Immobilien in 8280 Fürstenfeld

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der malerischen Stadt Fürstenfeld, im Herzen der Steiermark! Dieses beeindruckende Anwesen mit wunderbarem Altbaumbestand ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird. Das charmante Haus verfügt über vier helle und einladende Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. Die offene Wohnküche mit Kachelofen ist das Herzstück des Hauses und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die Zeit zusammen beim Kochen und Essen in einem Ambiente, das Gemütlichkeit und Stil vereint. Ein weiteres Highlight ist der einladende Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden am Kamin sitzen und die behagliche Wärme genießen, während Sie im Sommer im Swimmingpool eine erfrischende Auszeit nehmen. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet genügend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein Spielplatz für die Kinder, ein ruhiger Rückzugsort mit Gartenmöbeln oder sogar ein Gemüsebeet für die Selbstversorgung. Die praktische Aufteilung des Hauses sorgt dafür, dass sich jeder in seinem Bereich wohlfühlt. Mit zwei WCs sind auch große Familien bestens versorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne wird schnell zu Ihrem persönlichen Spa-Bereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie einen wohnlichen Keller, eine Garage sowie zwei Stellplätze, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen machen müssen. Die Lage in Fürstenfeld ist ideal: Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses geräumige Fertigteilhaus ist der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr schönes, sonniges 2- stöckiges Haus in absolut guter Lage! ERDGESCHOSS : Vorraum mit Einbauschrank, g roßes Wohnzimmer, Küche möbliert mit Speis, 1 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet, 2 weitere Zimmer OBERGESCHOSS: Vorraum teilmöbliert mit schönen Einbauschränken, Küche unmöbliert, Bad mit Dusche und Waschbecken, großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit voll ausgestatteten Schrankraum, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 weiteres, kleines Zimmer möbliert evtl Büro, Gästezimmer,... Dachgeschoss - als wunderbarer Stauraum Keller mit Platz für Technik, Staufläche Garage für 2 Autos + Abstellraum 2022 wurde das ganze Haus thermisch saniert (Vollwärmeschutzfassade wurde neu aufgebracht). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Mietobjekt: Gastgewerbeimmobilie mit Wohnung im Industriegebiet - Fürstenfeld *** Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Gastgewerbeobjekt in Fürstenfeld, das im Jahr 2004 auf einem großzügigen 3.500 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut frequentierter Lage direkt an der Hauptstraße sowie in unmittelbarer Nähe zur neuen S7-Autobahn und bietet dadurch optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. Die Immobilie kombiniert einen voll ausgestatteten Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss mit einer komfortablen Wohnung im Obergeschoss und bietet dank klarer Struktur, hochwertiger Bauweise sowie großzügiger Freiflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche von ca. 388 m² verteilt sich auf: • Gastronomiebereich im Erdgeschoss • voll nutzbares Kellergeschoss • Wohnung im Obergeschoss • Doppelgarage Gastronomiebereich - Erdgeschoss (ca. 133 m²) Der Gastronomiebereich präsentiert sich gepflegt, einladend und betriebsbereit. Gemütlicher Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen Helle und freundliche Raumatmosphäre Großzügige Gästeterrasse mit idealer Ausrichtung Voll ausgestattete Profiküche Modern gestaltete Sanitäranlagen Direkte Verbindung ins Kellergeschoss sowie zu den Parkflächen Sehr gute Sichtbarkeit von der Hauptstraße - optimal für Lauf- und Durchzugsverkehr Der Betrieb eignet sich ideal für klassische Gastronomie, Kaffeehaus, Pizzeria, Eventlocation oder Firmenkantine. Wohnbereich - Obergeschoss (ca. 83,5 m²) Die Wohnung eignet sich hervorragend für Betreiber. Ca. 83,5 m² Wohnfläche Helle Räume mit optimaler Tageslichtnutzung Wohn-, Schlaf-, Küchen- und Sanitärbereiche flexibel gestaltbar Separater Zugang möglich Angenehme Privatsphäre trotz Lage über dem Gastronomiebereich Kellergeschoss (ca. 135 m²) Das Kellergeschoss ist vollständig nutzbar und funktional aufgeteilt: Lagerflächen Technik- und Vorbereitungsräume Doppelgarage (ca. 36 m²) Platz für zwei Fahrzeuge Direkter Zugang zum Gebäude Außenbereich & Grundstück Das 3.500 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Viele Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Großzügige Sonnenterrasse für Außengastronomie Weit sichtbare Straßenfront - ideal für Werbung und Beschilderung Durch die Lage an der Hauptstraße sowie die Nähe zur neuen S37 ist das Objekt hervorragend erreichbar und in einem Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen angesiedelt. Lage & Infrastruktur Fürstenfeld zählt zu den dynamischen Zentren der Oststeiermark und bietet ein stark wachsendes Umfeld. Direkte Nähe zur S7 - schnelle Anbindung in alle Richtungen Hohe Frequenz durch Hauptstraßenlage Gute Erreichbarkeit für Pendler, Touristen und Stammgäste Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Umgebung Besonderheiten des Objekts Massivbauweise (2004) - gepflegt und sofort nutzbar Kombination aus Gewerbe und Wohnen Voll ausgestattete Gewerbeküche Vielfältige Nutzungsoptionen: Gastronomie, Café, Bistro, Eventlocation, Firmenstandort, Kantine, Wohn-Gewerbe-Kombi u. v. m. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Tel], [Email] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Restaurantobjekt inklusive Wohnbereich und großem Grundstück in Fürstenfeld *** Dieses außergewöhnliche Gastgewerbeobjekt wurde im Jahr 2004 auf einem großzügigen 3.500 m² großen Grundstück in Fürstenfeld errichtet und befindet sich in sehr gut frequentierter Lage - direkt an der Hauptstraße und in unmittelbarer Nähe zur neuen S7-Autobahn. Objekt befinden sich im Bauland der Kategorie J/II - Industriegebiet II. mit einer Bebauungsdichte mit 0,2 - 0,8. Das Anwesen kombiniert einen voll ausgestatteten Gastronomiebetrieb mit einer komfortablen Eigentumswohnung im Obergeschoss und bietet dank seiner klaren Struktur, der hochwertigen Bauweise und der großen Freiflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche von 388 m² verteilt sich auf das Gasthaus im Erdgeschoss, das voll nutzbare Kellergeschoss, die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Doppelgarage. Gastronomiebereich - Erdgeschoss (133 m²) Der Gastronomiehauptbereich präsentiert sich einladend, gepflegt und sofort betriebsbereit. Gemütlicher Gastraum mit 50 Sitzplätzen Helle, freundliche Raumatmosphäre Großzügige Gästeterrasse mit idealer Ausrichtung und zusätzlichem Platzangebot Voll ausgestattete Gastroküche mit professionellen Geräten Modern gestaltete Sanitäranlagen Direkte Verbindung ins Kellergeschoss sowie zu den Parkflächen Gute Sichtbarkeit von der Hauptstraße - optimal für Lauf- und Durchzugsverkehr Der Betrieb eignet sich für klassische Gastronomie, Kaffeehaus, Pizzeria, Eventlocation oder als Firmenkantine. Wohnbereich - Obergeschoss (83,5 m²) Die dazugehörige Eigentumswohnung bietet idealen Komfort für Betreiber oder zur Weitervermietung. Optimal geschnittene 83,5 m² Wohnfläche Helle Räume mit guter Tageslichtnutzung Wohn-, Schlaf-, Sanitär- und Küchenbereiche flexibel gestaltbar Separater Zugang möglich Die Lage direkt über dem Gastronomiebereich sorgt für bequeme Wege und dennoch genügend Privatsphäre. Kellergeschoss - 135 m² Das Kellergeschoss ist komplett nutzbar und äußerst funktional. Lagerflächen Technik- und Vorbereitungsräume Doppelgarage 36 m² Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge Außenbereich & Grundstück Das weitläufige 3.500 m² große Grundstück bietet enorme Möglichkeiten: Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Große Sonnenterrasse für Außengastronomie Weit sichtbare Straßenfront - ideal für Werbewirksamkeit Durch die Lage an der Hauptstraße sowie die Nähe zur neuen S37 ist das Objekt hervorragend erreichbar und in einem Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen angesiedelt. Lage & Infrastruktur Fürstenfeld zählt zu den dynamischen Zentren der Oststeiermark und bietet ein stark wachsendes Umfeld. Direkte Nähe zur S7 - schnelle Anbindung in alle Richtungen Hohe Frequenz durch Hauptstraßenlage Gute Erreichbarkeit für Pendler, Touristen und Stammgäste Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Umgebung Besonderheiten des Objekts Massivbauweise (2004) - gepflegt und sofort nutzbar Kombination aus Gewerbe und Wohnen Voll ausgestattete Gewerbeküche Vielfältige Nutzungsoptionen: Gastronomie, Café, Bistro, Eventlocation, Firmenstandort, Kantine, Wohn-Gewerbe-Kombi u. v. m. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Tel], [Email] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. *** Mietobjekt: Gastgewerbeimmobilie mit Wohnung im Industriegebiet - Fürstenfeld *** Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches Gastgewerbeobjekt in Fürstenfeld, das im Jahr 2004 auf einem großzügigen 3.500 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut frequentierter Lage direkt an der Hauptstraße sowie in unmittelbarer Nähe zur neuen S7-Autobahn und bietet dadurch optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit. Die Immobilie kombiniert einen voll ausgestatteten Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss mit einer komfortablen Wohnung im Obergeschoss und bietet dank klarer Struktur, hochwertiger Bauweise sowie großzügiger Freiflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche von ca. 388 m² verteilt sich auf: • Gastronomiebereich im Erdgeschoss • voll nutzbares Kellergeschoss • Wohnung im Obergeschoss • Doppelgarage Gastronomiebereich - Erdgeschoss (ca. 133 m²) Der Gastronomiebereich präsentiert sich gepflegt, einladend und betriebsbereit. Gemütlicher Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen Helle und freundliche Raumatmosphäre Großzügige Gästeterrasse mit idealer Ausrichtung Voll ausgestattete Profiküche Modern gestaltete Sanitäranlagen Direkte Verbindung ins Kellergeschoss sowie zu den Parkflächen Sehr gute Sichtbarkeit von der Hauptstraße - optimal für Lauf- und Durchzugsverkehr Der Betrieb eignet sich ideal für klassische Gastronomie, Kaffeehaus, Pizzeria, Eventlocation oder Firmenkantine. Wohnbereich - Obergeschoss (ca. 83,5 m²) Die Wohnung eignet sich hervorragend für Betreiber. Ca. 83,5 m² Wohnfläche Helle Räume mit optimaler Tageslichtnutzung Wohn-, Schlaf-, Küchen- und Sanitärbereiche flexibel gestaltbar Separater Zugang möglich Angenehme Privatsphäre trotz Lage über dem Gastronomiebereich Kellergeschoss (ca. 135 m²) Das Kellergeschoss ist vollständig nutzbar und funktional aufgeteilt: Lagerflächen Technik- und Vorbereitungsräume Doppelgarage (ca. 36 m²) Platz für zwei Fahrzeuge Direkter Zugang zum Gebäude Außenbereich & Grundstück Das 3.500 m² große Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Viele Kunden- und Mitarbeiterparkplätze Großzügige Sonnenterrasse für Außengastronomie Weit sichtbare Straßenfront - ideal für Werbung und Beschilderung Durch die Lage an der Hauptstraße sowie die Nähe zur neuen S37 ist das Objekt hervorragend erreichbar und in einem Gebiet mit hohem Verkehrsaufkommen angesiedelt. Lage & Infrastruktur Fürstenfeld zählt zu den dynamischen Zentren der Oststeiermark und bietet ein stark wachsendes Umfeld. Direkte Nähe zur S7 - schnelle Anbindung in alle Richtungen Hohe Frequenz durch Hauptstraßenlage Gute Erreichbarkeit für Pendler, Touristen und Stammgäste Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetriebe in unmittelbarer Umgebung Besonderheiten des Objekts Massivbauweise (2004) - gepflegt und sofort nutzbar Kombination aus Gewerbe und Wohnen Voll ausgestattete Gewerbeküche Vielfältige Nutzungsoptionen: Gastronomie, Café, Bistro, Eventlocation, Firmenstandort, Kantine, Wohn-Gewerbe-Kombi u. v. m. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Tel], [Email] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! Wunderschöne Terrassenwohnung mit Blick! exklusive Ausstattung loftartiger Wohnraum mit offener Küche 2 Schlafzimmer Terrasse mit schönem Ausblick beste Infrastruktur - in Gehweite zum Zentrum Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation vorhanden Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Wer eine modernisierte Geschäftsfläche für sein Unternehmen und den Vorteil einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Werbemöglichkeit sucht, ist hier genau richtig. Diese Geschäftsfläche besticht mit Ihrer großen Fensterfront und der Nähe zur stark befahrenen B319, mit über 10.000 Fahrzeugen/Tag: Starkes Einzugsgebiet mit ca. 60.000/Personen Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit Kundenparkplätze direkt davor, mit großem Rolltor Starke Umfeld-Mieter runden den sehr guten Branchenmix ab ( Fitnessstudio, Kebap, Autoaufbereitung im Haus) - Apotheke, Billa, Spar und Lidl in unmittelbarer Nachbarschaft Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in einem aufstrebendem Marktumfeld. Durch die hohe Frequenz ist ein schneller Bekanntheitsgrad Ihres Unternehmens garantiert . Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Fürstenfeld ist eine Stadt mit 8639 Einwohnern im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Sie nennt sich auch Thermenhauptstadt Steiermark. Die Geschäftsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe an der stark frequentierten Bundesstraße B319 mit stark frequentierten Fachmärkten im Umfeld. Diese hervorragende Verkehrsanbindung mit einer sehr guten Sichtbarkeit des Standortes zieht einen weitgefächerten Kundenstrom an.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

English description below: Die Wohnungen TOP 1 bis TOP 4 verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca 101,44m², einer Sonnenterrasse im Ausmaß von 21m², einem einladenden Balkon (ca 14m²) sowie eigenem Carport. Kaufpreis € 1.469.000.- Netto zzgl. 20% USt. Fertigstellung voraussichtlich 2. Halbjahr 2023. Die Wohnanlage mit lediglich 4 Wohnungen befindet sich kurz vor Fertigstellung, sodass teilweise noch individuelle Gestaltungswünsche möglich sind. Ihre Vorteile auf einen Blick: x Perfekte Süd-West Ausrichtung x Idyllisch eingebettet in die Natur x 2 Doppelhaushälften mit lediglich 4 Wohnungen (Individuelle Gestaltungswünsche derzeit noch teilweise möglich) x Qualitativ hochwertige Massivbauweise (Wienerberger Ziegel, Internorm Fenster, Eichenparkett und vieles mehr) x "Alles aus einer Hand" - Planung und Errichtung durch einen namhaften Bauträger mit jahrzehntelanger Erfahrung x Ökologisches Heizungssystem (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung) x Zur Kapitalanlage bestens geeignet (Hohes Vermietungspotential aufgrund zahlreicher Touristenattraktionen in der näheren Umgebung) x Grundsätzlich auch als "Zweit- bzw. Ferienwohnsitz" geeignet x Große Sonnenterrassen x Großzügige Parkmöglichkeiten (Carport, Parkplätze) x Ruhe pur ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen x Der Hauptplatz in Fürstenfeld sowie die Therme Loipersdorf sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar x Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar. x PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Weiterführende Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Es gibt Städte und Orte, die mit keinen anderen vergleichbar sind. Ihnen wohnt etwas Einzigartiges inne; wie die Stadt Fürstenfeld, die durch einen Hit von STS vom (fast) unbekannten Fleck auf der Landkarte zur viel besungen Stadt im gesamten deutschsprachigen Raum wurde. Dieses "I wül ham noch Fürstenfeld" vermittelt Sehnsucht nach der Heimat, nach dem Zuhause - nach einer Stadt, die sehr viel mehr als "nur" ein Lied zu bieten hat - und immer einen Besuch wert ist! Fürstenfeld lädt zum Verweilen Staunen, und zum Verwöhnen ein. Die regionalen kulinarischen Genüsse sorgen für facettenreiche Gaumenfreuden. Zahlreiche Kaffeehäuser und Bars bieten die Möglichkeit, steirische Gastfreundschaft und die stets gut gelaunten "Einheimischen" kennenzulernen. Zugleich ist Fürstenfeld eine moderne Einkaufsstadt mit einem großen Branchenmix und die Modehauptstadt der südöstlichen Steiermark inmitten einer sehenswerten und historischen Altstadt, die nicht nur auf dem Festungsweg oder im Museum Pfeilburg erkundet werden will. Das Spektrum Wasser spielt in Fürstenfeld eine zentrale Rolle, wie zahlreiche Thermen, die über die ganze Stadt verteilten Brunnen oder auch das größte Beckenfreibad Europas mit gigantischen 23.000 m2 Wasserfläche zeigen. Erkunden Sie die Region auf einen der Radwege, die an zahlreichen Hotspots wie zum Beispiel der Riegersburg vorbeiführen. Bei einem fruchtigen Glaserl Wein und einer herzhaften Brettljause lassen Sie den Tag perfekt in einer der zahlreichen Buschenschänken ausklingen. STEIRISCHE THERMENVIELFALT Wenn Gegensätze wie Wasser und Feuer aufeinandertreffen, dann wirken diese gleichzeitig belebend und entschleunigend. Das harmonische Zusammenspiel der Elemente und ein paar feine "Extras" garantieren eine wohltuende Genusszeit in der Erlebnisregion THERMEN- & VULKANLAND . Kraft tanken zwischen Wasser und Feuer Eintauchen in wohlig warmes Thermalwasser, die warmen Sonnenstrahlen genießen und das märchenhafte Farbenspiel der Natur bewundern. Im Zusammenspiel der vier Jahreszeiten lassen sich viele kleine und große Glücksmomente finden. Frühling, Sommer, Herbst und Winter - Das Thermen- & Vulkanland ist einfach zu schön, um nicht da zu sein. Gehen Sie auf Entdeckungsreise, ob mit dem Rad oder zu Fuß, und genießen Sie all das Zauberhafte, das Ihnen das THERMEN- & VULKANLAND bietet! Ein früher Frühling und warme Temperaturen bis weit in den Herbst hinein: das milde Klima in der sonnenverwöhnten Erlebnisregion Thermen- & Vulkanland macht's möglich. Ideal für bewegende Momente in der malerischen Landschaft. THERMEN-SPEKTRUM Im Thermen- & Vulkanland Steiermark sprudeln die Quellen der fünf Thermenorte Bad Radkersburg, Bad Gleichenberg, Bad Loipersdorf, Bad Blumau und Bad Waltersdorf mit voller Kraft aus der Erdoberfläche. Diese befinden sich in bis zu 3.000 Metern Tiefe und sind bis zu 110 Grad heiß. Das weiche, heilkräftige Wasser schenkt dabei Wärme sowie Wohlbefinden, versprüht Energie sowie Lebensfreude und trägt zu Schönheit, Gesundheit und auch innerer Balance bei. Das stressreduzierende Thermalwasser steht dabei im Mittelpunkt, wobei alle sechs Thermen individuelle Ausrichtungen und Schwerpunkte verfolgen. Ruhesuchende kommen insbesondere in der Therme der Ruhe Bad Gleichenberg, im  Rogner Bad Blumau, der Heiltherme Bad Waltersdorf oder auch dem Schaffelbad des Thermenresorts Loipersdorf  voll auf ihre Kosten. Sportbegeisterten sei das 50-Meter Sportbecken in der  Parktherme Bad Radkersburg empfohlen. Familien mit Kindern werden den "Blauen Blitz" sowie die breite Rutsche  des H2O-   Hotel-Therme-Resorts  in Bad Waltersdorf   oder auch den Babybeach mit echtem Sand im Thermenresort Loipersdorf zu schätzen wissen. Individuelles Entspannungsvergnügen bietet jede der 6 Thermen des Thermen- und Vulkanlandes. Ob finnische Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad, Tepidarium oder Laconium - Jedes Schwitzbad bietet seine eigenen wohltuenden Eigenschaften auf Körper, Geist und Seele und entfaltet seine unbestrittene Wirkung auf unsere Stimmung und Ausgeglichenheit. Geführte Aufgüsse mit unterschiedlichen, ätherischen Ölen finden sich ebenso im Repertoire wie auch die empfehlenswerte Abkühlung nach jedem Saunagang: Tauch- und Kneippbecken sowie das Eintauchen in die Eisgrotte stehen hier an erster Stelle. English description : "Your own oasis of well-being in the heart of the beautiful Styrian thermal region" The apartments TOP 1 to TOP 4 each have a living space of approx 101.44m ², a sun terrace of 21m ², an inviting balcony (approx 14m ²) and its own carport. Purchase price € 1.469.000.- net plus 20% VAT. Completion expected in the 2nd half of 2023. The residential complex with only 4 apartments is shortly before completion, so that individual design wishes are still possible in part. Your advantages at a glance: x Perfect south-west orientation x Idyllically embedded in nature x 2 semi-detached houses with only 4 apartments (individual design wishes are currently still partially possible) x High-quality solid construction (Wienerberger bricks, Internorm windows, oak parquet flooring and much more) x "Everything from one source" - planning and construction by a reputable developer with decades of experience x Ecological heating system (air-source heat pump, underfloor heating) x Ideally suited for capital investment (high rental potential due to numerous tourist attractions in the immediate vicinity) x Basically also suitable as a "second or vacation home x Large sun terraces x Generous parking facilities (carport, parking spaces) x Pure tranquility without having to do without the amenities of a city x The main square in Fürstenfeld as well as the thermal spa Loipersdorf are reachable within a few minutes by car x All infrastructural facilities, such as shopping, schools, doctors, etc. are within a few minutes drive. x PROVISION-FREE FOR THE BUYER We will gladly provide you with further documentation upon request. There are cities and places that cannot be compared to any other. There is something unique about them, like the town of Fürstenfeld, which, thanks to a hit song by STS (famous austrian music band), has gone from being an (almost) unknown spot on the map to a much-sung-about town in the entire German-speaking world. This "I wül ham noch Fürstenfeld" conveys a longing for home, for home - for a town that has much more to offer than "just" a song - and is always worth a visit! Fürstenfeld invites you to linger in amazement, and to indulge yourself. The regional culinary delights provide for multifaceted palate pleasures. Numerous coffee houses and bars offer the opportunity to get to know Styrian hospitality and the always good-humored "locals". At the same time, Fürstenfeld is a modern shopping town with a great mix of branches and the fashion capital of southeastern Styria in the midst of a historic old town worth seeing, which not only wants to be explored on the Fortress Trail or in the Pfeilburg Museum. The spectrum of water plays a central role in Fürstenfeld, as demonstrated by numerous thermal spas, the fountains scattered throughout the city, or even the largest outdoor pool in Europe with a gigantic 23,000 m2 of water surface. Explore the region on one of the bike paths that lead past numerous hotspots such as Riegersburg Castle. With a fruity glass of wine and a hearty Brettljause, you can end the day perfectly in one of the numerous Buschenschänken. STYRIAN THERMAL DIVERSITY When opposites like water and fire meet, they have an invigorating and decelerating effect at the same time. The harmonious interplay of the elements and a few fine "extras" guarantee a soothing time of enjoyment in the adventure region THERMEN- & VULKANLAND. Recharge your batteries between water and fire Immerse yourself in pleasantly warm thermal water, enjoy the warm rays of the sun and admire the fairytale play of colors in nature. In the interplay of the four seasons, many small and large moments of happiness can be found. Spring, summer, autumn and winter - the thermal & volcanic country is simply too beautiful not to be there. Go on a voyage of discovery, whether by bike or on foot, and enjoy all the magic that THERMEN- & VULKANLAND has to offer! An early spring and warm temperatures until well into autumn: the mild climate in the sunny adventure region Thermen- & Vulkanland makes it possible. Ideal for moving moments in the picturesque landscape. THERMAL SPORTS In Thermen- & Vulkanland Steiermark, the springs of the five thermal resorts Bad Radkersburg, Bad Gleichenberg, Bad Loipersdorf, Bad Blumau and Bad Waltersdorf bubble up with full force from the earth's surface. These are located at depths of up to 3,000 meters and are up to 110 degrees hot. The soft, healing water provides warmth and well-being, radiates energy and joie de vivre and contributes to beauty, health and inner balance. The stress-reducing thermal water is the focal point, with all six spas pursuing individual orientations and focuses. Those seeking peace and quiet will get their money's worth in particular at the Therme der Ruhe Bad Gleichenberg, the Rogner Bad Blumau, the Heiltherme Bad Waltersdorf and the Schaffelbad at the Loipersdorf spa resort. For sports enthusiasts, the 50-meter sports pool at the Parktherme Bad Radkersburg is recommended. Families with children will appreciate the "Blue Lightning" as well as the wide slide of the H2O- Hotel-Therme-Resort in Bad Waltersdorf or also the Babybeach with real sand in the Thermal Resort Loipersdorf. The stress-reducing thermal water takes center stage, with all six spas pursuing individual orientations and focuses. Those looking for peace and quiet will get their money's worth at the Therme der Ruhe Bad Gleichenberg, the Rogner Bad Blumau, the Heiltherme Bad Waltersdorf and the Schaffelbad at the Loipersdorf spa resort. For sports enthusiasts, the 50-meter sports pool at the Parktherme Bad Radkersburg is recommended. Families with children will appreciate the "Blue Lightning" as well as the wide slide of the H2O- Hotel-Therme-Resort in Bad Waltersdorf or also the Babybeach with real sand in the Thermal Resort Loipersdorf. Individual relaxation pleasure is offered by each of the 6 thermal spas of the thermal and volcanic land. Whether Finnish sauna, infrared cabin, steam bath, tepidarium or laconium - each sweat bath offers its own beneficial properties on body, mind and soul and unfolds its undisputed effect on our mood and balance. Guided infusions with different essential oils are also part of the repertoire, as well as the recommended cooling down after each sauna session: plunge and Kneipp pools as well as immersion in the ice grotto are top priorities here. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: English description below: Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld liegt im Herzen des Thermen- & Vulkanland Steiermark und präsentiert sich als moderne und zugleich geschichtsträchtige Erlebnisstadt mit dem größten Beckenfreibad Europas. Die Thermenhauptstadt liegt in der Südoststeiermark und ist mit der direkten Anbindung an die A2 gut erreichbar. Hier wird mit Vielfalt gepunktet: Egal ob im Sommer oder Winter, die "Region Fürstenfeld" bietet neben der berühmten Therme "Bad Loipersdorf" das gesamte Jahr unzählige Freizeitmöglichkeiten, aber vor allem Entspannung und Genuss. Eingebettet in die sanft hügelige Naturlandschaft der Südoststeiermark stellt dieses Neubauprojekt mit 4 hochwertigen Wohnungen der ideale Ausgangspunkt dar, die reizvolle Landschaft an der steirisch-burgenländischen Grenze zu entdecken. Durch die zahlreichen touristischen Hotspots bietet die "Region Fürstenfeld" zudem ein hohes Vermietungspotential. Sohin eignet sich dieses Neubauprojekt neben der Selbstnutzung ebenfalls bestens zur Kapitalanlage in wirtschaftlich turbulenten Zeiten. THERMEN- & VULKANLAND - DAS SEHNSUCHTSLAND Ob es das zarte Grün im frühen Frühling ist, die lauen Sommernächte, die facettenreiche Kulinarik im Herbst oder das wohlig-warme Thermalwasser in der winterlichen Jahreszeit: Das Thermen- & Vulkanland ist zu jeder Jahreszeit zu schön, um nicht da zu sein. Das erklärte Ziel des Thermen- & Vulkanland als Ganzjahresdestination ist es, den Menschen ein abwechslungsreiches und einmaliges Gesamtpaket anzubieten, damit diese aus der Natur und der besonderen regionalen Kulinarik neue Vitalität und Lebenskraft schöpfen können. Von zahlreichen exzellenten regionalen Produkten heimischer Produzenten über gesundheitsförderndes Thermalwasser bis hin zu geschichtsträchtigem Handwerk und spannenden kulturellen sowie sportlichen Aktivitäten hat die Region einfach für jeden Gast das richtige Angebot. English description: The thermal capital Fürstenfeld is located in the heart of the thermal & volcanic country Styria and presents itself as a modern and at the same time historical adventure city with the largest outdoor pool in Europe. The thermal capital is located in southeastern Styria and is easy to reach with its direct connection to the A2 motorway. Here you can score with diversity: Whether in summer or winter, the "Region Fürstenfeld" offers, in addition to the famous thermal spa "Bad Loipersdorf", countless recreational opportunities throughout the year, but above all relaxation and enjoyment. Embedded in the gently rolling natural landscape of southeastern Styria, this new construction project with 4 high-quality apartments represents the ideal starting point to discover the charming landscape on the Styrian-Burgenland border. Due to the numerous tourist hotspots, the "Fürstenfeld region" also offers a high rental potential. Thus, this new construction project is also ideally suited for capital investment in economically turbulent times, in addition to owner-occupancy. Thermen- & Vulkanland Steiermark (THERMAL & VOLCANIC COUNTRY) - THE LAND OF LONGING Whether it's the delicate greenery in early spring, the balmy summer nights, the multifaceted culinary delights in autumn or the pleasantly warm thermal waters in the winter season: the Thermen- & Vulkanland is too beautiful not to be there at any time of year. The declared goal of the Thermen- & Vulkanland as a year-round destination is to offer people a varied and unique overall package so that they can draw new vitality and life force from nature and the special regional cuisine. From numerous excellent regional products from local producers to health-promoting thermal water to historic crafts and exciting cultural and sporting activities, the region simply has the right offer for every guest.... [Mehr]

#Villa #Garten

Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für all jene, die das Besondere suchen. Der herrliche Garten ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Dieser Außenbereich wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Lebens. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie den Bus oder den Bahnhof nutzen möchten, Sie sind bestens angebunden und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen. Die Lage in Fürstenfeld ist optimal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Zuhause, das Raum für Träume und Erinnerungen bietet. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese neuwertige Wohnanlage im Süden von Fürstenfeld befindet sich gerade in Fertigstellung. Hier entstehen vier großzügige Wohneinheiten auf insgesamt rund 417 m² Nutzfläche. Die Vorteile dieser Wohnanlage auf einen Blick: Wohnlage in der beliebten Thermenregion. Moderner Erstbezug gerade in Fertigstellung. Beliebte Maisonette-Wohneinheiten (Doppelhaus-Hälften). 4 Wohneinheiten auf 417 m² Nutzfläche. Durchdachte und optimierte Grundrisse. Große Freiflächen allesamt nach Süd-Westen ausgerichtet. 8 Carport-Stellplätze inkludiert (2 je Wohneinheit). Ökologische Bauweise mit Niedrigenergie Werten. DIE WOHNANLAGE IM DETAIL. Die Wohnanlage hat insgesamt rund 417 m² Netto-Nutzfläche. Diese verteilt sich auf ca. 405,8 m² Wohnnutzfläche und ca. 11,3 m² zusätzliche Abstellräume (Keller-Ersatzräume). Die vier Wohneinheiten haben den gleichen Grundriss und bieten jeweils rund 101,4 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten Jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse (21 m²), einen eigenen Balkon (14 m²) und einen Eigengarten (zwischen 50 und 144 m² Grünfläche). Zu jeder Wohneinheit sind zwei Carport-Stellplätze und ein Keller-Ersatzraum (ca. 2,8 m²) zugeordnet. DIE BAULICHKEIT UND TECHNIK. Die Wohnanlage wurden nach modernen Standards in nachhaltiger Massivbauweise 2023/24 errichtet. Die Böden werden mit Parkett sowie Fliesen ausgeführt. Der Verkauf erfolgt inklusive der Ausstattung für Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt mittels ökologischer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit zweifacher Wärmeschutz-Verglasung und Jalousien in allen Wohnbereichen ausgeführt. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von in Summe rund 1.420 m². Das Grundstück ist zur Gänze Bauland mit der Widmung "WA (Wohnen Allgemein)" gewidmet. Zur Beantwortung ihrer weiteren Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung, wenn gewünscht auch gerne am Wochenende. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Diese Wohnanlage befindet sich im Süden von Fürstenfeld. Der Standort bietet die Vorteile des Landlebens mit wenigen Minuten Fahrzeit zu umfassender Infrastruktur und Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Die Stadt Fürstenfeld bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Unter anderem eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen sowie öffentliche Institutionen. Die umliegenden Städte bieten viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Fehring und Jennersdorf sind je ca. 15 Fahrminuten entfernt, sowie Feldbach ca. 25 Minuten. Alle darüber hinausgehenden Angebote im Bereich der Infrastruktur sowie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Landeshauptstadt Graz (ca. 40 Fahrminuten). BILDUNGS-EINRICHTUNGEN. Fürstenfeld ist als "Schulstadt" bekannt und bietet mehrere Volksschulen und Neuen Mittelschulen (NMS). Zudem gibt es ein BG/BRG, eine HAK/HAS, eine Polytechnische Schule sowie eine Musikschule, darüber hinaus auch eine Kooperation mit der HTBLA Weiz. Viele weiterführende Bildungseinrichtungen, besonders Universitäten, sind in Graz und Wien gelegen. VERKEHRSANBINDUNG. In Fürstenfeld gibt es einen Bahnhof mit überregionalen Anbindungen, dieser ist rund 1,5 Km entfernt. Die Autobahn-Auffahrt auf die A2 bei Fürstenfeld ist aktuell rund 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Durch die in Bau befindliche neue Strecke wird die Fahrzeit zum Anschluss zukünftig auf unter 10 Minuten reduziert. DIE REGION. Das Anwesen liegt im Süden des Bezirks Hartberg-Fürstenfeld, in der beliebten Thermenregion. Mit der Südost-Steiermark und dem Südburgenland angrenzend befindet sich die Liegenschaft mitten in einer beliebten Genuss- und Freizeit-Region mit herrlichem Klima. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Zentral in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in der verkehrsberuhigten Zone bietet diese Immobilie beste Infrastruktur und hohe Frequenz für Ihren neuen Büro- oder Salon, Kosmetik Kunden. Die insgesamt ca. 75 m² teilen sich in mehrere kleinere Räume auf. Ein Nassraum mit Dusche und Toilette ist zusätzlich vorhanden. Perfekt für Kosmetik, Massage oder Theraphie Institut. Falls eine andere Raumaufteilung gewünscht ist, lassen sich die meisten Zwischenwände nach Absprache mit dem Eigentümer verändern oder entfernen. Somit sind Sie als neuer Mieter sehr flexibel was die Raumgestaltung betrifft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Zentrum von Fürstenfeld liegt diese Geschäftsfläche in der Grazerplatz-Passage mit jeder Menge Parkplätzen vor der Tür. Auch Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt Inmitten der steirischen Thermenregion, in Fürstenfeld, realisierte ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 24 geförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt befindet sich unweit vom Zentrum entfernt und Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind dadurch schnell erreichbar. Zur Naherholung in der Region laden zahlreiche Ausflugziele, die Thermalbäder sowie das größte Freibad Mitteleuropas ein. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Raumaufteilung über drei Etagen bietet idealen Platz für Familien. Objektdaten im Überblick: Lage: Ruhige Wohnsiedlung, 8280 Fürstenfeld Haustyp: Doppelhaushälfte Nutzfläche: 142,64 m²Zimmer: 2Grundstück: ebener Garten mit Terrasse und Carport Raumaufteilung: Kellergeschoss, großzügiger Lagerraum, Aufenthaltsraum, Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse Mansarde: Vorraum, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCCarport, 2 Abstellplätze und versperrbarer Abstellbereichzusätzlich 2 Abstellplätze Modernisierungen: 2022 neues WC, Dusche, Badewanne, Fliesen, Fußböden, Parkett, Vinyl, Estrich, Bodenbeschichtung, alle Türen und Türstöcke, Sanierung der Heizung und Gastherme, neue Küche, Möbel, Carport-Überdachung, geschlossene Wand zum Garten, Überdachung Eingang, Pflastersteine Terrasse und Eingang, Fassadensanierung und Mauerwerk.## 2 Videos ##Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]