Immobilien in 4223 Katsdorf

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten! Diese ca. 38,17m² große 1-Raum-Fläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister. Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht und ist durch 2 Eingänge begehbar. Ein Wasseranschluss und diverse Steckdosen/Verkabelungen sind bereits vorhanden. Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen Ihnen kostenlos Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung. In der angegebenen Miete sind bereits 2 Freistellparkplätze inkludiert, wobei gegen Aufzahlung weitere Parkplätze angemietet werden können. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 250,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 50,00 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten! Diese ca. 100,20m² große Büro- oder Geschäftsfläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister. Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht. Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen diverse Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung. Ausreichend Freistellplätze rund um das Gebäude sind bereits in der Miete inkludiert. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 650,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 67,18 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 58,88 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten! Diese ca. 100,20m² große Büro- oder Geschäftsfläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister. Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht. Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen diverse Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung. Ausreichend Freistellplätze rund um das Gebäude sind bereits in der Miete inkludiert. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 650,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 67,18 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 58,88 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf befindet. Diese exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen. TOP LAGE: Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Aufgrund der zentralen Lage in der Nähe von Linz ist das Wohnprojekt auch ideal für Familien, die sich nach Ruhe, schöner Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen. Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum um Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet. Die Lage des Traumgrundstückes ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, das Gemeindeamt, Kindergarten, Hort und Volksschule, der Union-Sportverein mit Fußball- und Tennisplatz sowie ein Kino, Restaurants, die freiwillige Feuerwehr und Banken. Von Katsdorf aus erreicht man Linz bequem mit der Bahn in nur 30 Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: Lebensmittelgeschäft: 20 m Gasthaus: 120 m Volksschule und Hort: 180 m Kindergarten und Krabbelstube: 290 m Gemeindeamt: 200 m Fußball- und Tennisplatz: 300 m Kirche: 300 m Arzt und Apotheke 600 m Bank: 500 m A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km Bahnhof Katsdorf: 2 km Linz: 20 km ZUR LAGE: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B019'11.9%22N+14%C2%B028'16.7%22E/@48.31998,14.471311,17z/data=! 3m1! 4b1! 4m4! 3m3! 8m2! 3d48.31998! 4d14.471311? entry=ttu Die Wohnanlage selbst wurde mit Liebe zum Detail von unserem Architektur-Team entworfen. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien verleihen der Kleinwohnanlage eine zeitlose Eleganz. Die offene Küche wird zum Zentrum Ihres kulinarischen Schaffens, während das Wohnzimmer der ideale Ort für gesellige Abende ist. WOHNEINHEITEN & PREISE TOP 06 - OG Wohnfläche: 67,33 m² Balkon: 18,25 m² Kellerabteil: 4,51 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 294.700,- Weitere, noch verfügbare Eigentumswohnungen: TOP 07 - OG Wohnfläche: 86,50 m² Balkon: 25,35 m² Kellerabteil: 4,77 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 385.500,- Preise: Brutto-Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-PREISE - Wände: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2mm Silikonharzputz, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starke Hochlochziegel - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür (bei den größeren Wohneinheiten) und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - uvm. - Baustart: Frühjahr 2024 PKW-Parkplatz Je Wohneinheit sind 2 Parkplätze inklusive. Zusätzlich bietet ein Kellerlagerraum je Wohneinheit den notwendigen Lagerplatz für Hausrats-, Garten- und Freizeitutensilien! CARPORTS gegen Aufpreis möglich. (vorbehaltlich baubehördliche Bewilligung) Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden. Diese Immobilie in Top-Lage bietet Ihnen ein Leben voller Komfort, Ruhe und Freiheit. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Ihr Traum vom perfekten Zuhause in Katsdorf erfüllen kann. Mehr Infos zum Projekt: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-katsdorf-2 IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf (Sonnenhang) befindet. Diese exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen. TOP LAGE: Die Gegend ist einzigartig und unschlagbar. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Umgebung. Die Ruhe und Harmonie - perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein entspanntes Leben zu führen. Die Infrastruktur von Katsdorf ist hervorragend. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: Lebensmittelgeschäft: 20 m Gasthaus: 120 m Volksschule und Hort: 180 m Kindergarten und Krabbelstube: 290 m Gemeindeamt: 200 m Fußball- u. Tennisplatz: 300 m Kirche: 300 m Arzt und Apotheke 600 m Bank: 500 m A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km Bahnhof Katsdorf: 2 km Linz: 20 km ZUR LAGE: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B019'11.9%22N+14%C2%B028'16.7%22E/@48.31998,14.471311,17z/data=! 3m1! 4b1! 4m4! 3m3! 8m2! 3d48.31998! 4d14.471311? entry=ttu Die Wohnanlage selbst wurde mit Liebe zum Detail von unserem Architektenteam entworfen. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien verleihen der Kleinwohnanlage eine zeitlose Eleganz. Die offene Küche wird zum Zentrum Ihres kulinarischen Schaffens, während das Wohnzimmer der ideale Ort für gesellige Abende ist. WOHNEINHEITEN & PREISE TOP 06 - OG Wohnfläche: 67,33 m² Balkon: 18,25 m² Kellerabteil: 4,51 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 294.700,- Weitere Eigentumswohnungen: TOP 01 - GG Wohnfläche: 86,50 m² Terrasse: 26,25 m² Eigengarten: 207,25 m² Kellerabteil: 5,90 PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 407.500,- TOP 04 - EG Wohnfläche: 86,50 m² Terrasse: 18,25 m² Eigengarten: 221,25 m² Kellerabteil: 5,90 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 392.500,- TOP 07 - OG Wohnfläche: 86,50 m² Balkon: 25,35 m² Kellerabteil: 4,77 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 385.500,- Preise: Brutto-Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten TOP-AUSSTATTUNG & TOP PREISE - Wände: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2mm Silikonharzputz, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starken Hochlochziegeln - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür (bei den größeren Wohneinheiten) und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - uvm. - Baustart: Frühjahr 2024 PKW-Parkplatz Je Wohneinheit sind 2 Parkplätze inklusive. Zusätzlich bietet ein Kellerlagerraum je Wohneinheit den notwendigen Lagerplatz für Hausrats-, Garten- und Freizeitutensilien! CARPORTS gegen Aufpreis möglich. (vorbehaltlich baubehördliche Bewilligung) Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden. Diese Immobilie in Top-Lage bietet Ihnen ein Leben voller Komfort, Ruhe und Freiheit. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Ihr Traum vom perfekten Zuhause in Katsdorf erfüllen kann. Mehr Infos zum Projekt: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/katsdorf-ii-bezirk-perg IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf (Sonnenhang) befindet. Diese exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen. TOP LAGE: Die Gegend ist einzigartig und unschlagbar. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Umgebung. Die Ruhe und Harmonie - perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein entspanntes Leben zu führen. Die Infrastruktur von Katsdorf ist hervorragend. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: Lebensmittelgeschäft: 20 m Gasthaus: 120 m Volksschule und Hort: 180 m Kindergarten und Krabbelstube: 290 m Gemeindeamt: 200 m Fußball- u. Tennisplatz: 300 m Kirche: 300 m Arzt und Apotheke 600 m Bank: 500 m A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km Bahnhof Katsdorf: 2 km Linz: 20 km ZUR LAGE: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B019'11.9%22N+14%C2%B028'16.7%22E/@48.31998,14.471311,17z/data=! 3m1! 4b1! 4m4! 3m3! 8m2! 3d48.31998! 4d14.471311? entry=ttu Die Wohnanlage selbst wurde mit Liebe zum Detail von unserem Architektenteam entworfen. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien verleihen der Kleinwohnanlage eine zeitlose Eleganz. Die offene Küche wird zum Zentrum Ihres kulinarischen Schaffens, während das Wohnzimmer der ideale Ort für gesellige Abende ist. WOHNEINHEITEN & PREISE TOP 04 - EG Wohnfläche: 86,50 m² Terrasse: 18,25 m² Eigengarten: 221,25 m² Kellerabteil: 5,90 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 392.500,- Weitere Eigentumswohnungen: TOP 01 - GG Wohnfläche: 86,50 m² Terrasse: 26,25 m² Eigengarten: 207,25 m² Kellerabteil: 5,90 PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 407.500,- TOP 06 - OG Wohnfläche: 67,33 m² Balkon: 18,25 m² Kellerabteil: 4,51 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 294.700,- TOP 07 - OG Wohnfläche: 86,50 m² Balkon: 25,35 m² Kellerabteil: 4,77 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 385.500,- Preise: Brutto-Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-PREISE - Wände: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2mm Silikonharzputz, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starke Hochlochziegel - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür (bei den größeren Wohneinheiten) und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - uvm. - Baustart: Frühjahr 2024 PKW-Parkplatz Je Wohneinheit sind 2 Parkplätze inklusive. Zusätzlich bietet ein Kellerlagerraum je Wohneinheit den notwendigen Lagerplatz für Hausrats-, Garten- und Freizeitutensilien! CARPORTS gegen Aufpreis möglich. (vorbehaltlich baubehördliche Bewilligung) Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden. Diese Immobilie in Top-Lage bietet Ihnen ein Leben voller Komfort, Ruhe und Freiheit. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Ihr Traum vom perfekten Zuhause in Katsdorf erfüllen kann. Mehr Infos zum Projekt: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/katsdorf-ii-bezirk-perg IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf (Sonnenhang) befindet. Diese exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen. TOP LAGE: Die Gegend ist einzigartig und unschlagbar. Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und die idyllische Umgebung. Die Ruhe und Harmonie - perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen und ein entspanntes Leben zu führen. Die Infrastruktur von Katsdorf ist hervorragend. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: Lebensmittelgeschäft: 20 m Gasthaus: 120 m Volksschule und Hort: 180 m Kindergarten und Krabbelstube: 290 m Gemeindeamt: 200 m Fußball- u. Tennisplatz: 300 m Kirche: 300 m Arzt und Apotheke 600 m Bank: 500 m A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km Bahnhof Katsdorf: 2 km Linz: 20 km ZUR LAGE: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B019'11.9%22N+14%C2%B028'16.7%22E/@48.31998,14.471311,17z/data=! 3m1! 4b1! 4m4! 3m3! 8m2! 3d48.31998! 4d14.471311? entry=ttu Die Wohnanlage selbst wurde mit Liebe zum Detail von unserem Architektenteam entworfen. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien verleihen der Kleinwohnanlage eine zeitlose Eleganz. Die offene Küche wird zum Zentrum Ihres kulinarischen Schaffens, während das Wohnzimmer der ideale Ort für gesellige Abende ist. WOHNEINHEITEN & PREISE TOP 07 - OG Wohnfläche: 86,50 m² Balkon: 25,35 m² Kellerabteil: 4,77 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 385.500,- Weitere Eigentumswohnungen: TOP 01 - GG Wohnfläche: 86,50 m² Terrasse: 26,25 m² Eigengarten: 207,25 m² Kellerabteil: 5,90 PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 407.500,- TOP 04 - EG Wohnfläche: 86,50 m² Terrasse: 26,25 m² Eigengarten: 221,25 m² Kellerabteil: 5,90 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 392.500,- TOP 06 - OG Wohnfläche: 67,33 m² Balkon: 18,25 m² Kellerabteil: 4,51 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 294.700,- Preise: Brutto-Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-PREISE - Wände: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2mm Silikonharzputz, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starke Hochlochziegel - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür (bei den größeren Wohneinheiten) und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - uvm. - Baustart: Frühjahr 2024 PKW-Parkplatz Je Wohneinheit sind 2 Parkplätze inklusive. Zusätzlich bietet ein Kellerlagerraum je Wohneinheit den notwendigen Lagerplatz für Hausrats-, Garten- und Freizeitutensilien! CARPORTS gegen Aufpreis möglich. (vorbehaltlich baubehördliche Bewilligung) Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden. Diese Immobilie in Top-Lage bietet Ihnen ein Leben voller Komfort, Ruhe und Freiheit. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Ihr Traum vom perfekten Zuhause in Katsdorf erfüllen kann. Mehr Infos zum Projekt: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/katsdorf-ii-bezirk-perg IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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Sichern Sie sich Ihren Wohnraum mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen "Am Sonnenhang" in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Katsdorf (Sonnenhang) befindet. Diese exklusiven Eigentumswohnungen bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Wohnen wünschen. TOP LAGE: Wohnen mit Ausblick! Mit traumhafter Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Eigentumswohnungen. Aufgrund der zentralen Lage in der Nähe von Linz ist das Wohnprojekt auch ideal für Familien, die sich nach Ruhe, schöner Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen. Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum um Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet. Die Lage des Traumgrundstückes ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, das Gemeindeamt, Kindergarten, Hort und Volksschule, der Union-Sportverein mit Fußball- und Tennisplatz sowie ein Kino, Restaurants, die freiwillige Feuerwehr und Banken. Von Katsdorf aus erreicht man Linz bequem mit der Bahn in nur 30 Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Lebensmittelgeschäft: 20 m - Gasthaus: 120 m - Volksschule und Hort: 180 m - Kindergarten und Krabbelstube: 290 m - Gemeindeamt: 200 m - Fußball- und Tennisplatz: 300 m - Kirche: 300 m - Arzt und Apotheke: 600 m - Bank: 500 m - A7-Mühlkreisautobahn, Auffahrt Engerwitzdorf: 3,5 km - Bahnhof Katsdorf: 2 km - Linz: 20 km ZUR LAGE: https://www.google.com/maps/place/48%C2%B019'11.9%22N+14%C2%B028'16.7%22E/@48.31998,14.471311,17z/data=! 3m1! 4b1! 4m4! 3m3! 8m2! 3d48.31998! 4d14.471311? entry=ttu Die Wohnanlage selbst wurde mit Liebe zum Detail entworfen. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Momente. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien verleihen der Kleinwohnanlage eine zeitlose Eleganz. Die offene Küche wird zum Zentrum Ihres kulinarischen Schaffens, während das Wohnzimmer der ideale Ort für gesellige Abende ist. WOHNEINHEITEN & PREISE TOP 01 - GG Wohnfläche: 86,50 m² Terrasse: 26,25 m² Eigengarten: 207,25 m² Kellerabteil: 5,90 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig: € 407.500,- Weitere, noch verfügbare Eigentumswohnungen: TOP 06 - OG Wohnfläche: 67,33 m² Balkon: 18,25 m² Kellerabteil: 4,51 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 294.700,- TOP 07 - OG Wohnfläche: 86,50 m² Balkon: 25,35 m² Kellerabteil: 4,77 m² PKW-Parkplatz: 2 Verkaufspreis schlüsselfertig € 385.500,- Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten TOP-AUSSTATTUNG & TOP-PREISE - Wände: Massivbauweise mit 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz mit 2mm Silikonharzputz, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starke Hochlochziegel - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür (bei den größeren Wohneinheiten) und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - uvm. - Baustart: Frühjahr 2024 PKW-Parkplatz Je Wohneinheit sind 2 Parkplätze inklusive. Zusätzlich bietet ein Kellerlagerraum je Wohneinheit den notwendigen Lagerplatz für Hausrats-, Garten- und Freizeitutensilien! CARPORTS gegen Aufpreis möglich. (vorbehaltlich baubehördliche Bewilligung) Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden. Diese Immobilie in Top-Lage bietet Ihnen ein Leben voller Komfort, Ruhe und Freiheit. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich Ihr Traum vom perfekten Zuhause in Katsdorf erfüllen kann. Mehr Infos zum Projekt: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-katsdorf-2 IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

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Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten! Diese ca. 100,20m² große Büro- oder Geschäftsfläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister. Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht. Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen diverse Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung. Ausreichend Freistellplätze rund um das Gebäude sind bereits in der Miete inkludiert. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 650,00 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 67,18 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 58,88 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten! Diese ca. 100,20m² große Büro- oder Geschäftsfläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister. Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht. Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen diverse Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung. Ausreichend Freistellplätze rund um das Gebäude sind bereits in der Miete inkludiert. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 650,00 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 67,18 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl.: € 58,88 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten! Diese ca. 38,17m² große 1-Raum-Fläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister. Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht und ist durch 2 Eingänge begehbar. Ein Wasseranschluss und diverse Steckdosen/Verkabelungen sind bereits vorhanden. Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen Ihnen kostenlos Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung. In der angegebenen Miete sind bereits 2 Freistellparkplätze inkludiert, wobei gegen Aufzahlung weitere Parkplätze angemietet werden können. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz angemietet werden. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 250,00 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 50,00 zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]