Immobilien in 6323 Bad Häring

#Büro #ruhig

Das Projekt wird in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Ortsrand von Bad Häring errichtet. Im Untersten Geschoß befindet sich ein Sportbekleidungsunternehmen und ein Fitnessbereich welcher auf Wunsch auch von den Mitarbeitern deiner Firma mitbenützt werden kann. Hier entsteht ein völlig neuartiges Gebäude für deine berufliche Selbstständigkeit. In der schönsten Gewerbeeinheit kannst du jetzt vor Baubeginn noch deine Vorstellungen miteinbringen und mitgestalten.... [Mehr]

#ruhig

Das Projekt wird in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Ortsrand von Bad Häring errichtet. Untersten Geschoß befindet sich ein Sportbekleidungsunternehmen und Parkpltze sowie Lager und Abfallbereich . Im 2 OG befindet sich eine Physiotherapie und ein Sportarzt / Leistungsdiagnostiker sowie .ein Fitnessbereich welcher auf Wunsch auch von den Mitarbeitern deiner Firma mitbenützt werden kann.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des idyllisch gelegenen Bäderkurorts Bad Häring entsteht in zentraler Lage eine moderne Wohnanlage mit insgesamt zwölf hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt wird auf einem rund 980 m² großen Grundstück in der Dorfstraße realisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hoher Wohnqualität. Die Wohnanlage befindet sich direkt im Ortszentrum auf einem sonnigen Hochplateau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Gastronomie, Kindergarten sowie Volksschule sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur und das Bergpanorama bieten zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das dreigeschossige Gebäude wird überwiegend in Stahlbetonbauweise errichtet, das Dachgeschoss in hochwertiger Holzbauweise. Die Erschließung erfolgt komfortabel über den Haupteingang mit Aufzug, der alle Geschosse barrierefrei verbindet. Im Untergeschoss befinden sich absperrbare Kellerabteile, Technikräume sowie eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen, darunter zwei behindertengerechte Stellplätze. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich Müll-, Kinderwagen- und Fahrradräume zur Verfügung. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über Balkone oder Loggien. Das Dachgeschoss umfasst zwei exklusive Wohneinheiten mit großzügigen, sonnigen Terrassen und beeindruckendem Ausblick auf das Hochplateau und die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage Der Kurort Bad Häring mit ca. 2.987 Einwohnern (Stand 01.01.2024) liegt auf einem herrlichen Hochplateau oberhalb des Inntals auf ca. 650 Meter Seehöhe in Tirol im Bezirk Kufstein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Kindergarten sowie Kleinkindbetreuung sind im Ortskern vorhanden. Die Einkaufs- und Schulstädte Kufstein und Wörgl sind mit dem Auto, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in wenigen Minuten erreichbar. Aus seiner Schwefelquelle schöpft Bad Häring Heilwasser und aufgrund der ausgezeichneten Luftqualität wurde die Gemeinde zum Kurort ernannt. Die bewaldeten Hänge des Hausbergs - dem Pölven - Waldrücken, Bachläufe und Wiesensenken formen den einzigartigen Charakter der wunderbaren Landschaft. Traumhafte Naherholungsgebiete und Schigebiete befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Bad Häring - eine aufstrebende, moderne Gemeinde mit einzigartiger Lebensqualität. Entfernungen: Rosenheim: ca. 50 km; München: ca. 100 km; Innsbruck: ca. 70 km Objektbeschreibung Die traumhaft gelegene Neubau Doppelhaushälfte im modernen Stil erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet dadurch eine perfekte Wohnraumatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der separate Hauszugang, welcher in einen großzügigen Empfang-Garderobenbereich führt. Ein wunderschöner Wohn- und Essbereich erstreckt sich zum größten Teil über die komplette Ebene und bietet viel Tageslicht mit Ausblick auf die umliegenden Bergwelten des Inntals. Es bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten mit einer Kochinsel, großen Esstisch und einen Wohnbereich. Des weiteren besteht die Möglichkeit einen Ofen zu integrieren. Eine dazugehörigen überdachte Terrasse bietet den idealen Ort zum verweilen an. Ein Gartenbereich ist ebenfalls Teil dieser Haushälfte. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Abstellraum welcher von Außenbereich zugänglich ist. Die Haushälfte bietet Platz für einen überdachten Autoabstellplatz und einen weiteren Abstellplatz für Besucher. Über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus kommt man in die Ebene zwei dieses schönen Objektes. Dies ist ein kompletter privater Bereich mit Master-Bedroom, Master-Badezimmer, zweites (Schlaf) zimmer, Büro, Wirtschaftsraum- und Lagerraum sowie mit Zugang auf die Terrasse dieser Ebene. Das Master-Badezimmer ist ausgestattet mit einen Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Badewanne. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist diese Ebene sehr hell und freundlich gestaltet und bietet die Möglichkeit von drei Zugängen auf die privaten Terrasse. Diese ladet zum entspannen an und bietet die Möglichkeit für Outdoorsauna, Jacuzzi und Sonnenliegen an. Bezugsfertig mit Ende des Jahres 2025 Privatverkauf / provisionsfrei • Massiv Bauweise • niedrig Energiehaus • Fernwärme • Fußbodenheizung • Aluminium-Fenster mit Raffstore • Grundbeleuchtung mit Spots • Möglichkeit zum WLAN, Kabel TV-Anschluss • Parkett-Böden • hochwertige Innentüren der Firma Koch Kontakt: Familie Eder [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Erdgeschosswohnung mit 66,5 m² Wohnfläche im Zentrum von Bad Häring. Die 2022 errichtete Neubauwohnung bietet eine großzügige Terrasse mit 24 m² sowie einen eigenen Garten mit 44 m². Besonders praktisch: Von der Wohnung aus können Spar (300 m), Post (100 m), Gemeindeamt (200 m) und die Bushaltestelle (100 m) bequem zu Fuß erreicht werden. Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine vom Tischler gefertigte Einbauküche und Eiche-Landhaus-Parkett als Standard. Zusätzlichen Komfort bieten der Aufzug, Zentralheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die monatlichen Betriebskosten welche Hausmeisterservice etc. beinhaltet belaufen sich auf 350 Euro. Der Kaufpreis beträgt 449.000 Euro.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthouse Wohnung befindet sich in erhöhter Toplage in Bad Häring in einem Gebäude mit gerade einmal zwei Einheiten, welches 2024 erbaut wurde. Einerseits haben Sie einen malerischen Panoramablick über Bad Häring auf die dahinter liegende Bergwelt und zugleich sind Sie durch das vorgelagerte Hochplateau vollständig abgeschirmt von der Inntalautobahn, wenn trotzdem in unter 10 Autominuten erreichbar ist. Die Penthouse Wohnung können Sie einerseits über die Tiefgarage betreten, wo zwei Stellplätze zur Wohnung gehören oder über den Haupteingang im Erdgeschoss, welcher ausschließlich dieser Luxuswohnung dient. Im Erdgeschoss befinden sich zwei zusätzliche KFZ-Abstellplätze. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite mit Dusche, Wanne und Fenster, ein weiteres Duschbad, ein Abstellraum und eine Garderobe. Über einen geradlinigen Treppenaufgang und über einen exklusiv für diese Wohnung verbauten Aufzug gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses Dachgeschoss lässt selbst Menschen mit hohen Ansprüchen ins Staunen versetzen. Der Wohn- /Ess-/ Kochbereich mit separater Speis schmiedet sich auf einer Fläche von über 62m2 um den offenen, zentral positionierten Kamin herum. In Verlängerung befinden sich der Saunabereich und das Gäste-WC. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die XL-Südwestterrasse mit nahezu quadratischem Schnitt und knapp 50m2 Fläche. Hat man dort erst einmal die frische Berg- und Waldluft eingeatmet, wird dies zum neuen Outdoor-Wohn-/ & Loungebereich. Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen, leicht gräulichen Holzboden ausgestattet. Die im Preis enthaltenen Bäder und Innentüren wurden noch nicht verbaut, um dem neuen Eigentümer noch Gestaltungsmöglichkeiten einzuräumen. Für mehr Behaglichkeit wurden bei den Fenstern Rollos wie auch Insektennetze verbaut. Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit der darunterliegenden 90m2 großen Wohnung zu erwerben, wodurch man auch eine eigene Tiefgarage hätte. Im Keller befinden sich neben der Tiefgarage zwei große Lagerräume und der Technikraum, welcher nur für diese Wohnung ist. Ein weiteres Highlight ist der außenliegende und beheizbare Pool, welcher diesem und dem Nachbargebäude zur Verfügung steht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Geschäfts-Gewerbefläche mit ca. 426m² Fläche. Das Lokal liegt im EG direkt im Zentrum von Bad Häring im EG eines Wohn-und Geschäftshauses. Es besteht aus einer geräumigen Verkaufsfläche, sehr großem Lager, WC Anlage, Zufahrts- Ladetüre hinten, Kundeneingang mit automatischer Schiebetüre vorne und 15 PKW Abstellplätzen. Anschlüsse für Küche, Wasser, Starkstrom, diverse Abflüsse sind vorhanden. Das Objekt ist vollrenoviert und in einem hervorragendem Zustand. Die Nutzung ist sehr vielfältig. Ob als Lagerfläche, Geschäftslokal , Betrieb mit Verkaufsfläche, Büro, Arztpraxis oder einer größeren Praxisgemeinschaft im medizinischen oder sonsitgen Bereich sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Geheizt wird sauber und effizient über Fernwärme. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 7 Autominuten erreicht. Hinweis: Der angegebene Mietpreis versteht sich netto zzgl. MwSt und BKHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hervorragend gepflegte Mehrparteienhaus in der idyllischen Gemeinde Bad Häring bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Das Objekt umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich auf einer Wohnfläche zwischen 29 m² und 72 m² verteilen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, der den Bewohnern eine hohe Wohnqualität und Erholung im Freien ermöglicht. Alle Wohnungen sind derzeit vollständig vermietet und garantieren durch die teils langjährigen Mieter stabile und regelmäßige Mieteinnahmen. Das Gebäude bietet zusätzlich 15 Abstellplätze, verteilt auf Außen- und Garagenabstellplätze. • Jährliche Mieteinnahmen netto: 96.000 € • Aktueller Vermietungsstand: 100 % • Mietausfall: gering Die stabilen Mieteinnahmen sowie der geringe Mietausfall machen dieses Objekt zu einer sicheren und soliden Investition.... [Mehr]