Kilometer: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt- und Bildungseinrichtungen. Das Freilichtmuseum im Kettenbachtal lädt auf rund 7.000 m² zu spannenden Einblicken in die regionale Geschichte ein. Direkt daneben liegt der Schlossteich, ideal zum Fischen, mit herrlichem Blick auf Schloss Waldenfels. Im Winter verwandelt sich die gefrorene Fläche in eine kleine Eisbahn ? perfekt zum Eisstockschießen, Eislaufen oder Eishockey. In der kalten Jahreszeit wird das Mühlendorf (Museum) rund um den Schlossteich zum stimmungsvollen ? Winterzauber?, einem der beliebtesten Adventmärkte der Region. Skifahrer erreichen das nahegelegene Skigebiet Sternstein in nur 15 Minuten ? ideal für Winterspaß in der Natur. Reichenthal ist besonders bekannt für den 10-Mühlen-Wanderweg, der direkt im Ortszentrum startet, durch das malerische Mühlendorf führt und weiter in die idyllische Umgebung hineinreicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet der Ort zusätzlich Freibad, Bogensport, Tennis sowie einen großzügigen Abenteuerspielplatz mit rund 3.000 m² Spielfläche ? perfekt zum Entdecken, Spielen und Austoben. Auch Tagesausflüge ins Nachbarland sind unkompliziert: Die nahe Grenze zu Tschechien eröffnet Ziele wie Vy??í Brod oder den Lipno-Stausee für abwechslungsreiche Erlebnisse. Doppelhaushälfte: 115 m² Wohnfläche Belagsfertig ? 299.000,- Aufpreis Schlüsselfertig ? 49.800,- Grundstück 3a (exkl. Anschlussgebühr): Grundstückfläche 399 m² Preis ? 43.890,- Mehr Informationen bei Ihrem Ansprechpartner: Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email] Änderungen und Irrtümer vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <... [Mehr]

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IHR ZUHAUSE IN REICHENTHAL - Doppelhaushälften & Grundstücke für Individualhäuser Mitten im Mühlviertel, zwischen Bad Leonfelden und Freistadt, liegt Reichenthal ? ein idyllischer Marktort mit starker Dorfgemeinschaft. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles in unter einem Kilometer: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt- und Bildungseinrichtungen. Das Freilichtmuseum im Kettenbachtal lädt auf rund 7.000 m² zu spannenden Einblicken in die regionale Geschichte ein. Direkt daneben liegt der Schlossteich, ideal zum Fischen, mit herrlichem Blick auf Schloss Waldenfels. Im Winter verwandelt sich die gefrorene Fläche in eine kleine Eisbahn ? perfekt zum Eisstockschießen, Eislaufen oder Eishockey. In der kalten Jahreszeit wird das Mühlendorf (Museum) rund um den Schlossteich zum stimmungsvollen ? Winterzauber?, einem der beliebtesten Adventmärkte der Region. Skifahrer erreichen das nahegelegene Skigebiet Sternstein in nur 15 Minuten ? ideal für Winterspaß in der Natur. Reichenthal ist besonders bekannt für den 10-Mühlen-Wanderweg, der direkt im Ortszentrum startet, durch das malerische Mühlendorf führt und weiter in die idyllische Umgebung hineinreicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet der Ort zusätzlich Freibad, Bogensport, Tennis sowie einen großzügigen Abenteuerspielplatz mit rund 3.000 m² Spielfläche ? perfekt zum Entdecken, Spielen und Austoben. Auch Tagesausflüge ins Nachbarland sind unkompliziert: Die nahe Grenze zu Tschechien eröffnet Ziele wie Vy??í Brod oder den Lipno-Stausee für abwechslungsreiche Erlebnisse. Doppelhaushälfte: 115 m² Wohnfläche Belagsfertig ? 299.000,- Aufpreis Schlüsselfertig ? 49.800,- Grundstück 5 (exkl. Anschlussgebühr): Grundstückfläche 396 m² Preis ? 43.560,- Mehr Informationen bei Ihrem Ansprechpartner: Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email] Änderungen und Irrtümer vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <... [Mehr]

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IHR ZUHAUSE IN REICHENTHAL - Doppelhaushälften & Grundstücke für Individualhäuser In der charmanten Gemeinde Reichenthal im oberen Mühlviertel entsteht neuer Wohnraum für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. Auf 26 Grundstücken können mit WIMBERGER Doppelhäuser oder individuell geplante Einfamilienhäuser realisiert werden ? ganz wie es zu Ihnen passt. Hier wohnen Sie ländlich und dennoch gut angebunden, mit Blick ins Grüne und Raum für die ganze Familie. Die Umgebung bietet nicht nur Erholung direkt vor der Haustür, sondern auch eine starke Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur. Doppelhaushälfte: 115 m² Wohnfläche Belagsfertig ? 299.000,- Aufpreis Schlüsselfertig ? 49.800,- Grundstück 14 (exkl. Anschlussgebühr): Grundstückfläche 396 m² Preis ? 38.016,- Mehr Informationen bei Ihrem Ansprechpartner: Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email] Änderungen und Irrtümer vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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IHR ZUHAUSE IN REICHENTHAL - Doppelhaushälften & Grundstücke für Individualhäuser Mitten im Mühlviertel, zwischen Bad Leonfelden und Freistadt, liegt Reichenthal ? ein idyllischer Marktort mit starker Dorfgemeinschaft. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles in unter einem Kilometer: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt- und Bildungseinrichtungen. Das Freilichtmuseum im Kettenbachtal lädt auf rund 7.000 m² zu spannenden Einblicken in die regionale Geschichte ein. Direkt daneben liegt der Schlossteich, ideal zum Fischen, mit herrlichem Blick auf Schloss Waldenfels. Im Winter verwandelt sich die gefrorene Fläche in eine kleine Eisbahn ? perfekt zum Eisstockschießen, Eislaufen oder Eishockey. In der kalten Jahreszeit wird das Mühlendorf (Museum) rund um den Schlossteich zum stimmungsvollen ? Winterzauber?, einem der beliebtesten Adventmärkte der Region. Skifahrer erreichen das nahegelegene Skigebiet Sternstein in nur 15 Minuten ? ideal für Winterspaß in der Natur. Reichenthal ist besonders bekannt für den 10-Mühlen-Wanderweg, der direkt im Ortszentrum startet, durch das malerische Mühlendorf führt und weiter in die idyllische Umgebung hineinreicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet der Ort zusätzlich Freibad, Bogensport, Tennis sowie einen großzügigen Abenteuerspielplatz mit rund 3.000 m² Spielfläche ? perfekt zum Entdecken, Spielen und Austoben. Auch Tagesausflüge ins Nachbarland sind unkompliziert: Die nahe Grenze zu Tschechien eröffnet Ziele wie Vy??í Brod oder den Lipno-Stausee für abwechslungsreiche Erlebnisse. Doppelhaushälfte: 115 m² Wohnfläche Belagsfertig ? 299.000,- Aufpreis Schlüsselfertig ? 49.800,- Grundstück 1 (exkl. Anschlussgebühr): Grundstückfläche 344 m² Preis ? 31.304,- Mehr Informationen bei Ihrem Ansprechpartner: Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email] Änderungen und Irrtümer vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <... [Mehr]

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IHR ZUHAUSE IN REICHENTHAL - Doppelhaushälften & Grundstücke für Individualhäuser Mitten im Mühlviertel, zwischen Bad Leonfelden und Freistadt, liegt Reichenthal ? ein idyllischer Marktort mit starker Dorfgemeinschaft. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles in unter einem Kilometer: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt- und Bildungseinrichtungen. Das Freilichtmuseum im Kettenbachtal lädt auf rund 7.000 m² zu spannenden Einblicken in die regionale Geschichte ein. Direkt daneben liegt der Schlossteich, ideal zum Fischen, mit herrlichem Blick auf Schloss Waldenfels. Im Winter verwandelt sich die gefrorene Fläche in eine kleine Eisbahn ? perfekt zum Eisstockschießen, Eislaufen oder Eishockey. In der kalten Jahreszeit wird das Mühlendorf (Museum) rund um den Schlossteich zum stimmungsvollen ? Winterzauber?, einem der beliebtesten Adventmärkte der Region. Skifahrer erreichen das nahegelegene Skigebiet Sternstein in nur 15 Minuten ? ideal für Winterspaß in der Natur. Reichenthal ist besonders bekannt für den 10-Mühlen-Wanderweg, der direkt im Ortszentrum startet, durch das malerische Mühlendorf führt und weiter in die idyllische Umgebung hineinreicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet der Ort zusätzlich Freibad, Bogensport, Tennis sowie einen großzügigen Abenteuerspielplatz mit rund 3.000 m² Spielfläche ? perfekt zum Entdecken, Spielen und Austoben. Auch Tagesausflüge ins Nachbarland sind unkompliziert: Die nahe Grenze zu Tschechien eröffnet Ziele wie Vy??í Brod oder den Lipno-Stausee für abwechslungsreiche Erlebnisse. Doppelhaushälfte: 115 m² Wohnfläche Belagsfertig ? 299.000,- Aufpreis Schlüsselfertig ? 49.800,- Grundstück 5a (exkl. Anschlussgebühr): Grundstückfläche 380 m² Preis ? 41.800,- Mehr Informationen bei Ihrem Ansprechpartner: Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email] Änderungen und Irrtümer vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <... [Mehr]

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IHR ZUHAUSE IN REICHENTHAL - Doppelhaushälften & Grundstücke für Individualhäuser Mitten im Mühlviertel, zwischen Bad Leonfelden und Freistadt, liegt Reichenthal ? ein idyllischer Marktort mit starker Dorfgemeinschaft. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles in unter einem Kilometer: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt- und Bildungseinrichtungen. Das Freilichtmuseum im Kettenbachtal lädt auf rund 7.000 m² zu spannenden Einblicken in die regionale Geschichte ein. Direkt daneben liegt der Schlossteich, ideal zum Fischen, mit herrlichem Blick auf Schloss Waldenfels. Im Winter verwandelt sich die gefrorene Fläche in eine kleine Eisbahn ? perfekt zum Eisstockschießen, Eislaufen oder Eishockey. In der kalten Jahreszeit wird das Mühlendorf (Museum) rund um den Schlossteich zum stimmungsvollen ? Winterzauber?, einem der beliebtesten Adventmärkte der Region. Skifahrer erreichen das nahegelegene Skigebiet Sternstein in nur 15 Minuten ? ideal für Winterspaß in der Natur. Reichenthal ist besonders bekannt für den 10-Mühlen-Wanderweg, der direkt im Ortszentrum startet, durch das malerische Mühlendorf führt und weiter in die idyllische Umgebung hineinreicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet der Ort zusätzlich Freibad, Bogensport, Tennis sowie einen großzügigen Abenteuerspielplatz mit rund 3.000 m² Spielfläche ? perfekt zum Entdecken, Spielen und Austoben. Auch Tagesausflüge ins Nachbarland sind unkompliziert: Die nahe Grenze zu Tschechien eröffnet Ziele wie Vy??í Brod oder den Lipno-Stausee für abwechslungsreiche Erlebnisse. Doppelhaushälfte: 115 m² Wohnfläche Belagsfertig ? 299.000,- Aufpreis Schlüsselfertig ? 49.800,- Grundstück 13a (exkl. Anschlussgebühr): Grundstückfläche 404 m² Preis ? 39.996,- Mehr Informationen bei Ihrem Ansprechpartner: Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email] Änderungen und Irrtümer vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke &l... [Mehr]

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IHR ZUHAUSE IN REICHENTHAL - Doppelhaushälften & Grundstücke für Individualhäuser Mitten im Mühlviertel, zwischen Bad Leonfelden und Freistadt, liegt Reichenthal ? ein idyllischer Marktort mit starker Dorfgemeinschaft. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles in unter einem Kilometer: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt- und Bildungseinrichtungen. Das Freilichtmuseum im Kettenbachtal lädt auf rund 7.000 m² zu spannenden Einblicken in die regionale Geschichte ein. Direkt daneben liegt der Schlossteich, ideal zum Fischen, mit herrlichem Blick auf Schloss Waldenfels. Im Winter verwandelt sich die gefrorene Fläche in eine kleine Eisbahn ? perfekt zum Eisstockschießen, Eislaufen oder Eishockey. In der kalten Jahreszeit wird das Mühlendorf (Museum) rund um den Schlossteich zum stimmungsvollen ? Winterzauber?, einem der beliebtesten Adventmärkte der Region. Skifahrer erreichen das nahegelegene Skigebiet Sternstein in nur 15 Minuten ? ideal für Winterspaß in der Natur. Reichenthal ist besonders bekannt für den 10-Mühlen-Wanderweg, der direkt im Ortszentrum startet, durch das malerische Mühlendorf führt und weiter in die idyllische Umgebung hineinreicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet der Ort zusätzlich Freibad, Bogensport, Tennis sowie einen großzügigen Abenteuerspielplatz mit rund 3.000 m² Spielfläche ? perfekt zum Entdecken, Spielen und Austoben. Auch Tagesausflüge ins Nachbarland sind unkompliziert: Die nahe Grenze zu Tschechien eröffnet Ziele wie Vy??í Brod oder den Lipno-Stausee für abwechslungsreiche Erlebnisse. Doppelhaushälfte: 115 m² Wohnfläche Belagsfertig ? 299.000,- Aufpreis Schlüsselfertig ? 49.800,- Grundstück 12 (exkl. Anschlussgebühr): Grundstückfläche 387 m² Preis ? 38.313,- Mehr Informationen bei Ihrem Ansprechpartner: Dominik Neuwirth T [Tel] M [Email] Änderungen und Irrtümer vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <... [Mehr]