Immobilien in 6922 Wolfurt

#Erstbezug #Garten #barrierefrei

Das neue, kleine & feine Wohnprojekt in Wolfurt umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, welche in zwei Gebäuden Platz finden. Die hochwertig und kompakt gestaltete Anlage wird nach neuesten Erkenntnissen der Bautechnik errichtet. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten ermöglicht ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben in einer familiären Atmosphäre. Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im ersten OG liegt diese attraktive Wohnung, die zum 01.03.2024 bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten die folgende Liegenschaft zu verkaufen, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis: Frei nach dem Motto: Optimale Startwohnung für Investoren oder Eigengebrauch! In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wolfurt wird diese gemütliche 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit verglastem Balkon, Keller und Garage verkauft. Die Kleinwohnanlage umfasst 2 Baukörper mit je 6 Einheiten, die im Jahre 1985 errichtet wurden und ist dem Alter entsprechend gepflegt. Sie verfügt über eine Tiefgarage und großzügige Außenbereiche. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Allgemeinräumen befindet sich ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine, die verbrauchsmäßig auf die jeweilige Wohnung läuft. Der Tiefgaragenplatz kann zum Kaufpreis von € 20.000, mit erworben werden. Derzeit ist die Wohnung bis längstens 01.11.2025 befristet vermietet. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zi-Wohnung mit 84 m² in Wolfurt zu verkaufen, Wolfurt, Baumgarten; Verfügbar ab ca. April 2024; Kaufpreis inkl. Tiefgaragenplatz EUR 378.000,- BK ca. 280,- inkl. Reparaturfond Bj. 1979 Mehrparteienhaus mit 8 + 8 Parteien (getrennte Eingänge) Aufteilung: Ess-Wohnbereich mit ca. 40m², 2 Schlafzimmer je 12m², Badezimmer, separates WC, Balkon ca. 8 m²; Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Trockenraum;... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Altbau #Parkmöglichkeit

Wolfurt: Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem, unbebautem Grundstück zu verkaufen An der Adresse Bützestraße 16 in Wolfurt steht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen (2- u. 3-Zimmerwohnungen) zum Verkauf. Das Objekt besteht aus einem Altbau sowie einem Neubau und wurde umfangreich saniert (Fenster, Wärmedämmfassade, Dach). Derzeit sind 8 Wohnungen vermietet, eine Wohnung mit ca. 100 m² steht frei, eine weitere Wohnung (noch im Rohbau) ist ausbaufähig. Ausreichend Parkplätze sowie ein Garagenstellplatz stehen zur Verfügung. Die Liegenschaft in gefragter Lage von Wolfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren. Mit befristeten Mietverhältnissen und einer attraktiven Rendite von ca. 4,5 % bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für Ihr Investmentportfolio (mögliche Mieteinnahmen ca. € 6.000,-/Monat). Außerdem umfasst das Objekt ein separates, unbebautes Grundstück mit einer Fläche von ca. 600 m². Wolfurt zeichnet sich aus durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünanlagen macht diese Adresse besonders attraktiv für Mieter. Kaufpreis Haus: € 1.630.000,- Kaufpreis Grundstück: € 520.000,- Energieausweis: HWB/Klasse: 103 kWh/m²a / Klasse D.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse auf sonniger Südwestseite Erdgeschoss - Top 7-01 Wohnfläche: 78,40 m² Privatgarten: 70,00 m² Terrasse: 18,90 m² Abstellraum Terrasse: 2,10 m² Keller: 10,30 m² 1 Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: EUR 529.800, Privatgarten: EUR 13.000, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, zzgl. Nebenkosten Wohnbauförderung ab EUR 125.000 Monatliche Rate ab EUR 1.349 Basis für die Rate: 25% Eigenmittel; Stufenkredit mit dynamischer Rate und 35 Jahren Laufzeit; Wohnbauförderungsdarlehen gemäß Richtlinien 2024 _Sonnige Südwestausrichtung _Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang _Abstellraum auf der Terrasse _Große, überdachte Terrasse _Bad mit Wanne und Dusche _Bad und WC getrennt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

2-Zimmer-Terrassenwohnung Top 4-06 1. Obergeschoss Wohnfläche: 54,00 m² Terrasse: 16,30 m² Abstellraum Terrasse: 1,70 m² Keller: 6,40 m² 1 Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: EUR 387.800, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, zzgl. Nebenkosten Wohnbauförderung ab EUR 125.000 Monatliche Rate ab EUR 881 Basis für die Rate: 25% Eigenmittel; Stufenkredit mit dynamischer Rate und 35 Jahren Laufzeit; Wohnbauförderungsdarlehen gemäß Richtlinien 2024 _Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang im Wohnzimmer _Schlafzimmer mit Terrassenzugang _Große Terrassen _Praktischer Terrassenabstellraum _Abstellraum in der Wohnung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse Erdgeschoss - Top 6-01 Wohnfläche: 78,20 m² Privatgarten: 160,00 m² Terrasse: 17,50 m² Abstellraum Terrasse: 1,90 m² Keller: 9,70 m² 1 Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: EUR 541.800, Privatgarten: EUR 18.900, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, zzgl. Nebenkosten Wohnbauförderung ab EUR 110.000 Monatliche Rate ab EUR 1.448 Basis für die Rate: 25% Eigenmittel; Stufenkredit mit dynamischer Rate und 35 Jahren Laufzeit; Wohnbauförderungsdarlehen gemäß Richtlinien 2024... [Mehr]

Von traditionellen Volksfesten bis zu modernen Kunstausstellungen gibt es hier für jeden etwas zu entdecken. Und wenn du nach einem Tag voller Abenteuer und Erkundungen hungrig bist, kannst du die lokale Küche genießen, die für ihre köstlichen Käsespezialitäten und herzhaften Gerichte bekannt ist. Also, wenn du nach einem Ort suchst, der Natur, Sport und Kultur vereint, dann ist Wolfurt definitiv dein Platz zum Wohnen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie! Diese Immobilie beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximale Flexibilität für individuelle Wohnansprüche bietet. Dieses Objekt eignet sich auch ideal als Wohngemeinschaft. Highlights:•hell und sonnig•gemütliche Atmosphäre•große Schlafzimmer•separate Küche mit zusätzlicher Essecke•geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich•Dachterrasse mit ca. 39 m², davon sind ca. 24 m² überdacht•Tageslichtbadezimmer•2 Oberlichter im Dielenbereich•separates WC mit Fenster•vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die großzügige Raumaufteilung•2. Obergeschoss = Dachgeschoss•Penthouse-Charakter•Abstellraum und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum•überdachter Autoabstellplatz Die Wohnung liegt unweit vom Zentrum von Wolfurt und besticht durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die umliegende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Details auf Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse Erdgeschoss - Top 5-02 Wohnfläche: 93,30 m² Privatgarten: 105,00 m² Terrasse: 18,30 m² Abstellraum Terrasse: 1,40 m² Keller: 14,10 m² 1 Tiefgaragenplatz Verkaufspreis: EUR 631.800, Privatgarten: EUR 18.000, Tiefgaragenplatz: EUR 27.000, Wohnbauförderung ab 125.000 Monatliche Rate ab EUR 1.672 Basis für die Rate: 25% Eigenmittel; Stufenkredit mit dynamischer Rate und 35 Jahren Laufzeit; Wohnbauförderungsdarlehen gemäß Richtlinien 2024 _Sonnige Südwestausrichtung _Hebe-Schiebetüre als Terrassenzugang _Abstellraum auf der Terrasse _Große, überdachte Terrasse _Bad mit Wanne und Dusche _Bad und WC getrennt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kleinwohnanlagen "St. Antoniusweg", Wolfurt Das gesamte ATRIUM-Projekt „St. Antoniusweg“ besteht aus fünf Kleinwohnanlagen mit je nur vier bis neun hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Energiesystem mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage und bildet eine eigene Abrechnungs- und Abstimmungseinheit. 4-Zimmer-Penthaus Wohnung mit sonniger Süd ausgerichteter Terrasse Dachgeschoss - Top 8-05 Wohnfläche: 105,40 m² Terrasse: 123,40 m² Abstellraum Terrasse: 4,80 m² Keller: 9,80 m² 1 Tiefgaragenplatz... [Mehr]