Immobilien im Bezirk Südoststeiermark

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung, Gartenanteil, großem Kellerabteil und überdachten Autoabstellplatz in der schönen Ortsteilgemeinde Leitersdorf i. Raabtal bei Feldbach Besichtigungen können nach Rücksprache mit Fr. Barth mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Carport, Diele, Gang, Gartenanteil, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Wohnküche, WC Anzahlung: EUR 12827.38 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #unbefristet

Diese gepflegte 46,50 m² gut eingeteilte unbefristete Mietwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses. Sie verfügt über eine gute zentrale Lage zur Innenstadt von Feldbach. Die gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnräume weißen einen guten Schnitt auf. Ein Highlight ist der eigene Ausgang von der Wohnküche, in den Garten. Die Fenster und Balkontüre sind mit Innenjalousien versehen. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Zentraler Vorraum Badezimmer mit Fenster und Dusche, Waschbecken inkl. Spiegelschrank, WC Wohnküche mit Küchenzeile und Ausgang in den Garten Schlafzimmer Im Keller befindet sich der jeder Wohnung zugeteilte Waschmaschinenanschluss, mit eigenem Wasserzähler. Lagerräume für die Allgemeinheit im Keller, geeignet für div. Lager- und Abstellmöglichkeiten, wie z.B. für Fahrräder oder Kinderwagen. Parkplätze befinden sich in direkt vor dem Haus. Es gibt eine interne Regelung für die Stiegenhaus-Reinigung, den Garten-Sommer- und Winterdienst. Für Wärme sorgt eine Fernwärme Zentralheizung. Warmwasser ist in den Betriebskosten enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernisierte Mietwohnung mit 71m² Wohnfläche in einem zuletzt 2015 sanierten, ortsgetreuen Bauernhaushälfte. Die Wohnung liegt an der Süd- Westseite des Hauses und ist über den großen Innenhof der Liegenschaft leicht zu erreichen. Eingeteilt in: 1 großer Vorraum 1 zeitgemäßes Bad mit Dusche, Fenster und WC 1 Schlafzimmer 1 offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche in L-Form 2 eigene PKW Parkplätze und weitere Gästeparkplätze sind im Mietzins inkludiert, ein Garagenstellplatz wäre zumietbar. Im Pauschalmietzins von 600,- Euro sind Küchenmiete, Betriebskosten für 2 Erwachsene Personen sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Zuzüglich verbrauchsabhängige Heizkosten für die ÖL ZH sowie Kosten für Strom, Internet etc. Kaution: 1.800,- Euro Haustiere nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine moderne, sonnige Maisonette mit Terrasse, Carport+PP in einer ruhigen Wohnhausanlage nahe Feldbach Alle Vorteile im Überblick: CARPORT BARRIEREFREI ÜBERDACHTE TERRASSE EG: • Vorraum • großer, sonniger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang auf die Terrasse 10m² • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum • Kellerabteil OG: • Galerie • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres Zimmer • modernes Bad / WC mit bodenebener Dusche/Glas Lage: Feldbach 3 km , Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar: Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <800m Klinik <8.200m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <525m Universität <8.400m Höhere Schule <8.400m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <900m Polizei <1.200m Verkehr Bus <375m Bahnhof <175m Flughafen <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoß welche im Jahr 1984 erbaut und im Jahr 2015 renoviert wurde überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 98,15 m², eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung sowie ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Das Wohnhaus umfasst lediglich 9 Wohneinheiten und zeichnet sich dadurch durch ein angenehmes, privates Wohnklima aus. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft sorgt für Ruhe, Ordnung und ein harmonisches Miteinander – ideal für alle, die Wert auf entspanntes Wohnen legen. Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in 8082 Kirchbach, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit einem beeindruckenden Grünbereich von insgesamt 1.261 m². Kirchbach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schule direkt im Ort. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre Nähe zur Natur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Feldbach als auch Leibnitz und Graz bequem erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Kirchbach verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren. Raumaufteilung & Beschreibung Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Durch die Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Ein Kaminofenanschluss ist vorhanden. Balkon Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen ruhigen Blick in den Garten. Die Markise sorgt bei Bedarf für Beschattung und macht den Balkon zu einem netten Platz für entspannte Stunden im Freien. Küche & Essbereich Die Küche mit Essbereich ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der Bereich ist praktisch geschnitten und lässt sich je nach persönlichem Geschmack modernisieren. Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen – etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Räume sind ruhig gelegen und bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung. Vorraum Der Vorraum ist geräumig und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Alle Räume der Wohnung sind von hier aus zentral begehbar. Badezimmer & WC Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Das WC ist separat, was besonders im Alltag und bei mehreren Personen von Vorteil ist. Abstellraum & Balkon Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet einen geschützten Bereich, der vielseitig nutzbar ist. Keller & Allgemeinräume Im Kellergeschoß stehen den Bewohnern eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradeinstellraum sowie ein Schutzraum zur Verfügung. Technik & Ausstattung Heizung über Radiatoren (Strom) Anschluss für Kaminofen vorhanden Alternative: energieeffiziente Infrarotplatten möglich Sanierungsdarlehen auf dem Objekt vorhanden Fenster mit Rollos (Kurbelbedienung) sowie Insektenschutz erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Parken & Zusatzmöglichkeiten Ein KFZ-Abstellplatz (nicht überdacht) ist im Angebot inkludiert. Garagen befinden sich im Nebengebäude und können angemietet werden, zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport beim Nachbarn gegen Aufpreis anzumieten. Alternativ ist auch der Ankauf einer Garage möglich. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine großzügige, barrierefreie Ordination mit rund 242,40 m² Nutzfläche – der ideale Standort für Ärztinnen, Therapeuten und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räume befinden sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und stilvoller Ausstattung. Helle Empfangsbereiche, freundliche Behandlungsräume sowie moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert. Nutzen Sie die Chance, Ihren Raum individuell zu gestalten – ob als Praxis, Therapieraum oder Büro. Die offene Raumstruktur erlaubt flexible Nutzungskonzepte, ideal für Gemeinschaftspraxen oder interdisziplinäre Teams. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen – ein Standortvorteil, von dem Sie langfristig profitieren. Ob Sie eine bestehende Praxis erweitern oder neu starten möchten, hier finden Sie die besten Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg. Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Highlights im Überblick: Gesamtfläche: ca. 242,40 m²Barrierefreier Zugang mit Lift Moderne Ausstattung & Klimatisierung Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung Kunden- und Mitarbeiterparkplätze kostenlos Synergien im etablierten Gesundheitszentrum Hervorragende Verkehrsanbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <550m Klinik <9.375m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.550m Höhere Schule <9.550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <375m Post <400m Polizei <625m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ab sofort werden 5 Parkplätze direkt im Zentrum von Feldbach vermietet. Perfekte Lage mit kurzer Gehzeit zu Geschäften, Büros und Gastronomie. Miete: € 70,– netto pro Parkplatz.

#Terrasse #hell #ruhig

Tiny Vineyards in Klöch – Ihr Rückzugsort in der Steiermark Eingebettet in die sanften Hügel der Südoststeiermark entstehen die exklusiven Tiny Vineyards – moderne Tiny Houses, die ländliche Ruhe, zeitgemäßes Design und höchste Energieeffizienz verbinden. In Klöch, bekannt für seine malerischen Weinberge und das entspannte Lebensgefühl der Region, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Stil, Nachhaltigkeit und Natur spürbar vereint. Die Tiny Houses überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, großflächige Fensterfronten öffnen den Blick auf Weinberge und Wiesen und lassen zugleich viel Tageslicht herein. Dank modernster Bauweise mit Passivhaus-Zertifizierung, Aluminiumrahmen und Holzfaser-Dämmung genießen Sie ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse – der ideale Ort, um bei einem Glas steirischem Wein den Blick über die Rebhänge schweifen zu lassen. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder renditestarke Investition: Tiny Vineyards stehen für ein Wohnerlebnis, das Natur und Design harmonisch verbindet. Highlights im Überblick Traumhafte Lage mitten im Weinland Klöch – sonnig, ruhig und naturnah Renommierter Golfplatz in direkter Umgebung – Greens & Genuss kombiniert Panoramablick auf Weinberge und Natur Passivhaus-Zertifizierung für maximale Energieeffizienz Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkett, Premium-Oberflächen und moderner Sanitärarchitektur Großzügige Fensterfronten mit Doppel- oder Mehrfachverglasung Eigene Terrasse und private Grundstücksflächen Zentrale Lage mit Arzt, Supermarkt, Bank und Post in unmittelbarer Nähe Optimale Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in Gehdistanz Auf Wunsch komplette Betreuung und Vermietung Leben, wo andere Wein genießen Klöch – ein Ort, an dem Genuss, Kultur und Natur Hand in Hand gehen. Zwischen Weinbergen, Thermen und Wanderwegen eröffnet sich hier eine Lebensqualität, die entschleunigt und inspiriert. Ob zum Entspannen, Arbeiten im Grünen oder für ertragreiche Ferienvermietung – Tiny Vineyards schaffen Raum für das Wesentliche. Direkt in der Umgebung der Tiny Vineyards liegt der renommierte Golfplatz Klöch – ein echtes Highlight für Golfbegeisterte. Die idyllische 18-Loch-Anlage inmitten der Weinberge bietet nicht nur anspruchsvolle Fairways, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Südsteiermark. Nach dem Spiel direkt auf Ihrer privaten Terrasse entspannen – Fairway & Wein pur! Jetzt vormerken lassen Dieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten. Tiny Vineyards Klöch – klein in der Größe, groß im Lebensgefühl. Wanderlust 24 – Passivhaus-Tiny-Home mit Steiermark-Flair (24 m²) Ausstattung & Raumkonzept: Nutzfläche: 24,00 m²Minimalistisches Wohn-Schlaf-Zimmer mit bodentiefen Fenstern1 Schlafzimmer + 1 Bad Hochwertiges Wellness-Bad mit Walk-in Dusche Bergblick-Terrasse Dieses ultrakompakte Meisterwerk vereint minimalistisches Design mit smarter Effizienz: Ein lichtdurchflutetes Wohn-Schlaf-Zimmer öffnet sich zur Bergwelt von Klöch und schafft ein klares, einladendes Ambiente. Die bodentiefen Glasfronten verbinden Innen und Terrasse nahtlos – jeder Blick wird zum Südsteiermark-Highlight. Das separate Schlafzimmer bietet kompakten Rückzugsort-Komfort mit Terrassenzugang. Das Wellness-Bad mit Walk-in Dusche, italienischem Design und Steinverbund-Fliesen liefert Luxus auf kleinstem Raum. Ein intelligenter Grundriss – flexibel anpassbar: Floorplan A/B (1 Schlafzimmer + 1 Bad): Schlaf-/Wohnzimmer, Bad flexibel links oder rechts anzuordnen, maximaler Stauraum – pure Effizienz für Singles oder Aussteiger. Passivhaus-Qualität BIOBUILDS – semi-finished: MODULAR™-System (35 cm Wände), Yakisugi-Holzfassade (dunkel, thermisch geölt), Raw OSB-Parkett (industrieller Look) Zehnder Lüftung (95% Wärmerückgewinnung), Panasonic Wärmepumpe, Smart Jalousien Ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Flexibilität und alpines Lebensgefühl vereint – ideal für Minimalisten, Singles oder als winzige Zweitwohnung in Klöch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <6.250m Klinik <8.275m Krankenhaus <8.075m Kinder & Schulen Schule <6.325m Kindergarten <6.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <8.100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <200m Polizei <6.350m Verkehr Bus <100m Bahnhof <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Tiny Vineyards in Klöch – Ihr Rückzugsort in der Steiermark Eingebettet in die sanften Hügel der Südoststeiermark entstehen die exklusiven Tiny Vineyards – moderne Tiny Houses, die ländliche Ruhe, zeitgemäßes Design und höchste Energieeffizienz verbinden. In Klöch, bekannt für seine malerischen Weinberge und das entspannte Lebensgefühl der Region, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Stil, Nachhaltigkeit und Natur spürbar vereint. Die Tiny Houses überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, großflächige Fensterfronten öffnen den Blick auf Weinberge und Wiesen und lassen zugleich viel Tageslicht herein. Dank modernster Bauweise mit Passivhaus-Zertifizierung, Aluminiumrahmen und Holzfaser-Dämmung genießen Sie ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse – der ideale Ort, um bei einem Glas steirischem Wein den Blick über die Rebhänge schweifen zu lassen. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder renditestarke Investition: Tiny Vineyards stehen für ein Wohnerlebnis, das Natur und Design harmonisch verbindet. Highlights im Überblick Traumhafte Lage mitten im Weinland Klöch – sonnig, ruhig und naturnah Renommierter Golfplatz in direkter Umgebung – Greens & Genuss kombiniert Panoramablick auf Weinberge und Natur Passivhaus-Zertifizierung für maximale Energieeffizienz Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkett, Premium-Oberflächen und moderner Sanitärarchitektur Großzügige Fensterfronten mit Doppel- oder Mehrfachverglasung Eigene Terrasse und private Grundstücksflächen Zentrale Lage mit Arzt, Supermarkt, Bank und Post in unmittelbarer Nähe Optimale Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in Gehdistanz Auf Wunsch komplette Betreuung und Vermietung Leben, wo andere Wein genießen Klöch – ein Ort, an dem Genuss, Kultur und Natur Hand in Hand gehen. Zwischen Weinbergen, Thermen und Wanderwegen eröffnet sich hier eine Lebensqualität, die entschleunigt und inspiriert. Ob zum Entspannen, Arbeiten im Grünen oder für ertragreiche Ferienvermietung – Tiny Vineyards schaffen Raum für das Wesentliche. Direkt in der Umgebung der Tiny Vineyards liegt der renommierte Golfplatz Klöch – ein echtes Highlight für Golfbegeisterte. Die idyllische 18-Loch-Anlage inmitten der Weinberge bietet nicht nur anspruchsvolle Fairways, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Südsteiermark. Nach dem Spiel direkt auf Ihrer privaten Terrasse entspannen – Fairway & Wein pur! Jetzt vormerken lassen Dieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten. Tiny Vineyards Klöch – klein in der Größe, groß im Lebensgefühl. Serenity 95 – Passivhaus-Tiny-Home mit Steiermark-Flair (95 m²) Ausstattung & Raumkonzept: Nutzfläche: 95,00 m²Großes Wohn-Ess-Zimmer mit bodentiefen Fenstern1–3 Schlafzimmer je nach Floorplan Master Schlafzimmer mit Terrassenzugang Hochwertiges Wellness-Bad mit Walk-in Dusche Dieses großzügige Modell vereint offenes Wohndesign mit individueller Flexibilität: Ein monumentales Wohn-Ess-Zimmer (35 m²) mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Bergwelt von Klöch und schafft ein herzliches Wohngefühl. Die großflächigen Glasfronten verbinden Innenraum und Terrasse nahtlos – jeder Moment wird zum Naturerlebnis mit Südsteiermark-Panorama. Das Schlafzimmer bietet puren Rückzugsort-Komfort. Das Wellness-Bad mit Walk-in Dusche, italienischem Design und Steinverbund-Fliesen bringt 5-Sterne-Luxus auf kompakte 95 m². Drei intelligente Grundrisse – perfekt anpassbar: Floorplan A (3 Schlafzimmer): Großes Wohn-Ess-Zimmer, drei Schlafzimmer, viel Stauraum – ideal für Familien mit Gästezimmer. Floorplan B (2 Schlafzimmer): Zwei Schlafzimmer, offener Wohnbereich, effiziente Raumnutzung – perfekt für Paare mit Homeoffice oder Gäste. Floorplan C (1 Schlafzimmer): Großes Master-Bedroom, maximaler Wohnkomfort, flexibler Bonusraum – luxuriös für Minimalisten oder Paare. Passivhaus-Qualität BIOBUILDS – semi-finished: MODULAR™-System (35 cm Wände), Lunawood-Holzfassade, Hazelnut-Echtholzparkett Zehnder Lüftung (95% Wärmerückgewinnung), Panasonic Wärmepumpe, Smart Jalousien Ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Flexibilität und alpines Lebensgefühl vereint – ideal für Familien, Paare oder smarte Zweitwohnungen in Klöch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <6.250m Klinik <8.275m Krankenhaus <8.075m Kinder & Schulen Schule <6.325m Kindergarten <6.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <8.100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <200m Polizei <6.350m Verkehr Bus <100m Bahnhof <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gut gelegene Mietwohnung befindet sich in Hatzendorf, ungefähr 5 Minuten von Fehring entfernt. Der Nah & Frisch, Bank, Volksschule, der Bahnhof sowie das Restaurant & Kunsthotel Malerwinkl sind zu Fuß rasch erreichbar. Die hier angebotene Mietwohnung erstreckt sich über ungefähr ca. 73,46 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Küche mit Wohn- und Essbereich - 2 Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Auf Wunsch kann ein Parkplatz gegen Aufpreis angemietet werden. Die gemütliche Wohnung ist ab sofort verfügbar …!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese schöne Eigentumswohnung mit rund 82 m² Wohnfläche zuzüglich 12 m² Balkon befindet sich in einer erhöht und ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Gniebing. Zur Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des 1993 errichteten Wohnhauses. Aufteilung: • Vorraum • Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon • Küche • Speis • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Gang Aufgrund der großen, westseitigen Fenster und der Balkontür ist das Wohnzimmer ansprechend und hell. In der angenehmen Wohnatmosphäre lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der 12 m² große Balkon ist teilweise überdacht und nach Westen hin ausgerichtet. Die Küche ist mit einer großzügigen Küchenzeile mit viel Stauraum ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit großzügigen Badezimmermöbeln, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das WC ist separat angeordnet. Die Decken im Vorraum und im Badezimmer sind mit integrierter Beleuchtung ausgeführt, was zu einem modernen und angenehmen Erscheinungsbild beiträgt. Die Beheizung aller Räume erfolgt über energieeffiziente Infrarotpaneele. Die Fenster sind mit einer zweifachen Isolierverglasung ausgestattet und verfügen allesamt über Rollläden. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz gehörenzur Wohnung dazu. Ein vom Land Steiermark gefördertes Darlehen in Höhe von ca. EUR 29.823,80 (Stand Jänner 2026, Laufzeit bis Juni 2033) kann übernommen werden – in diesem Fall würde sich der Barkaufpreis um dieesen Betrag verringern und sich die vorgeschriebenen monatlichen Kosten um EUR 350,72 erhöhen. Für die Übernahme des geförderten Darlehens ist unter anderem eine Hauptwohnsitzbegründung notwendig.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Tiny Vineyards in Klöch – Ihr Rückzugsort in der Steiermark Eingebettet in die sanften Hügel der Südoststeiermark entstehen die exklusiven Tiny Vineyards – moderne Tiny Houses, die ländliche Ruhe, zeitgemäßes Design und höchste Energieeffizienz verbinden. In Klöch, bekannt für seine malerischen Weinberge und das entspannte Lebensgefühl der Region, erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Stil, Nachhaltigkeit und Natur spürbar vereint. Die Tiny Houses überzeugen durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre, großflächige Fensterfronten öffnen den Blick auf Weinberge und Wiesen und lassen zugleich viel Tageslicht herein. Dank modernster Bauweise mit Passivhaus-Zertifizierung, Aluminiumrahmen und Holzfaser-Dämmung genießen Sie ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit. Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse – der ideale Ort, um bei einem Glas steirischem Wein den Blick über die Rebhänge schweifen zu lassen. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder renditestarke Investition: Tiny Vineyards stehen für ein Wohnerlebnis, das Natur und Design harmonisch verbindet. Highlights im Überblick Traumhafte Lage mitten im Weinland Klöch – sonnig, ruhig und naturnah Renommierter Golfplatz in direkter Umgebung – Greens & Genuss kombiniert Panoramablick auf Weinberge und Natur Passivhaus-Zertifizierung für maximale Energieeffizienz Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkett, Premium-Oberflächen und moderner Sanitärarchitektur Großzügige Fensterfronten mit Doppel- oder Mehrfachverglasung Eigene Terrasse und private Grundstücksflächen Zentrale Lage mit Arzt, Supermarkt, Bank und Post in unmittelbarer Nähe Optimale Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in Gehdistanz Auf Wunsch komplette Betreuung und Vermietung Leben, wo andere Wein genießen Klöch – ein Ort, an dem Genuss, Kultur und Natur Hand in Hand gehen. Zwischen Weinbergen, Thermen und Wanderwegen eröffnet sich hier eine Lebensqualität, die entschleunigt und inspiriert. Ob zum Entspannen, Arbeiten im Grünen oder für ertragreiche Ferienvermietung – Tiny Vineyards schaffen Raum für das Wesentliche. Direkt in der Umgebung der Tiny Vineyards liegt der renommierte Golfplatz Klöch – ein echtes Highlight für Golfbegeisterte. Die idyllische 18-Loch-Anlage inmitten der Weinberge bietet nicht nur anspruchsvolle Fairways, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die Südsteiermark. Nach dem Spiel direkt auf Ihrer privaten Terrasse entspannen – Fairway & Wein pur! Jetzt vormerken lassen Dieses außergewöhnliche Projekt befindet sich derzeit noch in der Erkundungs- und Planungsphase. Wir arbeiten mit Hochdruck daran, alle Details zu finalisieren und die bestmögliche Umsetzung für Sie zu gewährleisten. Die angegebenen Preise sind Richtwerte und können sich im Zuge der finalen Planung und Kalkulation noch ändern. Wir legen größten Wert auf Transparenz und werden Sie selbstverständlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden halten. Tiny Vineyards Klöch – klein in der Größe, groß im Lebensgefühl. Wanderlust 48 – Passivhaus-Tiny-Home mit Steiermark-Flair (48 m²) Ausstattung & Raumkonzept: Nutzfläche: 48,00 m²Offene Wohnküche mit Essbereich1–2 Schlafzimmer je nach Floorplan Hochwertiges Wellness-Bad mit Walk-in Dusche Bergblick-Terrasse Dieses kompakte Meisterwerk vereint offenes Wohndesign mit smarter Flexibilität: Ein lichtdurchfluteter Hauptraum mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Bergwelt von Klöch und schafft ein einladendes Ambiente. Die großzügigen Glasfronten verbinden Innen und Terrasse nahtlos – jeder Blick wird zum Südsteiermark-Erlebnis. Das separate Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als privater Rückzugsort mit Terrassenzugang, Home-Office mit Ausblick oder komfortables Gästequartier. Das Wellness-Bad mit Walk-in Dusche, italienischem Design und Steinverbund-Fliesen liefert Luxus auf kleinstem Raum. Zwei intelligente Grundrisse – perfekt anpassbar: Floorplan A (1 Schlafzimmer): Separates Schlafzimmer vom Wohnbereich abgetrennt, viel Stauraum, modernes Bad – pure Privatsphäre für Singles oder Minimalisten. Floorplan B (2 Schlafzimmer): Zwei Schlafbereiche mit jeweils eigenem Bad – maximale Schlafkomfort-Nutzung auf 48 m². Passivhaus-Qualität BIOBUILDS – semi-finished: MODULAR™-System (35 cm Wände), Yakisugi/Lunawood-Holzfassade, Raw OSB-Parkett Zehnder Lüftung (95% Wärmerückgewinnung), Panasonic Wärmepumpe, Smart Jalousien Ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Flexibilität und alpines Lebensgefühl vereint – ideal für Paare, Singles oder als exklusive Zweitwohnung in Klöch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <6.250m Klinik <8.275m Krankenhaus <8.075m Kinder & Schulen Schule <6.325m Kindergarten <6.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <8.100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <200m Polizei <6.350m Verkehr Bus <100m Bahnhof <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]