Immobilien in 6134 Vomp

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses moderne Einfamilienhaus mit paradiesischer Terrasse und bester Aussichtslage in Fiecht bei Schwaz! Bereits beim Ankommen überfliegt einem das Gefühl vom Zuhause sein. Ebenerdig gelangt man über eine großzügige Garage (mit Platz für 2 Autos) mit überdachtem Vorplatz, in einen großen Eingangsbereich der zu allen Räumlichkeiten (Büro, Lager, Werkstatt, Kellerraum, WC) im Untergeschoss führt. Der großzügige Büroraum ist vom Windfang aus begehbar und hat zusätzlich einen eigenen Eingang. Dieser Raum verfügt über Anschlüsse für eine Küche und kann somit auch als Einliegerwohnung verwendet werden. Über den Eingangsbereich/Windfang führt eine moderne und helle Treppe in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss lässt keine Wünsche übrig. Es bietet nicht nur einen bequemen Wirtschaftsraum, sondern verfügt über ein Gäste-WC mit Fenster. Des Weiteren führt die Diele in die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche (mit allen Geräten) und einem Essbereich mit Platz für die ganze Familie. Hinter der Küche befindet sich noch eine großzügige Speis mit einem Side by Side Kühlschrank. Abgerundet wird dies durch einen gemütlichen Kamin für die kälteren Jahreszeiten. Die südwestseitige Fensterfront lässt die Wohnküche sehr sonnige und hell erscheinen. Von dort aus zugänglich, ist die große, teilweise überdachte und idyllische Terrasse mit Biotop. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden mit Freunden und Familie genießen. Eine Außentreppe führt zu einer höher gelegenen Terrasse mit Sitzbereich unter einer bewachsenen Pergola. Ein Weg hinter dem Haus leitet zu einer weiteren Sitzgelegenheit/Terrasse, welche sich östlich mit einem Gartenanteil befindet. Hier können Sie einen sonnigen Morgen mit einem Brunch genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großzügigen Zimmern. Das Elternschlafzimmer/Masterbedroom verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster und ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC, einem großen Waschtisch und einen Duschbereich mit Regendusche. Neben den beiden anderen Zimmern befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einem Waschtisch, Schränken, einer großzügigen Dusche und einem WC. Von allen Zimmern aus gelangt man auf den sonnigen und großen Balkon mit wunderschöner Aussicht auf das Inntal und die Berge. Durch die südliche Ausrichtung des Hauses genießen Sie eine absolute unverbaute und sonnige Aussichtslage. Der Autobahnanschluss Schwaz befindet sich unterhalb, ist aber mit Lärmschutzwänden verbaut. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus überdurchschnittlich groß ist, die Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder eines Firmensitzes bietet (Büro und Lagerflächen) und damit Wohnen und Arbeiten in einem Haus vereint werden können. Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt, das Haus verfügt selbstverständlich über einen Vollwärmeschutz und ist in Ziegelbauweise errichtet.2018 wurde eine Luftwärmepumpe installiert. Unser Fazit: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur und Lage Innerhalb von wenigen Fahrminuten ist man beim Autobahnanschluss Schwaz/Vomp und Bahnhof Schwaz. Auch die Bushaltestellt ist nur 500 m entfernt. Unweit der Silberstadt Schwaz, befindet sich die kleine, beschauliche Gemeinde Fiecht, die ca. 1.200 Einwohner zählt. Hier liegen ländliche Beschaulichkeit und städtisches Flair nah beieinander! Neben der Nähe zur Stadt (Schwaz) hat Fiecht hauptsächlich einen ländlichen Flair zu bieten, in der Familien, sportbegeisterte und naturverbundene Menschen Sommer wie Winter auf Ihre Kosten kommen. Ein idealer Ausgangspunkt, der zu unzähligen Wander- (/Wolfsklamm), Berg- und Mountainbiketouren einlädt. Auch im Winter gibt es nicht unweit von Fiecht zahlreiche Skigebiete und Rodelbahnen. Kinderkrippe sowie eine Mittelschule sind fußläufig bequem in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote, wie das Museum der Volker, Büchereien, Schwimmbäder, Sport und Tennishallen, Golfclub am Achensee, Kinderparadies, Fitnessstudios, Silberbergwerk, etc. Die Gemeinde Fiecht, Vomp und die Stadt Schwaz bieten Ihnen eine große Auswahl an Ärzten, Kliniken, Banken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernungen zu Flughäfen wie München und Salzburg betragen ca. 150-160 km. Der Ort Fiecht ist Teil der Gemeinde Vomp bei Schwaz. Bekannt ist Fiecht vor allem durch das Stift Fiecht und die Wallfahrtskirche St.Georgenberg. Die Geschichte des Wallfahrtsortes und somit auch der Abtei reicht mehr als 1000 Jahre zurück - damals wurde von Rathold von Aibling eine Klosterzelle nahe des Georgenberges errichtet. Die war der Ursprung des Wallfahrtsortes St.Georgenberg und des in Fiecht angesiedelten Klosters. Nach zahlreichen Bränden wurde das ehemalige Bergkloster 1705 ins Inntal nach Fiecht (ehemals Viecht) verlegt. Das Kloster ist nicht nur eines der wertvollsten Kulturstätten Tirols sondern war lange Zeit auch eine religiöse Bildungsstätte. Nachdem die Mönche aber kaum mehr Nachwuchs gefunden haben, wird das Stift Fiecht seine Pforten schließen und die Mönche Ostern 2019 wieder nach St.Georgenberg zurückkehren. Bezugsbereit: November 2024! Kaufpreis: € 849.000,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3 % (zzgl. 20 % Ust) vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vomp: Lassen Sie sich inspirieren zum Träumen von einem neuen Zuhause im eigenen Häuschen im Grünen. Genügend Raumangebot für eine Familie wartet hier auf neue Besitzer. Der Traum vieler Immobiliensuchender ist auch das dazugehörige Grundstück, welches ein kleines Paradies für Gartenliebhaber/innen und Selbstversorger/innen sein könnte. Lichtdurchflutet erstrahlen sowohl die Räume im Erd- als auch im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer an lauen Sommerabenden direkt auf die eigene Terrasse oder in den Garten, beim Heimkommen direkt in die eigene Garage, fürs Abstellen und Aufbewahren herrlich viel Platz zur Verfügung zu haben. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung im Keller, sowie über einen Kaminofen im Wohnzimmer, welcher viel Wärme und Gemütlichkeit schafft. Das gesamte Objekt wurde von den Eigentümern super gepflegt und immer wieder saniert. Interesse geweckt? Bei Fragen oder einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In der Wohnanlage Vomp/Dorf 44 stehen 2 Tiefgaragenstellplätze ab sofort zum mieten zur Verfügung.

#Parkmöglichkeit

In der Wohnanlage Vomp/Altmahd 120-134 stehen 4 Tiefgaragenstellplätze ab sofort zum mieten zur Verfügung.

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

feeling FIECHT - Wohnen in der Silberregion Karwendel IHRE IMMOBILIE DIREKT VOM BAUTRÄGER Größe und Architektur des Projekts bedingen unterschiedliche Wohnungen, passend zum Lebensstil und zur jeweiligen Lebensphase. feeling FIECHT ist in drei Wohnebenen mit insgesamt nur vier Einheiten gegliedert. Die luxuriösen Wohnungen profitieren von unserer Expertise und sind zeitgemäß und mit höchstem Qualitätsanspruch konzipiert und gebaut. Tiefgaragenplätze, Carportparkplätze mit und ohne Lager und Parkplätze im Freien sind auf Anfrage verfügbar. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Zweizimmerwohnung mit weitläufiger Terrasse und einem unschlagbaren Blick auf die Berge und das Inntal. Die Räume sind smart strukturiert und lassen eine individuelle Nutzung zu. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

feeling FIECHT - Wohnen in der Silberregion Karwendel PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Größe und Architektur des Projekts bedingen unterschiedliche Wohnungen, passend zum Lebensstil und zur jeweiligen Lebensphase. feeling FIECHT ist in drei Wohnebenen mit insgesamt nur vier Einheiten gegliedert. Die luxuriösen Wohnungen profitieren von unserer Expertise und sind zeitgemäß und mit höchstem Qualitätsanspruch konzipiert und gebaut. Tiefgaragenplätze, Carportparkplätze mit und ohne Lager und Parkplätze im Freien sind auf Anfrage verfügbar. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Vierzimmerwohnung mit weitläufiger Terrasse und einem unschlagbaren Blick auf die Berge und das Inntal. Die Räume sind smart strukturiert und lassen eine individuelle Nutzung zu. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

feeling FIECHT - Wohnen in der Silberregion Karwendel PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Größe und Architektur des Projekts bedingen unterschiedliche Wohnungen, passend zum Lebensstil und zur jeweiligen Lebensphase. feeling FIECHT ist in drei Wohnebenen mit insgesamt nur vier Einheiten gegliedert. Jeder Wohnung sind zwei Parkflächen zugeordnet - in der Tiefgarage, im Carport oder im Freien. Die luxuriösen Wohnungen profitieren von unserer Expertise und sind zeitgemäß und mit höchstem Qualitätsanspruch konzipiert und gebaut. Tiefgaragenplätze, Carportparkplätze mit und ohne Lager und Parkplätze im Freien sind auf Anfrage verfügbar. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Dreizimmerwohnung mit weitläufiger Terrasse und einem unschlagbaren Blick auf die Berge und das Inntal. Die Räume sind smart strukturiert und versprechen ein tolles Wohlfühlambiente. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Im Gewerbegebiet Vomp-Au, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Schwaz / Vomp entfernt, entstehen neue Flächen für Ihren Standort. Das gesamte Entwicklungsgebiet umfasst eine Fläche von rund 20.000 m², derzeit aufgeteilt auf zwei Grundstücke mit je rund 5.000 m² und eines mit rund 9.000 m². Aktuell gelangt eine Grundstücksfläche von rund 9.325 m² zur Verwertung. Die Umwidmung und Neueinteilung (nach Erschließung) erfolgt in Form einer Baulandumlegung. Seitens Gemeinde wird diese durch einen Raumordnungsvertrag gesichert. Widmung (aktuell) - Freiland gem. § 41 TROG OERK – vorwiegend gewerblich-industriell Nutzung, Dichtezone 1, Zeitzone 0 Das Straßenprojekt bzw. die verkehrstechnische Erschließung werden mit der Gemeinde entwickelt, erste Entwürfe hierzu gibt es schon, s. Vermessungsplan.... [Mehr]