Maisonetten kaufen in 6063 Rum
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKEigentumswohnung in 6063 Rum
6063 Rum / 120m² / 4 Zimmer
€ 6.908,33 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse
LETZTE FREIE EINHEIT living RUM - TOP 05 Wohnen mit Blick über die Nordkette - nur 5 Minuten in die Innsbrucker Innenstadt, perfekte Verkehrsanbindung, aber trotzdem im Grünen PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER living RUM ist als Stadtvilla konzipiert. Ihre Architektur greift die traditionelle Formensprache der Dorfhäuser auf und interpretiert sie zeitgemäß. Sichtbarstes Zeichen ist das Schrägdach und die Balkone bzw. die Terrasse, die die drei Wohnebenen strukturieren. Mit ihrer Ausrichtung nach Westen ist für Sonne ab den Mittagsstunden und bis zum Sonnenuntergang über dem Hechenberg oder im Hochsommer über dem Solstein an der Nordkette gesorgt. Der Himmel im Inntal ist weit, auch die Berge im Süden sind immer im Blick. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Penthouse Maisonette mit einer Terrasse, zwei Balkonen und einem unschlagbaren Blick auf die Nordkette. Die Räume sind smart strukturiert und versprechen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6063 Rum
6063 Rum / 107,54m² / 3 Zimmer
€ 6.741,68 / m²
#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großzügig wohnen, private Freiflächen genießen und dennoch nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt sein: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung auf zwei Ebenen verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit zwei Terrassen und zwei privaten Gartenbereichen. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 58,75 m². Die offene Fläche bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen und kann individuell gestaltet werden. Besonders interessant: Durch eine Unterteilung des großzügigen Wohnbereichs kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer geschaffen werden – beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Damit lässt sich die derzeitige 3-Zimmer-Aufteilung flexibel an zukünftige Bedürfnisse anpassen. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 16,29 m² große Terrasse und in den angrenzenden privaten Garten. Auf der unteren Wohnebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 14,82 m² und 11,93 m², das Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie weitere praktische Nebenflächen. Gerade während der warmen Jahreszeit bietet diese Ebene einen angenehmen Vorteil: Die Schlafzimmer werden auch im Sommer als angenehm kühl empfunden. Auch hier erweitert eine zweite Terrasse den Wohnraum nach draußen und führt in einen weiteren privaten Gartenbereich. Insgesamt stehen rund 26,57 m² Terrassenflächen und knapp 50 m² eigene Gartenfläche zur Verfügung. Die Verteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit zugeordnetem Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden. Highlightsca. 107,54 m² Nutzflächeaußergewöhnlich großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereichderzeit 3 Zimmerzusätzliches Zimmer durch Unterteilung möglichzwei Schlafzimmerangenehm kühle Schlafräume im Sommerzwei Wohnebenenzwei Terrassen mit insgesamt ca. 26,57 m²knapp 50 m² private Gartenfläche Badezimmer (Badewanne, Dusche) 2 getrennte WCAbstellraum Kellerabteil Tiefgaragenstellplatzzweiter TG-Stellplatz optionalklare Trennung von Wohn- und Schlafbereichaußergewöhnlich großzügiges, nahezu hausähnliches Wohngefühlattraktive Wohnlage im direkten Umfeld von Innsbruck Eine spannende Immobilie für Paare, Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit privaten Freiflächen suchen und dabei auf die Nähe zu Innsbruck nicht verzichten möchten. Kontakt Andreas Tinzl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder in der s REAL App sofort am Handy. Anmerkung: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
