Immobilien in 8940 Liezen

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in der Stadt Liezen! Diese Wohnung überzeugt durch ihre rruhige und sonnige Lage und herrlichem Blick auf die Berge. Wohnflächenaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung aus, die Ihnen folgende Highlights bietet: Südseitiges Schlafzimmer: Dieses Zimmer profitiert von der südlichen Ausrichtung und bietet angenehme Lichtverhältnisse, ideal für entspannende Stunden. Nordseitiges Schlafzimmer: Dieses Schlafzimmer eignet sich hervorragend für eine erholsame Nachtruhe oder als vielseitig nutzbarer Raum, beispielsweise als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Küche: Eine helle Küche die Platz für einen Essbereich bietet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten! Wohnzimmer: Das einladende, südseitig ausgerichtete Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und eignet sich hervorragend zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrer Wohnung. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. WC: Das WC ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet. Kellerabteil: Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zudem sind Fenster mit Rolläden versehen, die nicht nur für zusätzlichen Sichtschutz sorgen, sondern auch zur Energieeffizienz beitragen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Liezen, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Zusätzlich bietet die Stadt Liezen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Hintereggeralm, ein Alpenbad für Erholung und Spaß, sowie in Weißenbach bei Liezen einen Badesee und einen Schilift für Sommer- und Wintersportaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte, Wanderfreunde und Radfahrer ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Ski- und Wandergebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Fazit Diese Eigentumswohnung in Liezen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer naturnahen Umgebung. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der verbauten südseitigen Loggia und der ruhigen Lage ist sie ideal für Paare, Familien oder als kluge Investition. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Liezen bietet auf rund 80,72 m² eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt als solides Anlageobjekt mit stabilen Erträgen. Die Wohnung ist befristet bis 2028 vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Bruttorendite von 4,5 % – ideal für Anleger, die langfristige Sicherheit und Werterhalt schätzen. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Fernwärmeheizung, die effizienten und umweltfreundlichen Komfort garantiert. Mit ihrer zentralen Lage, dem gepflegten Zustand und den gesicherten Mieteinnahmen bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Investoren in einem stabilen Wohnmarkt. Den Mietvertrag finden Sie im Exposé, welches wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zuschicken! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Bad • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Wohnzimmer • Küche - WC... [Mehr]

Diese Doppelgarage mit 33,56 m² Nutzfläche bietet großzügigen Platz für zwei Fahrzeuge oder kann auch ideal als Kombination aus Stellplatz und Werk- bzw. Lagerfläche genutzt werden. Sie ist mit einem elektrischen Schwingtor inkl. Fernbedienung ausgestattet, das eine komfortable Handhabung garantiert. Die gute Belüftung sorgt für ein stabiles Raumklima, besonders vorteilhaft zur Einlagerung oder für Fahrzeuge mit längeren Standzeiten. Ein Stromanschluss ist aktuell nicht installiert, kann aber kostengünstig nachgerüstet werden, perfekt für handwerkliche Tätigkeiten oder den Einsatz von Elektrogeräten. Gewerbliche Nutzung ist erlaubt, inklusive Möglichkeit zur Firmenanmeldung, z. B. für Lagerzwecke oder als Außenstelle. Ausstattung im Überblick Fläche: 33,56 m² - Elektrisches Schwingtor mit Fernbedienung - Platz für zwei Fahrzeuge oder Lagerzwecke - Belüftetes Innenklima - Stromanschluss nachrüstbar - Gewerbeanmeldung zulässig... [Mehr]

Diese gepflegte Einzelgarage mit 16,50 m² Fläche eignet sich hervorragend als sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrzeug oder zur Lagerung von Gegenständen des täglichen Bedarfs. Ausgestattet mit einem elektrischen Schwingtor inkl. Fernbedienung, bietet sie eine bequeme und schnelle Nutzung. Die integrierte Belüftung sorgt für ein trockenes Raumklima und schützt gelagerte Gegenstände sowie das Fahrzeug zuverlässig vor Feuchtigkeit. Ein Stromanschluss ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch gegen Aufpreis nachgerüstet werden - ideal für Lichtquellen oder kleinere Elektrogeräte. Gewerbliche Nutzung sowie Firmenanmeldung sind möglich, ideal für Kleinunternehmer oder Selbstständige, die eine zusätzliche Betriebsstätte oder Lagerfläche benötigen. Ausstattung im Überblick: - Fläche: 16,50 m² - Elektrisches Schwingtor mit Fernbedienung - Belüftetes Raumklima - Stromanschluss optional nachrüstbar - Gewerbeanmeldung möglich... [Mehr]

Ideal für Bastler, Heimwerker oder Unternehmer! Diese großzügige Großraumgarage mit 47,13 m² Nutzfläche überzeugt durch Vielseitigkeit, praktische Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl privat als auch gewerblich. Die Garage ist mit einem modernen, elektrischen Sektionaltor inklusive Fernbedienung ausgestattet und ermöglicht komfortables Ein- und Ausfahren. Ein Stromanschluss ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch gegen einen geringen Aufpreis nachgerüstet werden, ideal für alle, die eine Werkbank, Beleuchtung oder andere Elektrogeräte nutzen möchten. Dank der guten Belüftung ist eine trockene Lagerung sowie ein angenehmes Raumklima gewährleistet, perfekt für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Hobbyarbeiten. Gewerbliche Nutzung ist ausdrücklich erlaubt. Eine Firmenanmeldung an diesem Standort ist möglich, ebenso kann die Garage auch auf Firmenname gemietet werden, ideal für Handwerker, Logistiker, Kleinunternehmer oder Selbstständige, die eine praktische Betriebsstätte suchen. Ausstattung im Überblick - Fläche: 47,13 m² - Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung - Belüftetes Raumklima - Stromanschluss gegen Aufpreis nachrüstbar - Gewerbeanmeldung möglich - Auch für gewerbliche Mieter geeignet... [Mehr]

Diese seltene Gelegenheit richtet sich an alle Wohnmobil- und Transporterbesitzer: Die Wohnmobilgarage mit ca. 27 m² ist speziell auf höhere Fahrzeuge ausgelegt und bietet ausreichend Platz für Camper, Lieferwagen oder Anhänger. Ausgestattet mit einem elektrischen Sektionaltor, bequem bedienbar per Fernsteuerung, lässt sich das Fahrzeug komfortabel ein- und ausfahren. Die optimierte Belüftung sorgt für ein gleichmäßiges, trockenes Klima - ideal zur ganzjährigen Nutzung. Ein Stromanschluss ist aktuell nicht installiert, kann aber kostengünstig nachgerüstet werden - z. B. für Ladegeräte, Licht oder Wartungsarbeiten. Auch für gewerbliche Zwecke geeignet - eine Firmenanmeldung ist problemlos möglich. Ausstattung im Überblick: - Fläche: ca. 27 m² - Extra hoch - ideal für Wohnmobile & Transporter - Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung - Belüftetes Innenklima - Stromanschluss nachrüstbar - Für gewerbliche Nutzung zugelassen... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

In ausgezeichneter Lage am Stadtrand von Liezen präsentiert KR Real dieses attraktive Gewerbegrundstück mit optimaler Verkehrsanbindung. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, das sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl bestehender Betriebe aus Handel, Handwerk, Produktion und Logistik auszeichnet. Die Anbindung ist ideal: Die Ennstal-Bundesstraße B320 verläuft in unmittelbarer Nähe, ebenso die Autobahnauffahrt zur A9, wodurch der Standort sowohl regional als auch überregional perfekt erreichbar ist. Der Stadtkern von Liezen liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein starkes wirtschaftliches Umfeld. Mit einer Gesamtfläche von rund 14.937 m² und einem rechteckigen Zuschnitt (ca. 300? 330 Meter Länge, 45? 48 Meter Breite) bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Produktionshalle, Logistikzentrum, Betriebsstandort oder Dienstleistungszentrum ? die Gestaltungsmöglichkeiten sind flexibel und wirtschaftlich attraktiv. Das Areal liegt auf rund 630 Metern Seehöhe im ausgewiesenen Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2? 1,5. Diese erlaubt eine großzügige bauliche Ausnutzung. Ein früherer Eigentümer hatte bereits ein Garagenprojekt angedacht, was das Potenzial und die vielseitige Verwendbarkeit des Grundstücks unterstreicht. Besonderheiten auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 14.937 m² Etabliertes Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur Sehr gute Verkehrsanbindung an B320 und A9 Rechteckiger Zuschnitt ? optimal für betriebliche Nutzung Bebauungsdichte 0,2? 1,5 (Gewerbegebiet) Dynamisches wirtschaftliches Umfeld Ideal für Produktion, Lager, Handel oder Dienstleistung Fazit: Ein hochwertiges Gewerbegrundstück in bester Lage von Liezen ? präsentiert von KR Real ? perfekt geeignet für Unternehmen und Investoren, die auf Standortqualität, Erreichbarkeit und Zukunftssicherheit setzen. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten k... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Lage in Liezen. Der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Lage: Die erhöhte Lage des Hauses gewährt einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft, die zu Erholung und Entspannung einlädt. Ausstattung: Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum sowie Platz für individuelle Nutzung. Der Carport für 3 Autos und die zusätzliche Doppelgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit viel Licht und einem offenen Raumkonzept begeistert. Von diesem einladenden Bereich gelangen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse, die ganztägig Sonne bietet und der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende ist. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, ein einladender Vorraum und ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einem herrlichen südseitigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die Berge bewundern können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Vorraum und ein Abstellraum für Waschmaschine und Boiler runden das Angebot im Obergeschoss ab. Heizung: Die Zentralheizung mit festen Brennstoffen sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit. Optional kann die Heizung problemlos auf Strom umgestellt werden, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Fazit: Dieses helle Wohnhaus in Liezen vereint eine ruhige, sonnige Lage mit praktischen Annehmlichkeiten. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Zuhause wahr werden und genießen Sie den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt! Für Wintersportbegeisterte, Wanderliebhaber, Mountainbiker, Golfer und Bergsteiger ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete zum Erkunden ein. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zur Hinteregger Alm, die wunderschöne Ausblicke und eine idyllische Naturkulisse bietet. Zudem sind der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Diees Wohnhaus ist zudem zweitwohnsitzfähig, was es zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #unbefristet

In der charmanten Stadt Liezen, im Herzen der wunderschönen Steiermark, steht ein erstklassiges Gastronomielokal zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt. Die zentrale Lage und das hochwertige, moderne Ambiente machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen, die ein exklusives Konzept realisieren möchten. Direkt im Stadtzentrum von Liezen erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Restaurant mit einem ansprechenden Innenbereich und einer südseitig ausgerichteten Terrasse, die im Sommer zu entspannten kulinarischen Stunden im Freien einlädt. Für Nachtschwärmer und Genießer bietet die moderne Cocktailbar mit innovativem Licht- und Soundkonzept ein besonderes Erlebnis. Ob exklusives Dinner, klassische Cocktails auf der Terrasse oder ausgelassene Abende – dieses Gastronomielokal überzeugt durch Vielseitigkeit und ein stimmiges Gesamtkonzept. Ein weiteres Highlight ist die angrenzende Bar, die nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Blickfang ist und die Aufenthaltsqualität der Gäste weiter steigert. Die Übernahme des unbefristeten Mietvertrags ist jederzeit möglich, alle notwendigen Genehmigungen sind bereits vorhanden. Die Höhepunkte im Überblick: Exklusives Gastronomielokal in zentraler Lage von Liezen Stilvoller, hochwertig ausgestatteter Innenbereich Südseitige Terrasse – ideal für Sommerbetrieb Moderne Cocktailbar mit Licht- und Soundkonzept Angrenzende, attraktive Bar als zusätzliches Highlight Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Restaurant, Bar, Event-Lokal Unbefristeter Mietvertrag – sofort übernehmbar Alle erforderlichen Genehmigungen vorhanden Lage: Das Gastronomielokal befindet sich in zentraler Lage von Liezen, Steiermark. Die hervorragende Erreichbarkeit und die hohe Frequenz im Stadtzentrum bieten beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die Kombination aus attraktiver Innenstadtlage, moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Business-Standort mit Kundenfrequenz im Zentrum von Liezen! Moderne Bürofläche auf zwei Ebenen – Erdgeschoss mit Präsentations- und Kundenbereich, Obergeschoss ideal für Schulung, Beratung und Teamarbeit. Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt in bester Lage der Bezirkshauptstadt Liezen bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 122,28 m² und eignet sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche verteilt sich auf zwei Etagen: 75 m² im Erdgeschoss und ca. 45 m² im 1. Obergeschoss. Lage: Das Objekt befindet sich in der Ausseerstraße, einer stark frequentierten Straße in Liezen, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Autofahrminuten entfernt. Die hohe Frequenzlage garantiert eine exzellente Sichtbarkeit und potenziellen Kundenverkehr. Parkmöglichkeiten: Für die Mieter stehen Parkplätze zur Verfügung, dies erleichtert gleichermaßen den Zugang für Mitarbeiter und Kunden. Besondere Merkmale: Ideale Lage in Liezen mit hoher Kundenfrequenz Flexibel nutzbare Gewerbe- und Bürofläche Parkplätze vorhanden Zentrale Anbindung an Verkehr und Infrastruktur Vermietungsperspektive: Dieses Objekt richtet sich nicht nur an Unternehmen, die nach einer gut erreichbaren Location suchen, sondern bietet auch Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der hervorragenden Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren. Das Obergeschoss bietet sich ideal für Schulungszwecke oder als moderne Bürofläche für mitarbeiterorientierte Arbeitsbereiche ohne direkten Kundenkontakt an. Das Erdgeschoss hingegen ist durch seine offene Gestaltung und die großzügigen Auslagenflächen besonders gut für den Kundenempfang und die operative Abwicklung des Kundenverkehrs geeignet. Hinweis: Strom- und Gasverbrauch sind vom Mieter direkt mit den Versorgern zu verrechnen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Die KR Real bietet eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit der Möglichkeit einer Betriebswohnung – Vielseitig nutzbar, zentrale Lage in Österreich. Entdecken Sie Ihre neue Lagerhalle. Sind Sie bereit Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Wir bieten Ihnen eine großzügige und vielseitige Lagerhalle, welche nicht nur Platz für Ihre Waren bietet, sondern auch die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Ambitionen schafft. Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage Österreich und verfügt über eine große Lagerfläche und eine geräumige Betriebswohnung(ca. 120 m²). Die Lagerhalle eignet sich perfekt für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte, wie z.B. Import-Export, Zwischenlager, Bauunternehmen, Büro und vieles mehr. Die Highlights auf einem Blick: Lagerflächen:  Obergeschoss Die Lagerfläche im Obergeschoss ist beheizt, teils mit einer modernen Luftwärmepumpenheizung und teils mit einer Elektroheizung ausgestattet. Sie bietet viel Raum und Flexibilität für diverse gewerbliche Aktivitäten.  Zentrale Betriebswohnung (ca. 120 m²): Die im Obergeschoss gelegene, helle Betriebswohnung unterteilt die beiden Lagerflächen und verfügt über eine großzügige Terrasse. Darüber hinaus Küche mit Essbereich, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist optimal für Mitarbeiter, die gerne vor Ort wohnen möchten. Weitere Merkmale:  Gute Isolierung: Das Dach der Halle ist gut isoliert  Heizung: Luftwärmepumpe im Obergeschoss sowie Elektroheizungen in den restlichen Bereichen der Halle.  Rampen vorhanden: Einfache Be- und Entlademöglichkeiten für Ihre Waren oder Materialien.  Teilvermietung möglich: Flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassbar, auch einzelne Lagerflächen sind mietbar. Nutzungspotenzial: Diese Lagerhalle bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach flexiblen Lagermöglichkeiten oder einem Standort mit integrierter Wohnlösung sind. Die Immobilie eignet sich besonders für:  Import-/Exportunternehmen  Zwischenlager  Baufirmen  Büro- oder Gewerbenutzung etc.  Mietpreis/Pachtzins: auf Anfrage  Betriebskosten: nach Verbrauch  Vertragslaufzeit: flexibel vereinbar Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie mit all ihren Vorzügen vor Ort zu erleben. Energieausweis wird nachgereicht. Kontakt: Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Lucas Götzenauer  Telefon: [Telefonnummer entfernt]  E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Ihr Erfolg beginnt hier! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Wir von KR Real freuen uns, Ihnen dieses renovierte Anlageobjekt in ruhiger Lage in Liezen präsentieren zu dürfen. Zum Verkauf steht eine aus 2 Wohnungen bestehende Immobilie mit sehr guter Rendite. Durch die Vermietung der Wohnungen können nicht nur langfristig Zusatzeinnahmen generiert werden, sondern auch eine Vorsorge für die Pension oder die eigenen Kinder aufgebaut werden. Die beiden ca. 60 m² großen Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein großzügiger Vorraum, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein geräumiger Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]