Immobilien in Wien 7.,Neubau
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OKEigentumswohnung in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 425.000,-
1070 Wien / 58,94m² / 2 Zimmer
€ 7.210,72 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Betreten Sie diese charmante ca. 58 m² große 2 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Mit einer optimal geplanten Raumaufteilung ist sie die perfekte kleine Stadtresidenz. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Die ca. 26 m² große Wohnküche vermittelt durch ihr hohen Altbaudecken ein einmalig luftiges Raumgefühl. Dank der stilvollen Holzkasten-Fenster die südseitig ausgerichtete sind bezaubert dieser Wohnraum außerdem mit seinem besonders hellen und freundlichem Flair - der ideale Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob gesellige Dinner-Abende oder aber auch ein gemütlicher Abend auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch diese Wohnung bietet Ihnen den perfekte Raum zur freien persönlichen Entfaltung. Über den Vorraum gelangt man weiter in das ca. 14 m² große Schlafzimmer es bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Das exklusive Badezimmer kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und und verfügt über eine moderne begehbare Dusche. Ein separates WC das vom Vorraum aus begehbar ist und ein funktionaler Abstellraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigen Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 1 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 58 m² große 2 Zimmer Altbauwohnung liegt im Hochparterre und ist südseitig ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 6 m² Gang ca. 4 m² Wohnküche ca. 26 m² Schlafzimmer ca. 14 m² Badezimmer ca. 3,5 m² separate Toilette ca. 1,5 m² Abstellraum ca. 1,5 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 2.115.000,-
1070 Wien / 200,04m² / 4 Zimmer
€ 10.572,89 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Ein besonderes & einzigartiges Schmuckstück versteckt sich in der Bel Etage (1. OG) des Projekts The Artisan. Betreten Sie diese stilvolle ca. 200 m² große 4 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich unmittelbar in einem absolut außergewöhnlichen Ambiente wieder. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit großzügigem & klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Über das eindrucksvolle Entrée gelangen Sie durch stilvolle Doppelflügeltüren in das Herzstück der Wohnung - die ca. 69 m² große repräsentative Wohnküche. Hohe Altbaudecken mit einer antiken Holzvertäfelung sowie ein charmantes Erkerfenster, das von kunstvollen Holzsäulen eingerahmt ist, machen diesen Raum zu einem Unikat & raren Juwel des Weiner Altbaus. Durch die West-Ausrichtung der großzügigen Fensterfront ist der Raum Lichtdurchflutet und verzaubert mit einem atemberaubenden & luftigen Ambiente. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine Kücheninsel und einen großen Esstisch dadurch ist der Essbereich ideal für gesellige Dinner Abende mit Familie und Freunden geeignet. Der Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch ein. Durch die eleganten Doppelflügeltüren gelangt man weiter in zwei separate Schlafzimmer, mit einer Größe von ca. 26 m² und ca. 32 m² sind diese großzügig geschnitten und bieten so ausreichend Rückzugsmöglichkeit. So bietet diese Wohnung Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zur ungestörten & freien Entfaltung. Über den Vorraum gelangt man weiter zu dem hofseitig gelegenen Master Bedroom, als besonderes Highlight verfügt es über ein luxuriöses en suite Badezimmer und einen eigenen Ankleideraum. Das Badezimmer mit einem charmanten Fenster zu Innenhof kann ganz nach Ihren Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Regendusche sowie eine elegante Freistehende Badewanne. Ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein funktionaler Wirtschaftsraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität & Luxus. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigem Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 3 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 200 m² große 4 Zimmer Beletage-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist westseitig sowie in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 14 m² Gang ca. 1,5 m² Repräsentative Wohnküche ca. 69 m² Master Bedroom ca. 27 m² inkl. ca. 5 m² Ankleideraum und ca. 8 m² en suite Badezimmer Schlafzimmer (1) ca. 26 m² Schlafzimmer (2) ca. 32 m² Badezimmer ca. 8 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 4 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... 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Eigentumswohnung in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.200.000,-
1070 Wien / 128,41m² / 3 Zimmer
€ 9.345,07 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Betreten Sie diese stilvolle ca. 128 m² große 3 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit großzügigem & klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Die ca. 47 m² große Wohnküche vermittelt durch die elegante Doppelflügeltüre und der hohen Altbaudecke ein einmalig luftiges Raumgefühl. Dank der stilvollen Holzkasten-Fenster die südseitig ausgerichtete sind bezaubert der offene Wohnraum außerdem mit seinem besonders hellen und freundlichem Flair - der ideale Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob gesellige Dinner-Abende oder aber auch ein gemütlicher Abend auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zur freien Entfaltung. Über den Gang gelangt man weiter zu den zwei Schlafzimmern. Mit jeweils ca. 22 m² und ca. 24 m² bieten sie ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Als besonderes Highlight verfügt das Master Bedroom über ein eigenes en suite Badezimmer, das mit einem Doppelwaschtisch und einer modernen walk-in Regendusche ausgestattet ist. Ein zweites luxuriöses Badezimmer ist über den Vorraum zugänglich, es kann nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt neben der walk-in Dusche auch über eine stilvolle freistehende Badewanne. Ein separates Gäste-WC und ein funktionaler Abstellraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigen Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 9 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 128 m² große 3 Zimmer Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist Südseitig ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 12 m² Gang ca. 6 m² Wohnküche ca. 47 m² Master Bedroom ca. 24 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 5 m² Schlafzimmer ca. 22 m² Badezimmer ca. 7 m² separate Toilette ca. 2 m² Abstellraum ca. 1 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
THE ARTISAN - crafting timless elegance
€ 1.600.000,-
1070 Wien / 139,43m² / 4 Zimmer
€ 11.475,29 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Betreten Sie diese stilvolle ca. 139 m² große 4 Zimmer Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Hier wird das charakteristische Flair dieses lebendigen Viertels mit großzügigem & klassischen Wiener-Altbau Ambiente kombiniert. Über das großzügige Entrée gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - die ca. 33 m² große Wohnküche. Die hohe Altbaudecke und bodentiefe Fenster schaffen ein einmalig luftiges Raumgefühl. Dank dem direkten Zugang auf den ca. 20 m² großen hofseitigen Balkon bezaubert der offene Wohnraum außerdem mit seinem besonders hellen und freundlichem Flair - der ideale Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Ob gesellige Dinner-Abende oder aber auch ein gemütlicher Abend auf dem Sofa mit einem Glas Wein & Ihrem Lieblingsbuch diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zur freien Entfaltung. Der Balkon bietet einen charmanten Ausblick in Innenhof und lässt den Blick Richtung Himmel schweifen. Über den Gang gelangt man weiter zu den drei südseitig gelegenen Schlafzimmern. Mit jeweils ca. 19 m² und ca. 21 m² bieten sie ausreichend Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Nebenan befindet sich das ca. 18 m² große Master Bedroom, welches mit einem eigenen en suite Badezimmer samt eleganten Doppelwaschtisch und stilvoller freistehender Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres separates Badezimmer kann ebenfalls nach eignen Designvorstellungen gestaltet werden und verfügt über eine moderne begehbare Dusche. Ein separates WC und ein funktionaler Abstellraum machen den Grundriss komplett. In The Artisan erleben Sie das Beste aus zwei Welten, hier verschmilzt das elegante Lebensgefühl des klassischen Wiener Altbaus mit dem pulsierenden und bunten Leben des 7. Bezirks. Hier können Sie Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise erleben und Ihr eigenes, individuelles Zuhause schaffen. Kunstvolle & maßgeschneiderte Wohnungsausstattung In dieser exklusiv sanierten Altbauwohnung steht Wohnkultur im Zeichen von Eleganz und Individualität. Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen sorgfältig ausgewählten Materialien wider. Die Individualität wird durch eine Palette an Auswahlmöglichkeiten vom edlen Fischgrät oder Dielen Parkett in unterschiedlichen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird bis hin zu den geschmackvollen Badezimmern, wo verschiedenste Feinsteinzeug-Varianten ganz nach Ihrem Geschmacke einen klassischen oder modernen Look kreieren können. Für die jenigen die nach Individualität streben können dekorative Stuckelemente oder Wandpanelen dieses Altbaujuwel zu einem Unikat machen. So verkörpert diese Wohnung Persönlichkeit, mit der sich die Bewohner identifizieren können und einen Rückzugsort mit einzigartigen Ambiente genießen können. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden können die Wohnräume optional mit einem Klimagerät ausgestattet und einem exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen ausgestattet werden. Tür 12 - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 139 m² große 4 Zimmer Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist Südseitig sowie in den Innenhof ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): Vorraum ca. 7 m² Gang / Lounge ca. 16 m² Wohnküche ca. 33 m² Master Bedroom ca. 18 m² inkl. en suite Badezimmer ca. 5 m² Schlafzimmer (1) ca. 19 m² Schlafzimmer (2) ca. 21 m² inkl. ca. 3 m² Ankleideraum Badezimmer ca. 8 m² separate Toilette ca. 1 m² Abstellraum ca. 2,5 m² Balkon hofseitig ca. 20 m² Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Die Lage im kreativen Herzen der Stadt The Artisan liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Apollogasse-Schottenfeldgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Frau Sarah El Sayed telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 85,74m² / 3 Zimmer
€ 7.569,40 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit, eine wahrhaft authentische Altbauwohnung in ihrem ursprünglichen Glanz zu kaufen. Mit knapp 86 m2 Wohnfläche und einem über 10 m2 großen Balkon bietet diese Wohnung eine Leinwand für Ihre kreativen Wohnträume. Überblick Original Flügeltüren mit Holzvertäfelungen Hohe Räume mit historischem Charme Zwei große, geräumige Wohnräume mit viel Licht ausgestattet mit modernen Lampen-Design geräumiger Innenhofbalkon von zwei Räumen aus begehbar (kreisförmig) Diese Wohnung ist für Liebhaber des historischen Altbauambientes. Tauchen Sie ein in eine Welt von Flügeltüren und Holzdetails, die an vergangene Epochen erinnern. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und bieten Möglichkeiten für die Umgestaltung nach Ihren Wünschen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie mir eine Anfrage oder rufen mich an. Besten Dank. [Email]; [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 45,66m² / 1,5 Zimmer
€ 7.862,46 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen ZUHAUSE! In einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese charmante Kleinwohnung befindet sich in einem gepflegten, historischen Zinshaus in der Neustiftgasse 68, 1070 Wien. Die Wohnung war vermietet und wurde noch nicht saniert. Wohnungsmerkmale im Überblick: Alle Räume sind in die Innenhöfe gerichtet - sehr ruhig! Viele Elemente des Altbaus vorhanden: Holzvertäfelungen, Dopplerecken, Holzboden Raumhöhe: 3,10 m Wohnfläche: 45,66 m2 plus 4,45 m2 Holz-Balkon Schöner, alter Parkettboden Alle Räume öffnen sich zu ruhigen Innenhöfen - absolute Ruhe und Privatsphäre Gemütlicher Balkon mit Blick in die grüne Baumkrone Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, sehr hell und lichtdurchflutet "Querlüften" möglich - für eine angenehmes Raumklima Badezimmer: derzeit mit kleiner Badewanne. Bad ist renovierungsbedürftig Derzeit eine Gang-Küche. Die Verlegung der Küche in den Wohnraum ist möglich Durch die Verlegung der Küche - viel Platz im Vorraum Zur Wohnung ist ein Kellerabteil parifiziert. Lift bis in den Keller Diese Altbauwohnung wird derzeit unsaniert verkauft - für eine Starterwohnung ideal: Hipp, zentral und leistbar! Gerne vereinbare ich eine persönliche Begehung. Bitte rufen Sie mich an oder senden mir eine Anfrage. Besten Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 6.990,- / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
LAGE: Unweit der Mariahilferstraße und der Neubaugasse gelangt diese charmante 3 Zimmer Biedermeier Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße zum Verkauf. Die Lage besticht durch Ihre Nähe zur Mariahilferstraße sowie ihr familienfreundliches Ambiente im 7. Bezirk und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung zwischen Zieglergasse und Neubaugasse. OBJEKTBESCHREIBUNG: Im 2. Liftstock gelegen, verfügt die Wohnung über 96m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer (eines hofseitig und eines straßenseitig), 1 Badezimmer mit Wellnessflair (Eckbadewanne, Handtuchheizung, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), 1 getrennte Toilette und 1 Abstellraum sowie einem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, die mit einer Kücheninsel sowie Markengeräten ausgestattet ist. Der typische Biedermeier Flair kommt durch den erst im Jahr 2019 geschliffenen Fischgrätparkett und dem Stuck aus der Jahrhundertwende bestens zur Geltung. Ausgezeichnetes Raumklima herrscht durch die überhohen Decken, die altbautypisch dicken Ziegelwänden und die Kombination aus originalen Holzfenstern und modernen Kunststofffenstern, welche für beste Isolation sorgen. Zwischenrollos schaffen zudem ein angenehmes Wohnklima. Ein Parkplatz in der Tiefgarage der Nachbarliegenschaft (Bandgasse 7) kann um 45.000€ zusätzlich angekauft werden. Nähere Details, sowie eine virtuelle Besichtigung, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zur Eigentümerin hingewiesen. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
Bezaubernde Altbauwohnung mit Balkon
€ 899.000,-
1070 Wien / 109,93m² / 3 Zimmer
€ 8.177,93 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Objektnummer: 4367 Bezaubernde Altbauwohnung mit Balkon Diese bezaubernde Altbauwohnung im 7. Bezirk vereint viele Vorteile auf sich. Mehr als geräumig, ein eigener, hofseitiger Balkon und gelegen in einer neu begrünten Wohnstraße mit Durchfahrtsverbot. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer sowie Nebenräume. Durch den einladenden Flur betritt man den zentralen Wohnbereich, die sowohl geräumige als auch gemütliche Wohnküche. Sie besticht mit ihrem raffinierten Interieur, dem gemauerten Tagesbett, dem großen Essplatz sowie dem gut ausgestatteten Küchenbereich. Hier wurde Wert auf Stil gepaart mit Funktionalität gelegt. An den Wohnbereich anschließend eines der beiden weiteren Zimmer, ebenso hell und freundlich, mit eigenem Abstell-/Schrankraum. Das ruhige, in den Innenhof gerichtete Schlafzimmer bietet den Ausgang auf den vorgelagerten 8 m² großen Balkon. Ein im italienischen Stil gestaltetes Wannenbad mit WC komplettiert diese geschmackvolle Wohnung. Das gepflegte Altbauhaus verfügt über einen Personenlift, die Wohnung selbst über ein Kellerabteil und eine Gasetagenheizung. Die Lage ist ausgezeichnet, da die entsprechende Straße zur begrünten Wohnstraße umgestaltet wird, und damit jeglicher Durchzugsverkehr ausgesperrt bleibt. Die finale Fertigstellung der Wohnstraße erfolgt noch heuer. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns sehr Ihnen diese bezaubernde Balkonwohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 123m² / 4 Zimmer
€ 24,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
TERRASSENMIETE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE/NEUBAUGASSE Verkehrsanbindung: U3, Buslinien 13A,14A, Straßenbahn 49 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang auf die Terrasse), zwei Bäder (ein Bad mit Wanne und WC,; ein Duschbad), ein extra WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parketten komplett ausgestattete Küche Außenjalousien im Wohnzimmer Klimatisierung Fußbodenheizung Waschküche Fahrrad-Kinderwagenraum Kellerabteil * Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00 brutto MODERN CITY APARTMENT - NEAR MARIAHILFERSTRASSE AND NEUBAUGASSE U3; Buslinien: 2A,13A,14A; Straßenbahn: 49 LAYOUT: entrance area, living-dining room with fully equipped open kitchen and balcony, 2 bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet, master bedroom with en-suite shower-bathroom, terrace, storage room, separate toilet Contract preparation fee to the property management company: € 150,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
TELEGRAPH YARDS - Grand Living
€ 1.030.000,-
1070 Wien / 73m² / 3 Zimmer
€ 14.109,59 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Telegraph Yards macht Ihnen den Hof Betreten Sie diese stilvoll sanierte Altbauwohnung findet Sie sich in einem absolut außergewöhnlichen Ambiente wieder. Über das helle Vorzimmer mit seiner großzügigen Fensterfläche gelangt man in die ca. 20 m² große Küche die ebenfalls als offenes Esszimmer konzipiert ist. Sie bietet direkten Zugang auf den hofseitigen ca. 24 m² großen Balkon der durch seine Glastüren dem gesamten Raum ein besonders helles und freundliches Flair verleiht. Diese konzeptionelle Zusammenführung von Küche, Esszimmer und Balkonfläche bietet den perfekten Rahmen für gesellige Dinner-Abende. Wer gerne Freunde und Familie bekocht wird es in dieser Küche mit Sicherheit mit noch mehr Freude tun. Vom Esszimmer aus gelangt man weiter in das ca. 21 m² große Wohnzimmer, das durch die luftige Altbaudecken Höhe ein elegantes und komfortables Raumgefühl schafft. Das ca. 13 m² große Schlafzimmer wurde bewusst in den ruhigeren Bereich dieser Wohnung gelegt, um so bewusst für mehr Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit zu sorgen. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang in das en-suite Badezimmer, welches mit einem exklusiven Doppel Waschbecken und einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet wird. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der bereits erwähnte ca. 24 m² große Balkon, der sich über die gesamte Südseite der Wohnung zieht. Die ruhige hofseitige Ausrichtung des Balkons macht ihn zur persönlichen kleinen Oase mitten in der Weltstadt Wien. Der Grundriss wird mit einem separaten WC das vom Vorzimmer aus begehbar ist komplett. State-of-the-art Wohnungsausstattung Qualität und Beständigkeit spiegeln sich in allen Materialien wider, die bei der behutsamen Restauration des Telegraphenamts zum Einsatz kommen vom geschmackvollen Wandbelag bis zum edlen Fischgrät Parkett in mittelbraunen Farbnuancen der in allen Wohnräumen verlegt wird. Für die Badezimmer sind exklusive Keramikplatten aus Feinsteinzeug in moderner Naturstein-Optik vorgesehen. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung durch Fernwärme beheizt, darüber hinaus werden alle Wohnräume mit einem Klimagerät ausgestattet. Die state-of-the-art Wohnungsausstattung beinhaltet außerdem ein exklusives BUS-Systeme, mit dem sich unkompliziert und schnell die gesamte Wohntechnik, wie beispielsweise Licht oder Temperatur regulieren lassen. Das Motto lautet hierbei: Lebensqualität heißt das Gute zu bewahren und mit dem Fortschritt zu verbinden. Somit passt sich die gesamte Wohnungstechnik & Ausstattung an die Bedürfnisse der Bewohner an und erfüllt dabei höchste Standards. Als besonderer Service wird ein hauseigener Concierge in der repräsentativen Vestibül Lobby den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2023 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. TOP 1A - RAUMAUFTEILUNG Diese ca. 73 m² große 2 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Telegraphenamts und ist in Richtung Innenhof und Mondscheingasse ausgerichtet. Sie hat folgende Raumaufteilung (gerundet): - großzügiger Vorraum ca. 7 m² - Wohnzimmer ca. 21 m² - separate Küche/ Esszimmer ca. 20 m² - Schlafzimmer ca. 16,7 m² - en-Suite Badezimmer ca. 4,8 m² - separate Toilette ca. 3 m² - hofseitiger Balkon ca. 24 m² Die Lage im kreativen Herzen der Stadt TELEGRAPH YARDS liegt in einer verkehrsberuhigten Zone an der Ecke Zollergasse-Mondscheingasse im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau, einer beliebten Wohngegend. Auf der leichten Anhöhe, die südwestlich an die Innenstadt anschließt, haben Sie eine ideale Lage, um das Beste der Stadt in nur wenigen Schritten zur Verfügung zu haben. Schwärmen Sie von Ihrem Ruhepol im Altbaujuwel aus, um das Stadtleben in all seinen Facetten zu genießen. Kultur, Kulinarik und Konsum kann hier in allen Richtungen entdeckt werden. Eine top Infrastruktur in allen anderen Belangen versteht sich von selbst. Das Ambiente Flair der Jahrhundertwende Bereits die symmetrisch gegliederte Fassade sowie die Eingangsbereiche bestechen durch ihren historischen Charme. Zu den denkmalgeschützten, breiten Treppenhäusern führen das mondäne Vestibül in der Zollergasse sowie das Entree beim Hofeingang Mondscheingasse. Die Foyers zeigen, wie viele andere Bereiche, die Schönheit der Altsubstanz, die in der Neuinterpretation gewürdigt wird. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: www.telegraphyards.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 81,28m² / 3 Zimmer
€ 12.180,12 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
LA BOHÈME Wohnen im Herzen von Wien - Fertigstellung Herbst 2025 Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von "La Bohème", einem exklusiven Immobilienprojekt in der begehrten Halbgasse 18 im 7. Bezirk in Wien. Hier erwartet Sie eine charmante ca. 81 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 8 m² großen Balkon . Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist östlich Richtung Innenhof ausgerichtet. Über das Vorzimmer gelangt man in die ca. 34 m² große Wohnküche, die dank großzügigen, bodentiefen Fensterfronten einen lichtdurchfluteten Raum und eine wunderschönen Ausblick über die Dächer Wiens bietet. Beide ca. 12-13 m² großen Schlafzimmer bieten neben einem en-suite Badezimmer auch eine entspannende Rückzugsmöglichkeit, die am Ende eines langen Tages zum Erholen einlädt. Das 13 m² große Schlafzimmer bietet außerdem einen ca. 5m² großen Schrankraum welcher genug Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein Gäste - WC und ein Abstellraum im Eingangsbereich runden diesen gelungenen Grundriss ab. Diese moderne Wohnung befindet sich im neuen Dachgeschossausbau und folgt einem smarten Wohnkonzept. TOP 6D Intelligentes Wohnkonzept: - Vorraum: ca. 3 m² - WC: ca. 1,4 m² - Abstellraum: ca. 2 m² - Wohnküche: ca. 34 m² - Schlafzimmer 1: ca. 12 m² + en-suite Badezimmer ca. 5 m² - Schlafzimmer 2: ca. 13 m² + en-suite Badezimmer ca. 5 m² + Schrankraum ca. 5 m² - Wc: ca. 1 m² - Abstellraum: ca. 2 m² - Balkon: ca. 8 m² Die Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, als auch auf gestalterische und stilvolle Komponente, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. In den Residenzen bilden edles Fischgrätparkett oder stilvolle Landhausdielen aus Eiche das Fundament für diese außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Dank modernem Smart-Home-System können Sie die Fußbodenheizung, die Split-Klimaanlagen sowie die Sonnenbeschattungen ganz bequem vom Handy oder dem Tablet von zu Hause oder aus dem Urlaub steuern. Elegantes Feinsteinzeug in Marmoroptik schaffen ein zeitloses Design im Badezimmer und schaffen ein edles und angenehmes Ambiente. Die Dachgeschosswohnungen sind auf höchste Funktionalität, Design und Komfort ausgerichtet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Zur Lage: Die Halbgasse 18 liegt im Herzen des 7. Bezirks, nur wenige Schritte von zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Wien in all seinen Facetten zu erkunden. "La Bohème" vereint das Beste aus beiden Welten: den Zauber der Vergangenheit und den Komfort der Gegenwart. Hier finden Sie Ihr Zuhause inmitten einer pulsierenden Metropole. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Immobilienprojekt und erleben Sie das Leben in "La Bohème". Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Julia Trimmel von Sangreal Properties sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 62,31m² / 2 Zimmer
€ 9.950,25 / m²
#Dachgeschoss #hell
LA BOHÈME Wohnen im Herzen von Wien - Fertigstellung Herbst 2025 Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair von "La Bohème", einem exklusiven Immobilienprojekt in der begehrten Halbgasse 18 im 7. Bezirk in Wien. Hier erwartet Sie eine charmante ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und ist westlich Richtung Halbgasse ausgerichtet. Über das ca. 5 m² Vorzimmer gelangt man in die ca. 27 m² große Wohnküche, die dank großzügigen, bodentiefen Fenstern einen lichtdurchfluteten Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das ca. 17 m² große Schlafzimmer bietet eine entspannende Rückzugsmöglichkeit, die am Ende eines langen Tages zum Erholen einlädt, ein angrenzender Schrankraum und ein en-suite Badezimmer bieten ausreichend Stauraum. Ein WC und ein Abstellraum im Eingangsbereich runden diesen gelungenen Grundriss ab. Diese moderne Wohnung befindet sich im neuen Dachgeschossausbau und folgt einem smarten Wohnkonzept. TOP 3D Intelligentes Wohnkonzept: - Vorraum: ca. 5 m² - WC: ca. 1,5 m² - Abstellraum: ca. 1,5 m² - Wohnküche: ca. 27 m² - Schlafzimmer: ca. 17 m² - Badezimmer: ca. 5 m² - Schrankraum: ca. 5 m² Die Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, als auch auf gestalterische und stilvolle Komponente, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. In den Residenzen bilden edles Fischgrätparkett oder stilvolle Landhausdielen aus Eiche das Fundament für diese außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Dank modernem Smart-Home-System können Sie die Fußbodenheizung, die Split-Klimaanlagen sowie die Sonnenbeschattungen ganz bequem vom Handy oder dem Tablet von zu Hause oder aus dem Urlaub steuern. Elegantes Feinsteinzeug in Marmoroptik schaffen ein zeitloses Design im Badezimmer und schaffen ein edles und angenehmes Ambiente. Die Dachgeschosswohnungen sind auf höchste Funktionalität, Design und Komfort ausgerichtet. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Zur Lage: Die Halbgasse 18 liegt im Herzen des 7. Bezirks, nur wenige Schritte von zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Wien in all seinen Facetten zu erkunden. "La Bohème" vereint das Beste aus beiden Welten: den Zauber der Vergangenheit und den Komfort der Gegenwart. Hier finden Sie Ihr Zuhause inmitten einer pulsierenden Metropole. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Immobilienprojekt und erleben Sie das Leben in "La Bohème". Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Julia Trimmel von Sangreal Properties sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
