Immobilien im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause zum Ankommen ? Familienidylle mit Garten in 8243 Pinggau Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Pinggau bietet alles, was man sich von einem echten Zuhause wünscht. Auf rund 216 m² Wohnfläche und 6 großzügigen Zimmern findet die ganze Familie ihren Platz ? ob zum Leben, Arbeiten oder Entspannen. Das Haus überzeugt durch einen schönen, ebenen Garten, eine überdachte Terrasse/Wintergarten, Balkon sowie großzügige Nebenflächen. Das Gebäude ist unterkellert, laufend gepflegt und verfügt über eine Zentralheizung (Öl). Mehrere Badezimmer und separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in der Nähe ? ideal für ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Highlights: ? ca. 216 m² Wohnfläche ? 6 Zimmer ? Garten & Terrasse ? Balkon ? Voll unterkellert ? Ruhige Wohnlage in Pinggau Schau jetzt rein! Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 8243 Pinggau (Eisenbühelweg 4) in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie bietet ca. 216 m² Wohnfläche, 6 Zimmer sowie einen schönen Garten und eignet sich ideal für Familien oder Wohnen mit Platzbedarf. Nicht nur Wohnraum, sondern echtes Hausleben! Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Eine überdachte Terrasse/Wintergarten sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen. Ein besonderes Plus ist der große Carport mit Platz für 3? 4 Fahrzeuge, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Lage in Pinggau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Verkehrsanbindung in kurzer Distanz. Ruhiges Wohnen kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 64.556 qm Grund: landwirtschaftliche Grundstücke, Weingärten und Waldflächen Schätzwert: EUR 310048,- geringstes Gebot: EUR 206698,67 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotential – Nähe Hartberg Dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Garten vereint ländliche Ruhe mit optimaler Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, lebt man hier dennoch in gesunder Wald- und Grünlage – mit guter Luft und hoher Lebensqualität. Objektbeschreibung Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, mit hochwertigen Massivmöbeln vom Tischler ausgestattet und sofort beziehbar. Alle Räume sind zentral begehbar und gut aufgeteilt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeit bietet. Hier finden sich eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Gartenhaus. Auch die Einfahrten und der Hof sind asphaltiert. Besondere Vorteile Sonnige Südterrasse – perfekt zum Entspannen Ausbaupotenzial: Dachboden ausbaufähig, Zubau möglich Voll unterkellert mit viel Stauraum Garage im Haus + 2 weitere Garagen im Garten mit Carport Blitzschutzanlage & Notstromaggregat (6,5 KW) Glasfaser-Internet im Ausbau Sofort beziehbar Lage Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage am Waldrand und die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hartberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Grünen mit bester Anbindung schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

In bester Lage von Fürstenfeld – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt – steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Kommendegasse 5/2, 8280 Fürstenfeld zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf durchdachter Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften. Eckdaten: 4 gut geschnittene Zimmer Gesamtfläche: 92,08 m²Bad mit WCErdgeschoss – barrierearm Zentrale Lage neben dem Hauptplatz Helle Räume & gute Belichtung Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Allgemeingarten direkt begehbar Die zentrumsnahe Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte sowie den öffentlichen Verkehr. Alles ist fußläufig erreichbar – und dennoch liegt die Wohnung angenehm ruhig Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <175m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <150m Einkaufszentrum <1.050m Bäckerei <75m Sonstige Bank <75m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <3.275m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.175m Bahnhof <1.125m Flughafen <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger Lage! Diese gepflegte, ca. 88 m² große Wohnung in der beliebten Angersiedlung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und einen herrlichen Ausblick. Vollausgestattete Küche: Eine moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ist bereits für Sie installiert und einsatzbereit. Lichtdurchflutet: Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Flexibles Raumwunder: Die Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Hoher Wohnkomfort: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet; das WC ist räumlich getrennt. Inbegriffen: Ein eigener PKW-Abstellplatz sowie öffentliche Parkplätze, ein geräumiges Kellerabteil sind bereits im Angebot enthalten. Die Fakten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 88 m² Lage: 8230 Hartberg, Angerstraße Zustand: Sehr gepflegt, Bezug nach Vereinbarung Zentrale Ruheoase mit erstklassiger Lebensqualität Dieses Objekt besticht durch seine exzellente und ruhige Lage innerhalb der etablierten Wohnsiedlung Angersiedlung. Hier verbindet sich urbaner Komfort mit entspanntem Wohnen: Die Infrastruktur ist hervorragend, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und vielfältige Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zu Bushaltestellen genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem lädt die Nähe zu Parks und Grünflächen dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – eine seltene Kombination aus zentralem Stadtleben und erholsamer Idylle im Herzen von Hartberg. Preisinformation Miete (inkl. MWSt) € 551.- Betriebskosten (inkl. MWSt) € 134.- Heizkosten (inkl. MWSt) € 93.- Warmwasser (inkl. MWSt) € 36.- Sonstige Kosten (inkl. MWSt) € 35.- Gesamtbelastung €849.- Maklerprovision: keine Kaution: € 2.500.-... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Tourismus-Investment oder Zinshaus mit enormen Ausbau-Potential! Im südoststeirischen Thermen- und Villenland, eingebettet in ein gewachsenes Ortsbild und nur wenige Minuten vom historischen Schloss Burgau entfernt, steht dieses umfassend sanierte Wohnhaus mit 13 Einheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft kombiniert historische Substanz, moderne technische Ausstattung und eine ausgesprochen großzügige Grundstücksfläche mit markantem Erweiterungspotenzial. Für Investorinnen und Investoren eröffnet sich hier ein attraktives Paket aus: stabilen Mieteinnahmen durch bestehenden Vermietungsgrad, sofort realisierbarem Mietsteigerungsspielraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (klassische Vermietung, Kurzzeitvermietung, betreutes Wohnen), und einer außergewöhnlich großen Reservefläche für zukünftige bauliche Erweiterungen von bis zu ca. 500 m². Solche Parameter sind im regionalen Markt ausgesprochen selten anzutreffen und machen das Objekt zu einem wirtschaftlich hochinteressanten Bestandteil eines Immobilienportfolios. Die Wohnhausanlage Das Wohnhaus präsentiert sich in einer gepflegten L-Form, die eine attraktive Innenhofsituation mit begrünter Aufenthaltsfläche und großzügigen Parkmöglichkeiten ermöglicht. Die Bestandswohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und mit modernen Küchen und Sanitärbereichen ausgestattet. Besondere Merkmale der Immobilie: - solide Bauweise und gepflegter Zustand - erneuerte Haustechnik und Einzähler-Situation (Strom, Wasser, Heizung) - moderne Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 74 m² - zeitgemäße Ausstattung inklusive Glasfaser - großzügiger Garten und ruhiger Innenhof - zwei zusammenhängende Grundstücke mit klassischer Kombination aus Wohnbaufläche und eigenem Parkplatzareal Die Liegenschaft vermittelt einen homogenen, gepflegten Gesamteindruck, wodurch sich die Vermietbarkeit unkompliziert gestaltet. Die Details: Wohneinheiten: 13 Wohnungsgrößen: 36,31 m² - 74,42 m² Gesamtnutzfläche: 733,91 m² Heizung: Ölzentralheizung, Tank unterirdisch im Garten, Heizraum im Gebäude Internet Glasfaser-Anschluss (A1 Telekom) Fernsehen Kabel- oder SAT-Empfang Gartennutzung: gemeinschaftlich möglich Parkplätze: 10 Stellplätze im Hof zusätzliche 30 Stellplätze am angrenzenden Grundstück (GSt. 4/1) Grundstücksdaten: Hauptgrundstück inkl. Garten: 3.396 m² Zusätzliche Parkplatzfläche: 1.129 m² Gesamtgrundstücksgröße: 4.525 m² Zubaupotenzial: rund 500 m² zusätzliche Nutzfläche möglich → denkbare Erweiterung auf gesamt ca. 1.233,91 m² Nutzfläche Durch das Nebengrundstück ergibt sich ein großer Spielraum für zukünftige bauliche Maßnahmen - sei es eine Aufstockung, ein Nebengebäude oder eine Ergänzung eines betreuten Wohnkonzepts. Vermietungsstatus (Stand September 2025) Die Nachfrage nach saniertem Wohnraum im Ort ist konstant hoch. Das Objekt weist gegenwärtig drei leerstehende Wohnungen auf, die sofort weitervermietet werden können. Die restlichen Einheiten sind überwiegend befristet vermietet - ein Vorteil für künftige Mietzinsanpassungen. Leerstand: Top 4 (in gerichtlicher Räumung) Top 9 (saniert, mit Küchenblock) Top 12 (saniert, mit Küchenblock) Befristet vermietet (alle saniert, mit Küchenblock): Top 3 - bis 31.08.2026 Top 5 - bis 31.01.2028 Top 8 - bis 28.02.2027 Top 13 - bis 31.05.2026 Top 1 - bis 31.08.2028 Top 2 - bis 31.08.2028 Top 6 - bis 31.08.2028 Unbefristete Mietverhältnisse: Top 7 Top 10 Top 11 Die detaillierte Zinsliste wird auf Anfrage zugesendet. Kennzahlen: IST-Rendite: ca. 5,37 % SOLL-Rendite bei Vollvermietung: realistisch 7-10 % Jährliches Mietsteigerungspotenzial: vorhanden, da Richtwert noch nicht ausgeschöpft Zusätzliche Wertschöpfung: durch ca. 500 m² mögliche Erweiterungsfläche Die Kombination aus sofortigen Cashflows, realistischem Optimierungspotenzial sowie baulicher Reservefläche bietet außergewöhnlich gute Perspektiven für Wertsteigerung. Das Zinshaus stellt ein vielseitiges, langfristig attraktives Investitionsobjekt dar. Die solide Bestandsstruktur, die stabile Mieternachfrage, der gepflegte Zustand der Wohnungen und das große Erweiterungspotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im regionalen Markt. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für klassische Buy‐and‐Hold‐Strategien als auch für Investoren, die aktiv entwickeln und den Wert des Objekts schrittweise steigern möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Willkommen in diesem vielseitigen Geschäftslokal, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt besticht durch folgende Merkmale: * Großer Raum: Der großzügige Raum bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Verkaufsfläche, Schulungsraum oder Veranstaltungsort - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. * Geräumiges Lager: Zusätzlich zu den Verkaufs- und Büroflächen steht Ihnen ein geräumiges Lager zur Verfügung. Dieses kann ideal für die Lagerung von Waren oder als weiteres Büro genutzt werden. * Bodenbelag: Die Böden sind mit robustem PVC ausgestattet, was eine pflegeleichte und langlebige Lösung darstellt. * Zentralheizung: Das gesamte Objekt wird zentral beheizt, was in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. * Standort: Das Geschäftslokal befindet sich in der Bismarckstraße 1, einer stark frequentierten "Einfahrtsstraße" von Fürstenfeld, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. * Parkmöglichkeiten: Vor dem Geschäftslokal sind ausreichend Parkplätze vorhanden, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Tourismus-Investment oder Zinshaus mit enormen Ausbau-Potential! Im südoststeirischen Thermen- und Villenland, eingebettet in ein gewachsenes Ortsbild und nur wenige Minuten vom historischen Schloss Burgau entfernt, steht dieses umfassend sanierte Wohnhaus mit 13 Einheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft kombiniert historische Substanz, moderne technische Ausstattung und eine ausgesprochen großzügige Grundstücksfläche mit markantem Erweiterungspotenzial. Für Investorinnen und Investoren eröffnet sich hier ein attraktives Paket aus: stabilen Mieteinnahmen durch bestehenden Vermietungsgrad, sofort realisierbarem Mietsteigerungsspielraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (klassische Vermietung, Kurzzeitvermietung, betreutes Wohnen), und einer außergewöhnlich großen Reservefläche für zukünftige bauliche Erweiterungen von bis zu ca. 500 m². Solche Parameter sind im regionalen Markt ausgesprochen selten anzutreffen und machen das Objekt zu einem wirtschaftlich hochinteressanten Bestandteil eines Immobilienportfolios. Die Wohnhausanlage Das Wohnhaus präsentiert sich in einer gepflegten L-Form, die eine attraktive Innenhofsituation mit begrünter Aufenthaltsfläche und großzügigen Parkmöglichkeiten ermöglicht. Die Bestandswohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und mit modernen Küchen und Sanitärbereichen ausgestattet. Besondere Merkmale der Immobilie: • solide Bauweise und gepflegter Zustand • erneuerte Haustechnik und Einzähler-Situation (Strom, Wasser, Heizung) • moderne Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 74 m² • zeitgemäße Ausstattung inklusive Glasfaser • großzügiger Garten und ruhiger Innenhof • zwei zusammenhängende Grundstücke mit klassischer Kombination aus Wohnbaufläche und eigenem Parkplatzareal Die Liegenschaft vermittelt einen homogenen, gepflegten Gesamteindruck, wodurch sich die Vermietbarkeit unkompliziert gestaltet. Die Details: Wohneinheiten: 13 Wohnungsgrößen: 36,31 m² – 74,42 m² Gesamtnutzfläche: 733,91 m² Heizung: Ölzentralheizung, Tank unterirdisch im Garten, Heizraum im Gebäude Internet Glasfaser-Anschluss (A1 Telekom) Fernsehen Kabel- oder SAT-Empfang Gartennutzung: gemeinschaftlich möglich Parkplätze: 10 Stellplätze im Hof zusätzliche 30 Stellplätze am angrenzenden Grundstück (GSt. 4/1) Grundstücksdaten: Hauptgrundstück inkl. Garten: 3.396 m² Zusätzliche Parkplatzfläche: 1.129 m² Gesamtgrundstücksgröße: 4.525 m² Zubaupotenzial: rund 500 m² zusätzliche Nutzfläche möglich → denkbare Erweiterung auf gesamt ca. 1.233,91 m² Nutzfläche Durch das Nebengrundstück ergibt sich ein großer Spielraum für zukünftige bauliche Maßnahmen – sei es eine Aufstockung, ein Nebengebäude oder eine Ergänzung eines betreuten Wohnkonzepts. Vermietungsstatus (Stand September 2025) Die Nachfrage nach saniertem Wohnraum im Ort ist konstant hoch. Das Objekt weist gegenwärtig drei leerstehende Wohnungen auf, die sofort weitervermietet werden können. Die restlichen Einheiten sind überwiegend befristet vermietet – ein Vorteil für künftige Mietzinsanpassungen. Leerstand: Top 4 (in gerichtlicher Räumung) Top 9 (saniert, mit Küchenblock) Top 12 (saniert, mit Küchenblock) Befristet vermietet (alle saniert, mit Küchenblock): Top 3 – bis 31.08.2026 Top 5 – bis 31.01.2028 Top 8 – bis 28.02.2027 Top 13 – bis 31.05.2026 Top 1 – bis 31.08.2028 Top 2 – bis 31.08.2028 Top 6 – bis 31.08.2028 Unbefristete Mietverhältnisse: Top 7 Top 10 Top 11 Die detaillierte Zinsliste wird auf Anfrage zugesendet. Kennzahlen: IST-Rendite: ca. 5,37 % SOLL-Rendite bei Vollvermietung: realistisch 7–10 % Jährliches Mietsteigerungspotenzial: vorhanden, da Richtwert noch nicht ausgeschöpft Zusätzliche Wertschöpfung: durch ca. 500 m² mögliche Erweiterungsfläche Die Kombination aus sofortigen Cashflows, realistischem Optimierungspotenzial sowie baulicher Reservefläche bietet außergewöhnlich gute Perspektiven für Wertsteigerung. Das Zinshaus stellt ein vielseitiges, langfristig attraktives Investitionsobjekt dar. Die solide Bestandsstruktur, die stabile Mieternachfrage, der gepflegte Zustand der Wohnungen und das große Erweiterungspotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im regionalen Markt. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für klassische Buy‐and‐Hold‐Strategien als auch für Investoren, die aktiv entwickeln und den Wert des Objekts schrittweise steigern möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

"Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenplatz" Dieses Mehrfamilienhausanlage wurde im Jahre 1976 bestens durchdacht und in massiver Ziegelbauweise sowie auf höchstem Standard, in einer gut gelegenen Lage in Friedberg errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock des dreistöckigen Hauses. Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung ist in bestem Zustand, äußerst gepflegt und wird teilmöbliert übergeben. Sämtliche Wohnungen des Hauses befinden sich im Eigentum und stehen für eine angenehme und gehobene Eigentümerstruktur. 2015 wurde das Haus thermisch saniert und Fassade und Fenster erneuert. Über den zentralen Vorraum mit Garderobe gelangen wir in die bestens angelegte 3 Zimmer Wohnung, welche sich wie folgt aufteilt: Rechter Hand befindet sich die separate Toilette, ein eigener Abstellraum sowei das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Nebenan die neuweriige Küche mit allen Geräten ausgestattet und vis a vis befindet sich der Essbereich mit gemütlicher Sitzecke. Weiter geht es in das grüßzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon bzw. in das dritte Zimmer der Wohnung, welches als Kinderzimmer oder auch Büro bestens genutzt werden kann. Beheizt wird die Wohnung wirtchaftlich mit Fernwärme, welche soeben in die Hausanlage integriert wird. Das Warmwasser wird direkt mit dem Boiler, je nach Verbrauch im Badezimmer erzeugt. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen gut funktionierenden Internetanschluss sowie SAT Empfang. Ebenfalls im Eigentum befindet sich ein sehr geräumiger Kellerabteil mit ca. 6m² Staufläche und eine Hauseigene Garage wo sich ein Parkplatz im Eigentum der Wohnung zugeordnet befindet. Die Betreibskosten belaufen sich auf nur ? 237,- und die Heizkosten auf ? 45,- im Monat. Die Region rund um die kleine Wohnhausanlage befindet ist in bester Siedlungslage und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Infrastruktur bietet viele Vorzüge in der nahen Umgebung sowie Kindergärten und Volkschule aber auch beste Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Nur wenige Minuten entfernt gelangt man auch in die Natur für welche die Region bekannt und beliebt ist um unzähligen Freizeitaktivitäten nachkommen zu können. Unser Geheimtip für eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit allem Komfor... [Mehr]

#Büro #Handel

Willkommen in diesem vielseitigen Geschäftslokal, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt besticht durch folgende Merkmale: Großer Raum: Der großzügige Raum bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Verkaufsfläche, Schulungsraum oder Veranstaltungsort – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Geräumiges Lager: Zusätzlich zu den Verkaufs- und Büroflächen steht Ihnen ein geräumiges Lager zur Verfügung. Dieses kann ideal für die Lagerung von Waren oder als weiteres Büro genutzt werden. Bodenbelag: Die Böden sind mit robustem PVC ausgestattet, was eine pflegeleichte und langlebige Lösung darstellt. Zentralheizung: Das gesamte Objekt wird zentral beheizt, was in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Standort: Das Geschäftslokal befindet sich in der Bismarckstraße 1, einer stark frequentierten "Einfahrtsstraße" von Fürstenfeld, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. Parkmöglichkeiten: Vor dem Geschäftslokal sind ausreichend Parkplätze vorhanden, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Einkaufszentrum <925m Bäckerei <125m Sonstige Bank <50m Post <100m Geldautomat <50m Polizei <3.475m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.225m Bahnhof <1.225m Flughafen <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 64.556 qm Grund: landwirtschaftliche Grundstücke, Weingärten und Waldflächen Schätzwert: EUR 310048,- geringstes Gebot: EUR 206698,67 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Wohnhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Raumaufteilung über drei Etagen bietet idealen Platz für Familien. Objektdaten im Überblick: Lage: Ruhige Wohnsiedlung, 8280 Fürstenfeld Haustyp: Doppelhaushälfte Nutzfläche: 142,64 m²Zimmer: 2Grundstück: ebener Garten mit Terrasse und Carport Raumaufteilung: Kellergeschoss, großzügiger Lagerraum, Aufenthaltsraum, Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse Mansarde: Vorraum, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WCCarport, 2 Abstellplätze und versperrbarer Abstellbereichzusätzlich 2 Abstellplätze Modernisierungen: 2022 neues WC, Dusche, Badewanne, Fliesen, Fußböden, Parkett, Vinyl, Estrich, Bodenbeschichtung, alle Türen und Türstöcke, Sanierung der Heizung und Gastherme, neue Küche, Möbel, Carport-Überdachung, geschlossene Wand zum Garten, Überdachung Eingang, Pflastersteine Terrasse und Eingang, Fassadensanierung und Mauerwerk.## 2 Videos ##Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]