Maisonetten kaufen in Tirol

#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette gilt als stilvolles Refugium, das höchsten Wohnkomfort mit alpiner Eleganz vereint. Das aufwendig kernsanierte Haus umfasst lediglich zwei exklusive Wohneinheiten mit jeweils eigenem, unabhängigem Zugang – ein Höchstmaß an Privatsphäre ist somit garantiert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine klare architektonische Struktur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumkomposition. Altholz, Naturstein und feinste Materialien prägen die zeitlos elegante Atmosphäre. Die Gartenebene bildet das Herzstück der Immobilie: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Holzkamin, Bibliothek und integriertem Büro öffnet sich zur offen gestalteten Designerküche. Bodentiefe Panoramafenster und breite Terrassentüren lassen Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen. Die Altholzdecke verleiht dem Raum einen warmen Stubencharakter als moderne Interpretation traditioneller Tiroler Wohnkultur. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein stilvolles Entrée mit Garderobe sowie eine elegante Gästetoilette. Der private Garten ist liebevoll landschaftsarchitektonisch gestaltet und beherbergt als besonderes Highlight einen beheizbaren Außenpool mit Gegenstromanlage (ca. 11,0 × 3,5 m), der harmonisch in das Gesamtbild eingebettet ist. Ein fein abgestimmtes Beleuchtungskonzept setzt Garten und Architektur insbesondere in den Abendstunden eindrucksvoll in Szene und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Terrassenebene ist sehr lichtdurchflutet und bietet ein weiteres Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Master-Wellness-Suite mit privater Sauna bildet den exklusiven Rückzugsort. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein klimatisierter Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei separate Technikräume komplettieren diese Ebene. Die großzügigen, uneinsehbaren Terrassen laden zu entspannten Momenten mit Blick auf die umliegende Bergwelt ein und sind über eine Außentreppe direkt mit dem Garten verbunden. Designermöbel renommierter Hersteller, modernste Haustechnik inklusive KNX-BUS-System und SONOS-Soundsystem sowie eine hochwertige Ausstattung bis ins kleinste Detail unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Zwei Garagenstellplätze, ein zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste sowie ein beheizbarer Sport- und Geräteraum bieten höchsten praktischen Komfort. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen atemberaubenden Panoramablick vom Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser – ein Wohnjuwel in einer der begehrtesten Lagen der Kitzbüheler Alpen. HIGHLIGHTS: 11 Meter beheizbarer Outdoor-Pool Sonnenterrasse & idyllischer Garten Erstklassige Ausstattung – Präzision bis ins kleinste Detail Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Bibliothek samt Homeoffice Masterbereich mit privater Sauna Beheizbarer Sportgeräteraum/Sportgarderobe... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine neuwertige, hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung in ruhiger Lage im Ortsteil Volderwald in Tulfes. Die Wohnfläche beträgt rund 163 m² und wird durch einen Balkon mit 5,45 m² sowie eine Terrasse mit 6,66 m² ergänzt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert, das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930. Im gesamten Wohnbereich wurde eine handgehobelte Landhausdiele aus weiß geölter Eiche verlegt, große Fensterflächen und ein durchdachtes Lichtkonzept sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Das untere Geschoss verfügt über einen als Büro genutzten Raum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit maßgefertigter Tischlerküche, Steinplatte, hochwertigen Geräten, Kachelofen sowie direktem Zugang zum Wintergarten und Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit hoher Raumhöhe und offenem Dachstuhl, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, ein separates WC sowie der Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich kann bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer unterteilt werden. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Zwei Carport-Stellplätze in Reihenanordnung mit Vorbereitung für eine E-Ladestation gehören zur Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, flexible Raumaufteilung und eine naturnahe Lage mit guter Anbindung an Innsbruck und die umliegende Region.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug

Bergblick am Schmiedweg: Modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Energie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekt in der malerischen Gemeinde Langkampfen vorzustellen. Dieses Projekt umfasst zwei separate Baukörper auf einem großzügigen Grundstück von rund 1400 Quadratmetern. Jeder dieser Baukörper beherbergt 6 hochwertig ausgeführte, bezugsfertige Wohnungen, die eine harmonische Balance zwischen modernem Design und wohnlicher Atmosphäre bieten. Vielfältige Wohnoptionen: 2-Zimmerwohnungen [Tel] m²): Ideal für Singles oder Paare, diese Wohnungen bieten Komfort und Stil in kompakter Form. 3-Zimmerwohnungen [Tel] m²): Perfekt für kleine Familien oder Paare, die etwas mehr Raum benötigen. 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen [Tel]m²): Für Interessenten mit erhöhtem Platzbedarf und für all jene, die ein Reihenhaus-Flair über 2 Etagen, einem klassischen Grundriss vorziehen. Flexibilität in der Planungsphase: Aufgrund des aktuellen, frühen Planungsstands bieten wir die Möglichkeit, Grundrisse nach individuellen Bedürfnissen anzupassen, sofern sie den behördlichen und baurechtlichen Vorschriften entsprechen. Diese Flexibilität ermöglicht es unseren Käufern, ihre Wohnträume maßgeschneidert zu realisieren. Dieses Projekt repräsentiert das gesamtgesellschaftliche Engagement für ein zeitgemäßes, energieeffizientes und modernes Wohnen. Wir sind überzeugt, dass es den Bedürfnissen bewusster Bewohner gerecht wird und laden Sie herzlich ein, Teil dieser fortschrittlichen Wohnkultur in Langkampfen zu werden.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Maisonetten-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer offenen, freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, welche mit einer Glasüberdachung geschützt zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die moderne, lichtdurchflutete Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Siemens ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und stilvolles Kochen. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem ein Kinderzimmer bzw. Büro, das mit einem separaten Bad ausgestattet ist. Dieses verfügt über Waschtisch, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität und Komfort. Ein abgetrenntes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine geschmackvoll gestaltete Stiege gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Fenster, das zu entspannenden Wohlfühlmomenten einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet zudem Möglichkeit um nicht alltäglich verwendete Gegenstände zu verstauen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit großen Fensterfronten bieten nicht nur viel Platz, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Astberg und den Hartkaiser – ein Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese Maisonettenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Aussicht und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Komplettiert wird diese außergwöhnliche Immobilie durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenabstellplatz. Aufteilung der Wohnung:- großer Wohn- Koch- Essbereich mit 2 Zugängen zur überdachten Terrasse- 3 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer/Büro- 2 Badezimmer (eins davon mit WC)- 1 separates WC mit Waschbecken- Abstellraum- Tiefgaragenabstellplatz- Keller Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In bester Lage von Gerlos im Zillertal befinden sich diese zwei charmanten Wohnungen aus dem Jahr 1989, die durch ihre flexible Nutzung und außergewöhnliche Lage überzeugen. Beide Einheiten können getrennt bewohnt oder zu einer großzügigen Wohnung zusammengelegt werden – ideal für Familien, Investoren oder als Ferienresidenz. Die Wohnungen liegen in sonniger und zentraler Lage unweit des Ortskerns von Gerlos und bieten einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit alpinem Charakter.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Im beliebten Stadtteil Pradl wurde im Innenhof der Amraser Straße 76-80 ein Teil eines Wohn- und Geschäftshauses von der WBS Immobilien GmbH umgebaut. Dadurch wurde Anfang 2020 unter anderem diese moderne Wohn- und Geschäftseinheit geschaffen, welche dem neuesten Standard entspricht. Diese moderne Wohn- und Geschäftseinheit ist über einen eigenen Eingang zugänglich und befinden sich in einem ruhigen, sehr großen, begrünten und sonnigen Innenhof – nach Westen hin ausgerichtet. Durch diese vorteilhafte Innenhoflage wohnen Sie fern ab der Straße und genießen völlige Ruhe. Aufgrund der gemischten Widmung kann diese neue Einheit sowohl für Geschäfts-, als auch für Wohnzwecke genutzt werden. Diese sehr sonnig und ruhig gelegene Maisonette besteht aus einer geräumigen Garderobe, einem Abstellraum, einer offenen Wohn-Küche mit Zugang zum eigenen Garten und einer Wendeltreppe in die untere Etage. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich der großzügige Lagerraum (8,10 m²). Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Der Kauf eines Stellplatzes ist jedoch nicht verpflichtend und wird daher optional angeboten (daher nicht im Kaufpreis inkludiert). Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohn- und Geschäftseinheit und kaufen Sie provisionsfrei direkt bei der WBS Immobilien GmbH: [E-Mail-Adresse entfernt] NUTZFLÄCHE 75,02 m² inkl. Lagerraum (8,10 m²), zzgl. eigenem Gartenteil 35,79 m² ZUSTAND Gepflegt und neuwertig. Umbau im Jänner 2020 fertiggestellt (Bestand Baujahr 1992) VERMIETUNG Teilanwendung MRG (freier Mietzins - Wertgesichert!) befristet vermietet bis 31.07.2028 mntl. Mieteinnahmen warm EUR 1.600 inkl. TG, BK und USt. BETRIEBSKOSTEN EUR 361,53 netto p.m. EUR 391,61 brutto p.m. KAUFPREIS WHG EUR 399.500 brutto für netto KAUFPREIS TG (optional) EUR 20.000 bfn (Stapelplatz) RÜCKLAGEN rnd. EUR 950.000 (per 31.12.2025) Hausverwaltung Rieder Immobilien Management NEBENKOSTEN 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer zzgl. Vertragserrichter & Treuhänder nach Wahl des Käufers Provisionsfrei direkt von der WBS Immobilien GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Manchmal verändert eine zweite Ebene den ganzen Blick. TOP 18 im Dachgeschoss ist eine Wohnung für Menschen, die Weite lieben. Der Loftstil lässt den Räumen Luft, die Galerie bringt eine zweite Ebene ins Spiel: ein Ort für Rückzug, Ideen, Lieblingsdinge oder einfach Abstand zum Alltag. Drei Zimmer und ein Bad geben eine klare, alltagstaugliche Struktur für komfortables Leben hoch über der Stadt. Die Dachterrasse, exklusiv für die DG-Wohneinheiten, erweitert den Wohnraum nach draußen. Und weil im Kellerabteil Stauraum ­bereitsteht, bleibt in der Wohnung Platz für das, was wirklich zählt. Eckdaten: • Wohnfläche: 73,66 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Dachterrasse 10,91 m² (anteilig) • Bad: 1 • Kellerabteil: 2,91 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Galerieloft mit Dachterrasse hoch über Landeck TOP 19 im Dachgeschoss spielt ihre Stärke über die Ebenen aus. Der loftartige Wohnbereich wirkt offen und großzügig, die Galerie schafft eine zweite Zone für Rückzug, Lesen, Gäste oder einfach einen Platz, der nicht im Alltag aufgeht. Die Dachterrasse, exklusiv für die DG-Wohnungen, erweitert den Raum nach draußen und lädt ein zu einem Wohlfühlaufenthalt über den Dächern von Landeck. So entsteht ein Zuhause, das urban angebunden bleibt und dennoch exklusive Privatsphäre ­bietet. Lift und Kellerabteil ergänzen den Komfort. Eckdaten: • Wohnfläche: 77,07 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Balkon/Terrasse: ca. 11,76 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: 3,20 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Exklusive Galeriewohnung mit Dachterrasse TOP 17 befindet sich im Dachgeschoss. Die außergewöhnliche Galeriewohnung mit Loftgefühl bietet drei Zimmer, ein Bad, 63,78 m², dazu eine zweite Ebene als Galerie, die dem Ganzen Luft und Charakter gibt. Zwei Dachfenster als Lichtbänder ziehen Helligkeit und Weite tief in den Raum. Die Terrasse, exklusiv für die DG-Einheiten, hoch über dem Herzen von Landeck, eignet sich perfekt für Sonne und einen ­Kaffee zwischendurch. Unten das ­Zentrum, oben außergewöhnlicher Privatraum mit Komfort und spürbarer Ruhe. Kellerabteil inklusive. Eckdaten: • Wohnfläche: 63,78 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Dachterrasse (anteilig): ca. 7,3 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: ca. 2,93 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstebezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Maisonette-3-Zimmer-Wohnung in Birgitz Zum Verkauf steht eine moderne, äußerst gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage von Birgitz. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails sowie ihren nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, freundlichen Wohnambiente und bietet idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Maisonette über drei Ebenen. Einbauküche mit zeitgemäßen Geräten und optimaler Stauraumnutzung. Sonnige Terrasse mit ca. 12 m². Perfekt für erholsame Stunden im Freien. Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert . Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus. Sehr gepflegt & fast neuwertig . Sofort bezugsbereiter Zustand, nur geringe Abnutzungserscheinungen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre erhöhte und äußerst ruhige Lage in Oberndorf in Tirol und bietet einen atemberaubenden Blick auf die regionale Bergwelt. Im unteren der beiden Geschosse empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon en-Suite. Das zweite Badezimmer ist mit einer entspannenden Sauna ausgestattet, die zum Wohlfühlen einlädt. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum ruhigen Gartenbereich. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und der offenen Gestaltung zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer sowie eine stilvolle Gästetoilette runden das Angebot ab. Der großzügige Balkon bietet einen perfekten Rückzugsort, um die frische alpine Luft und die atemberaubende Aussicht zu genießen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Diese moderne junge Maisonette mit Dachterrasse in Zirl steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen unter [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]